ジオタワー南森町ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ジオタワー南森町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://geo.8984.jp/minamimorimachi/

所在地：大阪府大阪市北区東天満2丁目15番地1（地番）
交通：Osaka Metro谷町線「南森町」駅 徒歩7分
　　　Osaka Metro堺筋線「南森町」駅 徒歩7分
　　　ＪＲ東西線「大阪天満宮」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK+N
面積：50.42m2～154.74m2
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ大阪支店
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1705: 匿名さん]

>>1702 匿名さん

戸建てや板マンなら我慢できる環境かと思うのですが、欲を言いたくなるのがタワマンなんだよなぁ。

[1706: 名無しさん]

タワマン内に存在する若しくは2、3分徒歩圏に大きなスーパーがある物件検討すれば良いだけではないですか？
その部分を重視されるなら

[1707: 匿名さん]

>>1706 名無しさん

ジオタワー天六とか？

[1708: マンション検討中さん]

>>1707 匿名さん
んー、梅田から遠いですね。普段車なので、電車も乗りたくないですし。欲を言い出したらキリがない笑

[1709: 名無しさん]

同感ですね
正に私は今日、駐車場抽選用紙を記入していました(^^)

[1710: 匿名さん]

>>1706 名無しさん

タワーマンションができたらスーパーが近くにできると思っている人多いと思いますよ。

[1711: マンション検討中さん]

あと何戸残ってますか？

[1712: マンション検討中さん]

>>1711 マンション検討中さん
公式によると11戸

[1713: 匿名]

今公式を見たら残り10戸になってましたね。この調子だと完売しそうですね。

[1714: 匿名]

大規模スーパーは、近くに商店街があるので、新規出店しにくいかもしれませんね。
今、大規模スーパーの新規出店の話が出たとしても、実際に開店するのは数年後なので、今あるスーパーを利用することを考えておいた方がいいかもしれませんね。

[1715: 名無し]

>>1680 匿名さん
入居が来年3月頃なので、内覧は2月頃ではないでしょうか。

[1716: 匿名さん]

>>1715 名無しさん

1期購入の低層階は１月入ってすぐ位のようですよ

[1717: 匿名さん]

>>1714 匿名さん

>>1714 匿名さん
ライフが中崎町に都市型店舗オープンしましたね。駐車場なしの店舗。是非南森町にも出店してほしいですね。ここから一番車で行きやすいスーパーはライフ天神橋店ですよね。夕方むちゃくちゃ混んでますけど。

[1718: 入居前さん]

>>1713 匿名さん
確かに10。これは行けそうですね。

[1719: 匿名さん]

ライフに都市型店舗があるとは知りませんでしたが、小規模でコンビニのような形式ですか？
マンションのテナントに都市型スーパーが入ってくれたら住人だけでなく周辺住人も便利になりそうですが、竣工後に出店するようなケースもありますでしょうか。

[1720: 通りがかりさん]

ロジュマンの住民は非常に便利でしょうね。近場にあれば嬉しいですが子育て環境を劣化させてまで私はスーパー要らないですかね。

[1721: 匿名さん]

>>1719 匿名さん

コンビニよりだいぶ充実してますね。中崎町なので単身者向けの少量パックとか置いてるようです。駐車場はありません。私は仕事帰りにコーヨーかグルメマートに寄るので全然不便は感じませんよ。

[1722: 匿名さん]

プレミアム１戸含めて先着4戸、今週末に抽選3戸、７戸になりましたね。そろそろエントランスも見えて来そうです。年内完売も見えて来ました。工事関係者の方、作業員の方、寒い中ありがとうございます。安全第一で最後の仕上げよろしくお願いいたします。

[1723: 匿名さん]

>>1722 匿名さん

プレミアム住戸は長期戦になるかも。ミッドタワーもそうだったし。

[1724: マンション検討中さん]

すごいですね。バカ売れですね。

[1725: マンション検討中さん]

19,068万円と18,100万円売れたん？
完売行けるかもしれんね。

[1726: マンション検討中さん]

私は阪急沿線で育っているので
阪急関連の事業には好印象なのですが
客観的に見てジオのマンションというのはどういう印象なのでしょうか？

私は阪急不動産で安心感もありますし
既存建物を見ても豪華さを感じます（特に共有部分など）ので
ジオタワー南森町は素晴らしいなって思っております。

[1727: 匿名さん]

>>1725 マンション検討中さん

公式ホームページの間取りに金額全部載ってますよ。プレミアムは18073万円のみです。ワンフロアに4戸で2フロア８戸。モデルルームも見ましたが、憧れます(笑)

[1728: マンション検討中さん]

エントランスが見えてきました

[1729: マンション検討中さん]

駐車場ですね

[1730: 匿名さん]

>>1728 マンション検討中さん

写真ありがとうございます。３月末入居までいよいよですね～楽しみです。

[1731: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[1732: マンション検討中さん]

>>1731 通りがかりさん
どの段階で水漏れして何を部分やりかえしたんですかね？

[1733: マンション検討中さん]

ジオ東天満？
それどこの事？

ジオタワー天六は、大林組やし。

[1734: マンション検討中さん]

>>1733 マンション検討中さん
住所が東天満なのでここの事じゃないですかね？

[1735: マンション検討中さん]

ああ、そう言う事ですか教えていただいてありがとう

工事中の内容知っているならフジタの辞めた人か上司にムカついて書き込んだ現社員の方？

何号室の事？確認してみるから教えて

[1736: マンション検討中さん]

>>1735 マンション検討中さん
私も知りたいです。
自分が購入したお部屋ならショックです。
そうではない場合の他のお部屋でも、そんな事を許すジオ側にも対しても不信感を持ってしまいます。

[1737: マンション検討中さん]

漏水検査実施時に水漏れして部分的に配管交換、とかなら工事において普通の事ですけどね
事故物件でも何でもない

[1738: 匿名さん]

>>1735 マンション検討中さん

ちゃんとした情報でしょうか？ジオ東天満って書いてる事含めて疑わしいって思います。

[1739: 名無しさん]

水漏れして壁の構成材の石膏ボードが濡れたけど送風機で乾かしただけでボードの張り替えまではしなかったとかでしょうか？工事現場ではよくありがちな感じですがいざ自分の家となると確かに嫌ですね。

[1740: 匿名さん]

>>1733 マンション検討中さん

ジオ天六ツインタワーズならフジタですね。

[1741: 匿名さん]

[削除に関する話題のため、削除しました。管理担当]

[1742: 名無しさん]

とんでもない妄言でしたね
もし本当なら少し気になりますが

[1743: 匿名さん]

>>1742 名無しさん

本当ですね。外見では分からないところだから、不安です…

[1744: マンション検討中さん]

残り3戸！

[1745: 匿名さん]

>>1744 マンション検討中さん

すごいです。あまり知らない場所なのですが、こちらはお買い得だったんですか？

[1746: 匿名さん]

>>1744 マンション検討中さん

年内完売も見えて来ましたね。

[1747: 通りがかりさん]

ここ何がそんなに良かったんですか？単に安いだけで売れた感じですか？

[1748: マンション検討中さん]

北区と中央区のタワマンで完売しなかった（販売戦略を除いて）物件ってあるんですか？

[1749: マンション検討中さん]

>>1735 マンション検討中さん
この前、不思議なことに夜中まで28Fが電気が点灯していましたね

[1750: マンション検討中さん]

月が綺麗に見れますね

[1751: 匿名さん]

他物件で玄関前をラクセスキーに変更するオプションがあるとの書き込みを拝見したのですが、こちらの物件にもそういったオプションってありましたか？

[1752: マンション検討中さん]

>>1751 匿名さん

ありますよ

[1753: 匿名さん]

>>1752 マンション検討中さん
ありがとうございます！
オプションでつけられましたか？
まだ間に合うのだったらお願いしたいなと。
お値段にもよりますが(^_^*)

[1754: 検討板ユーザーさん]

最終3邸ですね。
売り出された当初は高いと思いましたが、この売れ行きと他物件の価格を見ると、早期に良い部屋押さえられた方が結果的には正解でしたね。