オハナ 西鎌倉ってどうですか？

[マンション比較中さん]

オハナ 西鎌倉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.087sumai.com/nishi-kamakura/

所在地：神奈川県鎌倉市手広五丁目727番3(地番）
交通：湘南モノレール 「西鎌倉」駅 徒歩9分
間取：3LDK ～4LDK
面積：73.81m2 ～ 91.99m2
売主：野村不動産株式会社　神鋼不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[527: 名無しさん]

その物件が良いか悪いかを単純に値段だけで判断し、更には安い物件には質の悪い人々が暮らすという偏見に満ちた持論を展開される高額物件購入者がいることはとても矛盾があり、滑稽にすら映ります。いくら渋谷の2億の物件を買った人がいたとしてもその方のここでのスレの内容を見てればそれほど良識がある方のようにも見えません。高い物件が良い物件でそこに住む人々が知的で民度の高い方々であるという理屈が成り立たないことを自称渋谷の2億物件購入者の方は逆に証明してしまっています。人の価値観や人生設計によって資産は選択され購入されるのであって物件価格で全てを説明することは明らかに謝りです。ライフスタイルと収入の多い少ないは必ずしも相関性はありません。あまりに意味のない議論が多いのでそろそろ本来のこちらサイトの趣旨に沿うように話題を戻して頂きたいと思います。

[528: 名無しさん]

>>521 匿名さん
オハナ=廉価版ということではないと思います。マーケティングの結果ということではないでしょうか。そもそも廉価版というコンセプトをブランド化する必要などありません。単に都心やターミナル駅へのアクセスのし易さを売りにしているのがプラウドであり、比較的小さな子供のいる所謂ファミリー層の生活に適した立地を選択しているのがオハナということです。なので、プラウドとオハナはコンセプトが全く異なりますので比較されるべきものではありません。あくまでもマーケティングをベースとしたブランディングです。分かりやすく言えば、資金にゆとりがある人でもオハナを選択される方もいるでしょし、無理してでもプラウドを購入したいという方もいるということです。

[529: 匿名さん]

長谷工プラウドなんて揶揄湯されてたから、プラウドのブランド価値維持するために分離だったんでしょ。

一時期は大手なのに安いってことで売れてたんだけど、安普請なのが露見して最近は売れ残りも。また、長谷工プラウドが復活。でも、ここは蚊帳の外。

[530: 匿名さん]

>>529 匿名さん
湘南海岸って潮干狩り出来るのかな？

[531: 匿名]

>>528 名無しさん

誤解されているようです。
小さな子供のいる所謂ファミリー層だけのオハナではありません。シニアの方やヤングカップルもオハナを選びます。

マーケティングという売手の話しなんかじゃありません。オハナは価値あるライフスタイルを提供するのです。このオハナでは、鎌倉、歴史、文化、杜、その環境を自分へのご褒美、これこそがこのオハナの主張するブランドです。

[532: 匿名さん]

>>527 名無しさん

二億の者ですが、何か勘違いしてませんか。私はマンション価格で民度がどうのこうの言ってる人に一貫して反対していますし、将来はこの辺に住むのもいいなと書いてます。

「人の価値観や人生設計によって資産は選択され購入される」と同じことを書いているつもりです。

[533: 匿名]

二億の方やマーケティングの方だけが勘違いされているのではないと思います。人の価値観や人生設計の中でオハナがもたらす意味について野村はもっと語るべきだと思いました。

[534: マンション検討中さん]

>>530 匿名さん
残念ながら湘南海岸での潮干狩りはないです。

[538: マンション検討中さん]

[No.535～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[539: マンション掲示板さん]

ここは面倒な住人が多そうな印象です。

[540: 匿名]

エントランスに大きな植栽が植わったね。
だいぶ雰囲気出てきた。
私は戸建てに住んでますが、やっぱり外構って重要だと思った。

[541: 匿名さん]

>>540 匿名さん
セービングがオリンピック時、江ノ島で開催されますが、この辺りはカヌーとかマリンスポーツのお店も多そう。

[542: 匿名さん]

>>541 匿名さん

セーリング、ですね(笑)
地元開催、楽しみですね！

[543: 匿名さん]

>>542 匿名さん
前回のオリンピックの時、134号聖火ランナー走ったんでしょうか？

[546: 通りがかりさん]

[No.544～本レスは、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[547: 匿名さん]

スラムダンクもこの辺りが舞台なのですか？

[548: マンション掲示板さん]

>>547 匿名さん
物件前の学校が仙道の母校ですよ

[549: 匿名さん]

マンションのすぐ前の学校がスラムダンクの舞台となっているんですか？
ミーハーなのでちょっと嬉しいです。

それはさておき間取りについて質問させて下さい。
こちらは間取りによっては玄関からリビングまで廊下が長く続いていますが、
廊下をギャラリースペースにしたり壁面に収納をとりつける空間はありそうですか？

[550: 匿名さん]

>>549 匿名さん
残念ながら548の言ってる事はでたらめです。
仙道は東京の中学ですし、綾南高校もモデルは鎌倉高校です。

[551: マンション検討中さん]

セービング…なマンションってことね

[552: 名無しさん]

>>551 マンション検討中さん
座布団一枚！ 和みますね^_^

[553: マンション検討中さん]

>>549 匿名さん
廊下幅は92-93cmくらいだったと思います。なのでイラストや絵など飾る事は十分可能ではないでしょうか？あまりごっつい額縁は止めておいた方が無難だと思います…

[556: eマンションさん]

[NO.554～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[557: マンション検討中さん]

こちらの物件は竣工前には売り切れそうですね。今後本格的に売り出し予定の西棟以外は概ね売約済みになってましたが、何らかの購入特典などあるのでしょうか？ご存知の方いらしたら教えてください。

[558: マンション検討中さん]

>>539 マンション掲示板さん
どこの物件でもそうしたリスクは同じですよ^_^ どの物件でも誰にでも買う権利はあるので。要は住んでみないと誰にも分かりません。このサイトのどの物件のスレを見ても同じような書き込みがどこにでも大抵あります。それが物語っています^_^

[559: 買い替え検討中さん]

このマンションは虫がたくさん出そうでしょうか？
苦手なので気になっております

[560: 評判気になるさん]

>>559 買い替え検討中さん

私も虫苦手なのでとても気になってます！
あとカラスや鳩など多いんでしょうか(＞人＜;)

[561: マンション検討中さん]

>>560 評判気になるさん
私はすぐ近くではありませんが鎌倉の山を切り開いた大規模な戸建て住宅地に住んでますがあまり気になったことはありません。どのような虫を指して仰ってるのか分かりませんがこちらの物件は山の中ではないので気にする必要は無いと思いますよ。昨日こちらの物件を見て来ましたが、鳩やカラスなどは見当たりませんでした。

[562: 匿名さん]

>>550 匿名さん

仙道は陵南高校(県鎌がモデル)だよ。ごっちゃになってません？
海南高校は湘南工科大付属(当時の相模工業大付属)がモデル、湘北高校は名前だけ湘南高校がベース。

[563: 評判気になるさん]

>>561 マンション検討中さん

ありがとうございます！
私の住んでいるところは大きな公園が近くにあるのでカラスがかなり多いです(＞＜)虫はカメムシが時期によって大量発生します。。なので気になっていました！

[564: 匿名さん]

>>563 評判気になるさん
クマがいます、東京の街にもいるかわいいやつ。

[565: 匿名さん]

>>564 匿名さん
それってアライグマかな？

[566: 匿名さん]

>>564 匿名さん
それってクマムシかな？

[567: マンション検討中さん]

>>565 匿名さん
ウチの近所ではタヌキの親子は時々見かけます、流石にアライグマは見たことがありません^_^

[568: 匿名]

鎌倉の自然に囲まれた環境なんですね。
毎日癒されますね。

[569: 匿名さん]

>>568 匿名さん
ユーチューブでアップされた湘南海岸の動画を見ると鳶が子供のお菓子を獲っていってますね。

[570: 評判気になるさん]

>>568 匿名さん
いいですね！
虫は嫌ですが可愛い動物は癒しですね！

[571: 通りがかりさん]

昨年一年間の西鎌倉住宅街の事件・事故は
タヌキの交通事故が一件あっただけだそうです。

オハナは西鎌倉自治会じゃないけど、近いから一応。

[572: 匿名]

西鎌倉は冬のツグミ、春のウグイス、野鳥の森に住んでるようです。森の生きものが人間と共生している環境は素晴らしいと思います。カラスや鳶などはごみごみした場所にまかしておけばよいですね。

[573: 匿名さん]

>>572 匿名さん
リスもよく見かけましたよね。
今は鎌倉市役所が駆除しているようなので減ったかな？

[574: 匿名]

>>573 匿名さん

森からふわっと現れたリス君
こんにちは
人と人、人と動物
みんなで仲よく暮らしましょう

西鎌倉っていいところですね。

[575: マンション検討中さん]

>>573 匿名さん
台湾リスです。木や家をかじったりするので困っている方も鎌倉にはたくさんいらっしゃいます…^_^

[576: マンション検討中さん]

>>572 匿名さん

海岸付近では確かに見かけます。鳶は食べ物を人から奪るのが本当に上手いので怪我をすることはまずありませんがさっと音もなくやってくるのでビックリします。ま、これも湘南のありふれた光景です^_^ カラスは基本近付いては来ませんが。

[577: 匿名さん]

>>576 マンション検討中さん
ここの物件は自然豊かで、街の環境はスラムダンクを参考にということで宜しいでしょうか？

[578: 通りがかりさん]

友人が、西鎌倉住宅街でベビーカーの赤ちゃんにおせんべい食べさせて散歩させてたら、おせんべい鳶に持っていかれたって。
海岸じゃなくても皆さんも気をつけて。

[579: 匿名]

>>578 通りがかりさん

他の街だと不審者におせんべいを持っていかれますが、鎌倉では鳶ですか。自然と供に暮らす杜の町なんですね。

[580: マンション掲示板さん]

飛んできた鳶の爪で怪我をする話はよく聞きます。海岸だけではありませんよ。私も西鎌倉で負傷しました。みなさんも気をつけて。

[581: 匿名さん]

鳶と蜂ってどっちが危ないんだろう？

[582: マンション検討中さん]

>>581 匿名さん
1番怖いのは他人の住環境を非難しようと思う人の醜さ。
匿名性高いネット掲示板って、本音が書けるけど、多用していると普段の発言や価値観にも影響してくるって言いますよね。
世の中には子供を叱る権利がない子供以下の脳をもった大人が蔓延ってます。

自分の住む環境は、自分の目でしっかり見極めましょう。

[583: 匿名さん]

2000万円代のお部屋ってもう売れたんですか？

[584: マンコミュファンさん]

>>582 マンション検討中さん
ちょっと気持ち悪いですね。

[585: 匿名さん]

>>584 マンコミュファンさん
582さんは正論だと思うよ。
荒らしは大人というか、まだ餓鬼なんじゃないかと思ってるけどね。
どう思う？

[586: eマンションさん]

この集合住宅並びに周囲環境を賛美している人たちに少し違和感を覚えます。余りに美化し過ぎておられ、失礼ながら一種の気持ち悪さを感じます。この集合住宅は良いと思いますが、あくまで野村不動産に於いては低価格の物件です。皆さまが仰るほどの物件ではありませんよ。鎌倉ではありませんし、現実を直視した方が良いでしょう。書き込みを拝読すると気持ち悪いです。

[587: 匿名さん]

>>586 eマンションさん
美化しすぎというのは>>531みたいな書き込みですね。
あのレスの主はああいう風に彼方此方のマンションスレで気持ち悪いほど持ち上げてる人です。
反応を楽しんでいるのでしょう。貶しとは逆の荒らしですよ。

[588: 通りがかりさん]

>>586 eマンションさん

何も生まない家なんか自分が快適に住めりゃそれでいいじゃん。信頼出来る会社の物件である程度のグレードで安けりゃそれに越した事ないし。

[589: 名無しさん]

欲しいかどうか？
モノレールは厳しいかな

[590: 匿名さん]

>>586 eマンションさん
この辺りに住んでいると鎌倉ではないの？

[591: 匿名さん]

住所こそ鎌倉市ですが、一般にイメージする｢鎌倉｣ではありません。
かなり辺鄙な過疎地域です。もっとも自然豊かな地域ですから、その点は良いですが、文化と伝統が薫る古都と云う風情などはありませんよ。

[592: 通りがかりさん]

>>591 匿名さん

俺は実家が八幡宮近くだけど地元の人間が文化と伝統が薫る古都なんて言わないぜ笑笑。

それに住所が手広ってなってるけどオハナって殆ど西鎌倉寄りだしファミレスだってコンビニだってスーパーだって徒歩数分以内に全部ある。

こういう所を過疎ってるって言うのは相当捻くれてるし、逆にアメリカの高級住宅地なんて周囲に何もない辺鄙な所も多いから観光客でごった返す所こそ鎌倉だって言う奴の方が的外れ。

[593: 通りがかりさん]

>>591 匿名さん

アンタの言う基準で言うと披露山なんて周囲に何もないしモロに過疎ってるじゃん笑笑。

[594: 匿名さん]

>>591 匿名さん
近くの青蓮寺は大変歴史のあるお寺で、歴史研究家や郷土研究会などが良くグループで来ているお寺ですよ。知る人ぞ知るというような所ですが、御本尊は国宝で美術館で公開されており、歴史的価値が高いお寺です。龍口明神社も鎌倉では一番古い神社ですし鎌倉山も著名人が好んで住んだところで、ちょっと高級感ありますね。
あなたが知らないだけで、この辺りは充分伝統薫る古都ですよ。ちょっと行けば湘南の海ですし。

[595: 匿名さん]

>>592 通りがかりさん
それはないかなあ。地元民が言葉にしなくても、鎌倉は文化と伝統を売りにしている町ですよ。

[596: 通りがかりさん]

確かに鎌倉にも勘違いした文化と伝統に拘ってつまらないマウンテイングしてる連中は居るけど、そういう奴らは勝手に狭い世界で生きていればいいじゃんって思うわ。

俺はむしろオハナみたいなマンションに若い人達が沢山引っ越してきて鎌倉を若返らせて活性化してくれる事の方が大事だと思う。

本当の文化と伝統のある街とか人っていうのは懐が深いもんだよ。

[597: 通りがかりさん]

>>592 通りがかりさん
八幡宮近くなら、流鏑馬で交通規制があったり、やれ「奉納の舞」だの「野立て」だのと伝統行事の目白押しの所じゃないですか。駅には沢山の寺や神社や仏像のポスターが貼ってあるのに。
そんな環境なのに文化と伝統の町を否定するとはわけわかりませんね。
伝統行事や文化が余りにも普通にあるので意識できないのならわかりますが、それにしてもおかしいですよ。

[598: 通りがかりさん]

>>597 通りがかりさん

だから文化と伝統を否定してるんじゃなくて、それを自分の勝手な解釈で鎌倉市内をクラス分けしてる事を批判してるんだよ。

本当に文化と伝統に誇りを持っていたり金持ちだったり余裕のある人間はそんなつまんない事を言ったりしないよ。

[599: 通りがかりさん]

>>597 通りがかりさん

ちなみに正月とかで交通規制ある時でも通行許可証貰って往来出来る所に住んでるから俺は十分に文化と伝統のある街を意識出来てるよ笑笑

[600: 通りがかりさん]

>>598 通りがかりさん
591さんは西鎌倉の土地を知らないのでしょう。一般的「鎌倉のイメージ」は歴史やら伝統やら古都ですよ。
クラス分けというかそういうイメージでない大船を「鎌倉とは言えない」というならわかりますけどね。

横浜だって一般的なイメージは異国情緒の漂う外人墓地やみなとみらいなどでしょうが、実際は横浜市は広いですから多くは普通の街です。「横浜のイメージではない」と言われれば「そうだね」でおしまい。
でも、西鎌倉あたりは充分歴史もあり自然豊かでイメージ的に「鎌倉らしいところ」ですよ。

[601: 匿名さん]

>>599 通りがかりさん
貴方のような失礼で乱暴な言い方しか出来ない人に｢伝統｣や｢文化｣などの言葉は似合いませんよ。先ずは御自身の教養を身に付けましょう。

[602: 通りがかりさん]

どうやら西鎌倉の住人は相当な劣等感を持った人たちのようですね。自分たちを｢鎌倉｣の住人と思い込みたいのですね。

[603: 通りがかりさん]

>>602 通りがかりさん
私は横浜市民だけど、そういうなら、あなたはまず「西鎌倉が鎌倉のイメージと違う」という根拠を書いてみようか

[604: 匿名さん]

確かに鎌倉も高齢化進んでいますね。

[605: 匿名さん]

>>602 通りがかりさん
何でおじさんはGW初日からこんなところでストレス発散してるの？誰も遊んでくれないの？
構ってあげるから、暗くなること書かないで？
鎌倉なだけに。

[606: 通りがかりさん]

>>601 匿名さん

わはは、生粋の鎌倉っ子なんて同級生は寺や漁師、商店の息子が多いから、そんなに上品な奴は居ないよ笑笑。

鎌倉市内をクラス分けしてるアンタの方が余程教養が無いぞ。

[607: 通りがかりさん]

>>602 通りがかりさん
本当に誇りある鎌倉の住人はアンタみたいな小金持ちみたいな事言わないわ。

[608: 通りがかりさん]

>>606 通りがかりさん
鎌倉って明治時代からは政治家・文化人・軍人など金持ちの別荘地だったんですよ。
今はそれほどじゃないですが、一昔前は品の良いお年寄りが沢山いました。
もう少し鎌倉の歴史を勉強しましょう。

[609: 通りがかりさん]

>>608 通りがかりさん

あのさー、ウチは爺さんが海軍だったし代々ここに住んでるんだよね。

アンタは鎌倉の歴史ガーとか品ガーとか言ってるけど、そもそも鎌倉市内を自分の価値観だけで格付けしている時点で一番品が無いじゃん笑笑

[610: 通りがかりさん]

>>609 通りがかりさん
「生粋の鎌倉っ子なんて同級生は寺や漁師、商店の息子が多いから、そんなに上品な奴は居ないよ」と書いておきながら、後から「うちの爺さんが海軍」？
まあ、少しは勉強したようでめでたいことです。
私が知っている海軍の子孫はもう少し品性がありましたが、落ちたもんですね。（万が一本当なら）
まあ、鎌倉が「歴史と伝統の町」というのは、そもそも「私だけの価値観」ではありません。文句があるなら鎌倉市役所にでもどうぞ。

[611: 名無しさん]

ここには良識人は１人としていない。
まさに不毛地帯
あわれよ

[612: 匿名さん]

鎌倉で有名な海軍軍人というと南雲中将がウィキペディアで確認出来ます。真珠湾攻撃を成功させた人です。

[613: 通りがかりさん]

>>610 通りがかりさん

鎌倉を自分の勝手な価値観でエリアで区別して本当に可哀想な奴だな。まあ、一生鎌倉エセレブ気取ってりゃいいよ。

[614: 通りがかりさん]

大船は歴史的風土保存地域でも風致地域でもないんですね。

[615: 通りがかりさん]

西鎌倉に話を戻すと、ここは風致地域のようなので、自然が守られている地域ということですね。

[616: マンション検討中さん]

この地は元々、西鎌倉と云う知名ではなく、1965年頃から西武鉄道の新興住宅地として開発され、西鎌倉と云う地名になった土地柄です。再開発が出来るほどの閑散地だったのです。再開発当時は町ではなく村でした。また西鎌倉としたのは開発業者である西武鉄道が、西鎌倉とした方が商売上良いと判断し、そのようにしただけです。つまり、この地は元々自然環境は良いだけで、古都鎌倉とは無縁なのです。

[617: 匿名さん]

鎌倉霊園に西武鉄道関係者のお墓ある。

[618: 匿名さん]

　鎌倉や三浦半島周辺は西武の沿線ではないけれど、西武鉄道というか堤家が不動産事業を活発に行ったところですね。
　鎌倉霊園、西鎌倉片瀬山、鎌倉山の一部、七里ガ浜東、鎌倉逗子ハイランド、横須賀も多いですね。

[619: 匿名さん]

>>618 匿名さん

片瀬山は三井不動産の開発です。

[620: マンション検討中さん]

>>619 匿名さん
お詳しいですね。勉強になりました。いずれにせよ、｢西鎌倉｣は比較的低所得者向けに開発された土地柄であり、古都鎌倉とは別物ですね。

[621: 匿名さん]

>>620 マンション検討中さん

いえ、西鎌倉は高度経済成長期に分譲された新興住宅地で、上場企業勤務のサラリーマンを中心とした上～中流層が購入されました。低所得者向けではありませんよ。
＞620はこのエリアのことを良く知らないのなら、適当な推測で書き込まない方がよろしいかと思いますよ。

[622: 通りがかりさん]

西鎌倉住宅街は、区画が広くて最低でも土地だけで3500万はかかります。そこに工務店で家を建てたとしても2000万くらいプラスされます。
しかも緑化地域で外構もコンクリートだけうてば良いってもんでもないので、花壇作ったり、高木やら低木やら植えなきゃで最低でも200万はくだらない。とても低所得者は買えませんよ。
最近こそ50坪切る区画が増え、4000万くらいの建売もチラホラありますけどね。

[623: 通りがかりさん]

あの杉原千畝さんも晩年は西鎌倉にお住まいだったようで。
なんだか誇らしいですね。

[624: 名無しさん]

>>623 通りがかりさん
西鎌倉はコストパフォーマンスが優れ、自然が豊かで伝統と文化のバランスが取れた鎌倉の新興住宅地という事で宜しいでしょうか。

[625: 通りがかりさん]

>>624 名無しさん
質問内容がきちんとしてないので答えようがありません。

・西鎌倉はコストパフォーマンスが優れ
何のコストパフォーマンスですか？
・自然が豊か
これはそうだと思うので◯
・伝統と文化のバランスが取れた
伝統と文化のバランスが取れているとはどういうことかわかりません。そもそも伝統と文化はバランスを取る必要ないですし。
・鎌倉の新興住宅地
西部の大規模開発地域は新興住宅地ですね。

で、ここのマンションに関して言えば、
自然豊かで新興住宅地と伝統文化が混在する鎌倉の風致地区
ですね。

[626: 通りがかりさん]

>>621 匿名さん

どうせ定年退職して人の住まいをデイスる事くらいしか楽しみがないんだからソッとしておいてあげなよ（笑）

大体、若いうちに何の利益も生まない住まいにカネ掛ける程、勿体無い事はないんだって。

そんなカネがあるんだったら身体が動く内に趣味に金使ったり投資するなりした方が賢明だよ。

これからの日本で5千万以上の物件買うくらいならアメリカ本土で買った方が良いと思うよ。