Kosugi 3rd Avenue The Residence

[匿名さん]

コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1108/

所在地：神奈川県川崎市　中原区小杉町３丁目600番（地番）
入居時期：2020年8月下旬
総戸数：519戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上38階建、地下2階建

交通：
東急東横線「武蔵小杉」駅　徒歩2分
東急目黒線「武蔵小杉」駅　徒歩2分
南武線「武蔵小杉」駅　徒歩1分
横須賀線「武蔵小杉」駅　徒歩1分
湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅　徒歩1分

間取：1LDK～4LDK
面積：41.99㎡～100.29㎡
売主：三井不動産レジデンシャル・東急不動産
施工会社：大成建設
管理会社：管理組合結成後管理会社へ委託

[2089: 匿名さん]

>>2086 マンション検討中さん

元々パチンコ屋があった場所。パチンコ屋の協力があったおかげで再開発ができた。後から来た新住民が『パチンコ屋潰して･･･』とかほざくな。気に入らないなら自分が出ていけばよい。

[2090: マンション検討中さん]

ガラの悪い人間が居ますね。
パチンコ屋がらみの話は、そういう世界だから、怖い人がが反応してくるから気をつけないとね…。
朝の並びとか、タバコや芳香剤の匂いが臭くてよろしくないのは事実ですけどね。

[2091: マンション検討中さん]

商業施設には期待してます。

[2092: マンション検討中さん]

>>2084 マンション掲示板さん
気になりますね！

[2093: 匿名さん]

ガラ悪いのは工業都市時代から住み着いてる地元原住民
某BBSでもタワマン民を目の敵にして百姓一揆を企てている

[2094: マンション検討中さん]

新住民とか昔から住んでるとか、そんなこと言ってたら何も発展しません。
何代・何十年と小杉に住んでいらっしゃる私の知り合いの方々はそんな人達ではないので、全員がそのような思想ではないかもしれませんが。

[2095: マンション検討中さん]

元々ある店舗が入るのは当然のことだとは思いますが、新しい看板は建物に溶け込むようなオシャレなロゴやデザインにして欲しい！
地権者の方、それだけはどうぞ宜しくお願いします！

[2096: マンション検討中さん]

エクラスの時は最初からパチンコ屋、外に看板出さない、外からパチンコ屋とすぐわからないように中が見えないようにする。とか取り決めありましたよね。ここは重説でも看板が外に付くって書かれていますよね??どんな店がどんな看板出すのかきになります。

[2097: マンション検討中さん]

消費税、値上がりしたら、店内で食べるより、持ち帰ったほうが安くなりますよね。どんな店が入るのかわからないが、テイクアウトした後、広場で食べてこぼしたり汚したりしそうで、管理･清掃費用高くつきそう･･･

[2098: 匿名さん]

武蔵小杉の商業施設は本当に残念な感じが強いです。二子玉川のようにとまでは言いませんが、せめてもう少しなんとかならないものでしょうか。個人的には蔦屋家電みたいな落ち着いた商業施設に来て欲しいです。

[2099: 匿名さん]

>>2098 匿名さん

蔦屋家電使えないのでいらないです。
ヨドバシがいいなあ。

[2100: マンション検討中さん]

この辺りに蔦屋家電が来れば集客率上がりそうですね。実用性としては書店の方にも入って欲しい。
あとはスタバがあれば毎日必ず利用します。
騒がしい店舗はマンションの足もとではなく北口駅ビルの中が理想です。

[2101: マンション検討中さん]

マックとミスドと31が入って欲しい！

[2102: 匿名さん]

>>2100 マンション検討中さん

成功していれば、もっと店舗増えてると思うけどなあ。

[2103: マンション検討中さん]

天下の三井不動産だから、素敵なお店を誘致してくれるでしょう！

[2104: マンション検討中さん]

>>2097 マンション検討中さん

それ、私も心配しています。
南側広場のすぐ前にはファミマもあるし、その他のお店で買ったものも持ち帰りで食べる可能性高いですよね。
ベンチいくつか作るらしいし。
ベンチ2個&座面の狭い座りにくいベンチ2個しかないコアパークですら、食べた後のゴミがよく放置されてます。コンビニ焼きそばの空のパックや、ビールの空き缶など。週末の朝に多かったりするので、居酒屋行った後とか、もうひと騒ぎしてるのかな。
新しくできる広場の方が、ものを食べるのに便利そう。
清掃費用かさむのは嫌だな…なんとか出来ないのかな。

[2105: マンション検討中さん]

>>2101 マンション検討中さん
31は、もうすぐララテラスにできるんでしょ？？

[2106: マンション検討中さん]

>>2097 マンション検討中さん
それこそマックなんか出来たら、広場が大変なことになりそう…小杉駅周辺の違う場所に出来てほしいな。。

[2107: マンション検討中さん]

マック専用ゴミ箱の設置が必要になりそうだね

[2108: 評判気になるさん]

>>2101 マンション検討中さん
31は、グランツリーにあるし、年末からららテラスにも出店するからないだろう