オハナ 西鎌倉ってどうですか？

[マンション比較中さん]

オハナ 西鎌倉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.087sumai.com/nishi-kamakura/

所在地：神奈川県鎌倉市手広五丁目727番3(地番）
交通：湘南モノレール 「西鎌倉」駅 徒歩9分
間取：3LDK ～4LDK
面積：73.81m2 ～ 91.99m2
売主：野村不動産株式会社　神鋼不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[241: マンション検討中さん]

イマイチ口コミ増えませんが売れ行きどうですかね。。。最近モデルルーム行かれた方、情報何がありましたら教えてください。

[242: 検討板ユーザーさん]

悪くないよね。
良くもないけど。
割安に感じるから、売れてると思った。。

[243: マンション比較中さん]

売れ行きいいみたいですね。大船のオイコスよりも

[244: 匿名さん]

塩害は殆どなく、海好きはこっちがお勧め。

[245: 通りがかりさん]

でも、海まで自転車なら10分はかかるよ。徒歩圏ではないな。

塩害は、確かにほとんどない。去年の猛烈な台風の時は車や窓が塩でベタベタでしたが、過去それ１回きりだな。

[246: 匿名さん]

>>243 マンション比較中さん
当たり前ですよ。
立地も価格もオハナが優れています

[247: 検討者さん]

大船駅周辺で販売されているマンションは破格ですね^^; 確かに今この時点で考えればある意味妥当なのかもしれませんが数年先から見たら明らかに高値掴みです。オイコスの一画には豊島屋の工場ができるらしいですね。毎日良い香りがしそうですが流石に毎日となるとキツそうです^_^ オハナは良くも悪くも相応という感じがします。

[248: 名無しさん]

>>12 匿名さん

西鎌倉住民ですが、ここまでの夜道はバス通り沿いなのでそんなに寂しくないですよ。

最近、バーミヤン並びのマンション寄りに鎌倉ジムというパーソナルトレーニングジムが出来て明るくなり雰囲気が良くなりました。

夜も11時くらいまでトレーナーのお兄さん達が自主トレしているみたいなので何となく安心感があります。

[249: 名無しさん]

>>27 匿名さん

西鎌倉住民ですがスーパーや飲食店、コンビニが一通り揃っていますので全く不便さは感じませんよ。たまに芸能人の方々も見かけますし、静かで住環境は良好だと思います。

[250: 名無しさん]

>>56 通りがかりさん

自分も全く同意見です。前は七里ガ浜にも住んでいた事が有るのですが、西鎌倉は渋滞の影響も然程受けないし、塩害も殆どないです。治安も外部から人が来るような所ではないので鎌倉市内では特に良い方だと思いますよ。

[251: 名無しさん]

>>192 評判気になるさん

実家が鎌倉駅周辺の西鎌倉住民ですが、そんな雰囲気は微塵もありませんよ。

むしろ、他所から来る方には閉鎖的な雰囲気がないので良いと思います。

[252: 名無しさん]

>>194 マンコミュファンさん

住人の方ですか？仮に低所得者や生保高齢者が住んでいたとしても犯罪者では無いし、長年西鎌倉に住んでいますけど、そこの方達が事件を起こしたり周辺の治安が悪いというのは聞いた事が有りませんよ。

[253: 匿名さん]

犯罪起こす人って、余裕ない人が多いから、飲屋街の近くに住む傾向が多い。

[254: 名無しさん]

>>253 匿名さん

それは有りますね。

そこから考えると、この辺は飲み屋が無いですし歓楽街から遠く離れているので、その心配は無いです。

[255: 匿名さん]

>>249 名無しさん
こんばんは、芸能人て誰ですか？

[256: 匿名さん]

>>255 匿名さん
最近亡くなった原節子さんは鎌倉ではなかったでしたっけ。

[257: 匿名さん]

私も芸能人の方が気になります(^^)
昔、数年間キョンキョンが住んでいたと聞いた事がありますが
どんな方が住まいを構えていらっしゃるのでしょう？
鎌倉在住ではないでしょうが、小町通りは食べ歩きレポのロケが多いようで、芸能人に遭遇する確率が高いみたいですね。

[258: 匿名さん]

みのもんたのお家が近いですね。

[259: 名無しさん]

>>255 匿名さん

プライバシーの問題もあるので場所だけ申し上げますと七里ガ浜?鎌倉山?片瀬山周辺まで、かなりの数の方々がご自宅や別荘を構えています。西鎌倉ではお買い物などで見かける事が多いですね。自分は犬の散歩などで顔を合わせても知らないフリして、そっとしておいて差し上げています。

[260: 通りがかりさん]

えー！
西鎌倉に何十年と住んでいるが、買い物で芸能人に会った事ない。
西鎌倉で買い物中って事はコープかスズキやですよね？

犬の散歩も16年やっていたが、その時も見たことありません…

[261: マンション検討中さん]

モデルルーム見てきましたが価格設定が良心的なせいか、こちらはかなり好調のようですね。バス通り側のメインの棟は8割以上は完売しているようでした。確か8月竣工なので恐らくそれまでに全戸完売するのでは？といった感じです。ちなみに大船駅直結の方は特に真ん中あたりの価格帯の部屋が苦戦しているようでした。

[262: 匿名さん]

湘南モノレール、大船から最寄り駅までYouTubeで確認できます。

[263: 名無しさん]

>>260 通りがかりさん

いやスーパーじゃなくて個人店です笑笑

犬の散歩はアナタがそのエリアにいないだけですよ。

[264: 名無しさん]

>>261 マンション検討中さん

確かに駅から直結していても便利さを追求するなら川崎か横浜にするでしょうからワザワザ大船に住む選択はしないかもしれませんね。

[265: 通りがかりさん]

鎌倉（市）に有名人はいますが西鎌倉にはいないよ笑

[266: 260]

≫>263
個人店ですか…駅前の小さい魚屋と肉屋しか思いつかない…パイニイ、茶の子、レシューもあるが、それらは個人店と言って良いものか。
あと思いつくのは鎌倉山になってしまうし。

[267: 匿名さん]

西鎌倉を歩いてる有名人って‥‥。
1人か2人の次元では。

[268: 匿名さん]

車移動なら、まだ西鎌倉の方がアドバンテージがあると思うので、有名人も仕事が落ち着いた方が多いのでは？

[269: マンション検討中さん]

>>264 名無しさん
そうですね^_^、もう１つの確か地所の方にも足を運んだのですがあちらはブランド力を全面に出して売っていると感じました。そもそもそれほどまで価値のある場所では無いような気もしますし一画に工場ができるようなので尚更です。でも今のマンション価格の異常な高騰の状況下では仕方ないのかもしれませんね…

[270: 匿名さん]

JRの主要路線の駅近と、モノレールの駅近では雲泥の差。
事実、このマンションは、大船駅近の築15年の中古マンションより安い。

[271: 口コミ知りたいさん]

>>270 匿名さん
ということは、どういうことでしょうか？新築が駅近中古より安く買えるからその方が良いということか、駅近の中古は15年経てもある程度価格が維持されているので価値があるということなのか、どちらでしょうか？後者だとすると？ですがそもそも元値も違うでしょうから。

[272: 匿名さん]

ごめんなさい。
私の読解力では、後者はあり得ません。
要は同じ駅近でも、駅によって雲泥の差があるかと。

[273: 匿名さん]

失礼しました。
前者はあり得ませんの間違いでした^ - ^

[274: 匿名さん]

>>268 匿名さん
アドバンテージって、仰ってる意味が分かりません。これはキツイ。

[275: 通りがかりさん]

そもそもモノレール駅とJRの駅を比べるのがおかしい。

モノレールは、定刻に来るバスと思った方が良い。

[276: マンコミュファンさん]

モノレールは遠慮しちゃうな。

[277: 名無しさん]

鎌倉住むような人間が駅近とか言うようじゃダメでしょ。ここはクルマ移動が基本だよ。

[278: マンション検討中さん]

私はモノレール通勤10年くらいしてますが快適ですよ。とにかく時間に正確で早いです。バスだと20分程度は最低でも掛かるところをたったの5分で連れて行ってくれますから。恐るるに足らずというのが正直なところです。

[279: 匿名さん]

モノレール経由での通勤では、東京までは厳しいですよね。
海近を好む人であれば、辻堂や茅ヶ崎辺りを検討するでしょうし。
とても中途半端な立地なんですよね。

[280: 通りがかりさん]

モノレール経由で東京は厳しいの？
モノレール→大船から東海道線ってダメ？？

少なくともバスで大船→東京より良さそうなんだけど。

[281: 匿名さん]

ここもそうだけど、辻堂や茅ヶ崎は渋滞のメッカ。圏央道が朝比奈まで繋がるけど、改善するのかな。

[282: 匿名さん]

>>280 通りがかりさん

辛いですよ。
結局ドアドアでどれくらい時間がかかるかでしょうか。
東海道線の各駅近くに職場があればまだマシだけど、更に地下鉄乗り換えとかなると厳しいですね。
あと、飲んだ帰りのモノレール乗り換えが面倒です。
私はタクシーで帰ること事が多いですが。

[283: マンション検討中さん]

>>282 匿名さん
最終モノレールが23時台で早いですよね…
最終モノレール後のタクシー待ちは信じられないくらい並ぶので、帰りが遅い方は覚悟しておいた方がよいかと

[284: 匿名さん]

>>283 マンション検討中さん
24時03分が下の最終です。
まぁ、JRの最終考えたら早いですけどね、

[285: マンション検討中さん]

>>284 匿名さん
大船発は23:50ですよね

[286: 匿名さん]

>>285 マンション検討中さん
あっ、そうでしたか。
失礼しました。

[287: マンション検討中さん]

モノレールはもう少し遅くまであるに越したことはないですがここに住むようになったら早く帰るようにすれば良い話だと思います。この価格ですから東海道線の駅前マンションみたいなことを望んでもし仕方ないですよ^_^

[288: マンション検討中さん]

>>280 通りがかりさん
いえいえ。厳しいとは思いません。自分はモノレールの別の駅ですが、東京 八丁堀に通勤していましたが普通の通勤です。今は湘南新宿ラインで渋谷方面へ通勤していますが快適です^ ^ 下手に茅ヶ崎や辻堂になるとバス便になることが多いので更に不便ですよ。オススメしません。

[289: マンション検討中さん]

価格が低いのですから、買い物や通勤のしやすさは妥協点ですね

[290: 匿名さん]

確かに。それが価格に反映していると。