グランドメゾン六本松ザ・テラスってどうですか？

[マンション比較中さん]

グランドメゾン六本松ザ・テラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/ropponmatsu/index.html

所在地：福岡県福岡市中央区輝国２丁目309番1
交通：福岡市営七隈線「六本松」駅徒歩14分
　　　西鉄バス「梅光園口」バス停徒歩6分
間取：3LDK ・ 4LDK
面積：76.02㎡ ～ 119.94㎡
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：松尾建設株式会社
管理会社：積和管理九州株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[41: eマンションさん]

>>39 匿名さん
やはり高所得者の方々が多いんですね。その分、色々と安心な面も多いと思うと、この値段も納得ですね。GMは孤立性を高めたマンションの作りになっていると思うのですが、そんなに顔を合わせる機会があるのですか？

[42: 匿名さん]

>41　うちは角部屋で、孤立性はそれなりにありますが、EVは1機なので使えば誰かと一緒になる頻度も高いし、近くの飲食店、ジム等々、いくらでも他の住民と一緒になりますよ。普通のマンションでもゴミ捨て、駐車場、朝の出勤等で普通に顔を合わせません？このGMの周辺環境では一緒に飲みに行く事はあまりないことかも知れませんね。
ここは出勤では健康のために六本松まで歩く人が多いのかな。それとも司法関係で六本松周辺職場の人が多いのかな。

[43: マンション検討中さん]

>>42 匿名さん
そうですね‼︎どのマンションに住んでいても顔は合わせるし、顔を合わせていた方が安心ですしね。こちらも色々と迷惑をかける事もあることを考えると、顔を合わせて多少なりとも距離を近づけていたいものです^ ^
GMは立地のよい所は沢山ありますが、ここは広さが売りみたいですね。広いわりに低価格？なのかな。騒音もあまりなく静かな場所にあるので気になります。
貴重なご意見ありがとうございました。

[44: 匿名さん]

環境はいいとおもいます。

[45: 匿名さん]

たったそれだけ？

[46: 匿名さん]

輝国は静かで住みやすいですよ。今は西新に住んでますが、六本松には自転車で良く行きます。美味しい食べ物屋さんやｃａｆｅもありますが、西新には本屋がないので六本松421の蔦屋は特に重宝してます。

[47: 匿名さん]

こちらの物件はやはり駅から遠いから売れていないのでしょうか？！六本松駅周辺はかなり賑わっているように感じます。友泉中の評判は聞いたことないのですが、今はどうなのでしょう？

[48: マンコミュファンさん]

売れてるか否かは直接お問い合わせ頂くとして、
ここ輝国は、六本松というより笹丘を中心に生活する事になると思います。自治のしっかりとした住みやすい場所だと思います。地下鉄を利用する方にとっては若干距離があるのは否めない事実ですが、バスや自家用車を使えるならばあまり気にはならないと思います。また、友泉中OBですが、マンモス中学なりのデメリットもメリットもある、ごくごく普通の中学校だと思います。
以上、全て私の主観ですのでご参考まで。

[49: 匿名さん]

>>48 マンコミュファンさん
ありがとうございます。六本松と名前に入っていますが生活圏内は笹丘なのですね。GMにしては珍しい立地の物件に思えます。閑静な住宅街で住みやすいのかなと思いますがもう少し検討してみようと思います。参考になりました！

[50: マンション検討中さん]

ここの設備ってどうなのでしょうか？資料貰いましたがイマイチ分からず。。購入を検討してますが、他のマンションや他のグランドメゾンと比較してご存知の方いらっしゃいましたらよろしくお願いします。
あと、高台にあるので低層階でも気にならないのかな〜というのも魅力です。

[51: マンション検討中さん]

あと確かに皆さん話してますように、グランドメゾンにしては駅から遠い。でも周りの環境は悪くないんですよね〜むしろ緑に囲まれてて環境には恵まれているかと。。どっちをとるかで悩みますね。

[52: 匿名さん]

皆さん書かれていますが、こちらのDMは確かに駅近ではないです。しかし、駅まで徒歩で行けますし、駅近ではない分、静かですよ。
六本松は賑やかになってきて、騒音や排気ガスなどデメリットもありますよね。本当にどちらを選択するか？ですね。笹丘に近い分、敷地も広くとても贅沢な作りになっていると思いますよ。

[53: 匿名さん]

43戸でエレベーター3台に各階のゴミ置場も3ヶ所ずつ
住まいに独立性が欲しいなら戸建てもあるエリアなのでオーバースペックとも思える、維持費もかかる
GMらしく贅沢の価値観が合うなら良いのかな

[54: 匿名さん]

維持費は戸建てでもマンションでもかかりますよね。この場所でそれなりの戸建てを買おうと思うと、GM以上にかかるのでは？
しっかりと管理され、高級感を重視するのであればGMの様なマンションはとてもいいと思っています。個人的な意見ですが^ ^
まぁ、ある程度の収入がないと住めない物件なので収入がある方にはとてもいいですよ。

[55: ご近所さん]

久しぶりに物件概要をみたところ予想以上に売れてますね。かなり売れ残るかと思ったのですが、残り13戸ですか。案外検討していますね。

[56: 匿名さん]

戸建は維持費かからないですよ。駐車場や駐輪場代は無料です。管理人はいないし掃除は自分たちでしますからね。しかし、修繕費はそのうちかかります。

[57: マンション検討中さん]

GMはなんだかんだで売れていきますね。

[58: 匿名さん]

ここ、住環境という点からは結構魅力的だもん。地下鉄までの遠さをどう考えるかだけ。車やバス通勤ならそうでもないし。

[59: 匿名さん]

>>58 匿名さん
この辺の土地に詳しくないのでどのような点で住環境が良いのか教えていただけませんか？

[60: 匿名さん]

>>59　近くに緑地もある、六本松方面へは緑の中の遊歩道を歩くといったように自然も豊か。友泉亭公園も近いか。スーパーも徒歩圏にサニー、イオンあり。日常使いには不足なし。動物園も遠くない、油山方面へのドライブも同様。浄水とか大濠とかみたいに、近くにおしゃれな店がたくさんないと・・・みたいな事を言わない限り、十二分に魅力的だと思いますよ。学区も悪くないし、塾も森田ならお膝元。渋い立地だけど、地元民としては十分”あり”です。