Kosugi 3rd Avenue The Residence

[匿名さん]

コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1108/

所在地：神奈川県川崎市　中原区小杉町３丁目600番（地番）
入居時期：2020年8月下旬
総戸数：519戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上38階建、地下2階建

交通：
東急東横線「武蔵小杉」駅　徒歩2分
東急目黒線「武蔵小杉」駅　徒歩2分
南武線「武蔵小杉」駅　徒歩1分
横須賀線「武蔵小杉」駅　徒歩1分
湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅　徒歩1分

間取：1LDK～4LDK
面積：41.99㎡～100.29㎡
売主：三井不動産レジデンシャル・東急不動産
施工会社：大成建設
管理会社：管理組合結成後管理会社へ委託

[781: 通りがかりさん]

>>776 匿名さん
タワーの住民ですが、眺望が飽きる事はありません。
四季の移り変わりや、新たな発見、元旦の初日の出、ダイヤモンド富士、パール富士、雷雲の様子、桜、日の出、夕日のグラデーション、浴槽からの
富士山、花火、クルーズ船の入港、ISSの飛行、ドクターイエロー、などなど。

[782: 匿名さん]

>>781 通りがかりさん
南西側ってことですな

[783: 匿名さん]

>>765 匿名さん
南西方面は建て替え間もない物件ばかりなので、眺望はほぼ確約ですね。その分8千万台の部屋がゴロゴロですが…

[784: 匿名さん]

>>778 通りがかりさん
ガスですね。オール電化を選択しない層が一定数いるからか、最近は採用されにくい傾向があるをですかね。それとも地権者の意向か…

[785: 通りがかりさん]

>>784 匿名さん
ありがとうございます！
ガスなのはありがたいです。
やっぱり料理はガスの方が美味しいと感じてまして。

[786: 匿名さん]

>>783 匿名さん
10年前のタワマンでも南西は眺望がよいのと、将来性も含めて坪単価が高め設定でしたね。

[787: 匿名さん]

>>784 匿名さん

大震災以来、電力不足を回避するためオール電化は建てにくくなったはずです。

[788: 匿名さん]

>>787 匿名さん
時代の流行に流されすぎてるだけ、ガスでなんらかの事故が起きれば今度はガスが使われなくなるだけ。

[789: 匿名さん]

>>787 匿名さん

オール電化というワード自体、CMもなくなって聞かなくなりましたね。

[790: 匿名さん]

>>789 匿名さん
ガスは爆発が怖い。
https://www.google.co.jp/amp/s/www.asahi.com/amp/articles/ASKDW3HLDKDW...

[791: 匿名さん]

ここはガス併用なんですよね？
オール電化じゃないのだからどちらが良いなどと議論することは無駄に思います。
今は大規模集合住宅でのオール電化は難しい御時世ですのでね。
昔に比べるとIHの火力はガス以上に感じますので好みではないでしょうか？
先日知人宅のIHで驚きましたがお湯の沸きが尋常じゃなく早いので進化を感じました。

[792: 通りがかりさん]

>>770 通りがかりさん
MSTが竣工した2009年当時にバルコニー手摺にラインを引いてあるのは当時の他のタワーマンションで一般的なものではないので、時代の古さとかいうもではなく、このマンション固有のデザインかと。
MSTのSFTが武蔵小杉の鉄道利便性を享受するには一番の立地であるのは揺るぎない事実ですし、横須賀線武蔵小杉駅が拡充されればより便利になるのですが、何か個人的な恨みでもおありですか？(笑)

[793: 通りがかりさん]

>>791 匿名さん
併用じゃなくてガスだけの家なんであるんですかね？逆に。

[794: マンション検討中さん]

以前住んでいたタワマンで、キッチンのガス台を電気タイプに変えているご家庭がありました。
キッチンに限っては、電気→ガスは出来なくても、自費でガス→電気に出来ると思いますよ。
あと個人的に床暖はガスの方がパワフルで良いと思います。消したあともしばらく暖かいです。

[795: 通りがかりさん]

>>794 マンション検討中さん
タワマンでガス爆発は怖いですって言う人も一定数いますから、メリデメではないですか？

[796: マンション検討中さん]

>>795 通りがかりさん
タワマンでガス爆発起こったことがあるんですか？
無知ですみません。
戸建てでもどこでもガス爆発は怖いですね…。

[797: 匿名さん]

タワマン固有の問題ではないのにミスリードを誘う書き方ですね

[798: 匿名さん]

>>794 マンション検討中さん

必ずしも、ガス→IHに自由に替えられるとは限らないので、モデルルームで要確認。
例えば、マンションに引き込んでいる電源容量の関係で、先着何部屋まで、とかあるので。

[799: 匿名さん]

パンダ部屋ありましたか？

[800: 通りがかりさん]

>>792 通りがかりさん
私の完成では、受け入れ難かった、ただそれだけです。

MSTかSFTの住民の方ですか？
気分を害されたようですいません。