Kosugi 3rd Avenue The Residence

[匿名さん]

コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1108/

所在地：神奈川県川崎市　中原区小杉町３丁目600番（地番）
入居時期：2020年8月下旬
総戸数：519戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上38階建、地下2階建

交通：
東急東横線「武蔵小杉」駅　徒歩2分
東急目黒線「武蔵小杉」駅　徒歩2分
南武線「武蔵小杉」駅　徒歩1分
横須賀線「武蔵小杉」駅　徒歩1分
湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅　徒歩1分

間取：1LDK～4LDK
面積：41.99㎡～100.29㎡
売主：三井不動産レジデンシャル・東急不動産
施工会社：大成建設
管理会社：管理組合結成後管理会社へ委託

[3787: 匿名さん]

>>3785 匿名さん

プロにはプロに頼むのがよろしい

[3788: 匿名さん]

>>3785 匿名さん
名義も全てオーナーのもので賃貸契約が終了していればどうでしょう？

[3789: 匿名さん]

>3788

賃貸向けの投資物件なのかな。手を出さないのが賢明。

[3790: マンション比較中さん]

今週末はゲストサロンでリフォーム相談会だから、そちらの予約窓口から販売のほうに相談してみたら？

[3791: マンコミュファンさん]

>>3789 匿名さん
それだけ人気なのかもしれませんよ

[3792: 匿名さん]

投資物件を素人が手を出したらやけどする。

[3793: 匿名さん]

>>3792 匿名さん
別にヤケドしなかった経験があるから問題はない

[3794: 匿名さん]

>>3780 ご近所さん

1214とほぼ同じ広さと間取りと向きでガーデンの中古あるように見えますが何がダメなんでしょう？

[3795: 匿名さん]

売りに出てますね。
https://mitsui-mall.com/mit/detail/bknDetail.seam?siteId=etc_rehouse&a...

[3796: 通りがかりさん]

>>3795 匿名さん
事業協力者住戸ですね。
もともと売却予定だったのでしょう。

[3797: 匿名さん]

大船のブランズ契約しましたが、似たようなお値段のお部屋があったので、こちらにすれば良かったかなーと、ちと後悔。

[3798: 通りがかりさん]

先程、マンションとイトーヨーカドー の間の道の角のくぼみに、おじいさんが落ちてしまったようで、通行人の方々が3人くらいで救出してあげていました。はやくくぼみが埋まるといいのですが、、、

[3799: 住民板ユーザーさん1]

>>3798 通りがかりさん

危ないですね。。。！　
おじいさん無事かな

[3800: 住民板ユーザーさん3]

>>3797 匿名さん

キャンセルしてこちらにどうぞ?

[3801: 周辺住民さん]

地権者ばかりで全く魅力のない再開発となりました。新たなお店を誘致しないとオープンしても入ること無さそう。期待していただけに正直がっかりです。

[3802: 匿名さん]

セントア武蔵小杉と同じで魅力の無い再開発だと分かっていたので仕方無いです。
武蔵小杉で商業は期待薄ですね。

[3803: 通りがかりさん]

小杉は他からの集客が見込めないから難しいよ
個人的には子供がいるから小杉小学区と文化センターあるだけでメリットなんだけど

[3804: マンション比較中さん]

集客見込めるような店舗があると人が多過ぎてマンション居住者が利用しづらくなっちゃうから、どこにでもあるような実用的な店舗だけの方が居住者にはプラスだったりする。

[3805: 通りがかりさん]

実物を見ましたが、下の商業施設のデザインは素敵でしたね。マンションの意匠はシンプルでしたが。

[3806: 販売関係者さん]

地権者以外のテナント誘致、発表はまだまだこれからですよね
集客力が高すぎるテナントは必要無いと思いますが