ジオタワー南森町ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ジオタワー南森町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://geo.8984.jp/minamimorimachi/

所在地：大阪府大阪市北区東天満2丁目15番地1（地番）
交通：Osaka Metro谷町線「南森町」駅 徒歩7分
　　　Osaka Metro堺筋線「南森町」駅 徒歩7分
　　　ＪＲ東西線「大阪天満宮」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK+N
面積：50.42m2～154.74m2
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ大阪支店
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[884: 南森町住民]

>>883 匿名さん

競合物件があり、ここと似たような価格帯で販売がされていれば売れ行きも違ったのでしょうが、近隣の中古価格に比べ異次元の価格帯である上に、風雨に晒される機械式駐車場などモノが価格に見合っていないのが売れない原因だと思います。

[885: 通りがかりさん]

SUUMOでみると、エルグレースタワーも売り出ししていますが、あまり、価格帯は変わらない値段ぐらいだなと。中古の値段ではありますが。

[886: 検討板ユーザーさん]

あとから値下げ（内緒でorオプション100万円分とか）あったら、最初に買った人らが損するよなぁ

メガグラメの値段出るの待ってる人らも相当数いそうやね

[887: 匿名さん]

高層マンションに住んでいる人に終の棲家にしたいと答える人は殆どいなくて、次は一戸建てなど低層階に住みたいと答える人が多いとのこと。
だから買うにしても売ること前提で決めた方がいい。

[888: 匿名さん]

一戸建てに住んでいる人たちは、老後は便利な都心部のタワーマンションに住みたいという人が多いというから面白い。いわゆる隣の庭は青いってやつですかね。

[889: 匿名さん]

どちらも不動産屋が勝手に妄想して垂れ流しているだけ。不動産屋は買い替えしてくれなければ食っていけないからね。
実際は数十年住み慣れ隣人との良い関係を築いてきた家をわざわざ手離すなんてレアケース。
そんなレアケースをあたかも大多数のように誇大広告しているだけ。

[893: 匿名さん]

[NO.890～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[894: 匿名さん]

上町断層ってここと近いですか？

[895: マンション検討中さん]

たまには誰か褒めてください涙

[896: 匿名さん]

>>895 マンション検討中さん
どこを褒めればいいの？

[897: 匿名]

>>894 匿名さん

上町断層に近いのは北浜ミッドタワーやシティタワー東梅田ですね。

[898: 匿名さん]

上町断層って、松屋町筋ですよ
ミッドの方は桜川撓曲でしょう

[899: マンション検討中さん]

大川が近いけど、洪水の時は、どうなんだろう？

[900: 匿名さん]

>>899 マンション検討中さん

大阪市のハザードマップを確認すれば分かりますが、このエリアはノーダメージでした。

[901: マンション検討中さん]

そうなんですか！なんでですか？このエリアは高台になってるの？

[902: マンション検討中さん]

ジオ福島野田のスレで、タワーマンションはデメリットでしかないという話題で盛り上がってます。

ここは企画を失敗してしまったのでしょうか？

[903: マンション検討中さん]

タワーマンションはデメリットでしかないのはなぜ？
盤上型マンションのほうがいいのはどういうこと？

[904: 口コミ知りたいさん]

>>902 マンション検討中さん
所詮はブランド力0の野田の団地マンションです。値段もめちゃ安いし。タワー批判以前に買えない。まわりでわざわざ家買うのに野田検討してる奴なんて1人もいない。

[905: マンション板ユーザーさん]

>>902 マンション検討中さん
ジオ福島野田の検討版を見ても特に盛り上がりは無さそうでしたが、こうやって煽りを入れるのは何故？
コンセプトが違うので購買層は被らないと思います。比較できるものでは無いでしょう。

[906: 匿名さん]

南森町と野田は比較にならない。土地のブランドが違いすぎる。野田と比較するなら都島あたりが妥当。