オハナ 西鎌倉ってどうですか？

[マンション比較中さん]

オハナ 西鎌倉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.087sumai.com/nishi-kamakura/

所在地：神奈川県鎌倉市手広五丁目727番3(地番）
交通：湘南モノレール 「西鎌倉」駅 徒歩9分
間取：3LDK ～4LDK
面積：73.81m2 ～ 91.99m2
売主：野村不動産株式会社　神鋼不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[738: 通りがかりさん]

>>735 検討中さん

バーミヤンに行く奴が全員バーミヤンで満足してるって考えがおかしいわ笑笑

富裕層だって通りがかりに有って腹減れば普通に行くでしょ？

[740: 通りがかりさん]

>>737 検討中さん

あ、超富裕層か？

それなら尚更、世田谷区のチョイスは無いな（笑）

ちなみに、そのコンドの管理費っていくら？

[741: ラスタラスタピーヤ]

まだ引っ越し前ですが、楽しみです。

皆様、宜しくお願い申し上げます。

[742: 検討中さん]

一つアドバイスします。先ずはとにかく貯蓄し、投資資金を5000万程度は確保して下さい。その間、投資に関して色々な勉強を重ね、とりあえずはETFでパッシブ運用をして、投資に慣れて下さい。ある程度の経験を重ね、ご自身で判断できるようになったら、株式現物投資やFXなどで金融資産を増やすと良いでしょう。

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

[745: 通りがかりさん]

[No.732～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および削除された投稿へのレスを削除しました。管理人]

[746: 通りがかりさん]

>>742 検討中さん

全然アドバイスになっていないどころか突っ込みどころ満載w

[747: 通りがかりさん]

>>742 検討中さん

投資資金を5000万貯めてから現物株やFXやるより少額でも逆の方からやった方がいいんじゃないですか？

[748: 通りがかりさん]

>>742 検討中さん

こういう人とはオハナになれませんね

[749: 検討中さん]

>>747 通りがかりさん
貴方の仰っておられる点が正に投資での初歩的ミスなのです。少額で株現物やFXで勝負した場合、瞬時に投資額を失う可能性大です。投資において一番大事なのは、継続性です。つまりリスク管理です。そのような観点に立つと、投資資金は可能な限り多い方が有利になります。実際、私は地道に貯蓄し、手元資金が5000万を越えてから、投資活動を始めました。その結果、現在の金融資産は超富裕層の定義である5億越えになりました。

[750: 検討中さん]

追伸です。もし失礼ながら、貯蓄5000万円が貴方の収入に比して無理な場合は、先ずは収入を増やすことが肝要です。

[751: 検討中さん]

資本主義においては、富める者は更に富み、これが現実です。

[752: 検討中さん]

もし5000万円がきついならば、せめて1000万円は用意して下さい。そして貯蓄額に達するまで、投資について充分に勉強して下さい。

[753: 検討中さん]

投資をギャンブルにしては駄目ですよ。それには地道な努力が必須です。

[754: マンション検討中さん]

もう暮らされてるかたはいますか？
台風がどんな感じだったか知りたいです。

[755: 匿名さん]

ユーチューブでモノレール下の状況撮影していた人いたよ。

[756: 匿名さん]

今月転居しました。
台風対策をしようとしたのですが、、ここって雨戸がついてないんですかね。。？

[757: 通りがかりさん]

>>742 検討中さん

投資資金を5000万貯める時間が勿体無いじゃないですか？

[758: 通りがかりさん]

>>749 検討中さん

ハハハ、5億で超富裕層ってハワイやカリフォルニア来てそれ言ったら笑われるよ。

[759: ラスタピーヤ]

これから引っ越す予定のものですが、マンションの状況が気になって眠れません。

住民の方々、情報教えていただけますでしょうか…

何卒、宜しくお願い申し上げます。

[760: 匿名さん]

>>759 ラスタピーヤさん

今のところは大丈夫そうです！
暗くて外の様子がわからないので
これからどうなるかまた報告しますね！

[761: ラスタピーヤ]

>>760 匿名さん

760様 情報いただきまして有難う御座います！

[762: 通りがかりさん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[763: 通りがかりさん]

>>757 通りがかりさん
何回でもお伝えしますが、投資に回せる資金は多ければ多いほど、リスク管理で有利になるのです。投資において肝要なのは、継続して投資活動に参加できることです。換言すれば｢時間｣を味方にすることです。そのような観点に立てば、初期投資資金が可能な限り多い方が良いのです。手元資金が少ない段階で投資すれば、即退場になる可能性大です。先ずは手元資金を最低1000万円確保して下さい。私は5000万円を元金とし、5億円超の金融資産を得ることが出来ました。

[764: 通りがかりさん]

>>757 通りがかりさん
｢急がば回れ｣、資産形成において｢近道｣などありません。地道な努力、それは｢投資｣についての｢勉強｣とリスクに対する｢耐性｣を身に付けることです。私見ですが無理してまで投資する必要はないと思います。

[765: 匿名さん]

>>761 ラスタピーヤさん

停電もありませんでした(^.^)
木も倒れてないです！
ベランダに葉っぱがすごかったので、掃除が必要かと思います！
これから引っ越し頑張ってください(*^^*)

[766: ラスタピーヤ]

>>765 匿名様

ご丁寧に有難うござます！！引っ越し頑張ります笑

[767: 通りがかりさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿の為、削除しました。管理担当]

[768: 購入経験者さん]

マンションを将来の投資と考えているのは愚かだと思いますよ。昔の土地神話と同じです。

私は

[769: 匿名さん]

投資の目的…という方もおられるかもしれないですが、
実需で購入して、何かしらの理由でリセールや賃貸にしなければならなくなったとき
それがしやすいっていうのは意味があるということだと思います。

鎌倉市内なら、
住みたいと思う人が多いと聞きますので、
もしもの時にも安心なのでは？

[770: マンション検討中さん]

現在駅から徒歩1分のマンション住んでますが子供が大きくなるに連れ73平米だと手狭に感じます。85平米で4ldkでこの価格ならもう一つ買ってもよいなぁと思いました。徒歩10分圏内で4ldkは希少性あると思います。
地盤もいいし浸水や津波も来ないですよねこちらは。

[771: 通りがかりさん]

エントランスの横、保育園ができるんですね。
共働きの子育て世代にはとても便利な場所になりますね。
保育園、小学校、学童、中学校がすべて目の前！

ただ、マンションじゃ子供１人までだよなぁ。

[772: 匿名さん]

毎週金曜日の暴走族の騒音どうにかなりませんか？？ひとまず毎週110番通報してますが一向に変わらない気がします。ただ今日は22:40頃ですね。いつも23時キッカリですが。

[774: 匿名さん]

[No.773と本レスを、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[775: 口コミ知りたいさん]

デベロッパーが野村ってだけで価値はイイと思います。
鎌倉市役所が湘南深沢に移動すれば資産価値はさらに上がると思います。
で、この価格は買いかと思います。

[776: 匿名さん]

資産価値は下がっていくものでしょこの辺は都心ではない

[777: 匿名さん]

土地勘がないので、夜歩いてみました。歩道が狭く暗い道程なので、明るいうちはいいですご、夜は怖い感じですね。

[778: 匿名さん]

保育園、小学校、学童、中学校が近くだと子育て世帯、特に働くママさんにとっては
最高の環境ですね。
ただ、子供が増えたり成長したりでもう少し広い部屋への住み替えを考えた時に
リセールがスムーズに運ぶかどうかは未知数ですか？

[779: 通りがかりさん]

すぐ近くの住宅街に住んでいますが、坂があるし、家も広すぎるので子どもが独立して、定年したらここの中古に買い替えも良いなと思っています。
ちなみに現在、西鎌倉駅徒歩０分の某マンションは、そういう状況の方がわりと多く住んでいます。なので需要はあると思いますよ。

[780: 匿名さん]

シニアの2人暮らしになると静かな環境よりも徒歩圏内に商業施設、病院、駅がある方が
いいと聞きますが、こちらはどうですか？
若いうちは自転車や車が使えるので少々不便でも価格重視で選べますが、歳を取ると
徒歩圏内に生活利便施設がコンパクトに揃っているのが最重要になってきそうですよね。

[781: 匿名さん]

>>780 匿名さん
ムサコどうぞ。

[782: 匿名さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[783: 匿名さん]

>>782 匿名さん
永住以外の人がいるのですか？

[784: 匿名さん]

>>783 匿名さん

えっ？ここは中古は流通しないのですか？珍しい物件だな～。

[785: 匿名さん]

今日ののど自慢は鎌倉ですね！

[786: 匿名さん]

夜は怖いというご感想がありましたが、通りに街灯が少ないんですか？
地図を見るとマンションが建つ通りは駅前から続く大通りのように見えますが
夜間は人通りがあまり多くないようですか？

[787: 匿名さん]

>>786 匿名さん
深夜は交通量も少なく大通り、、とは言い難いですね。道路もずっと直線ではないので街灯が乏しい部分もたしかにあります。商業施設もポツポツなので少し薄暗い感じです。

[788: 匿名さん]

公式サイトの敷地配置完成予想図を見ております。
オハナの駐車場は全て平置き式だと思いましたが、機械式もあったんですね。
機械式駐車場は修繕費用が高額になると聞きますが、将来値上がりの心配はありませんか？

[789: 評判気になるさん]

小学校と中学校に囲まれて、また保育園もできるので静かには暮らせないかな？
中学校の吹奏楽の音などはどうでしょう？

[790: 匿名さん]

吹奏楽の音って低音の方が近隣に響くんですよね。
今学校の近くに住んでますがトランペットの音がよく聞こえてます。
中学校の部活でやる吹奏楽くらいなら時間帯がきちんと決まってるので個人的には気にしないですが。
ここだと懸念点はマンション前の小学校から飛んでくる砂埃の方が多いかと思いますよ。
ちょうどバルコニー側なので季節によっては外干しはきつくなっちゃうかもしれないですね。

[791: マンション掲示板さん]

実際住まれてる方住み心地はいかがですか？
学校のチャイム聞こえますか？

[792: 匿名さん]

ファミリー中心の子育て世帯が多いマンションでしょうから
徒歩圏内に保育園、小学校、中学校があれば安心だとは思いますが…
その反面部活動の音と砂埃のようなデメリットもあるのですね。
自分では全く考えが及んでいなかったので勉強になりました。

[793: 匿名さん]

学校の近くだと、書かれている方もいらっしゃいますが確かにチャイム…
チャイムの音ってタイマーだったりすることも多いので
祝日になっていたりする場合もあります。
今の時代の建物だと、
外の音はかなり遮音できると思うけど、チャイム自体はどうなんでしょうね。

[794: 匿名さん]

>>788 匿名さん
ホームページ見たら完売してました。おめでとうございます。

[795: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売および入居開始を確認いたしました。

今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645874/

本スレッドは、閉鎖を行わせていただきますのでご了承ください。
ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

今後とも、宜しくお願いいたします。