大和ハウス工業株式会社の名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「ForestOne八事清水ヶ岡ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2020-07-30 09:11:26
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ForestOne八事清水ヶ岡についての情報交換しませんか。
敷地内平面駐車場100%なので、車の生活も良さそうです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見をお願いします。

公式URL:http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/chubu/aichi/yagotoshimizugaoka/

物件の所在地 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町清水ケ岡1番1外(地番)
総戸数 117戸
売主 大和ハウス工業株式会社、矢作地所株式会社
交通 名古屋市営地下鉄名城線「総合リハビリセンター駅」から徒歩5分
名古屋市営地下鉄鶴舞線「八事駅」から徒歩11分
構造及び階数 鉄筋コンクリート造地上10階地下1階建
施工会社 矢作建設工業株式会社
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
専有面積 70.70m2~139.87m2(トランクルーム0.61m2・0.71m2含む)

[スレ作成日時]2018-04-26 12:33:56

現在の物件
ForestOne八事清水ケ岡
ForestOne八事清水ケ岡
 
所在地:愛知県名古屋市瑞穂区彌富町字清水ケ岡1番地の1(地番)
交通:名古屋市営地下鉄名城線 総合リハビリセンター駅 徒歩5分
総戸数: 117戸

ForestOne八事清水ヶ岡ってどうですか?

529: 名無しさん 
[2019-07-28 08:01:43]
一度内見学に行った、近所に住んでいる者です。
先日現状の空き部屋とその価格一覧の案内が来ました。まだ十数部屋残っているようです。
6300万?、4LDKのみでしたがまだ検討されている方は問い合わせてみてもいいのかなと思いました。最上階が空いている棟もありましたよ。
530: 名無しさん 
[2019-07-28 08:02:51]
>>529 名無しさん
6300万から、です。文字化けしてしまいました。

531: マンション検討中さん 
[2019-07-29 17:22:00]
既に賃貸に出てるのですが…
532: 匿名さん 
[2019-07-29 21:44:05]
出てますね。最上階の2部屋。70万/月と60万/月。広い方で1.48億でしたから・・・ん~
533: マンション検討中さん 
[2019-08-04 01:44:41]
出ていたら、宅建業法違反になります。
534: マンション検討中さん 
[2019-08-04 16:48:59]
>>533 マンション検討中さん

この場合は不動産業者が違反になるの?
535: 名無しさん 
[2019-08-04 17:38:59]
5000万切る部屋は完売ですか?
536: 通りがかりさん 
[2019-08-05 21:47:46]
なんで賃貸出てたら問題なんですか?契約は終わっててもダメなもんなんですかね?
もともと分譲賃貸の投資用に買った人なら募集したいと思うのですが。
537: 匿名さん 
[2019-08-06 09:14:43]
無知は怖い
538: 通りがかりさん 
[2019-08-06 22:16:34]
>>537 匿名さん

詳しい方でしょうか?教えてもらえると助かりますが
539: 通りがかりさん 
[2019-08-06 22:57:59]
横から失礼。
未完成物件でも建築確認後なら、貸借の媒介の広告は問題なく、宅建業法違反にはなりません。
540: マンション検討中さん 
[2019-08-25 06:24:59]
どなたか建設途中の写真を撮って載せてもらえませんか?
541: 不動産会社 
[2019-08-27 14:58:16]
マンションデベからすると、八事って扱いづらいんですよね。大きな土地も余ってないし、グリーンロード沿いでないと建ぺい容積高くないので、なかなか採算がとれる物件が作れない。
でも今回、たまたま大きな土地が割に格安で手に入った。(平均坪90万位でしたらダイワさんすみません)一種低層なんかでマンションやったって儲からないのですが、広いし安く手に入ったし八事だし。で着手しようという事になったのでしょうか。(30mは200%ありますが)

実際、私自身マンション用地を探して探して、この辺りについては熟知しているつもりです。
正直、この戸数をはけさせるのは博打要素もあったかと思いますが流石大手。売りきってしまうのでしょうね。

大型の集合住宅は面倒な部分もありますが、その分、戸数分で割返しているので安く収まる事も多いので良いですよね。エントランスも立派にしやすいですしね。敷地全部が自分のものの様に感じれて小型のマンションよりもラグジュアリーに感じます。

実際、この辺りで10000平米はもう、出てこないでしょうね。立地や規模感で見るといいマンションです。また、20年も経てば内装も古くなってきますし、間取りは現在のご家族が対応できればそれでオーケーです。古くなったらリフォーム、リノベ、転売してください。実際、このランクならどこのマンションも内装は大差無いですよ。

向こう20年この地域でこれだけ大きな開発はないかと思います。70年もして都市計画が変わり、さらに馬鹿でかいマンションも出来るかもしれませんしね。(これは願望)

何より八事は愛知県で古い歴史を持った住宅街です。住みやすいのは間違いないのです。資産価値もあると私は判断します。投資価値はそこまでありませんが笑

子供がこれから小学校、幼稚園に行くのであれば購入はグッドですね。


※ダイワの人間ではありません。
※こちらを購入したものではありません。
542: 匿名さん 
[2019-08-28 15:34:19]
お隣音楽教室の南側駐車場だった部分が造成工事されていますが 何か建つのでしょうか?
543: マンション検討中さん 
[2019-08-28 21:54:22]
>>542 匿名さん
マンションじゃないですか?
あの場所なら10階建くらいなら建ちますしね
544: 口コミ知りたいさん 
[2019-08-28 22:50:43]
>>543 マンション検討中さん
あの区画だと建ぺい・容積率(60・200)からしても10階建ては無理かと・・・
お隣すべて使ったとしても5~6階くらいでは?
いずれにしてもそんなに高い構造物は出来ないと思うのですが。
545: マンション検討中さん 
[2019-08-29 12:07:41]
>>544 口コミ知りたいさん
なるほど!フォレストワンが10階建でも隣はそんなに高いのは建たないのですね!ちょっと安心しました!
546: 匿名さん 
[2019-08-29 21:05:58]
誰か写真載せて下さい!
547: eマンションさん 
[2019-08-31 11:47:50]
10階は高さ調整をすれば経ちます。
同じとまではいきませんが日影制限と道路から見ても31mまでは立つ可能性あります。

当然タワー側の方は目の前に建つ事になりますが、南東側角地に建つので多少距離はありますね。

2種住居ですから当然の事ですね。
賃貸かテナントビルかと思います。
548: マンコミュファンさん 
[2019-08-31 11:50:41]
北側の分譲(古いもの)の方もフォレストワンのタワーが建って景観に支障が出てますから、用途地域上、仕方のない事ですね。

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