ジオタワー南森町ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ジオタワー南森町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://geo.8984.jp/minamimorimachi/

所在地：大阪府大阪市北区東天満2丁目15番地1（地番）
交通：Osaka Metro谷町線「南森町」駅 徒歩7分
　　　Osaka Metro堺筋線「南森町」駅 徒歩7分
　　　ＪＲ東西線「大阪天満宮」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK+N
面積：50.42m2～154.74m2
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ大阪支店
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[328: マンション検討中さん]

>>326 マンション検討中さん

え？なんか怒ってる？(笑)

築五年以内でブランズ、グランドメゾン２つ、ロジュマン２つ、ロジュマン、エルグレース、プラウド、シエリア、プレサンス、クレヴィア２つ、ファインフラッツを合わせるとそれを軽く超るけどよ。このうち半分はここより駅近だね。

天満よりや二国南は外してもこれだけある。普通に南森町マンションとして位置付けられるでしょ。何の乖離？なんにせよ、しょぼい物件しかないね。(笑)

もちろん、こんなにも、なのか、これだけしか、は需要次第。中之島6丁目900戸は供給過剰になってるけど、中津駅前に1400は吸収できる。ここはどうかな。

役に立つ意見よろしくね。

[329: 匿名さん]

中津には住みたくないな（笑）

[330: マンション掲示板さん]

中津の需給の話と、おまえが住みたい話は、なんの関係もないよw

[331: マンション検討中さん]

>>323 匿名さん
ペントハウス完売ってどういうこと?
販売は10月でしょ？

要望だとしても、こんなしょぼいマンションにそこまでお金出す人がいるのですね。プレミアムフロアも同じエレベーターでセキュリティゲート無しとか、非常用エレベーターなら上がれちゃうのでは?プレミアムフロアの意味ない〜

それでも価値を感じる人がいるのですね！

[332: 匿名]

>>329 匿名さん

分かる。

[333: 匿名さん]

>>330

中津の需給の話なんてどうでもいい。
お前の話なんて興味ない。
名前変えてまでご苦労なことだな（笑）

[334: マンション検討中さん]

>>333 匿名さん

阪急は在庫が資産
とか毎回間違ったこと言ってるやつ？w
それ誰得なの？ねえ？ww

賃料、中津タワマンの方が高いよん。
タワー60平米なら中津は23万、南森町は20万。

まあ、南森町も中津も私は住まないがw

[335: 匿名さん]

>>334 マンション検討中さん

カッコ悪いです。

[336: 匿名さん]

>>334

何の話？
誰と間違えてるんだ？
ほんと頭悪そうだな（笑）
必死さが哀れ過ぎる（哀悼）

[337: 匿名さん]

>>331 マンション検討中さん

価値があるかないか知りませんが、あんた、ここに執着し過ぎ。

[338: マンション検討中さん]

設備や共用設備の割に割高感はあるけど、今販売中の他の新築マンションも特に魅力あるとこなくて、どれも決め手に欠ける。

[340: 評判気になるさん]

[NO.339はご本人様からの依頼により、本レスは削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[341: マンション検討中さん]

最低限の眺望欲しいなら坪300万出してねって感じかな。普通の人はここまでじゃないかな。300中盤の20階以上は厳しそうだね。

323：匿名さん
[2018-07-25 11:15:34]
こんな感じでした。
20階ですでに2列の部屋は全て一億超え。
いやはや、高いです。
ペント以外はたぶん下から売れると思います。

4階マンションビューで@250-280
9-15階の前建てこえる部屋で@280-330
20階の広さが変わる境目で@300-380
31階のペントハウスの少し下で@330-400
ペントハウス二階分はたしか全部完売。

[342: 匿名さん]

共用施設について質問させて下さい。
スカイラウンジは豪華かつラグジュアリーな空間ですが、こちらのラウンジは所謂パーティールームという扱いなのでしょうか。利用は有料となりますか？
屋上のスカイテラスを使いたい場合、スカイラウンジの予約が必要になるのでしょうか？

[343: マンション検討中さん]

>>342 匿名さん
スカイテラスは無料でしょう、ふらっと行かないと魅力半減。
ラウンジの食事取れる部屋は有料かもしれませんね。
もらったパンフには何も書いてないので、是非マンションサロン行って聞いて教えてください。

[344: マンション検討中さん]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[345: 匿名さん]

ナンモリにまたタワマンかぁ
旧読売テレビ本社跡地かと思ったら
違うねんなぁ。

しかし、ナンモリは人気あるなぁ

[346: 匿名さん]

眺望が望める高層マンションに住むことは憧れですが
先日のような大きな地震があったとき、地震が続いたら…と思うと
ちょっと悩んでしまうなと思います。
免震マンションではあるようですが、どれくらい安心できるのでしょう。

[347: マンション検討中さん]

そんなんどこでも一緒やで
でかい直下型きたら諦めなしゃあない
田舎の山手に平屋立てた方がいいわ

[348: マンション検討中さん]

250世帯にエレベーター三基はエレベーター待ち時間混みますか？