ジオタワー南森町ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ジオタワー南森町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://geo.8984.jp/minamimorimachi/

所在地：大阪府大阪市北区東天満2丁目15番地1（地番）
交通：Osaka Metro谷町線「南森町」駅 徒歩7分
　　　Osaka Metro堺筋線「南森町」駅 徒歩7分
　　　ＪＲ東西線「大阪天満宮」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK+N
面積：50.42m2～154.74m2
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ大阪支店
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: マンション検討中さん]

新スレができたのですね！
取り敢えず資料届いたね

[2: 契約者さん]

ここって坪単価270ぐらいって聞きましたけど、すごいコスパ良いプロジェクトじゃないんですか？？
私、買います！！

[3: マンション検討中さん]

いやいや、そんな噂なかったやん笑
300か350って言われてたやん、、笑

[4: 匿名さん]

大阪は景気がいいから
東京みたいな価格になっても売れる

[5: 通りがかりさん]

新しいスレ立ったんやね
資料届きました！
南森町から南森町へ　笑

[6: 通りがかりさん]

270なんかで出てきたら
みんな買うでしょ！
シエリア同心は撃沈だろな

[7: 通りがかりさん]

南森町って中古でもやたらと高いよね
それでも売れるのが凄いわ

[8: 匿名さん]

一部の間取りが出てますけど、なかなかよさそうですね。
価格は天六の5割増しくらいかな。

[9: 通りがかりさん]

ホントに350とかでこられたら
さすがにビビるな　笑
まぁこの街の価値が上がる事には賛成だけど

[10: マンション検討中さん]

270でもたかいわ。
駅近築浅、230でかえるがな。

[11: 契約者さん]

>>10 マンション検討中さん

売ってるんやったら早よ教えてくれ
すぐに買うわ！

[12: 通りがかりさん]

>>11 契約者さん

天神橋一丁目のパークハウスが売りに
出てるがな！
230より高いけど

[13: 通りがかりさん]

結局このエリアは少し高いからといって
二の足踏んでるとどんどん買えない状況に
なってきてますね。
どこまで上がるのやら

[14: マンション検討中さん]

先に買っておけばパターンは増えてるね。

でも、ここが270でも300でも南森町築浅との乖離が激しいんだよ。需要を超えた値付けということだね。

一方、中津のセントラルマークタワー に対するファイん、福島のシティタワーに対するグランドメゾン、北浜のキタハマ に対するミッドタワー。中古と新築が同じ値段だからね。需給があってる。

ここの次が350で売れたら、ここは300でも値下がりしないよ。

[15: 通りがかりさん]

>>14 マンション検討中さん

中津が売れてるのがよく分からない。
土地柄からいっても、中津を買うのはなんちゃって金持ち。
北浜を買うのは、やはり歴史からしてもいわゆる経営者なのだと思う。
あくまで高額住戸の話しね。

逆に南森町エリアで値下がりするマンションってどんなやつ？

[16: 通りがかりさん]

みなさんは、南森町エリアでも
中之島に近い1号線より南側エリアと
天六に近い北側エリアとどっちが人気
だと思いますか？

[17: マンション検討中さん]

駅近

[18: 通りがかりさん]

>>17 マンション検討中さん

何分以内？

[19: マンション検討中さん]

>>18 通りがかりさん

直結

[20: 通りがかりさん]

>>19 マンション検討中さん さん

南森町では直結ないやん！
天六タワーしか
あそこは南森町じゃないけど　笑