ForestOne八事清水ヶ岡についての情報交換しませんか。
敷地内平面駐車場100％なので、車の生活も良さそうです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見をお願いします。
公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/chubu/aichi/yagotoshimizugaoka/
物件の所在地 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町清水ケ岡1番1外(地番）
総戸数 117戸
売主 大和ハウス工業株式会社、矢作地所株式会社
交通 名古屋市営地下鉄名城線「総合リハビリセンター駅」から徒歩5分
名古屋市営地下鉄鶴舞線「八事駅」から徒歩11分
構造及び階数 鉄筋コンクリート造地上10階地下1階建
施工会社 矢作建設工業株式会社
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
専有面積 70.70m2～139.87m2（トランクルーム0.61m2・0.71m2含む）
[スレ作成日時]2018-04-26 12:33:56
ForestOne八事清水ヶ岡ってどうですか？
| No.1 |
by 匿名さん 2018-04-26 19:26:33
投稿する
削除依頼
八事エリアは時代遅れな感じがします。
これからは、下がる一方な感じ。 個人的な意見はさておき、 このマンションは名古屋ではブランド感のあるエリアに立地しており、 学区もそこそこ良さそうですから、 住みたいと評価する人は多そうです。 平面駐車場100パーセント、 屋根付き駐車場、 最寄り駅から徒歩5分以内、 適度な規模な100世帯、 間取りの選択肢が多い、 これらの点は総合すると非常に良いなと思います。 一方で、デベが大和矢作なのは劣るところ。 大和はプレミスト、Dグランセ、矢作はバンベールが普段のブランド名。 今回は共同プロジェクトということですね。 もし、24時間ゴミ出し、ディスポーザー、二重床、 コンシェルジュ、タンクレストイレ、 これらが全部あって70平米が4000万円代の部屋があれば ぜひ購入したいです。 でも、今の相場感からすると豪華設備も低価格も 難しいでしょうね。 マンション名から長谷工臭がします。 施工は長谷工ではないかもしれませんが、 長谷工仕様にはせずに良いマンションを作っていただきたいものです。 |
|
|---|---|---|
| No.2 |
この辺りは坂が多いという事と、汐路中までの距離が遠すぎますね。でも平面駐車場は魅力的。
|
|
| No.3 |
八事はなごや集約連携型まちづくりプランで拠点市街地になっていたはず。今後も良いポジションは期待できると思いますよ。学区はよいし、地盤かたく、そして水害もない。八事なのに坂も緩い場所なので、このマンションは私は良いと思います。ただ、やはり値段は高くなると予想しています･･･。特に低層の棟のほうが高くなりそう。
|
|
| No.4 |
|
|
| No.5 |
>>4 匿名さん
無知で申し訳けございません。拠点市街地内とはどう言う意味ですか。名古屋の拠点市街地内はどこですか。ご教授下さい! |
|
| No.6 |
拠点市街地は名古屋、栄周辺、大曾根、八事あたりでは。
小高い丘に建設されるなら眺望と日照は保証されているようなものですね。 南向きなのでオールシーズン、室内も明るいのではないでしょうか。 買物施設が遠いのが残念ですが、生活環境はいいですね。 |
|
| No.7 |
物件名が安っぽすぎると思うのは私だけでしょうか・・・
|
|
| No.8 |
確かに聞きなれない物件名なのでそう思う人もいるかもですが、私はあまり思わないですけどね。それよりも場所で検討したいですけどね。
|
|
| No.9 |
グランドヒルズ以外は、どこも似たようなもんですよ。
|
|
| No.10 |
パンのトラというパン屋さんが近いですね。
ここの食パンが好きでよく買いに行きます。 買い物はイオンかヤマナカになると思いますがどちらも少し距離がありますね。 坂が多いところなので自転車で行くより車で行くという人が多くなりそう。 駐車場100％ですが、1世帯1台で足りるかな？って思います。 |
|
| No.11 |
イオンだと自転車なら3分程度でしょうか。
|
|
| No.12 |
私もこの物件名はさすがに嫌です。
場所は悪くないのに、なんとかならないものでしょうか。 |
|
| No.13 |
名前の由来は風致地区が特色の一つだからでしようか。
途中から名前が変わった例は過去には聞いたことがありますが、なかなか難しいかもしれませんね。 私は近くのアネシア八事緑ヶ岡を買い損ねたので、ここには期待しています。戸数は向こうより多いので、少しでも価格が安くなるとありがたいです。 |
|
| No.14 |
いやいやあの当時の物件より安くはならんでしょ
|
|
| No.15 |
確かに物件名が軽くて安っぽい
大和と矢作だと八事知らないか せめてoneいらないに一票！ |
|
| No.16 |
現地案内図見ました。立地としては抜群じゃないでしょうか。三井住友銀行があったと記憶していて、その1つ信号南。こんな広い立地がまだ残っていたんですね。意外です。
駅からも近いですし、住宅街で静かですし、雲雀ケ丘って戸建てだとかなり高級なのでマンションでっていう人もきっと多い気がしました。 駅は総合リハビリセンターが最寄。自転車があれば八事まで行けて、お買い物も八事イオンが便利なのかなと思います。他は西のフィールやスギドラッグでしょうか。 |
|
| No.17 |
名前というより八事近辺でこんな大規模マンションに住むこと自体が微妙。
また高級住宅街の雰囲気が壊れる物件ができたもんだ。 |
|
| No.18 |
|
|
| No.19 |
高級感を押し出すマンションとなるのでしょうか。
土地代も高かったでしょうし価格帯も高めとなりそう？ 八事でこれだけ広い土地がよく出たなあと思いましたが銀行の跡地ですか。 117台分の駐車場を平置きで確保できたのも凄いですよね。 学区は陽明小・汐路中ですか。 以前は人気学区で名高いところでしたが最近も変わりないのでしょうかね。 |
|
| No.20 |
銀行跡地ではないですよ。三井はまだ交差点角にあります。
信じられないかもしれませんが一軒家の跡地です。2000坪くらいかな？ |
|
| No.21 |
|
|
| No.22 |
規模がそこそこあるので、管理費や修繕費を抑えやすいという部分はあるのかな、と思いました。
大規模物件の良いところってそういうところにありますからね。 駅にもここの場合は近いですし そういう条件面から見ると良いなとは思います。 買い物環境とか、学校幼稚園、病院など 他の条件ももちろん見ていかねばなりませんが。 |
|
| No.23 |
グランドメゾン汐路とても比較しております。どう思いますか。
|
|
| No.24 |
グランドメゾンは全面平面駐車場じゃない上に、駅から遠い。グランドメゾン汐路だと汐路小学校で当該物件だと陽明小学校。中学は共に汐路中だが、当該物件から汐路中はまぁまぁ遠いですよね。汐路エリアは液状化マップの関係が微妙なのでそういったトータル面を考えるとどうか…。値段はグランドメゾン汐路の方が安いと思います。(液状化の兼ね合いや駅からの距離の問題もあって)
|
|
| No.25 |
この辺りでのマンションを探しています。
2年ほど前から、ここにマンションが建つという情報を得て、大変期待していました。 立地は最高です。 それなのにまず、センスの無い名前とロゴでがっかりです。 一気に購買意欲が半減しました。 資料も取り寄せましたが、まだ詳細はわかりませんので、 魅力あるマンションになるよう願うばかりです。 名前もできれば変わって欲しいです。 |
|
| No.26 |
名前は変わらないと思いますよ。最初の方のレスでもそんな話が出ていましたけど変わってないので。
でも、購入意欲が半減するほど名前が嫌なんですね（笑） なぜそう思うのか、私には不思議です。 ちなみにどんな名前なら購入意欲が上がるのです？ それより、おっしゃるとおり立地が良いのでそこを重視したいですし、その部分のほうが購入意欲に関わりますけどね。＾－＾ |
|
| No.27 |
名前、シンプルに
1 プレミスト清水ヶ丘フォレスト 2 プレミスト清水ヶ丘バンベールワン 3 プレミストバンベール清水ヶ丘 矢作が許せば、1が最適。 |
|
| No.28 |
あの場所で軽過ぎな安っぽい名前なんて変えてほしい。八事だからマンション名は重要かと。なぜローマ字⁈
|
|
| No.29 |
いくらででるか楽しみな物件の一つ。アネシアよりコスパよくなると期待したい。
|
|
| No.30 |
私も名前気になってたタイプですがそれ以上の立地だと感じています。久しぶりの八事だしかなり期待できるんじゃないかな
|
|
| No.31 |
|
|
| No.32 |
名前がとにかく嫌。センスの欠片も無い。
大和と矢作さん、もう一度会議を開いて、この地にふさわしい名前を考えてください。 |
|
| No.33 |
|
|
| No.34 |
名前よりここのマンションは土地で良いと思う人たくさんいると思います。実家近くですが周辺でもいいと言ってる人多いですし、私自身も検討したいので。。
|
|
| No.35 |
名前が嫌くらいはいいんじゃないの笑
|
|
| No.36 |
物件名って重要なんですね…考えたこともなくて
やたら長いのは記入の時、面倒かなと思うくらいで。 戸建は考えること多くて面倒だから、マンションと思ってましたが、考え方改めます。 |
|
| No.37 |
価格帯はどんな感じですか？名前は慣れてこれば、マンション外観や雰囲気で持つイメージも変わると思います。
|
|
| No.38 |
マンション名は、メガなんて付くよりは良いと思いますよ。
名前より仕様等が気になりますね。 ハウスメーカーらしく良い建材を使うのか、間取りに工夫があるか等々。 |
|
| No.39 |
プロジェクト発表会行った方いますか？予定価格とか気になります。
|
|
| No.40 |
周辺環境や予定価格を考慮すると非常に検討価値の高い物件だと思います。
|
|
| No.41 |
おいくらくらいですか？
|
|
| No.42 |
現地、見ました。気になる人は雲雀ケ丘のあたりを散策されるといいかなと思います。人気エリアとして八事の駅周辺もありますが、イオンや中京大学があって、割と駅前がにぎやか。それに比べて、総合リハビリセンター駅近くは住宅街で静かです。
第一種低層住居専用地域なので、住宅街の中に建つマンションで静かな環境。平面駐車場100％なのもいいです。 あとは金額がいくらなのか……。予定価格、ご存知の方、教えてもらえませんか？ |
|
| No.43 |
現地は良い場所ですね。住みやすそうですよ。
陽明小学校と汐路中学校が遠いような、、、 もう少し近いといいのですがね。 あくまでも予想ですが、5000〜くらいの価格帯ではないかと思います。 |
|
| No.44 |
4LDKか77㎡ぐらいの3LDKで4500万では難しいですかね？
|
|
| No.45 |
立地はとてもいいと思います。
70平米～と言う事はファミリー向けだけでなく、シングル向けの部屋もあるのでしょうか？ 詳細が発表されるの楽しみです。 |
|
| No.46 |
そんなに高いですかね？？
名古屋のマンションはいつまで高いのでしょうか？ それなら今回も厳しいです。 |
|
| No.47 |
リハビリセンター近くの中古マンションがまあまあ高めなのでここも高くなりそうですね。
グランドヒルズ春山90㎡ありますが中古で6600万しますので4000万台は厳しいような気がします。 |
|
| No.48 |
77m2でも1階や地下の中部屋なら4500もあるかもしれません。4LDKの上階ならどうみても6000以上は間違いないと思います。そもそもここは庶民向けの立地ではないでしょう。
|
|
| No.49 |
このエリアなら1番安い部屋で4980万あたりではないでしょうか。ただ、アネシア緑ヶ岡やグランドヒルズと比べると住戸は多いので、客寄せで4500程度を出す可能性はないとは言いきれないとは思いますが。
|
|
| No.50 |
坪単価220万～とのことです。
１番安い部屋で5000万少し切るとのこと。 |
|
| No.51 |
その坪単価で矢作が絡んでるとなるとあまり期待できないなー
|
|
| No.52 |
これからマンション価格が下がることはなさそうですからね
昔の価格にこだわらず、欲しいときに買うのが良いと思います |
|
| No.53 |
駐車場代と管理費も高くなるのでしょうか？
規模がある程度あるので、管理費は抑え気味かと思いますが気になりますねー |
|
| No.54 |
地元企業の矢作さんは評判悪いのでしょうか？
期待できないとはどうゆう意味？ |
|
| No.55 |
グランドヒルズはレベルが違いすぎるので価格だけでは比較出来ないと。。
明らかに高級マンションです。 |
|
| No.56 |
その（安い）坪単価で矢作が絡んでるとなるとあまり（いい仕様の物件は）期待できないなー
|
|
| No.57 |
名古屋で坪単価220なら高い部類だと思うが
|
|
| No.58 |
それは人それぞれでしょうね。
八事なので私は高級グレードを期待していましたが坪２２０は安すぎて検討外ですよ。 まぁ八事でお値打ちを探してる人にはいいんじゃないですかね。 |
|
| No.59 |
グランドヒルズ春山も安いとこなら坪250くらいだったから、そこまで差はないと思いますけど。
|
|
| No.60 |
30変われば1000万変わってきますけどね。そもそもその時代の物件とこれから販売の物件じゃ全然違いますし。
まー忘れてください。 我が家には縁がなかっただけです。 |
|
| No.61 |
|
|
| No.62 |
グランドヒルズ春山はたいしたことないということで。
|
|
| No.63 |
|
|
| No.64 |
だから期待できないって言ってるじゃん
ちゃんと読もうね |
|
| No.65 |
マンション購入を設備で判断するか、施工会社で判断するか、周辺環境で判断するか色々ですね。なかなか全てを兼ね備えている物件はレアかと思いますが、自分の目で現地を見てみたいと思います。
|
|
| No.66 |
ここは立地良いので人気でると思いますよ。
|
|
| No.67 |
|
|
| No.68 |
想定より安くてこの立地なら言うことないです。
価格が高いことがステイタスな方には物足りない物件なのですね。 購入できる可能性が高くなるのは嬉しいです。 |
|
| No.69 |
|
|
| No.70 |
親切に説明する義務もないけど、ある程度お金かけた方が後々得するってわかってる人とわかってない人の違いだと思いますよ。
富裕層は価格が高いのがステータスだと思ってるって思うなら好きにしたらいいけど笑 |
|
| No.71 |
すみません、価格帯はどれほどでしたか？？
|
|
| No.72 |
転勤もなく長く住めるならおすすめではないでしょうか？
投資目的なら名駅遠いし選択肢に入らないでしょうね。 |
|
| No.73 |
駅近、閑静、学区、住みやすさ・・・安くなる理由が見当たらないわ。安いと見えないとこでケチってそうで不安になるのはわかるかな。
|
|
| No.74 |
ポジティブに行こうぜ！
住めば都だし、少なくとも今よりプラスになる要素があれば上々じゃないか。 |
|
| No.75 |
やっと名古屋マンションの相場が下がってきましたね。
中古も相場下落してるし、八事周辺でこの価格は魅力的なマンションですね |
|
| No.76 |
販売価格が安くても設備がそれなりだった場合それは安いと言えるのかねぇ
|
|
| No.77 |
相場さがってるのですか？
|
|
| No.78 |
下がってないでしょ！
|
|
| No.79 |
逆にあがってるよ
中古は築年数がそこそこあっても高くで売れてるよ |
|
| No.80 |
で、いくらで売り出してますか？？
|
|
| No.81 |
ここは、汐路中の学区ですか？それなら良いですね。
|
|
| No.82 |
陽明小、汐路学区ですね！
|
|
| No.83 |
検討していますが、
小学校と中学校が遠いのと近くにスーパーがないのがネックです。。。 |
|
| No.84 |
誰か〜
値段聞いた人いませんか〜？？ |
|
| No.85 |
子供は元気なので、小学校と中学校の距離はそんなに気にしないかなあ。学区は気にするけど。
|
|
| No.86 |
学校が近くても駅が遠いのはイヤですね
|
|
| No.87 |
近くスーパーってどのくらいの距離希望してるんだろう…。そんなに遠くないと思うんだけど。駅だって総合リハビリセンター近いよ。徒歩5分もないよね？
|
|
| No.88 |
プロジェクト発表会からモデルルーム見学会まで、数回足を運びました。
他に訪問した数社と比べて、こちらは全てに段取りが悪い印象です。 大和ハウスと矢作地所の二社共同プロジェクトだからでしょうか。 例えば管理費の説明会では20分程シアターを見せられ、肝心な管理費、修繕費の金額のについては決まってないので提示はなく、５年見直しで金額が上がるが金額はわからないとのことで、入居してからの月々の管理費、駐車場代、その他使用料の提示がありませんでした。 個別相談会でも質問したことについて、まだ決まってない、わからないので調べておきます、資料が出来てない等、発表会なのに未定の部分が多く、担当者も勉強不足という感じがして、印象は良くありませんでした。 物件の場所は良いと思いますが、アピールポイントも場所を強調して建物仕様のセールスポイントの説明はなかったです。 場所が良いので、それなりに売れるとは思いますが、場所以外は個人的に印象は良くなかったです |
|
| No.89 |
モデルルームは、低層角部屋105㎡4LDK8000万～をモデルルーム仕様に2LDK+Nにしてありました
100㎡超は角部屋と高層最上階だけで値段も高いです これをモデルルームで見ても実際生活するイメージがわきませんでした 70㎡～の物件もありますが、80㎡台が一番多く広さは5タイプあるので、それがモデルルームだったらイメージできたかもせれません。 ある程度の富裕層がターゲットのようなので、広い間取りでマイスタイルにできるのをアピールしたかったのか…？ ハウスメーカーなので部屋の仕様を期待してましたが、間取りや設備も一般的でした。モデルルームなので綺麗でしたがメーカー仕様という割に安っぽく感じました |
|
| No.90 |
駐車場は平面100%で敷地内に2ヵ所
グリーンロード側はシャッターゲートでセキュリティは良いが、裏側の駐車場はチェーンゲートで住人以外も出入りできる チェーンの駐車場代が6千円なので相場からして相当安い 防犯カメラ設置されるが、セキュリティ上どうなのか疑問 |
|
| No.91 |
低層棟を検討してますが、
眺望はどうでしょうか。 中央の低層棟は南側の低層棟が、 南側の低層棟は戸建が、 どのくらい近いのか気になっています。 |
|
| No.92 |
|
|
| No.93 |
3LDKいくらですか？
5000切る？ |
|
| No.94 |
|
|
| No.95 |
駐車場のチェーンゲートは貧乏くさく見えて駄目ですよね。
八事エリアで裕福層を狙ったマンションなのに残念。 駐車場代を多少高くしても立派な門構えのシャッターゲートが良いです。 |
|
| No.96 |
ここは低層棟が3階建て、もう一方が10階建てですか？
低層棟で5000万切るなら興味あります。 |
|
| No.97 |
>>96 名無しさん
低層棟は4階建×2、もう一方が10階建です。 ただし低層棟の片方(1階が屋内駐車場)は広めのタイプしかなくほぼ6000万〜でした。 低層棟は向かいの低層棟が丸見えな気がします。マンションだから仕方ないですがエントランスからも遠い。 |
|
| No.98 |
10階建ての最上階は1億4000万くらいですかね？
|
|
| No.99 |
そうですね、億ション部屋もありました！
|
|
| No.100 |
低層棟は２棟あって４階建て、奥側（１階が平面駐車場）の４階左端は億ションのようです。向かいの低層棟も見えますが、間に中庭が見える設計のようですね。
２階だと下の駐車場の車の音などが聞こえて来るのでしょうか？低層棟の場合、２階・３階・４階とそれぞれ差はあるのでしょうか？ |
|
| No.101 |
B棟は角部屋でなくとも90m2位あるので、ゆったりしてますね、2,3,4階は日当たりと眺望が変わってくるかと思いますが、一階上がるにつれて400万前後高くなりますね
|
|
| No.102 |
B棟の北側は駐車場になるようですが、南側がLDKですので、北側が寝室になると思うのですが車のライトや音ってどうなんでしょうね。
|
|
| No.103 |
低層棟と高層棟ってどっちが人気がでるのでしょう？
住む方の好みだと思うのですが、高層棟と言っても１０階建てですから最上階の１０階は億ションですので高層棟を選ぶなら６階〜９階くらいになると思うのですが、それなら低層の方が中庭が見えて良さそうだったりするのでしょうか。 まぁお値段次第なのですが。 |
|
| No.104 |
高層棟は、エントランスやゴミ捨て場所が近いので利便性が低層棟より高いと感じました。
一方で低層棟は、奥まっているので比較的静かな感じでしょうか。 高層棟も低層棟も角部屋でなければ、値段は似たり寄ったりかもです。 |
|
| No.105 |
スーパーはフィール、イオン八事、サポーレかな。
電動自転車が必須になりそうです。 |
|
| No.106 |
天井の高さってどのくらいなんでしょう？
グランドヒルズ春山だと最大で２５００ｍあって広々してると掲載されていたのですが、こちらの高さが気になります。 |
|
| No.107 |
もうだいぶ部屋の予約は埋まっているのでしょうか？
|
|
| No.108 |
公式ホームページに間取りがアップされてました！
|
|
| No.109 |
70㎡～、75㎡～の部屋は長谷工みたいな間取りですね。
低層棟の部屋はバルコニーの間仕切りがコンクリート壁なので、高層棟よりグレードが上なのかな？ |
|
| No.110 |
リビング奥の畳部屋？はいらない。
|
|
| No.111 |
長谷工みたいな間取り。。。
長谷工はほとんど自社物件ではなく、請け負って施工しているだけなのであまり関係ないと思います。 70〜80㎡位の間取りはどこのブランドもほとんど同じって事じゃないですかね。 |
|
| No.112 |
|
|
| No.113 |
3LDK〜4LDKで6,000〜8,000がメイン価格帯ですね。管理する敷地や庭が広いので他マンションより管理コストはかなり高いですね。
部屋の価格の安さに飛びついて、基金の70万の積立金や月々約五万の管理費見てなくて購入決めちゃう人多そう。 |
|
| No.114 |
匿名さんはモデルルームに行って管理費等の金額をきちんと聞きましたか？
私は、今日モデルルームに行って資金計画を出して頂きましたが修繕基金は40万くらいでそんなにしなかったですよ。管理費も修繕金合わせて25,000くらいでしたよ。 他のマンションとそんなに変わらないと感じましたが。 嘘の情報を言うのはよくないです。 |
|
| No.115 |
114さんに同じくその通りでした、一度直接聞かれた方が良いかと思います。
|
|
| No.116 |
積立金は部屋の価格に比例するんだから安い部屋を検討してる人と高い部屋検討してる人で違うのは当たり前 そんな事もしらないでマンション買おうとしてるの。。？
|
|
| No.117 |
>>116 職人さん
はぁ？ あなたに言われなくてそんな事は知ってますよ。 それに部屋の価格ではなく広さで変わるんですよ。 あなたこそ知らないのじゃないですか。 113さんが高い部屋はこれくらいしますと言えばなるほどと思いましたが、そんな書き方では無かったので言ったまでです。 あしからず。 |
|
| No.118 |
おっと、皆さま失礼しました。113です。
私が検討している部屋（B棟）のランディングコストを大体でかきました。誤解されている方がいらっしゃるようですが、もちろん部屋の価格によって異なります。 ただ、私が比較している他何件かのマンションと比較した時に高めかなと思ったので印象を書いたまでです。 そりゃ日光が一日中あたらないc棟の半地下なんかは半額くらいじゃないですか？ |
|
| No.119 |
|
|
| No.123 |
ランディングコスト宜しく
どの様に着地させるか興味がある。 195円/㎡だったら、まぁそんなものじゃない？ ゴリゴリの普及価格帯のマンションと比較するなら、2割くらい高いかもね。 |
|
| No.124 |
[NO.120～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除レスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
|
|
| No.125 |
こちらのマンションを選ぶ方たちって、どのような層が多いのでしょう？
落ち着いて住める雰囲気のマンションを検討しています。 キッズルームもないようですので、子育て世帯ばかりではないような気もしますがどうなんでしょう？ |
|
| No.126 |
ゲストルームはありましたがキッズルームはないみたいですね。中庭や東屋、提供公園があるので変化に富んでいて楽しみな感じもします。
モデルルームには小さな子供連れの家族やご年配の方等、様々な雰囲気でしたよ 学区の良さや落ち着いた雰囲気を期待されてるのかもしれませんね |
|
| No.127 |
収入層は中の上がメインかな〜。
|
|
| No.128 |
これだけ規模が大きいと
さすがに色々な人がいると思いますが、 マナーは是非守って欲しいですね。 マンション価格は5千万〜1億円なので、 陽明小学区に限ると 収入は普通、低めでしょうね。 |
|
| No.129 |
世帯年収2000万が最低ラインですね
背伸びすると後が大変ですから |
|
| No.130 |
世帯主2000万と専業主婦だろ。
|
|
| No.131 |
マンション価格5000万というのは、ザ中流の年収普通な世帯が通常は選ぶものなのでしょうか？
|
|
| No.132 |
駐車場は一家に一台という感じなのでしょうか？
もう一台は近隣に借りれる駐車場があるのか気になります。 住宅街で一台しか車を置けないマンションの方々で、旦那もしくは妻が車で通勤されてる場合はどうされているのでしょう？ |
|
| No.133 |
131さん
地域性で普通の定義が変わりますからねぇ。 一度予定地の半径1km位をぐるっとした らいかがでしょう？ この地域の普通が見えてきますよ。 |
|
| No.134 |
購入しようとしてる人やマンションの事を見下しているような人はわざわざ投稿しなくてもいいんじゃないですかね？？
普通に情報を共有して参考にしたいのですが。。。 世帯年収2000万円が最低ラインとかむちゃくちゃな情報流れてますけど。 2000万円の3分の1しかないですけど買う気マンマンですよ〜 変な人が住人にならないようただただ祈ります。 |
|
| No.135 |
第1期で60戸って結構出してますけど、この60戸は全部売れたんですかね？
|
|
| No.136 |
年収700万の人と一緒に生活できないわ
|
|
| No.137 |
第1期の販売好調でしたね、やっぱり注目度が高い物件だと思います。
グランドメゾン汐路も早く売れましたが、こちらも早く売れそうですね。 まぁ、色んなコメントがありますが、情報に惑わされず自分の足で現地歩いて雰囲気感じたり、モデルルーム行って質問してもいいかもしれませんね。 |
|
| No.138 |
|
|
| No.139 |
1期目はほとんど売れたんですか？？
価格帯が4000万円台から1億超えなんで庶民からセレブまで色々居そうですねw |
|
| No.140 |
|
|
| No.141 |
愛知県内の新築マンションでここが一番魅力あると、思います。
みなさん仲良くしましょう。 |
|
| No.142 |
1億でセレブって（笑）
|
|
| No.143 |
|
|
| No.144 |
年収800（子1として）、手取り650、返済に300、手残り350
年間支出400（光熱30・食80・車のローン60・養育50・保険40・通信10・雑50・小遣80） 現金貯金しなくて良いなら、ギリギリ赤かな |
|
| No.145 |
こちらのマンションに限らず、マンション内の住人同士って交流あるものなんですか？
年収はそれぞれ違っても、家にお金をかける人、趣味にお金をかける人、貯蓄に重きを置いて生きる人、それぞれなのでは？ うちは世帯年収1.5億ありますが、旦那が4000万代の中古物件くらいでいいじゃない？って考えなので、新築で検討できる方が羨ましいですよ。 |
|
| No.146 |
>>145 マンション検討中さん
その収入かつ自宅の購入が必要な状況にもかかわらず、自宅を資産形成(資産の圧縮)に活用されないとは。 その様な方がいらっしゃることを初めて知りました。 どの様な資産形成をされているのか非常に興味深いです。 |
|
| No.147 |
同じく1.5億あって敢えて不動産に投資しない理由をききたいですね。
|
|
| No.148 |
お二人ともお医者様で無頓着、とかかな？
|
|
| No.149 |
普通の低年収サラリーマンですが質問です。
一期販売はどれくらい売れたか誰か知ってますか？関東から移住予定の為遠くてなかなか現地に行けないので情報が欲しいです。 |
|
| No.150 |
|
|
| No.151 |
>>149
suumo見ると募集が60戸から14戸になってますね。 |
|
| No.152 |
八事住みです。お受験して私立の中学行くならいいけど公立の汐路中に行くならやめておいた方がいいですよ。ここから中学は遠すぎる上に、真夏の季節は学校まで日陰がありません(笑)
おまけに毎日背負う教科書たちは あり得ない重さです。あと内申で苦労します。 高校受験用の塾も八事近辺にはないので、通塾に親の送迎が必要になります。 あと、近隣の住民からすると、なぜ大和ハウス???みたいな。。。 住友か三井のマンションの方が安心ですよね。 |
|
| No.153 |
あと、近隣のマンションに比べて大規模な割には工期が短い気がします。
大丈夫????? |
|
| No.154 |
なので、近隣の大手ゼネコンの中古のマンション買うか ここのマンションも建ってから2年もすれば必ず売る人が出てくるから、それを拾うのが賢い(笑)
|
|
| No.155 |
|
|
| No.156 |
|
|
| No.157 |
|
|
| No.158 |
大和ハウスのマンションってイマイチなんですか？
三井の物件でもこちらよりお手頃もありますが、やはり三井の方がグレードが高いのでしょうか？ |
|
| No.159 |
ここで大和について書きませんが、ネットで調べて下さい。
立地だけで決めない方が賢明かと。 そもそも、森の中にぽつんと一軒家があったような土地で更地にするのに お金がかかってないのに 何をどうしたらあんな値段がつくか謎です。 |
|
| No.160 |
156のようなマウンテンポジション取りたがる方が近隣に住んでおられてるんですね、152も同じ人ですよね、女性の方でしょうか？近所にこのような人が住んでいるかと思うと躊躇してしまいます
|
|
| No.161 |
153.154も同じ人ですね
こちらのマンションを検討すらされていない方がマンション自体を見下したりするコメントは控えて頂きたいです。 |
|
| No.162 |
久しぶりの八事物件だと思いましたが、焦らなくても今後も分譲マンションは八事界隈にはできそうですか？
|
|
| No.163 |
|
|
| No.164 |
数年前からこの辺りの物件に着目して、グランドヒルズ春山、アネシア緑ヶ丘、プラウド汐路、陽明、グランドメゾン汐路、すべてモデルルームを見に行きました。
結論から言えば、グランドヒルズは高級に作ってありましたが、デザインに走りすぎたベランダなど、少し住みにくそうでした。私が検討している物件は6000万円~7000万円ですが、グランドヒルズ以外は、それほど大差無いように思えました。どの物件も一長一短はありますが、この物件は、見学した中では、一番駅近なので、その点ではかなりポイント高いです。 |
|
| No.165 |
|
|
| No.166 |
|
|
| No.167 |
間取りを見たらバルコニー広めですね！
バルコニーは他の物件より広めなのでは？ こういうバルコニー広めの場合、どんな楽しみ方があるんでしょう？ 植物を置いたり、時にはアフタヌーンティーを楽しむとか？？ 七輪焼肉でも出来そうですが近所に迷惑ですし^^; |
|
| No.168 |
1期販売に間に合わなかったので、2期販売で希望の部屋をチェックするつもりでいます。
モデルルームを見学したら、ベランダの広さにびっくりしました。実際住んでみたら、物干し以外に使わなくなるのかもしれませんが、今は、どう使おうか色々空想で夢を膨らませています。 |
|
| No.169 |
モデルルームの価格表に貼られてる緑の丸いシールって何か分かりますか？
|
|
| No.170 |
|
|
| No.171 |
お隣の町に33年住んでる陽明小・汐路中卒だけど、子供にとっては地獄ですね。汐路中は教科書はロッカーにしまえないので毎日持ち帰りでした。部活の用意も合わせると20キロくらいあったんじゃないかな。内申も取れないですしね。汐路中で35だった友人が千種区に引っ越したらオール5になってて羨ましかったなぁ。陽明小も優秀でしたね。女子は学年で20年くらいは南山女子に行きましたし。当時は競争厳しかったけど、この歳になると優秀ないい友人ばかりですが。
あ、一期で購入しましたのでよろしくお願いします。 |
|
| No.172 |
訂正。南山女子に20年×、人◯
|
|
| No.173 |
>>女子は学年で20年くらいは南山女子に行きましたし。
南山中学校も近くなので、もしかすると通学予定の汐路中学校よりも通学時間が短いかもしれないと思いました。年間20人も通うんですね。 もちろん偏差値が高い子たちなんだと思います。このマンションの入居者も優秀な方が多いんじゃないかと勝手に期待しています。 ちょっとしたウワサで、名古屋市内の一部の高級住宅街では女親が専業主婦の方がいいといった信仰心があるみたいなんですが本当ですか？ セレブな方が多いと経済格差を感じてしまいそうです。 |
|
| No.174 |
まぁ、年収1000万超えてれば 陽明学区でなんとかやってけるよ(笑)
|
|
| No.175 |
陽明学区は中学受験したい人が わざわざ引っ越してくる学区。
なので、中学受験するつもりないなら、学区をはずした方が賢明 |
|
| No.176 |
第一期販売戸数が60戸から14戸になってるのは、60戸の販売予定で14戸しか売れなかったってことですかね？
|
|
| No.177 |
|
|
| No.178 |
|
|
| No.179 |
>>173 匿名さん
ちょっとしたウワサで、名古屋市内の一部の高級住宅街では女親が専業主婦の方がいいといった信仰心があるみたいなんですが本当ですか？ 小・中学生くらいの頃、成績が中の下くらいで学童通ってる友人は、母親たちの集まりで「あの子は親が共働きだから構ってもらえなくて可哀想〜」みたいなこと言われてましたね、そう言えば。私が小学生の頃は間違いなく専業主婦信仰がありましたね。 あと専業主婦のお家にしか親に止められてみんな遊びに行かせてもらえませんでした。 |
|
| No.180 |
|
|
| No.181 |
まっ時代は変わりましたしね。
お金があっても働きたい女性はいるでしょうし、共働きでも専業主婦でもどっちでもそんなに気にする必要ないんじゃないですかね！ しかしこれだけ学区や年収の話題で盛り上がるって事は相当に意識高い系の土地柄なんでしょうね。 引っ越すのがちょっと怖い。。。笑 |
|
| No.182 |
>>180 名無しさん
まぁ私が小学生時代の話なので20年程前の話ですけどね。 なお、私の母は専業主婦でしたが嫁はバリバリのOLで共働き夫婦でなので時代が変わってることを祈るのみです。あとPTAとかはかなり厳しいですかま、忙しいので勘弁していただきたいですね |
|
| No.183 |
八事界隈の奥様は朝早くても化粧はしっかり服装もちゃんとしてますね。
ランチは数千円のレストランが普通だし、経済的な格差は感じてしまうかも。 あまり世間から離れるのもダメなので、たまに短期のパートはするみたいですよ。 お金が欲しいのでは無くて、カルチャースクールの代わりみたいです。 |
|
| No.184 |
確かに品のある人多い気がしますね、ハロー効果かな。たまにおしゃれの度が過ぎて、妙な雰囲気のおじさんもいたりして面白いです。
旦那さんは恐らく社食やワンコインランチで凌いでるので、栄養ある夕食を作ってくれればランチが数千円でもOＫかな〜 |
|
| No.185 |
>>182 匿名さん
PTAは、6年間で1度は やらないと。 両親とも医者でもPTAの役員やってますよ。 母親が中学の先生でも、役員やってます。 忙しいので勘弁とか言ってると 生活に困ってるかと思われます。 あと、信号に立つ旗当番も、母親が仕事で立てない人は、父親が立ってます。 外資系の数千万円稼ぐ父親も 旗当番してます。 |
|
| No.186 |
もう地元の自慢大会みたいになってマンションの事なんかそっちのけですね(笑)
書き込みしてる人ってマンション購入希望者なんですかね？ |
|
| No.187 |
もう情報が出尽くしたのかも
|
|
| No.188 |
幼少期から八事界隈の戸建てに住んでいましたがら、自慢大会する人と接点なかったのは戸建てだったからでしょうか？
住み替えで八事界隈のマンション探していますが、分譲マンションってご近所付き合いがあるものですか？？ なんか面倒だなー。 |
|
| No.189 |
マンション徒歩圏内で居酒屋さんとかありますか？何千円のランチが出るような店じゃなくて、普通に安くて美味しい居酒屋さんとか定食屋さんみたいなとこって全然ないんですかね？？
|
|
| No.190 |
|
|
| No.191 |
周りにコンビニもなく、住むには不便な場所です。大通り以外住宅地ですし。
そういうことを厭わない人たちが住まわれる街です。 |
|
| No.192 |
ディンクスなら不便かも知れませんね。子どもいるなら、別に気にするレベルではないかなと思いますが。
|
|
| No.193 |
陽明学区はずっとコンビニは不良がたまるから？なる理由で立ちませんでした。20数年前に陽明小向かいの今、パティスリーミウラがあるところにサークルKが入ってましたが。最近ローソンが出来て流行ってますよね。マンションからは八事のファミマか坂下ったとこに数年前できたセブンが近いですね。
|
|
| No.194 |
居酒屋は八事まで行くとなごみ屋等いろいろありますが、最近は田辺通に港区の四川の支店や、炭火焼鳥ふくろうなんかで飲むのがおススメです。特別な日はヒトトキやシェコーベですね
|
|
| No.195 |
お隣の一軒家が気になります。数年後に11階建てマンションになんてなってたりして・・・。
|
|
| No.196 |
|
|
| No.197 |
居酒屋は近くに無い方が良いですね。
八事駅周辺は学生向けの店が多くてうるさいイメージですが、住宅街は静かな方が良いので。 |
|
| No.198 |
家族いると居酒屋より喫茶店の方が良いかなあ。近くに雰囲気がよい店があると嬉しい。
|
|
| No.199 |
195です。遠方なのでまだ見に行ってませんが、ストリートビューで見るとお隣の一軒家はそこまで古くはないけど、雨樋が外れていて空き家なんじゃないかと思ったので余計に気になりました。
|
|
| No.200 |
周辺の人様の家について具体的にどうこう言うのはやめた方がよろしいかと。
|
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
