Kosugi 3rd Avenue The Residence

[匿名さん]

コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1108/

所在地：神奈川県川崎市　中原区小杉町３丁目600番（地番）
入居時期：2020年8月下旬
総戸数：519戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上38階建、地下2階建

交通：
東急東横線「武蔵小杉」駅　徒歩2分
東急目黒線「武蔵小杉」駅　徒歩2分
南武線「武蔵小杉」駅　徒歩1分
横須賀線「武蔵小杉」駅　徒歩1分
湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅　徒歩1分

間取：1LDK～4LDK
面積：41.99㎡～100.29㎡
売主：三井不動産レジデンシャル・東急不動産
施工会社：大成建設
管理会社：管理組合結成後管理会社へ委託

[2816: マンション検討中さん]

ここの北は眺望も期待出来ないから売り辛いだろうね。
せめて安くないと何の取り柄も無い。

[2817: 匿名さん]

>>2810 匿名さん
東横線の駅ならどこでもパチンコあるでしょうが

[2818: 匿名さん]

パチンコ屋だけでなく日韓関係の悪化でそれらの人が多いということが
リスクとして気になりますね。

[2819: 匿名さん]

契約したけど、喫煙者のパチンコ好きとしては近くにパチンコ屋があるのは有難いです！

[2820: 匿名さん]

>>2819 匿名さん
東京は喫煙に関して厳しいですが、川崎は緩いのですか？

[2821: 匿名さん]

>>2820 匿名さん

条例などの詳しいことはわかりませんが、このあたりは歩きタバコやコンビニや居酒屋前で喫煙する人間がまだまだ沢山いますよ。
本当に迷惑です。
タバコは、窓は開けず、自分の家の中や車の中だけにしてもらいたいものです。

[2822: 匿名さん]

>>2821 匿名さん

都内でも条例があるとこないとこありますが、川崎市は条例あります。

[2823: 住民板ユーザーさん8]

>>2819 匿名さん
あそこ、玉全然でないよ。ガッカリすると思う。

[2824: 匿名さん]

建物内にできる保育園は認可ですか？

[2825: 口コミ知りたいさん]

>>2824 匿名さん
テナントがわからないように公表されていないと思います。そして仮に認可だとしても優先権があるわけではないし、今後も大きなマンションが建てば基本的に保育施設はセットで入ると思います。なので保育施設を決定材料にはしない方がいいと思います。

[2826: マンション検討中さん]

おっ、フィリピン投資セミナー、モデルルームでやるんですね。HPで告知していますね。
個人的に前から注目していましたが、武蔵小杉でもやるくらいだから興味ある人けっこういるんですねー

≫フィリピン注目物件「Ｔｈｅ　Ａｒｔｏｎ」紹介セミナー
開催期間 2019/08/16~2019/09/14
高い経済成長を続けるフィリピン（2017年GDP成長率：6.7％）。フィリピンにおいて三井不動産グループが初めて参画するプロジェクト「The　Arton」について紹介します。【開催場所】9月8日（日）すまいモール目黒、9月14日（土）コスギサードアヴェニュー　ゲストサロン

[2827: マンション検討中さん]

こちらの物件は、フラット35Sの対象でしょうか？金利Aタイプの対象なら嬉しいのですが、よくわかりませんでした。

[2828: 匿名さん]

武蔵小杉も台風の影響でけっこう荒れましたね。工事、大丈夫だったかな！

[2829: 匿名さん]

残りの販売戸数はどの位なんですか？

[2830: マンション掲示板さん]

>>2829 匿名さん
第4期で残っていたのは、北上層、南東上層、東角が中心でしたが、北側上層の申し込みが多かったようです。
残りはだいぶ少なくなってきていると思います。

[2831: 匿名さん]

>>2830 マンション掲示板さん

駅近タワマンは支持されますね！

[2832: 匿名さん]

今は何階くらいまで建てられましたか

[2833: マンション検討中さん]

>>2832 匿名さん
おそらく27階くらいな感じではないでしょうか。けっこう存在感出てきましたよ。

[2834: 匿名さん]

だいたい一週間で一階というのを聞いたことがあります。
内装はまた別になりますが。。

[2835: 匿名さん]

低層階が比較的人気があると聞きましたが、低層階の3LDKはほぼ完売ですかね？