三井不動産レジデンシャル株式会社の横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「Kosugi 3rd Avenue The Residence」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2021-04-15 19:23:06
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コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/F1108/

所在地:神奈川県川崎市 中原区小杉町3丁目600番(地番)
入居時期:2020年8月下旬
総戸数:519戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上38階建、地下2階建

交通:
東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩2分
東急目黒線「武蔵小杉」駅 徒歩2分
南武線「武蔵小杉」駅 徒歩1分
横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩1分
湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅 徒歩1分

間取:1LDK~4LDK
面積:41.99㎡~100.29㎡
売主:三井不動産レジデンシャル・東急不動産
施工会社:大成建設
管理会社:管理組合結成後管理会社へ委託

[スレ作成日時]2018-04-25 03:05:53

現在の物件
コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス
コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス
 
所在地:神奈川県川崎市中原区小杉町三丁目600番(地番)
交通:南武線 武蔵小杉駅 徒歩1分
総戸数: 519戸

Kosugi 3rd Avenue The Residence

441: 匿名さん 
[2018-09-09 11:40:28]
説明会、予定価格は見せてもらえますか?

見せてもらえるなら行こうかなと考え中。
442: マンション検討中さん 
[2018-09-09 15:21:50]
昨日から説明会始まっていますが、ここの掲示板異様に静かですね。
443: 匿名さん 
[2018-09-09 19:09:03]
坪400〜です。
444: マンション検討中さん 
[2018-09-09 20:26:56]
3LDKは全部8000万超えってことでしょうか?
高いですね、、
445: 匿名さん 
[2018-09-09 21:25:11]
坪400~は予想通りでしょうかね。
446: マンション検討中さん 
[2018-09-09 21:32:15]
予定価格は見せてもらえます。もちろん階と方角によりますが、坪350〜でした。唯一抜けてる南の角部屋と最上階は別格です。
447: マンション検討中さん 
[2018-09-09 21:43:46]
南の角部屋って、4LDKの部屋でしょうか?
4LDKの部屋で8000万代で買える部屋はありましたか?なかなかモデルルーム行けず、教えていただけたらありがたいです。
448: マンション検討中さん 
[2018-09-09 21:50:05]
100平米の部屋いくらでしたか?教えていただけると幸いです。
449: マンション検討中さん 
[2018-09-09 22:24:44]
>>447 マンション検討中さん
8,000万円台、あるにはありました。中層階から億ション化します。
450: 住民板ユーザーさん1 
[2018-09-09 22:34:23]
>>447 マンション検討中さん

低層階は8000万後半でしたよ。
451: マンション検討中さん 
[2018-09-09 22:38:29]
449さん、450さん、教えていただきありがとうございます!
452: マンション検討中さん 
[2018-09-09 23:02:21]
もし良ければ教えてください。
3LDKの低層階(5〜7階)はいくらぐらいからありますか?7000万代ありますか?
453: 匿名 
[2018-09-09 23:09:41]
448さん

100平米の部屋は1億6000万程のようです
454: マンション検討中さん 
[2018-09-09 23:18:48]
453さん

ありがとうございます。えらく高いですね。。
455: 匿名希望さん 
[2018-09-09 23:19:55]
>>452さん

低層階(5~7F)3LDKは7000万円台と6000万円台がいくつか見受けられました。
456: 評判気になるさん 
[2018-09-09 23:26:18]
パンダ部屋みたいなやつありますかね。
難点はあるが飛び抜けて安い部屋とか。。
457: マンション検討中さん 
[2018-09-10 09:23:30]
100平米、なかなか高いですね。
やっぱり住み替えは中古で探すしかないですかね。10年ものの中古は仕様がいまいちなので、新築狙っていましたが。
458: 匿名さん 
[2018-09-10 09:43:47]
予想通り、北向きの低層は線路までの距離や陽当たりで難しかったです。価格も想像していた以上に高かったです。やはり、駅近とあって強気な価格設定でしたね。今回は断念しました。
459: 匿名さん 
[2018-09-10 10:33:12]
ある程度は覚悟していましたが予想以上に高い。。。
眺望を捨てれば手頃な価格帯もありそうですが、倍率すごそうですよね。

シティタワーの残り3邸も視野に入れているのですが、
あちらも8000〜9000万円。。
2年以上賃貸に払う金額も考えると即入居できる点は魅力ですが、
立地は負けるし新築バリューはない。

うーん・・・いかがなものか。。。
460: 匿名さん 
[2018-09-10 11:01:24]
駅徒歩1分は凄く魅力的でしたが、凄く高いのが第一印象でした。
そう、考えるとイーストの坪単価は割安だったと思います。

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