Kosugi 3rd Avenue The Residence

[匿名さん]

コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1108/

所在地：神奈川県川崎市　中原区小杉町３丁目600番（地番）
入居時期：2020年8月下旬
総戸数：519戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上38階建、地下2階建

交通：
東急東横線「武蔵小杉」駅　徒歩2分
東急目黒線「武蔵小杉」駅　徒歩2分
南武線「武蔵小杉」駅　徒歩1分
横須賀線「武蔵小杉」駅　徒歩1分
湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅　徒歩1分

間取：1LDK～4LDK
面積：41.99㎡～100.29㎡
売主：三井不動産レジデンシャル・東急不動産
施工会社：大成建設
管理会社：管理組合結成後管理会社へ委託

[1741: マンション検討中さん]

今日の明日で、コンセントの位置、どこがいいか、何て考えられないんだけど、内装の打ち合わせ、日程厳し過ぎます。

[1742: 匿名さん]

部屋ごとじゃなくて、倍率ごとに抽選でしょ。不正のしようがない。

[1743: マンション検討中さん]

オプション全て確定していましたが抽選落ちました。第一期の二次はあるのでしょうか？もし情報お持ちの方がいらっしゃいましたら教えてください。

[1744: マンション検討中さん]

>>1743 マンション検討中さん
ありますよ。たしか一期一次契約後の12月上旬に登録受付だったはずです。

[1745: マンション検討中さん]

大阪万博も決定したし今後、建築コストも上昇して不動産価格は上昇するんだろうな。

[1746: マンション検討中さん]

ありがとうございます、第一期販売分が完売してしまった場合は無くなることもあるのか不安が残ります。

[1747: マンション検討中さん]

この抽選状態で無抽選の部屋は相当人気なかったんですね。南東向きの方ですかね。

[1748: マンション検討中さん]

見たかんじ、北東、北西の線路脇が人気なさげでした

[1749: マンション検討中さん]

キャンセル出て買えることになりました。
せっかく当選したのにキャンセルする人いるんですね…。

[1750: マンション検討中さん]

南東は低層でも商業棟のおかげで目の前が抜けてますし、イトーヨーカ堂が将来高い建物に建て替えられても影響がないので人気あったかと。

[1751: マンション検討中さん]

>>1749 マンション検討中さん

高い買い物ですから、契約まではまだキャンセルが出る可能性あるかと思いますよ。

[1752: マンション検討中さん]

これだけ人気だと第二期は高くなってしまうのでしょうか？

[1753: マンション検討中さん]

>>1752 マンション検討中さん
一期も完売しましたし大阪万博も決まりましたから、その可能性はありますよね。

[1754: マンション検討中さん]

>>1753 マンション検討中さん
ほとんど薔薇ついてましたけど、第一期はホントに完売？？ダミーの薔薇では？？

[1755: マンション検討中さん]

武蔵小杉好立地タワマンのラストスタンド、立地ではエクラスに次ぎ２番手？もう駅前に土地がないからね。特に地元民はこの立地の希少性をわかると思います。人気ありますね。

[1756: 匿名さん]

>>1755 マンション検討中さん
次の武蔵小杉の新築タワーマンションがいつになるかわからないからだと思う。
もちろんいいマンションではあるけど。

[1757: マンション検討中さん]

竣工時が新元号になるのも資産価値としてはプラスになると思う。

[1758: 評判気になるさん]

>>1757 マンション検討中さん
関係あるかな...

[1759: 匿名さん]

>>1754 マンション検討中さん
花はダミーの可能性ありますよね。
倍率も、全てではないにしろ、ダミーだったんじゃないかと思っています。

[1760: マンション検討中さん]

途中まで倍率付いてなかったのに最後に倍率ついてしまいました！やはり武蔵小杉の人気は絶大ですね！