ジオタワー南森町ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ジオタワー南森町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://geo.8984.jp/minamimorimachi/

所在地：大阪府大阪市北区東天満2丁目15番地1（地番）
交通：Osaka Metro谷町線「南森町」駅 徒歩7分
　　　Osaka Metro堺筋線「南森町」駅 徒歩7分
　　　ＪＲ東西線「大阪天満宮」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK+N
面積：50.42m2～154.74m2
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ大阪支店
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[764: マンション検討中さん]

僕、公立に行きたい
地元の友達と離れるのやだ
祭りの時期は毎日寄り合いに顔出したい！

[765: 匿名さん]

大手前高校なら上位にいれば阪大には入れまっせ。

[766: 匿名さん]

>>764 マンション検討中さん

岸和田っ子かな？

[767: マンション検討中さん]

>>766 匿名さん
堺っ子です！
南森町は天神祭あるけど、寄り合いとかありますか？
新参者も祭りに参加できますか？

[768: マンション比較中さん]

南森町は歴史的にとても古くから存在する場所で、大阪城とかそんなレベルじゃなく
大化の改新の頃には存在しています。その頃は当然、梅北どころか梅田も福島も
海の底です。
大阪の北から順に、崇禅寺、天神さん、四天王寺さん、住吉さんが、
太古から存在するものです。上町台地とその周辺の地盤を考えておられる方は
古地図を参考にしています。地震、津波など考えると南森町に軍配が上がるでしょう。

[769: 匿名さん]

そのわりには廃れてるね。

[770: 匿名さん]

契約してきました。
思ってたより売れてなかったので少しショックでしたが、完成が楽しみです。
南森町で購入は3回目ですが、今回のマンションが1番楽しみです！

[771: 匿名さん]

>>770 匿名さん
欲しいマンションではありましたが、すでに不動産価格のピークは過ぎ、この物件が完成する頃には資産価値が低下している可能性が高いです。窓周辺の下がり天井が60センチくらいあって部屋の真ん中くらいまで来てたり、エレベーターが3機しかないなど、価格の割にどうかなと思い断念しました。

[772: マンション検討中さん]

これから出てくるマンションで食指が動きそうなのは、新グラメと梅北二期区内にできるマンションぐらいかなぁと思っていますが、ほかに魅力的なマンションプロジェクトってありますか？

カジノ施設隣接マンションとか夢洲にできますかね

[773: 南森町住民]

>>769 匿名さん

廃れてませんよ。

[774: マンション検討中さん]

>>772 マンション検討中さん

ブリリア堂島ぐらいかな。

[775: 匿名さん]

>>771 匿名さん
確かに価格の割にどうかなと思いましたが四方角地の土地でタワーマンションが少なくなおかつ場所も堀川小学校校区というので選びました。あのエリアでは今後は出ないであろう希少性もあるかなと。部屋の中は不満が多いです。

[776: 通りがかりさん]

>>775 匿名さん

例えば？
参考として、教えてください。

[777: 匿名さん]

>>775 匿名さん

おっしゃる通り、この規模のマンションは中々でないでしょうね。
規模の割に24時間有人管理でないのも気になった点でした。

[778: 匿名さん]

>>768: マンション比較中さん
大化の改新がまさに上町台で行われたことは知っていましたが、その時期から南森町にも人の営みがあったことは存じ上げまておりせんでした。大阪城時代の同心屋敷くらいからのイメージです。その時代にはどんな場所だったのでしょうか？教えていただけませんか？

[779: 匿名さん]

ここの管理費
何故こんなに高いんだろう

[780: マンション検討中さん]

ね〜コンシェルジュほんまにいらないです。

[781: マンション検討中さん]

コンシェルジュの代わりにレンタサイクルがあったら嬉しかったのに。駐車場足りなくなりそうだし。

[782: 匿名さん]

購入検討です。もう一期は終わってますでしょうか？ご存知の方いらっしゃいますか？

[783: 南森町住民]

>>782 匿名さん

1期2次まで終わりましたが、先着順で沢山売ってますよ。