ジオタワー南森町ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ジオタワー南森町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://geo.8984.jp/minamimorimachi/

所在地：大阪府大阪市北区東天満2丁目15番地1（地番）
交通：Osaka Metro谷町線「南森町」駅 徒歩7分
　　　Osaka Metro堺筋線「南森町」駅 徒歩7分
　　　ＪＲ東西線「大阪天満宮」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK+N
面積：50.42m2～154.74m2
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ大阪支店
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1250: 匿名さん]

演出というか、単なる事実でしょう。それを解釈するのは他人なわけで。

[1251: 匿名さん]

演出？というか事実なんだろ。
2年先の物件と考えたら悪くないと思うけどな。

[1252: 匿名さん]

>>1248 匿名さん

結構順調に売れてたんですね。
頻繁に書き込まれていた売れてないアピールは何だったんでしょうね。

[1253: マンション比較中さん]

成約率は45％でも低層から中高層が殆どじゃないかな。高層階の高い物件はどの程度売れているんだろうね。個人的には今から売るのが大変だろうなぁって思います。

[1254: マンション検討中さん]

>>1253 マンション比較中さん

わかった。
もうみんなラシュレ買おうぜ！、

[1255: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1256: 匿名さん]

高くても実需でこれだけ売れるんだからこのエリア人気あると思いますよ。
良い意味で都会過ぎず、生活とのバランスが良いですね。
大川沿いや造幣局の桜、これから夏にかけて天神祭で盛り上がって行くでしょう。

ただ金持ちが住みたがるエリアではないでしょうから上の方の超高値部屋は確かに厳しいと思います。

[1257: 匿名]

>>1252 匿名さん
買えない人のひがみでしょう

[1258: 名無しさん]

このエリアで多いのは、
都島、谷町、天満橋等の、
近場からも引っ越してくる点
やはり、周辺から見ても、同心、
与力を初めとしたエリアは別格らしいです

[1259: マンション検討中さん]

>>1258 名無しさん

ここは同心ではなく東天満ですが？

[1260: 匿名さん]

>>1259 マンション検討中さん

同心、与力を初めとしたエリア。。。
国語の勉強やり直そうか。

[1261: 匿名さん]

南森町はほんの少しだけ駅から離れると喧騒から離れた静謐な雰囲気が得られるのが売りだと思いますが、ここは駅から離れ過ぎなうえに大通りに近過ぎますね。

[1262: 匿名さん]

>>1258 名無しさん
逆もあるで

[1263: 匿名さん]

学区も地歴も素晴らしいが、
ちとそれに頼りすぎたプライシングでした。

[1264: マンション検討中さん]

南森周辺が「静謐」？
笑わせてもらいました。

[1265: 匿名さん]

南森町駅直結です。
価格だけは

[1266: 匿名さん]

公式サイトで敷地配置完成予想図を見ておりましたが、ゴミ置き場は1階の一箇所のみですか？
250戸規模、37階のタワーマンションなので各階、あるいは数階毎にゴミステーションを設置した方が動線がスムーズだと思いますが、対策としてゴミ収集サービスなどが予定されているのですか？

[1267: 匿名さん]

各階2ヵ所にゴミステーションありますよ。
もらった図面集にちゃんと書いてますよ。
1階のゴミ置場は粗大ごみなどの置場です。

[1268: マンション掲示板さん]

最近東京に度々行くのだけど、大阪全体が東京と比べて田舎だと言わざる得ないかなぁ。
人通りの多さを比べたら分かるけど、もう東京と3倍以上の差が付いていると思う。
大阪は梅北二期工事以外のマンションは微妙なんじゃないかなぁ。後は中津辺りは再開発されるとは思う。

[1269: マンション検討中さん]

今更ですね、、、
ここが投資向きでないのはとうの昔に話が出てる。
投資の人はもうここ見てないと思っていましたが。