Kosugi 3rd Avenue The Residence

[匿名さん]

コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1108/

所在地：神奈川県川崎市　中原区小杉町３丁目600番（地番）
入居時期：2020年8月下旬
総戸数：519戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上38階建、地下2階建

交通：
東急東横線「武蔵小杉」駅　徒歩2分
東急目黒線「武蔵小杉」駅　徒歩2分
南武線「武蔵小杉」駅　徒歩1分
横須賀線「武蔵小杉」駅　徒歩1分
湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅　徒歩1分

間取：1LDK～4LDK
面積：41.99㎡～100.29㎡
売主：三井不動産レジデンシャル・東急不動産
施工会社：大成建設
管理会社：管理組合結成後管理会社へ委託

[3240: マンション検討中さん]

抽選で外れたので、今回の件で底層階のキャンセルが出て再販されたら欲しいです！

[3241: マンション検討中さん]

サードは学区域がいいですからね！

[3242: 検討板ユーザーさん]

あれだけの台風被害があったのにも関わらず、建築中のサードが全く被害が出なかったのは、ある意味安心しました。

[3243: 匿名さん]

歩いていけるエリアに飲食店がもう少し充実してくればいいなと思う。線路向かいの再開発に期待したいところ。

[3244: マンション検討中さん]

>>3243 匿名さん
今後どんどん増えて行くと思います

[3245: 匿名さん]

北口はうまく話がまとまって欲しいところですね。
①駅+②小杉ビル+③ＮＥＣビル・エルシィ跡地+（上部利用含めたロータリー再編整備）を一体として。

[3246: 匿名さん]

一体化した計画的で美しい再開発が必要です。
無計画に建てるだけだと南口のようになってしまいます。

[3247: マンション検討中さん]

武蔵小杉
住むなら断然南口でしょう

綺麗な街並み
グランツリー、三井、東急
品川駅、東京駅まで至便たる横須賀線

但し、地形の高低差が結構ある地域

でも、今後は止水版等の対策充実に住民挙げて取り組むでしょう

[3248: 名無しさん]

東横線特急停車駅であり
横須賀線も走る武蔵小杉の価値は下がりませんよ

[3249: 販売関係者さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[3250: 住民板ユーザーさん1]

サードって南口になるの？

[3251: 匿名さん]

>>3250 住民板ユーザーさん1さん
西口

[3252: 匿名さん]

向きは西ですが東急線の構内図見ると南口3、中央口1・3ですね。
3247さんは横須賀線ベースで書いている気がします。

[3253: eマンションさん]

確か南口だったと思うけど、南口っていくつかあったような気がします。冠水したところも南口だったけど…

[3254: 検討板ユーザーさん]

南口って冠水したところ？

[3255: 匿名さん]

>>3250
南口です。
下水道は合流式です。

https://gendai.ismedia.jp/articles/-/68039?page=2

[3256: 匿名さん]

>3246

小杉って開発が少し進んでから景観条例ができたから、美しくないんだよね。北口で頑張っても南口で一体感がないから手遅れ。

[3257: マンション検討中さん]

サードは冠水対策としての貯水タンクがあるから大丈夫です。

[3261: マンション検討中さん]

キャンセルは皆無の由！

[3262: 匿名さん]

えー、低層階でキャンセル出たら即札入れしようと思ってたのに。。。意外とみんな冷静だな