ForestOne八事清水ヶ岡ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ForestOne八事清水ヶ岡についての情報交換しませんか。
敷地内平面駐車場100％なので、車の生活も良さそうです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見をお願いします。

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/chubu/aichi/yagotoshimizugaoka/

物件の所在地 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町清水ケ岡1番1外(地番）
総戸数 117戸
売主 大和ハウス工業株式会社、矢作地所株式会社
交通 名古屋市営地下鉄名城線「総合リハビリセンター駅」から徒歩5分
名古屋市営地下鉄鶴舞線「八事駅」から徒歩11分
構造及び階数 鉄筋コンクリート造地上10階地下1階建
施工会社 矢作建設工業株式会社
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
専有面積 70.70m2～139.87m2（トランクルーム0.61m2・0.71m2含む）

[601: 通りがかりさん]

だいぶエントランスの基礎工事が進みました。しかし、あれだけの敷地があるのに、歩道側に壁を寄せすぎ。

[602: 名無しさん]

確かに道路に近過ぎますね。
法には触れないんでしょうけど、もう少し離して建てた方が印象は良かったかもしれません。
この辺で過去に無い規模の敷地面積のマンションなので良くも悪くも目立つ物件ですね。

[603: マンション検討中さん]

高層棟をそのまま道路から奥へずらすと、第一種低層住居専用地域にかかってしまうので高層棟で今のままの住居面積を確保するには道路ギリギリに建てるのは仕方なかったのでしょう。
広い敷地の中でも高層を建てられる部分は限られている地区なので。

[604: 匿名さん]

買い物施設はそんなに遠いんですか？
マンションギャラリー案内図によると近くにローソンがあるようですが
スーパーマーケットが徒歩圏内にないとか？
シニアの方もそうですが、共稼ぎの方は生協やスーパーマーケットの
宅配サービスを調べておくといいかもですね。

[605: 名無しさん]

まだ完売しないんですね。売れなさそうな間取りが残ってしまた！

[606: マンション検討中さん]

近辺に住む者です。
こちらの広告がかなりの頻度で投函されます、、、必死みたいですね。

[607: マンション検討中さん]

>>604 匿名さん

ローソンなんてあったかなー

[608: 匿名さん]

>>604 匿名さん
ローソンは陽明小の近くまで行かないとないです。
サンマルクの跡地はドラッグストアかコンビニを期待してましたが、スポーツクラブになるので店は周辺にはないです。
八事のイオンは徒歩10分ほどで行けます。
自転車は2時間までは無料ですが、3時間超えると料金(確か3時間ごとで100円)かかります。
駅が近いので、料金がかかるのは仕方ないんですかね。
でも、2時間は買い物してると結構あっという間に過ぎちゃいます。

[609: マンション検討中さん]

>>608 匿名さん

この物件、小学校は遠くて小学校低学年の子どもの足ではきびしく
中学生になってもさらに遠くて
お店もなかなかなくて
諦めました。

[610: マンション検討中さん]

これくらい歩かした方が子供の成長に繋がる。誘拐がしんぱいとか、事故が心配とか言ってたらなんにもさせられなくなるし、楽を覚えてしまう子に育ってしまうと言うことも考えられる。学校の帰り道って友達とくだらないこと話したり、嫌なことがあって一人風景を見ながら帰ったり、街や人々を見て新しい発見があったりといろいろ考えさせられ子供にとっては学ぶことも多いと思います。こういうのって大人になっても覚えていて、くだらないけどいい思い出だったりもすると個人的には思いますけどね。

[611: 通りがかりさん]

そうですね、私も子供の頃小学校や中学校は遠かったですけどそれを苦に思ったことなかったし、友達と色々話したりして楽しかった思い出もあります。道中様々な発見もあるし、近ければ良いというばかりではないと思いますよ！

[612: 通りがかりさん]

なんか必死だな、、、

[613: 名無しさん]

この辺で美味しい料理屋さんはありますか？

[614: マンション検討中さん]

>>609 マンション検討中さん
陽明小学校にはお受験で私立中学に行かれるお子さんはかなりいるのでそういう方には地下鉄の駅に近いこの物件は好条件ですよね。

[615: 匿名さん]

話それてしまうのですが名古屋で私立中学って、共学校はあんまり優秀なところはないのでしょうか。東京だと私立もたくさんあるので中学受験も視野に入れてましたが、共学がいいなと思っていて名古屋だと公立でもいいのかなと。

[616: 通りがかりさん]

>>615 匿名さん

まぁ、何を重視するかだよね。
駅近なのか、公立の学校が遠くても良いのか、私立に行くから大丈夫だとか、コンビニさえなくてもokさとかね。

[617: 匿名さん]

613さんに便乗しておたずねしたいのですが、近所にモーニングのおすすめのお店はありますか？
おいしそうなパン屋さんやケーキ屋さんはチラホラあるみたいですよね。

[618: 近所に住む者です]

マンションが建つ前は薄暗い森のようで夜歩くのが少し怖かったですけど、このマンションのおかげで、見通しが良く明るくなって良かったです。
北側の公園？も木が植えられていい感じになってきましたね。

[619: 名無しさん]

家どこ？
って聞かれて

さらっと八事って答えたらカッコいいよね

[620: 名無しさん]

>>619 名無しさん
ここは総合リハビリセンター駅が最寄りですが八事って言って大丈夫な場所でしょうか？

[621: マンション検討中さん]

>>620 名無しさん
まあ大丈夫です。
細かく区切っちゃうと皆様イメージする八事は「いりなか」になりますし。

[622: 名無しさん]

>>621 マンション検討中さん
いりなかが八事の中心ですか？
八事駅はなんちゃって八事でしょうか？
この掲示板でも八事ブランド的なコメントが沢山ありますが、基本的に八事と言って恥ずかしくないエリアはどの辺なのでしょうか？

[623: 名無しさん]

八事らしさといえば、雲雀岡、南山、春山、上山あたりでしょうか。

[624: 名無しさん]

八事より今は覚王山、星ヶ丘の方がセレブの街って感じがするけどな

[625: 名無しさん]

よく住宅雑誌に載っている、住みたい街といえば星ヶ丘、覚王山等が人気みたいですけど、庶民に人気な街とセレブの街とはまた別ですよね。
星ヶ丘には大豪邸ってありますか？
瑞穂区や昭和区の五軒家町、南山町、岳見町、春山町、茨城町辺りには庶民の感覚とは違う桁外れな大豪邸がずらりです。大抵が通りから少し奥まった所に建てられているので、幹線道路を車で走っていても気がつかないでしょうね。
大会社の社長さんの豪邸が多いのもこの辺りです。
星ヶ丘は、 住みやすい人気のある街だとは思いますがセレブの街とは違うと思います。

[626: 匿名さん]

いやいや、星ヶ丘には三越や星ヶ丘テラスなどセレブ御用達の施設が多いし、圧倒的にモダンでオシャレですよ

[627: 名無しさん]

セレブの人の御用達の店はあるけど、セレブは星ヶ丘には住んでいない。

[628: 匿名]

星ヶ丘テラスとか、星ヶ丘三越ってそもそもセレブが行くところなの？
星ヶ丘テラスなんて入ってる店はイオンと変わらないじゃない。
三越も栄に比べて貧相だし…

[629: 匿名さん]

星ヶ丘テラスのどこにセレブ御用達のお店があるのでしょうか…セレブと言われる方々は外商でお買い物するのでは？

[630: 匿名さん]

セレブ区ランキング

1位昭和区
2位瑞穂区
3位千種区
4位中区
5位瑞穂区

[631: 匿名]

栄や名駅にお洒落して行くのが面倒な時、普段着で気軽にデパ地下の食材を買いに行けるのが星ヶ丘三越です。駐車場の無料3時間サービスも受けられるし結構利用してます。でもセレブの皆さんが集まるところではないかなぁ。

[632: 匿名さん]

セレブセレブとおっしゃってますが、ここはセレブ向けマンションなんですかね？

[633: 匿名さん]

ここがセレブ向けマンションであるかどうかは最初から話されていないですよ。

[634: 匿名]

624さんが変な方向へ持っていっちゃっただけ。

[635: 通りがかりさん]

緑ヶ岡も豪邸ありますよね。パンのトラの前あたりに。通るたびにすごいなぁー、と感じ入ってます。星ケ丘あたりは、単なる住宅街にしか見えないですぅ。

[636: 通りがかりさん]

>>630 匿名さん
二位と五位に瑞穂区ありますがなんでですか？

[637: 通りがかりさん]

セレブにこだわる皆さんって、小さいですね。住む人がいいと感じればそれでいいじゃないですか？なぜ、それを認めてあげないのか、よく分かりません。

[638: 通りがかりさん]

八事や星ヶ丘でどちらがセレブ街とか視野が狭すぎて笑ってしまいますわ。
どちらも単なる住宅街。
世界の本物のセレブから見たら八事？星ヶ丘？興味ないわって感じでしょう。
住みたい人が住みたい場所を選べば良いじゃない？

[639: 匿名]

でも世界のトヨタの社長の大豪邸があるのも昭和区ですよね？本物のセレブじゃないのでしょうか？

[640: 匿名さん]

この話題長いね。
どうでもよくない？

[641: 検討板ユーザーさん]

星ヶ丘も八事も良い街ということに変わりない。

[642: 匿名さん]

ここは名古屋の銀座エリア

[643: マンション比較中さん]

>>610
>>611
私も小中は遠かったですが苦痛で苦痛で仕方なかったし、体もずっとひ弱なままです
親と言えど所詮は他人事なんですよね

[644: 名無しさん]

汐路中学校は自転車通学有りですか？

[645: 通りがかりさん]

>>643 マンション比較中さん

このくらいの距離で遠いとか情けない方ですね。あなたがひ弱なだけであって、全然平気な人だってたくさんいるし、そう言う方は人生を謳歌してると思います。遠いのを親のせいにしてる時点ですごくマイナス思考な方なんだと思いました。

[646: マンション比較中さん]

>>645
親がマイナス思考かは、子供の感じ方や体質には関係しないと思いますが・・・
平気な人がいることは私も認めますが、あなたはそうでない人も居ることは想像できませんか？
学校から遠いの知って選んでるんだから、親のせいでしかないですよね。
子供のせいにするつもりですか？あなたのせいですよ。
私の言っていること、わかりますかね。
自分の思想を家族に押し付けすぎないお部屋選びをお勧めします。

[647: 名無しさん]

名古屋市教育委員会に、自転車通学の可否につい改めて審議してもらえんだろうかね。

[648: マンション検討中さん]

>>646 マンション比較中さん

親がマイナス思考なんて一言も言ってませんが......,w

[649: 匿名さん]

関係ない話題

[650: マンション検討中さん]

ここを検討されている方はやはりファミリー層が多いのですか？

[651: 匿名さん]

なんだか関係のない話題ばかりが続いていて、有意義な情報がなくなっちゃいましたね。
気分転換に緑ケ岡の交差点から撮った写真を載せます。

[652: 匿名さん]

>>651 匿名さん

共用廊下の壁が曇りガラスなので、外から丸見えにならなくて良いですね。
鉄柵だと覗かれそうで恐いですから。

デザイン的にはサッシがシルバーなのが残念。
クリームっぽい薄い色の外壁と組み合わせると、学校とか公共施設の様に見えてしまいます。

[653: eマンションさん]

>>652 匿名さん
たしかに学校っぽいですね。これは1番高い棟ですよね？？

[654: 検討板ユーザーさん]

なんか学校というか病院みたいで正直ダサい

[655: 名無しさん]

周りのマンションと比べると高級感なさすぎですね。
人呼ぶの恥ずかしい。

[656: 匿名]

私はむしろ、サッシがシルバーの方が良かったと思う派です。最近の流行りのサッシが黒で建物部分が2色使いだとそのうち飽きが来るような気がして…
まあ好みは人それぞれですね。

[657: 通りすがり]

>>655 名無しさん
あなたのお宅？マンション？はさぞ高級で人に自慢できるお住まいなんですね。
羨ましい限りです。

[658: 匿名さん]

最近のマンションは仕上がりがチープになりがちとはいえ、値段の割にあまりに安っぽい。
購入者をバカにしているとしか思えない。

[659: 匿名さん]

近隣で築数年のマンションだとグランドヒルズ春山ですが、たしかに比較すると安っぽく見えますね。
最近は長谷工団地とそれほど変わらない感じの物件ばかりで残念です。

[660: 匿名]

残り8戸ですね。
値段が高くても立地の良さで売れて行きますね。

[661: 匿名]

高級仕様のグランドヒルズは新古物件を含めてもう数件、こちらの物件より安く売りにでてます。
それでも皆さんはこちらを購入されるのですから、マンションは立地が重要だと改めて感じます。

[662: 口コミ知りたいさん]

アップされた画像を見ると外観のデザイン何かごちゃごちゃしてすっきりしてなくて、色といい高級感が全然感じません。

[663: 検討板ユーザーさん]

とても新築にみえないデザインですね。

やはりマンションは竣工前に購入する場合は気をつけないといけないですね。

[664: 匿名さん]

今日は駐車場の抽選日。
でもフト疑問。案内では93区画まで決定との事。
地下駐車場は抽選済で22区画。足すと115区画。
でも駐車場は117区画ある。2区画はどこいった？
まぁ抽選なんて任せて行かないからどうでもいいけど案内みててあれっ？って思ったもので・・・

[665: 匿名さん]

すみません自己完結。販売中の今回抽選対象のお部屋が２戸あるのですね・・・
その２戸を除くって事か。

[666: 匿名さん]

屋根付きの駐車場はB棟の地下駐車場のみ？
多少割高でも大多数の人は地下駐車場希望なんでしょうね。

[667: 匿名さん]

>>659 匿名さん
なんぼなんでもグランドヒルズと比べちゃだめですよ
でも私はとてもたのしみにしてますよ
みなさんよろしくお願いします

[668: マンション掲示板さん]

確かに値段の割にデザインは良くない。そこは残念。

[669: 匿名さん]

一番目に付く外観にお金をかけられないということは、目に見えない内部はさらに…という気がしてしまう。ダイワハウスを信頼して買ったのでそんなことはないと思いたいが。

[670: 匿名さん]

ちゃっちーマンションだな

買ってしまった人には申し訳ないけれど
この値段で、この質は酷いレベルだな。お世話でも良いとは言えない

[671: 検討板ユーザーさん]

これが日本のCG技術です。

[672: 検討板ユーザーさん]

見比べて下さい。

[673: 検討板ユーザーさん]

素晴らしい技術です

[674: マンコミュファンさん]

何がデザインが悪いか、意味不明です。かなり、デザインにこってると思いますが。まあ、センスがない人がみるとダメだな！

[675: マンション検討中さん]

>>674 マンコミュファンさん

センスいい人が選ぶマンションがコレかよ

[676: 匿名さん]

逆にあなたが良いと思うのはどんなですか？

[677: マンコミュファンさん]

その写真、構図も悪いし、変です。
実物見るとなかなか素敵だと思います。

[678: 名無しさん]

どなたかベストアングルの写真お願いします。

[679: マンコミュファンさん]

>>675 マンション検討中さん
いや、あなたのセンスがないです。

[680: マンコミュファンさん]

ほぼ、パース通りですよ。良くできてます！現地確認したけど。ただ、パースを書く業者さん、色の合わせ方が下手すぎるだけかな？東側のアングルは結構いいよ。北側は、高さ制限のため、形が統一できてないけど。写真は、このマンションで1番悪いアングルを抜き取ったかな！北側も1階部分はカッコいいよ！

[681: 匿名さん]

外壁とアルミサッシの色は、違う棟や方角でも一緒ですよね？
この組み合わせは、センスないですよ。
楽園町の長谷工プラウドが同じような組み合わせですが、安っぽく見えてます。

[682: 匿名さん]

昨日実物を見てきたが、確かに悪くない。
逆に建物途中から色を変えたりしていないだけにスッキリしている。
リハセン側から来ると目の前にドーンと現れる。
一階のエントランスがガラス張りで解放感有。
また駐車場のゲート壁が高く出来上がるとエントランスは高級感あるのでは？

[683: 匿名さん]

>>681 匿名さん

やっぱり長谷工と矢作は似てるね。

[684: マンコミュファンさん]

長谷工の方がもっと単純だよ。タイル面が少ない。でもよくこんなに大規模でこんな早い時期に完成まで近づいてるわ！あんまり見ないね！工期があったのかな！
タイル少し白っぽすぎるが残念かな！サッシの色は良いと思います！

[685: マンション検討中さん]

最近流行りのツートーンの壁は嫌い。
サッシも黒にしなくて良かった。
最近の安っぽいマンションほどツートーンにしたがる。だからこの物件はこれで逆に新鮮ですが…

[686: 名無しさん]

目の前を横切る電線がゴチャゴチャした印象を強めている気がします。
少し前の写真ですが、近くから見上げるとこんな感じです。緑ヶ丘側はこのマンションの裏側にあたるので、スッキリというわけにはいっていませんが、ガッカリというほどではありません。

[687: マンション検討中さん]

デザインの云々は置いといて、高級感は全くないな。

[688: 名無しさん]

丘→岡 でしたね。
このマンションの売りの１つが、中庭など、現在、外から確認できない部分にありますので、それがどうなのか心配でもありますし、楽しみでもあります。

A棟だけを見ればあれば、他の選択肢もあったのでは？という指摘も致し方ないことかもしれません。

[689: 名無しさん]

そもそも高級感を売りにしたマンションって宣伝はされてなくないですか？
この立地で全車平面駐車場で広い敷地に緑も沢山あるってところが良いと思うんですけどね?。
敷地いっぱいに建ってるいかにもっていう感じのギラギラ高級マンションよりか、こっちの方がゆったりと生活ができる良いマンションな様な気がします。

[690: マンション検討中さん]

外から、エントランス中が見えます。石がメインでかなり高級感があります。

[691: マンション比較中さん]

プロの目
この地域でこれだけのゆとりある敷地で建っているマンションはうらやましいと思います。

[692: 名無しさん]

新築時はプレミア感で売れるとしても、売却する時はけっこう値下げしないと厳しいかもですね。
少し前のマンションと比べてしまうと、勝てる要素があんまりないし…
まあ永住するなら関係ないですが。

[693: 名無しさん]

このエリアでこのゆとりある敷地がプレミアだと思いますがね。
部屋の中はリフォームすればどうにでもなりますが、共用部は住人の質がかなり反映されるので価値が下がるか現状維持かは管理状況次第じゃないですかね。
結局、豪華な造りでも管理が行き届いていない小汚いマンションであれば資産価値は下がります。

[694: 匿名さん]

駅から15分ならゆとりあるとこも多くないでしょうか？

[695: マンション検討中さん]

>>694 匿名さん
最寄り駅から15分なら駅近物件とは言いませんので、ゆとりあっても価値は下がると思います。
この物件は駅から5分という立地だから付加価値がついているのです。小規模マンションなら別ですけど、この規模で駅近で100%平面駐車場ってあまりないですよね。

[696: マンション掲示板さん]

グランドヒル春山は無理としても、アネシア八事緑ヶ岡、デュオヒルズより質が良くなるとよいですね。

[697: 匿名さん]

デュオヒルズには楽勝ですが、アネシアは二重床など高級仕様を採用してましたから無理ですね。

[698: マンション検討中さん]

ベランダにゆとりがあったり、平面駐車場だったり、ゲストルームがあったりとこちらの方が良いところもありますね。それにアネシアは一見すると緑に囲まれているようですが、お隣の家の庭の植栽を借景にしていませんか？　アネシア自体に緑は少なそうですが… 勘違いならすみません。

[699: 評判気になるさん]

こちらの物件を購入した者です。
グリーンロード沿い南の一軒家の土地が売りに出るみたいですね。
先に一軒家南の土地が造成されて売りに出てましたが、そこと合わせて売り出されてます。
約339坪程ありますが、どのようになるのか気になります。

[700: マンコミュファンさん]

>>699 評判気になるさん

マンション建つでしょうね！