Kosugi 3rd Avenue The Residence

[匿名さん]

コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1108/

所在地：神奈川県川崎市　中原区小杉町３丁目600番（地番）
入居時期：2020年8月下旬
総戸数：519戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上38階建、地下2階建

交通：
東急東横線「武蔵小杉」駅　徒歩2分
東急目黒線「武蔵小杉」駅　徒歩2分
南武線「武蔵小杉」駅　徒歩1分
横須賀線「武蔵小杉」駅　徒歩1分
湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅　徒歩1分

間取：1LDK～4LDK
面積：41.99㎡～100.29㎡
売主：三井不動産レジデンシャル・東急不動産
施工会社：大成建設
管理会社：管理組合結成後管理会社へ委託

[4349: 匿名さん]

今残ってる2LDKの部屋ってどうですか？
間取りがイマイチな感じも有るのですが。。

[4350: 匿名さん]

>>4349 匿名さん
キッチンと浴室の壁をリフォームか何かで抜ければ間取りが神がかってると思います。

[4351: 住民板ユーザーさん4]

2Lの部屋はLD10畳だけど主寝室の入り口前が実質デッドスペースだから少し狭く感じるかもね
とはいってもこのマンション、中住戸はどこもあんな感じの間取りだから中見せてもらって、見てから判断でも良さそう

[4352: 匿名さん]

>4350

あのレイアウトだとキッチンからも浴室に行ける2wayって時々ある。リフォームして神がかりではなく、リフォームしないとできないってのがいけてない。

[4353: 匿名さん]

4畳の寝室ってベッド置いたらベッドメークするスペースもない。クローゼットも次の日に着るものかけておくぐらいのスペースでしょ。

6嬢の寝室も小さいのにウォークインクローゼットにしてるからウォークインする部分もただのデッドスペース。

[4354: 匿名さん]

2wayにしないのならキッチンを窓側に配置してカウンターで朝日を浴びながら朝食のほうがおしゃれ。

[4355: eマンションさん]

>>4339 匿名さん
住んでるものです。
今27分の湘南新宿ライン目掛けてエントランスを22分に出まして、小走りしてたら乗れました。
なるほど。最初はたしかにあるくなー。と感じてましたが、最近は慣れ、音楽聞いたり少し携帯いじったりしてると、あーもう東横の方着いたかと言う感じですね。

[4356: 匿名さん]

そんな時間で電車に乗れてしまうのですか。
駅まで近いってやっぱりいいですね…。
敷地がものすごい広いから、
エントランスまで行くのに若干時間を見ておいたほうがいいのでしょうけれど。
それでも駅まで徒歩2分の威力！！

[4357: 匿名さん]

駅近はいい

[4358: 匿名さん]

リビングが三角形ってどんな感じなんだろう。
広さは１２畳あってまあまあな広さですが、解放感はどうだろうか。
距離感は感じられそうですね。
ここのプランはリビングが北向きなんですね。

[4359: マンション検討中さん]

>>4358 匿名さん

リビングの窓がデカくて開放感抜群です。

[4360: 匿名さん]

残り2部屋がなかなか売れませんね。

[4361: 匿名さん]

床暖房はTESですか？

[4362: マンション掲示板さん]

北向きでも窓がデカいと直射日光が無くても間接光で明るいんですよね(冬はやっぱり南向きが羨ましいですが、夏はその逆になるので..)。順光で眺望も綺麗に見えます。
北口再開発で前にマンションできると言われていますが、等々力競技場方面は塞がれるかもしれませんが、現コスギビルディングのあるところには高い建物は建たないはず(多分)なので、都心方面(スカイツリー)への抜けは失われないと思ってます

[4363: 匿名さん]

>>4360 匿名さん
キャンセル住居も一般公開はなかったですし、新古もそんなにないので、そのうち無くなるのでは？
うちも北向きですが、他の方が言われているとおり開放感あっていいですよ。あ、そんなこと言ってたら営業か？って言われそう

[4364: マンション検討中さん]

この建物ってトイレあるの？

[4366: 検討板ユーザーさん]

[No.4365と本レスを、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[4367: 住民板ユーザーさん1]

想像以上に立地がいいよね
サブエントランスからヨーカドーはめちゃくちゃ近いし
スーパーに病院に郵便局に銀行と揃っていて駅近
小学校の学区も良くてどの年代も住みやすいと思う

[4368: 匿名くん]

洪水怖くないんですか？

[4369: 匿名さん]

>>4368 匿名くん
対策してるっしょ