オハナ 西鎌倉ってどうですか？

[マンション比較中さん]

オハナ 西鎌倉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.087sumai.com/nishi-kamakura/

所在地：神奈川県鎌倉市手広五丁目727番3(地番）
交通：湘南モノレール 「西鎌倉」駅 徒歩9分
間取：3LDK ～4LDK
面積：73.81m2 ～ 91.99m2
売主：野村不動産株式会社　神鋼不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[261: マンション検討中さん]

モデルルーム見てきましたが価格設定が良心的なせいか、こちらはかなり好調のようですね。バス通り側のメインの棟は8割以上は完売しているようでした。確か8月竣工なので恐らくそれまでに全戸完売するのでは？といった感じです。ちなみに大船駅直結の方は特に真ん中あたりの価格帯の部屋が苦戦しているようでした。

[262: 匿名さん]

湘南モノレール、大船から最寄り駅までYouTubeで確認できます。

[263: 名無しさん]

>>260 通りがかりさん

いやスーパーじゃなくて個人店です笑笑

犬の散歩はアナタがそのエリアにいないだけですよ。

[264: 名無しさん]

>>261 マンション検討中さん

確かに駅から直結していても便利さを追求するなら川崎か横浜にするでしょうからワザワザ大船に住む選択はしないかもしれませんね。

[265: 通りがかりさん]

鎌倉（市）に有名人はいますが西鎌倉にはいないよ笑

[266: 260]

≫>263
個人店ですか…駅前の小さい魚屋と肉屋しか思いつかない…パイニイ、茶の子、レシューもあるが、それらは個人店と言って良いものか。
あと思いつくのは鎌倉山になってしまうし。

[267: 匿名さん]

西鎌倉を歩いてる有名人って‥‥。
1人か2人の次元では。

[268: 匿名さん]

車移動なら、まだ西鎌倉の方がアドバンテージがあると思うので、有名人も仕事が落ち着いた方が多いのでは？

[269: マンション検討中さん]

>>264 名無しさん
そうですね^_^、もう１つの確か地所の方にも足を運んだのですがあちらはブランド力を全面に出して売っていると感じました。そもそもそれほどまで価値のある場所では無いような気もしますし一画に工場ができるようなので尚更です。でも今のマンション価格の異常な高騰の状況下では仕方ないのかもしれませんね…

[270: 匿名さん]

JRの主要路線の駅近と、モノレールの駅近では雲泥の差。
事実、このマンションは、大船駅近の築15年の中古マンションより安い。

[271: 口コミ知りたいさん]

>>270 匿名さん
ということは、どういうことでしょうか？新築が駅近中古より安く買えるからその方が良いということか、駅近の中古は15年経てもある程度価格が維持されているので価値があるということなのか、どちらでしょうか？後者だとすると？ですがそもそも元値も違うでしょうから。

[272: 匿名さん]

ごめんなさい。
私の読解力では、後者はあり得ません。
要は同じ駅近でも、駅によって雲泥の差があるかと。

[273: 匿名さん]

失礼しました。
前者はあり得ませんの間違いでした^ - ^

[274: 匿名さん]

>>268 匿名さん
アドバンテージって、仰ってる意味が分かりません。これはキツイ。

[275: 通りがかりさん]

そもそもモノレール駅とJRの駅を比べるのがおかしい。

モノレールは、定刻に来るバスと思った方が良い。

[276: マンコミュファンさん]

モノレールは遠慮しちゃうな。

[277: 名無しさん]

鎌倉住むような人間が駅近とか言うようじゃダメでしょ。ここはクルマ移動が基本だよ。

[278: マンション検討中さん]

私はモノレール通勤10年くらいしてますが快適ですよ。とにかく時間に正確で早いです。バスだと20分程度は最低でも掛かるところをたったの5分で連れて行ってくれますから。恐るるに足らずというのが正直なところです。

[279: 匿名さん]

モノレール経由での通勤では、東京までは厳しいですよね。
海近を好む人であれば、辻堂や茅ヶ崎辺りを検討するでしょうし。
とても中途半端な立地なんですよね。

[280: 通りがかりさん]

モノレール経由で東京は厳しいの？
モノレール→大船から東海道線ってダメ？？

少なくともバスで大船→東京より良さそうなんだけど。

[281: 匿名さん]

ここもそうだけど、辻堂や茅ヶ崎は渋滞のメッカ。圏央道が朝比奈まで繋がるけど、改善するのかな。

[282: 匿名さん]

>>280 通りがかりさん

辛いですよ。
結局ドアドアでどれくらい時間がかかるかでしょうか。
東海道線の各駅近くに職場があればまだマシだけど、更に地下鉄乗り換えとかなると厳しいですね。
あと、飲んだ帰りのモノレール乗り換えが面倒です。
私はタクシーで帰ること事が多いですが。

[283: マンション検討中さん]

>>282 匿名さん
最終モノレールが23時台で早いですよね…
最終モノレール後のタクシー待ちは信じられないくらい並ぶので、帰りが遅い方は覚悟しておいた方がよいかと

[284: 匿名さん]

>>283 マンション検討中さん
24時03分が下の最終です。
まぁ、JRの最終考えたら早いですけどね、

[285: マンション検討中さん]

>>284 匿名さん
大船発は23:50ですよね

[286: 匿名さん]

>>285 マンション検討中さん
あっ、そうでしたか。
失礼しました。

[287: マンション検討中さん]

モノレールはもう少し遅くまであるに越したことはないですがここに住むようになったら早く帰るようにすれば良い話だと思います。この価格ですから東海道線の駅前マンションみたいなことを望んでもし仕方ないですよ^_^

[288: マンション検討中さん]

>>280 通りがかりさん
いえいえ。厳しいとは思いません。自分はモノレールの別の駅ですが、東京 八丁堀に通勤していましたが普通の通勤です。今は湘南新宿ラインで渋谷方面へ通勤していますが快適です^ ^ 下手に茅ヶ崎や辻堂になるとバス便になることが多いので更に不便ですよ。オススメしません。

[289: マンション検討中さん]

価格が低いのですから、買い物や通勤のしやすさは妥協点ですね

[290: 匿名さん]

確かに。それが価格に反映していると。

[291: 匿名さん]

東海道線駅前マンションだと坪300超えるのかな。

[292: 匿名さん]

>>283 マンション検討中さん

働き方改革の今どき、終電を気にする仕事をしているようでは一人前とは言えないのではないでしょうか。このマンションを選ぶ方は仕事をそつなくこなし、サラリーマン宴会とは無縁で鎌倉の家族のもとに早目に帰宅するタイプだと思います。

[293: 匿名さん]

>>292 匿名さん
ちょっと論点が飛躍し過ぎてますよ。
あくまでロケーションと価格はリンクしていると。
世間一般がイメージする鎌倉エリアとも違いますので。

[294: 匿名さん]

>>292 匿名さん
だからなんだという意味不明な投稿

[295: 匿名さん]

物件を選ぶときに終電時間で決めるというのは大人がすることではないということかと。

環境、交通アクセス、価格、ライフスタイルなど決めるための大切なもの見ませんか。

[296: 匿名さん]

>>295匿名さん
いや、普通に終電始発は気にするでしょ。
別に仕事が全てじゃなく友人との飲みやディナー、羽田や成田なんかを使って出張や旅行行かきませんか？飛行機利用する時など始発や終電かなりシビアだと思いますけど。

292と同一人物なのか知りませんが交通アクセス、ライフスタイルって終電始発を気にする立派な要因だと思うのですがあなたの仰っている事も意味不明です。
それに全ての仕事の定時が17時18時な訳ではありませんし、残業で遅くなる方がいたとしても仕事できるできないは別としてご家族の為一生懸命働いているのでは？
少なくとも292さんはその方達を「一人前とは言えない」などと評価して良い立場ではなく、このような視野の狭く他人を思いやれない発言、この方こそ仕事はできないのではないでしょうか。
一言で言うと余計なお世話ってやつです。

他人の評価でなく物件の評価、意見をお願いしたいものです。

[297: 匿名さん]

>>295 匿名さん
貴方の誇張は常識的ではありません。
このマンションが、取り立てて有利な条件では無いこと。ご理解下さい。

[298: 匿名さん]

>>296 匿名さん

誤解を生み申し訳ありませんでした。

シフト勤務の方などが終電時間を気にされるのは当然です。申し訳ありません。

言いたかったのは、普通のサラリーマンでだらだら仕事して今日も残業というのは今の社会では通用しませんよということでした。また、仕事早く終わって居酒屋でくだまいているようではそのうちリストラです。終電気にする前に自分のリストラ気にすべき。いずれにしろ誤解を生み申し訳ありませんでした。

[299: 匿名さん]

ステレオタイプな方ですね

[300: 匿名さん]

>>298 匿名さん
他人の仕事のやり方や、他人のリストラを気にするより、先ずは自らのコメント（それに対する反応）を気にすべきでは？

[301: 匿名さん]

>>300 匿名さん

言ってあげないとだめな人っていませんか。
必ず会社にいますよ。頑張ってる俺は今から残業するとか、居酒屋はコミュニケーションの潤滑油だとか、ほんと会社のお荷物社員です。言ってやらないといつまで経っても、まだ終電あるから飲もうぜでどうしようもない。

[302: 匿名さん]

>>301 匿名さん

そうですかね?。
それは他者の課題であり、自分の課題じゃないですよね。
親切心と単なる上から目線のお節介は、明確に違いますよね。
あと0:100の白黒思考では、これからの社会の変化に柔軟に対応することが難しいとも言われてますよ。

[303: 匿名さん]

あっ、ここはマンションの掲示板でしたね。
失礼しましたm(_ _)m

[304: 匿名さん]

>>303 匿名さん

大丈夫ですよ。
少しくらい脱線されても。
マンション検討版であること思わず頭から飛んでしまわれたようですが、誰にでも後で恥ずかしいと思う投稿ありますよ。気にされないでください。

[305: 匿名さん]

神さま。
どうか同一人物ではございませんように‥‥

[306: 通りがかりさん]

301さん契約者さんですか？

[307: 匿名さん]

・コミュニケーションの潤滑油
・気にされないで

正しい日本語を使いましょう。後で恥ずかしいと思う投稿もありますよ。

[308: 匿名さん]

>>307 匿名さん

303さんは恥ずかしい投稿されたかもしれませんが、周りがどうこう言うのは言い過ぎではないでしょうか。そっとスルーするのが大人だと思います。

[309: マンコミュファンさん]

なんか一緒には住みたくないひとたちが沸いてますね。
物件の価格と民度は比例するといいます。気をつけましょう。

[310: 通りがかりさん]

>>309 マンコミュファンさん
住みたくないですね
契約者なのか知りたいです