メイツ御幣島グリーンプロムナードはどうですか？
緑を感じることができる環境で、のびのび子育てができるといいなと思いますがどうですか。
物件のことや周辺の子育て環境、治安、教育などについて情報交換したいです。
公式URL：http://mitejima73.com/
所在地：大阪府大阪市西淀川区御幣島3丁目20-2、他（地番）
交通：JR東西線「御幣島」駅徒歩8分、JR東海道本線「塚本」駅徒歩13分
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上15階建
総戸数：73戸
建物竣工予定日：2020年3月上旬予定
入居予定：2020年3月下旬予定
間取：2LDK・3LDK
面積：53.55平米～71.08平米
売主：名鉄不動産株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：名鉄コミュニティライフ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-04-23 15:31:04
現在の物件
メイツ御幣島グリーンプロムナード
メイツ御幣島グリーンプロムナード [第1期]
- 所在地：大阪府大阪市西淀川区御幣島3丁目20-2、他（地番）
- 交通：東西線 「御幣島」駅 徒歩8分
- 総戸数： 73戸
メイツ御幣島グリーンプロムナード
| No.1 |
by 匿名さん 2018-04-24 18:21:39
削除依頼
二つの駅が使えて隣接していないので、使い分けて使うことができますね。
マンション周辺には、ライフや教育施設などが徒歩圏内にあるのは便利だと思いました。 確かに主要駅までのタクシー代はかからないほうがいいですものね。 あまり考えたことがありませんでしが。 |
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| No.2 |
by 匿名さん 2018-05-15 17:29:44
63㎡で３LDKってどうなんだ！？と思ったんですが、意外とまとまっているのかな。
大きな収納は１つだけで、あとは浴室が狭かったりしますが、 少しずつ超理事をつけているので 思っていたよりは狭苦しくないように感じられました。 通路側の居室の中の柱も外に出ていると完璧だったんでしょうけれど…流石に無理ですかね。 リビング側がまだスッキリしているだけでも良いのでしょう。 |
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| No.3 |
by 匿名さん 2018-05-15 18:17:36
大野川緑陰道の八丁橋入り口付近のとこやな
団地の横やし駅からも遠いな 塚本自動車教習所の跡地のマンションがあるから、あっちより価格がどれだけ安くなるかやわな |
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| No.4 |
by 匿名さん 2018-05-15 18:23:41
徒歩分数は、坂道、信号、踏み切りとか一切無視で距離80mにつき徒歩1分って規定が決まってる
自転車は規定がない それでも公式サイトのこれは無理あり過ぎるやろな コストコまで分速247m、15秒で61mって無理やろ あまがさきキューズモール（自転車17分／約4,150m） コストコ尼崎倉庫店（自転車15分／約3,710m） イオン尼崎店（自転車16分／約3,760m） |
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| No.5 |
by 名無しさん 2018-05-22 06:02:34
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| No.6 |
by 匿名さん 2018-05-22 10:15:48
>>5
ぶっちゃけ、80㎡超えのマンションを買える所得層は西淀川区を選ばない |
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| No.7 |
by 匿名さん 2018-05-23 21:31:39
居室の広さも考えると家族で暮らすなら７０㎡は欲しいところです。
システム収納は普通のWICと違うのでしょうか。 ちょっと気になりました。 工業地域なので将来的にマンション周辺に建物が建つ可能性があるのですよね。 こればかりは、今はわからない部分ですが。 工場が建つ可能性もあるということ？ |
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| No.8 |
by 匿名さん 2018-05-26 17:06:22
西淀川区で80㎡以上の高価格帯の部屋買っちゃうと売却時に困ることになりそう。実際この地域を選ぶ人は価格に魅力を感じている人も多いわけで、高価格な広い部屋は売るのが難しく買い叩かれると思います。
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| No.9 |
by 匿名さん 2018-06-02 18:35:33
四季折々が楽しめる遊歩道がマンションに近いって魅力的。
自然に触れあえるって子育てでもすごく大切だと思います。 駅までの距離も近く、ここだと家族で楽しく暮らせそうかなと感じました。 価格がどれくらいになるかですね。 |
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| No.10 |
by 検討板ユーザーさん 2018-06-20 22:46:22
ライバルが出るのを心待ちにしていますよ
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| No.11 |
by 匿名さん 2018-06-23 09:50:41
近所に競合するマンションってある（これから出る）のでしょうか。
価格帯、「2,400万円台～4,400万円台」とありました。 最低価格の部屋だとお買い得になりそうな感じですが、この価格だと抽選になるのかもしれませんね。 ここのメリットってどんなところでしょうね。 眺望や駅からの距離はほどほどだと思いましたが 部屋もそれほど広くなく、決め手がイマイチのような。 設備仕様って良いものが採用されてるんでしょうかね。 |
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| No.12 |
by 匿名さん 2018-06-23 12:16:12
淀川のこんな直ぐ側だと南海トラフの津波とか氾濫とか考えたら
他所の地域から引っ越してくる人はいないかもね あと西淀川区の値段にしては高い ちょっと前までは御幣島辺りは75㎡で2,500万円前後だったのに |
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| No.13 |
by 匿名さん 2018-06-25 13:48:10
この値段なら2人暮らし前提で70㎡の邸を検討してもいいかも。
東向きだと朝型の平均的なライフスタイルを送る人向きですね。 夜型だと午後には日が陰り洗濯干しても乾きが悪そう。 WICの他に広めの納戸があるので収納は配慮されていますね。 やはり、マンションなら角住戸がいいかな。 |
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| No.14 |
by 匿名さん 2018-07-10 10:29:15
間取りはよくあるタイプの田んぼの田の字のタイプの構成のものなんだなと見ていて思いました。
今は２種類公式サイトに掲載されていて、どちらも３LDKなんですが、 広さがちょっと違いますどう違うから広さに差が出るのだろう？と思ったんですが 収納の広さが大きく違うから、ということみたいです。 |
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| No.15 |
by 通りがかりさん 2018-07-16 17:19:40
[ご本人様からの依頼の為、削除しました。管理担当]
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| No.16 |
by 通りがかりさん 2018-07-25 11:16:31
御幣島で４ＬＤＫ売れないですか？近辺で売却考えてて、このマンションで４ＬＤＫのいい部屋ないから有利になったかなーと思ってたんですけどね。御幣島小校区はなかなか物件ないので強気でいけるんじゃないかと。甘いですかね(笑)
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| No.17 |
by 匿名さん 2018-07-28 11:55:55
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| No.18 |
by 匿名さん 2018-08-03 22:26:37
ホームページに掲載されている代表プランを見ていると
各部屋に窓があり、通気性が良さそうだなというのが第一印象。 今年みたいな異常な暑さだとエアコンが必要ですが 窓がないと取り付けはできないはず。 ここなら、そんな心配も要らないでしょう。 他にはどんなプランがあるのか、早く知りたいと思いました。 |
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| No.19 |
by 匿名さん 2018-08-28 15:17:50
公式サイトに、淀川の花火大会の動画がアップされていました。低い位置の花火もかなりよく見えてへ〜って思いました。
動画自体は、12階の高さから撮影したものだそうです。花火って会場で見るのも雰囲気ありますが、少し離れるときれいに見えるので、この場所だったら特に良さそう。 …あとは会場とマンションの間に高い建物が建たなければ、ですね |
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| No.20 |
by 匿名さん 2018-09-19 13:34:51
全室エアコン設置可能なんだそうです。
共用通路側の部屋は、エアコンの室外機は共用通路側に設置することになると考えていいのでしょうか。 夏とか、共用通路ぼわーっとしてしまいますが でもエアコンが無い部屋ができるよりはいいのかなとは感じますよね〜。 |
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| No.21 |
by 匿名さん 2018-09-19 20:07:41
この立地でこの価格はびっくり
中層階の71㎡で2,400万くらいだと思ってた 販売スケジュール 予告広告 第1期 販売開始予定 : 2018年9月上旬 販売概要 第1期 予告広告 価格 2,400万円台予定～4,400万円台予定 最多価格帯 - 間取り 2LDK・3LDK 専有面積 53.55m2～71.08m2 販売戸数 9戸 管理費（月額） 未定 修繕積立金（月額） 未定 修繕積立基金（一括） 未定 そのほかの費用 管理準備金 : 未定 |
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| No.22 |
by 匿名さん 2018-09-21 10:42:19
オリンピック前や人件費高騰が影響してるんじゃないでしょうか。
坪単価150万台なら今のご時勢なら抑えめな方だと思いましたが。 一期分、物件概要だと残り2戸となってました。割と順調に進んでるってことでしょうか。 ここってメインの広さは3LDK・60㎡台ですかね？ B1タイプを見ると部屋割りは悪くないのですが、広さ的にはファミリーにはちょっと厳しいような気がしますね。 |
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| No.23 |
by 名無しさん 2018-09-26 23:15:29
3LDK購入しました！とても気に入ってます！早く住みたい！
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| No.24 |
by 匿名さん 2018-10-05 10:03:28
台風21号からもう1ヶ月経つな
このマンションの目の前の大野川緑陰道の倒れた大きな木が何十本もあるけどまだ撤去されへんねんな ボランティア活動の方々が木を切断して端っこに寄せて通れるようにはなったけどまだ通られへんとこもあるし 大阪市建設局も忙しいやろうけど |
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| No.25 |
by 周辺住民さん 2018-10-31 16:54:44
西淀川、特に御幣島駅近辺に限って言えば、
利便性がとても良いことに気付いた人にとってみれば コスト対効果が高く魅力的な地域です。 ここは塚本駅にも御幣島駅にも微妙に距離があるのが難点。 この地域に住んでいて利便性を理解してれば、 もっと空港線寄りなら買うのにという人もいるでしょう。 間取り設定にもそんなのが反映されてる気も。二人暮らし向けかなぁ。 緑陰道路はとても良い場所なのでウォーキングや ジョギングする人にはおすすめです。 価格は仕方ないです、どこも上がってきてますから。 |
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| No.26 |
by 匿名さん 2018-12-25 08:01:04
モデルルーム のお部屋がすごく素敵でした。
有名なインテリアコーディネーターがデザインしたと聞いたのですが、どなたか誰かご存知でしょうか？ |
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| No.27 |
by 名無しさん 2018-12-28 13:41:34
↑千山薫子さんです
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| No.28 |
by 匿名さん 2018-12-28 13:54:41
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| No.29 |
by 購入経験者さん 2019-01-26 22:16:31
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| No.30 |
by 匿名さん 2019-01-27 00:50:06
現地見てきた
マンションの前が大野川緑陰道の入口付近 歩道と自転車道合わせて横幅12mくらいの大野川緑陰道が片道の長さ3.8kmで淀川河川敷まで続いてる そこで緑陰道は終わるが直ぐに淀川河川敷にでてそこから2km歩けば淀川先端の矢倉緑地公園まで続く この環境は最高 ただしそれ以外は良いとこ無しかな メイツ御幣島グリーンプロムナードの隣接地で北側は大阪市営住宅御幣島東住宅、直ぐ近くの交差点を渡れば大阪市営歌島住宅がある 生活保護受給者は無料で住めて低所得者は家賃数千円?3万、4万で住める そんなとこに3,000万円も出して分譲マンションを買うのは選択肢としては厳しい 大阪駅までの通勤の便の良さを最重要条件にするならここはコスパ良い それ以外の条件を重視するならコスパ悪いかもね |
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| No.31 |
by 匿名さん 2019-01-29 00:03:17
1期の9戸はなにげに完売したんか？
もう2期なんやな メイツ御幣島グリーンプロムナード 第2期予定販売住戸概要（予告概要） 予定販売戸数 9戸 予定販売価格 2,400万円台～4,000万円台 間取り 2LDK・3LDK 住居専有面積 53.55m2～71.08m2 バルコニー面積 9.69m2～11.40m2 サービスバルコニー面積 1.12m2・1.28m2 アルコーブ面積 1.47m2～2.57m2 管理費(月額) 5,140円～6,820円 修繕積立金（月額） 3,750円～4,980円 修繕積立基金（引渡時一括払い） 321,000円～426,000円 管理準備金（引渡時一括払い） 15,000円 |
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| No.32 |
by 匿名さん 2019-02-06 09:58:58
管理費安いです。今のところ修繕費も。
修繕費は年を追うごとに高くなっていくのでしょうけど、 中規模マンションで植樹も少なく平面駐車場だと新築でもこれだけ抑えることが出来るんですね。 地図を見ましたけど徒歩圏に色々チェーン店が揃ってる点は評価できるかな。 利便性優先なら確かに良さそうですね。 |
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| No.33 |
by メイツ見て男 2019-02-06 19:38:59
購入して良かった！
早く住みたい!! |
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| No.34 |
by 口コミ知りたいさん 2019-02-11 23:45:59
とてもきれいな人が担当でした。
現地から一番近い御幣島駅の出口は、駅の改札からかなり遠いので実質8分では厳しいかと。 |
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| No.35 |
by 匿名さん 2019-02-11 23:51:40
このあたりの校区の評判はどうでしょうか？
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| No.36 |
by 匿名さん 2019-02-12 21:01:53
意外と売れてるらしい。
値引きあるかと思って待っていたが、情報聞いてる限りなさそう。 ジェイグランシティ塚本より安いからか？ |
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| No.37 |
by マンション検討中さん 2019-02-12 22:56:40
確かにジェイグランシティ塚本より少し安いが、大阪駅まで徒歩１時間（４km）、大阪駅まで一駅３分の東海道本線塚本駅まで徒歩６分、特急でも何でも停まる阪急十三まで徒歩２０分、商店街・スーパー何でもありの駅チカ立地と比較して、安いと感じるかどうか？
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| No.38 |
by 匿名さん 2019-02-25 15:50:52
契約された方は公式のこのローン使いましたか？
金利は安いけど変動だし ローン事務取扱手数料の2％って他の金融機関でもあるの？ 3,000万融資受けたら60万円払うの？ さらにローン事務手数料7万円も払うの？ http://mitejima73.com/outline/ 提携ローン概要のご案内 取扱金融機関 住信SBIネット銀行 ご利用いただける方 ①お借入時の年齢が満20歳以上65歳未満の方で、最終完済時の年齢が80歳未満の方。 ②団体信用生命保険にご加入が認められる方。 ③その他金融機関の定める申込基準に適合する方。 融資限度額 100万円以上1億円以内（1万円単位） 返済期間 35年以内 利率 変動金利0.42％（店舗金利より▲2.355％）尚、融資金利は、融資実行時の金利が適用されます。 事務取扱手数料 融資金額の2％に相当する金額に消費税額を加算した金額。 ローン事務代行手数料 70,200円（税込）、その他抵当権設定費用・火災保険等が必要です。 ※表示の融資条件は、平成30年10月1日現在のものです。金融情勢の変化、金融機関、保険会社により融資条件・金利等は変更される場合がございます。 融資を受ける際は、所定の審査が必要となります。別途管理費、修繕積立金等の支払いが必要となります。 更新日：2019年2月22日 次回更新予定日：2019年3月8日 |
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| No.39 |
by , 2019-02-26 19:14:32
↑手付け金で支払いますよ！
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| No.40 |
by 名無しさん 2019-03-14 18:25:08
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| No.41 |
by 匿名さん 2019-03-15 23:21:38
校区にこだわるなら北摂にするべき。
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| No.42 |
by 評判気になるさん 2019-03-16 01:29:07
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| No.43 |
by 匿名さん 2019-03-17 23:31:59
私立の小学校に通わせるなら問題無し
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| No.44 |
by マンション掲示板さん 2019-03-25 00:39:27
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| No.45 |
by 匿名さん 2019-03-25 14:43:32
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| No.46 |
by ,メイツ見て子 2019-03-28 14:37:31
第二期の販売は開始してますか？
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| No.47 |
by マンション掲示板さん 2019-03-29 18:36:32
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| No.48 |
by ,メイツ見て子 2019-04-05 07:10:37
マンション近隣に駐車場は沢山ありますか？また、相場はどれくらいか、ご存知の方教えて下さい
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| No.49 |
by マンション掲示板さん 2019-04-12 20:42:41
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| No.50 |
by ,メイツ見て子 2019-04-13 15:26:55
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| No.51 |
by 匿名さん 2019-04-15 18:51:32
>>46
公式ホームページを確認すると2期は6月からのようです 1期の9戸は完売したのでしょうか？ あと公式ホームページの物件概要にマンション名称の欄が無いことにはビックリしました http://mitejima73.com/outline/ 物件概要｜【公式】メイツ御幣島グリーンプロムナード｜大阪市御幣島の新築分譲マンション/みてじま73 物件概要 所在地 大阪市西淀川区御幣島3丁目20-2,他（地番） 交通 JR東西線「御幣島」駅徒歩8分、JR東海道本線「塚本」駅徒歩13分 地目 宅地 地域・地区 工業地域 敷地面積 2375.24m2 建築面積 533.63m2 建築延床面積 5197.31m2 容積率 199.79% 建ぺい率 22.47% 構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上15階建 建築確認番号 第ERI－18012203号（平成30年4月9日） 総戸数 73戸 建物竣工予定時期 2020年3月上旬予定 入居予定時期 2020年3月下旬予定 駐車場 46台（月額使用料：12,000円～15,500円） 自転車置場 146台（月額使用料：200円・300円） バイク置場 16台（ミニバイク14台（月額：1,000円）、バイク2台（月額：1,500円）） 事業主（売主） 名鉄不動産株式会社 国土交通大臣免許（15）第337号・（一社）不動産協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒530-0015 大阪市北区中崎西二丁目4番12号 梅田センタービル9階 TEL.06-6136-8211 販売提携（代理） 株式会社ライフステージ 国土交通大臣免許（6）第5164号・（一社）全国住宅産業協会会員・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒532-0011 大阪市淀川区西中島5-5-15 新大阪セントラルタワー TEL.06-6305-3511 施工会社 不二建設株式会社 設計・監理 株式会社ユマ設計 分譲後の権利形態 敷地は、専有面積割合による所有権の共有／建物は、専有部分は区分所有、共用部分は専有面積割合による共有 管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定 管理会社 名鉄コミュニティライフ株式会社 第2期予定販売住戸概要（予告概要） 予定販売戸数 9戸 予定販売価格 2,400万円台～4,000万円台 間取り 2LDK・3LDK 住居専有面積 53.55m2～71.08m2 バルコニー面積 9.69m2～11.40m2 サービスバルコニー面積 1.12m2・1.28m2 アルコーブ面積 1.47m2～2.57m2 管理費(月額) 5,140円～6,820円 修繕積立金（月額） 3,750円～4,980円 修繕積立基金（引渡時一括払い） 321,000円～426,000円 管理準備金（引渡時一括払い） 15,000円 提携ローン概要のご案内 取扱金融機関 住信SBIネット銀行 ご利用いただける方 ①お借入時の年齢が満20歳以上65歳未満の方で、最終完済時の年齢が80歳未満の方。 ②団体信用生命保険にご加入が認められる方。 ③その他金融機関の定める申込基準に適合する方。 融資限度額 100万円以上1億円以内（1万円単位） 返済期間 35年以内 利率 変動金利0.42％（店舗金利より▲2.355％）尚、融資金利は、融資実行時の金利が適用されます。 事務取扱手数料 融資金額の2％に相当する金額に消費税額を加算した金額。 ローン事務代行手数料 65,000円（税抜)、その他抵当権設定費用・火災保険等が必要です。 ※表示の融資条件は、平成30年10月1日現在のものです。金融情勢の変化、金融機関、保険会社により融資条件・金利等は変更される場合がございます。 融資を受ける際は、所定の審査が必要となります。別途管理費、修繕積立金等の支払いが必要となります。 更新日：2019年4月9日 次回更新予定日：2019年4月23日 販売開始予定時期：平成31年6月下旬予定 ※上記概要は、販売住戸が未定のため、第1期以降の内容を表示しております。確定情報は本広告にてご案内いたします。 予告広告 本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約申し込みには一切応じられません。また、申込順位の確保も行いませんので予めご了承ください。 |
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| No.52 |
by 匿名さん 2019-04-15 18:56:33
このマンションは西淀川区です
といっても阪神高速の下の信号を渡って真っすぐ行ってJRの高架下をくぐると淀川区です 徒歩4分くらいですね JRの高架下をくぐって直ぐのところにプレサンス田川3丁目マンションを建築中です JR高架線をくぐって塚本駅方向へ1分歩くとジェイグラン シティ 塚本を建築中です 淀川からこっち側はアベノミクスの恩恵をあんまり受けてませんが最近は開発が進んできていますね |
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| No.53 |
by マンション検討中さん 2019-04-15 22:33:59
プレサンス田川はどこにも掲載されていないようですが、公園・工場をつぶすのでしょうか？
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| No.54 |
by 匿名さん 2019-04-16 01:09:43
>>53
マンションの現地周辺散歩いたことない？ 緑陰道路を反対方向に歩いてJR超えれば旭松食品に出る その横のホンママシナリーって会社の跡地にプレサンスがマンション建ててる 公式ホームページはまだ無いみたいだけどこういう情報源は出てきた 【大阪・建築予定】塚本駅徒歩11分にマンション新築2020年7月完成 https://www.mansionmaru.com/osaka/osakashi/osakashiyodogawaku/102851.h... |
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| No.55 |
by マンション検討中さん 2019-04-16 22:36:53
旭松食品の隣？狭い感じですね。食品工場はチョット臭わないかな？塚本駅まで11分もかかるのかな？周囲は工場が多いですね。だんだん撤退しているのでしょうか？
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| No.56 |
by マンション掲示板さん 2019-04-18 21:25:50
田川はパス
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| No.57 |
by 匿名さん 2019-04-19 19:22:52
>>53
>>55 プレサンスの田川3丁目のマンションの写真はジェイグランシティ塚本の>>181～>>189の間に投稿しましたので興味があれば御覧下さい 【掲示板】ジェイグラン シティ 塚本ってどうですか？｜マンションコミュニティ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630345/ |
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| No.58 |
by 匿名さん 2019-04-19 19:30:57
メイツ御幣島グリーンプロムナードと大阪市営住宅御幣島東住宅との境界を大野川緑陰道路から撮影しました
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| No.59 |
by 匿名さん 2019-04-19 19:35:26
メイツ御幣島グリーンプロムナードとお隣のマンションのフルレ歌島の境界を大野川遊歩道側から撮影しました
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| No.60 |
by 匿名さん 2019-04-19 19:38:09
フルレ歌島とメイツ御幣島グリーンプロムナードの境界を大野川遊歩道内のトイレ前から撮影しました
大野川遊歩道内に鉄塔の工事の為に白い工事用の囲いがしてありました 
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| No.61 |
by 匿名さん 2019-04-19 19:43:12
大阪市営住宅歌島住宅前の道路から阪神高速道路池田線を挟んでメイツ御幣島グリーンプロムナードを撮影しました
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| No.62 |
by ,メイツ見て子 2019-04-20 09:22:12
電柱が近すぎて怖くないですか？
皆さん気になりませんか？ |
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| No.63 |
by マンション検討中さん 2019-04-20 14:15:22
確かに高圧電線が下層階と上層階のベランダの直前にあるように見えるね
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| No.64 |
by 匿名さん 2019-04-20 16:09:40
どんだけ売れてんやろか？
1期17次までにどんだけ契約してんやろ？ さっぱり解らん http://mitejima73.com/outline/ メイツ御幣島グリーンプロムナード 物件概要 第1期18次販売住戸概要 販売戸数 9戸 販売価格 28,308,102円～41,181,037円 間取り 2LDK・3LDK 住居専有面積 53.55m2～71.08m2 バルコニー面積 9.69m2～11.40m2 サービスバルコニー面積 1.12m2・1.28m2 アルコーブ面積 1.47m2～2.57m2 管理費(月額) 5,140円～6,820円 修繕積立金（月額） 3,750円～4,980円 修繕積立基金（引渡時一括払い） 321,000円～426,000円 管理準備金（引渡時一括払い） 15,000円 第2期予定販売住戸概要（予告概要） 予定販売戸数 9戸 予定販売価格 2,400万円台～4,000万円台 間取り 2LDK・3LDK 住居専有面積 53.55m2～71.08m2 バルコニー面積 9.69m2～11.40m2 サービスバルコニー面積 1.12m2・1.28m2 アルコーブ面積 1.47m2～2.57m2 管理費(月額) 5,140円～6,820円 修繕積立金（月額） 3,750円～4,980円 修繕積立基金（引渡時一括払い） 321,000円～426,000円 管理準備金（引渡時一括払い） 15,000円 |
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| No.65 |
by 裏 2019-04-20 16:49:18
もう半分以上は売れていますよ
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| No.66 |
by 匿名さん 2019-04-22 22:21:49
ヤマノ側から撮影しました
現在7階まで出来ていました 
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| No.67 |
by 裏 2019-04-22 22:43:33
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| No.68 |
by 匿名さん 2019-05-14 02:16:28
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| No.69 |
by 匿名さん 2019-06-11 00:37:31
今月から2期始まるみたいです
契約は進んでるのかな？ http://mitejima73.com/outline/ 名称 メイツ御幣島グリーンプロムナード 第2期予定販売住戸概要（予告概要） 予定販売戸数 9戸 予定販売価格 2,400万円台～4,000万円台 間取り 2LDK・3LDK 住居専有面積 53.55m2～71.08m2 バルコニー面積 9.69m2～11.40m2 サービスバルコニー面積 1.12m2・1.28m2 アルコーブ面積 1.47m2～2.57m2 管理費(月額) 5,140円～6,820円 修繕積立金（月額） 3,750円～4,980円 修繕積立基金（引渡時一括払い） 321,000円～426,000円 管理準備金（引渡時一括払い） 15,000円 販売開始予定時期：令和31年6月下旬予定 ※上記概要は、販売住戸が未定のため、第1期以降の内容を表示しております。確定情報は本広告にてご案内いたします。 更新日：2019年6月10日 次回更新予定日：2019年6月24日 |
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| No.70 |
by 匿名さん 2019-06-26 08:24:09
郵便ポスト前から撮影しました
裏側から見たら『12階』の看板が貼ってありました 
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| No.71 |
by 評判気になるさん 2019-06-26 15:09:56
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| No.72 |
by 匿名さん 2019-07-01 07:40:00
2期の販売予定について>>69の時点と比較すると
販売予定が6月から9月へ延期されてます 販売価格の上側も4000万円台から3900万円台へ下げてます 問い合わせ状況とか事前案内の反応が悪いのかな？ http://mitejima73.com/outline/ 名称 メイツ御幣島グリーンプロムナード 第2期予定販売住戸概要（予告概要） 予定販売戸数 9戸 予定販売価格 2,400万円台～3,900万円台 間取り 2LDK・3LDK 住居専有面積 53.55m2～71.08m2 バルコニー面積 9.69m2～11.40m2 サービスバルコニー面積 1.12m2・1.28m2 アルコーブ面積 1.47m2～2.57m2 管理費(月額) 5,140円～6,820円 修繕積立金（月額） 3,750円～4,980円 修繕積立基金（引渡時一括払い） 321,000円～426,000円 管理準備金（引渡時一括払い） 15,000円 更新日：2019年6月28日 次回更新予定日：2019年7月12日 販売開始予定時期：令和元年9月上旬予定 ※上記概要は、販売住戸が未定のため、第1期以降の内容を表示しております。確定情報は本広告にてご案内いたします。 |
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| No.73 |
by eマンションさん 2019-07-01 11:39:10
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| No.74 |
by マンション検討中さん 2019-07-01 16:47:55
何か微妙な感じ
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| No.75 |
by 匿名さん 2019-07-01 17:14:58
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| No.76 |
by eマンションさん 2019-07-02 09:58:59
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| No.77 |
by マンション検討中さん 2019-07-19 22:56:32
検討中ですが電柱が近すぎる気がします。4階以下だと災害時リスク高いですよね？
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| No.78 |
by 匿名さん 2019-07-20 00:16:48
>>77 マンション検討中さん
大雨で淀川が氾濫した場合です 水害ハザードマップ（西淀川区） 2015年2月25日 https://www.city.osaka.lg.jp/kikikanrishitsu/page/0000300840.html 
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| No.79 |
by 匿名さん 2019-07-20 00:18:55
>>77 マンション検討中さん
津波が1m～3mになってる 本当だろううか？ テレビだと8mとかやってた記憶あるんだけど・・・ 水害ハザードマップ（西淀川区） 2015年2月25日 南海トラフ巨大地震が発生した場合（津波） https://www.city.osaka.lg.jp/kikikanrishitsu/page/0000300840.html 
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| No.80 |
by eマンションさん 2019-07-21 10:58:52
河川沿いは大なり小なり被害はあるやね
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| No.81 |
by マンション検討中さん 2019-07-23 00:00:10
駐車場ってもう抽選終わってるんでしょうか？まだ空きありますか？
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| No.82 |
by マンコミュファンさん 2019-07-25 19:17:47
電柱の線が無くなってました。
撤去するんでしょうかね |
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| No.83 |
by マンション検討中さん 2019-07-25 22:11:52
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| No.84 |
by 匿名さん 2019-09-07 14:31:35
1期完売したようですね
本日から2期の販売が始まります 9月7日（土）～9月22日（日）までの期間です http://mitejima73.com/outline/ 名称 メイツ御幣島グリーンプロムナード 第2期販売住戸概要 販売期名称 第2期 販売戸数 9戸 販売価格 2,499万円～3,929万円 間取り 2LDK・3LDK 住居専有面積 53.55m2～71.08m2 バルコニー面積 9.69m2～11.40m2 サービスバルコニー面積 1.12m2～1.28m2 管理費（月額） 5,140円～6,820円 修繕積立金（月額） 3,750円～4,980円 修繕積立一次金（一括） 321,000円～426,000円 管理一次金（一括） 15,000円 登録申込受付期間 2019年9月7日（土）～9月22日（日）（定休日を除く） 登録申込受付時間 10時～18時（最終日は正午まで） 抽選日時 2019年9月22日（日）13時 申込受付・抽選場所 「メイツ御幣島グリーンプロムナード」マンションギャラリー ※登録申込の際にお持ちいただくもの/印鑑（認印）、直近2年分の所得証明（源泉徴収票等）および身分証明書（運転免許証等、ご本人を確認できるもの）をご持参ください。※同一住戸に複数の登録が重なった場合には、抽選により購入者を決定いたします。あらかじめご了承ください。 更新日：2019年9月7日 次回更新日：2019年9月22日 |
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| No.85 |
by マンション検討中さん 2019-09-07 16:30:08
ちょっとは安くなったか？
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| No.86 |
by 匿名さん 2019-09-07 19:11:03
>>総戸数73戸
>>建物竣工予定時期 2020年3月上旬予定 >>入居予定時期 2020年3月下旬予定 まだ2期やもんなー あと7ヶ月で全部完売できるんやろか？ |
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| No.87 |
by 通りがかりさん 2019-09-14 10:35:01
最寄りの公園でこんな事あったら安心して子供遊ばせられないですね！
最近変な事件も多いし、何か起こってからじゃ遅いですしね！ 治安が良い場所とは言えません！ 
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| No.88 |
by マンション検討中さん 2019-09-14 16:02:54
名鉄不定期50周年記念特典が何か分かる方いますか？
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| No.89 |
by 匿名さん 2019-09-16 10:47:43
＞名鉄不動産60周年記念の成約特典
これのことでしょうか。記念品とか配ってるのですかね？ 検索してみると他のマンションでもキャンペーンをやってるみたいです。 個人的にはマンションの購入費用や諸経費に適応出来るものが良いですけどね。ここのマンションだとどうなんでしょうか。 先週から二期が始まってるようで。販売戸数9戸というのは多いんでしょうか？ |
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| No.90 |
by マンション検討中さん 2019-09-16 14:14:56
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| No.91 |
by 匿名さん 2019-09-16 17:39:05
87さんの書き込みって何からの引用？
ってか、そもそも西淀川区なんやしその程度の事今さら取り上げてどうするん？ その程度なら、この界隈では日常的にあるやろ |
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| No.92 |
by 匿名さん 2019-09-16 18:52:20
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| No.93 |
by 匿名さん 2019-09-16 18:53:28
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| No.94 |
by マンション検討中さん 2019-09-18 18:22:16
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| No.95 |
by マンコミュファンさん 2019-09-18 20:29:33
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| No.96 |
by マンション検討中さん 2019-09-24 03:19:11
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| No.97 |
by 匿名さん 2019-09-24 03:50:55
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| No.98 |
by マンション検討中さん 2019-09-27 04:45:18
あまり投稿数伸びてないのはやはり人気がないのでしょうか？
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| No.99 |
by 匿名さん 2019-09-27 08:57:14
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| No.100 |
by 匿名さん 2019-10-06 09:46:15
残り半年を切りましたが、まだ売れ残りがあるのでしょうかね
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| No.101 |
by 通りがかりさん 2019-10-12 12:21:18
夜に現地と駅までの道を歩いてきましたが暗過ぎます。ファミリーには不向き
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| No.102 |
by 匿名さん 2019-11-03 18:19:40
本日の北側の撮影です
表側は足場が取れてました 
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| No.103 |
by 匿名さん 2019-11-03 18:21:31
正面から撮影しました
低層階は大野川緑陰道路から少し見えるのでレースのカーテンはずっとした方がいいかも 
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| No.104 |
by 匿名さん 2019-11-03 18:26:41
南側から撮影しました
まだクレーンがあるので躯体工事がまだ終わってないのかな？ 南側は建物が道路から1mくらいしか離れてない感じでした こちら側の窓は小さいけど部屋の中の声が割と外まで聞こえる可能性はあるかも 
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| No.105 |
by マンション検討中さん 2019-11-18 18:54:04
残り9戸まで売れてますね。
なんだかんだ人気ですね。 外観もおしゃれ |
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| No.106 |
by 匿名さん 2019-11-18 20:21:53
公式サイトに成約戸数64戸突破 残り9戸って出てますね
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| No.107 |
by 匿名さん 2019-11-18 20:27:57
公式サイトは残り5戸なので未販売住戸が4戸あるのかなって思ったら更新日が10月25日になってた
更新予定日は11月15日で今日は11月18日です アピールポイントはトップページに残り9戸って表示入れるのに肝心な物件概要は更新しないとか本当にいい加減な仕事しますね http://mitejima73.com/outline/ 全体概要 名称 メイツ御幣島グリーンプロムナード 先着順販売概要 販売期名称 先着順 販売戸数 5戸 販売価格 3,089万円～3,999万円 間取り 2LDK・3LDK 住居専有面積 53.55m2～71.08m2 バルコニー面積 9.69m2～11.4m2 アルコーブ面積 1.73m2～2.57m2 サービスバルコニー面積 1.12m2 管理費（月額） 5,140円～6,820円 修繕積立金（月額） 3,750円～4,980円 修繕積立一次金（一括） 321,000円～426,000円 管理一次金（一括） 15,000円 申込受付場所 「メイツ御幣島グリーンプロムナード」マンションギャラリー ※申込の際にお持ちいただくもの/印鑑（認印）、直近2年分の所得証明（源泉徴収票等）および身分証明書（運転免許証等、ご本人を確認できるもの）※詳しくは係員にお問い合わせください。 更新日：2019年10月25日 次回更新日：2019年11月15日 
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| No.108 |
by けん 2019-11-19 10:00:46
嘘丸出しやな
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| No.109 |
by 匿名さん 2019-11-19 13:50:38
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| No.110 |
by 匿名さん 2019-11-19 19:10:34
マンションのバルコニーから右前にある大阪市立歌島中学校の校舎の一部が取り壊されてました
4階に建て替えるそうですね 
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| No.111 |
by 匿名さん 2019-11-20 07:43:21
緑道の電柱無くなるようです。
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| No.112 |
by マンション検討中さん 2019-11-20 08:33:44
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| No.113 |
by 匿名さん 2019-11-20 12:22:38
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| No.114 |
by 匿名さん 2019-11-20 13:35:11
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| No.115 |
by マンション検討中さん 2019-11-20 15:36:55
[有益な情報を含まない内容のため、削除しました。管理担当]
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| No.116 |
by 匿名さん 2019-11-23 04:57:56
メイツ御幣島グリーンプロムナードはバルコニーが全ての部屋で東向だから午前中しか太陽の日が入らないな
冬は洗濯物とかは乾きにくいやろし寒そう お隣のマンションの大阪市営住宅御幣島東住宅は南向きだから燦々と太陽が照ってた 逆に夏は暑そう 
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| No.117 |
by 匿名さん 2019-11-23 05:01:27
巨大電柱が撤去されるかは知らない
ただ写真でも解るが電柱に電線は無かった 白い柵の囲いはしたままだけど工事をしてる風には見えなかった この工事は何の目的なのかな？ 
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| No.118 |
by 匿名さん 2019-12-01 21:45:48
先週まであった屋上のクレーンは撤去されてました
大野川緑陰道の紅葉は見頃ですね 毎日ウォーキングすれば健康な老後をおくれそうです 
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| No.119 |
by 匿名さん 2019-12-16 00:52:44
大野川緑陰道から撮影しました
高さ155cmくらいからの目線での撮影です 芝生の上からではなく歩道からです 緑陰道自体が道路より高くなってるので1階の部屋の中が結構見えました 2階は窓の上50cmくらいだけ見えました 今回は昼間なので夜はもっと見えるかもしれないです 現状からさらに目隠し柵とか追加したりするのかな？ 
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| No.120 |
by 匿名さん 2019-12-16 00:56:44
自転車置場とバイク置場の工事してました
チャリは1世帯2台で足りるのかな？ 総戸数 73戸 自転車置場 146台（月額使用料：200円・300円） バイク置場 16台（ミニバイク14台（月額：1,000円）、バイク2台（月額：1,500円）） 
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| No.121 |
by 匿名さん 2019-12-18 14:45:50
公式サイト『残り9戸』
ほとんど1階とか2階が残ってるのかな？ 
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| No.122 |
by 匿名さん 2019-12-20 14:33:07
物件概要やスーモの情報だと残り5戸という感じで順調に減ってる様子かな。
全体的には安めの価格ですけどファミリーで過ごせる部屋となるとさすがに四千万近くとなりますね。 角部屋だし70㎡ちょっとあって良いとは思いますが。 実物写真からすると低い階はやっぱり日当たりや歩道からの視線が気になりますね。 目隠しの板みたいなのを置いても大丈夫なんでしょうか。 |
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| No.123 |
by マンション検討中さん 2019-12-20 20:55:13
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| No.124 |
by 匿名さん 2019-12-23 15:17:59
3月までに完売しそうですね
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| No.125 |
by eマンションさん 2019-12-23 17:38:19
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| No.126 |
by 名無しさん 2020-01-19 10:48:21
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| No.127 |
by マンション検討中さんは 2020-01-24 19:34:47
モデルルームの予約は週末結構埋まってるみたいですが、完売しそうですかね？
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| No.128 |
by 匿名さん 2020-01-24 20:05:06
公式サイトの更新日が未来になってる。
しょっちゅう打ち間違いしてるな。 確認しない上司も問題だわな。 本社に通報してやった方がいいんじゃないか？ http://mitejima73.com/outline/ 物件概要｜【公式】メイツ御幣島グリーンプロムナード｜大阪市御幣島の新築分譲マンション/みてじま73 先着順販売概要 販売期名称 先着順 販売戸数 5戸 販売価格 3,089万円～3,699万円 間取り 2LDK・3LDK 住居専有面積 53.55m2～63.00m2 バルコニー面積 9.69m2～11.40m2 アルコーブ面積 2.12m2～2.57m2 管理費（月額） 5,140円～6,050円 修繕積立金（月額） 3,750円～4,410円 修繕積立一次金（一括） 321,000円～378,000円 管理一次金（一括） 15,000円 申込受付場所 「メイツ御幣島グリーンプロムナード」マンションギャラリー ※申込の際にお持ちいただくもの/印鑑（認印）、直近2年分の所得証明（源泉徴収票等）および身分証明書（運転免許証等、ご本人を確認できるもの）※詳しくは係員にお問い合わせください。 更新日：2020年5月3日 次回更新日：2020年2月7日 
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| No.129 |
by 名無しさん 2020-01-25 14:11:30
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| No.130 |
by 名無しさん 2020-01-27 17:00:05
129の者です。いま、ホームページみたら5でしたね。すみません。
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| No.131 |
by 匿名さん 2020-01-27 18:12:48
>>129 名無しさん
>>130 名無しさん 5戸は過去の期の販売分が売れ残って販売継続中で先着順になってるだけですね。 SUUMO見れば1月下旬から3期が始まりますが販売戸数不明です。 3期という表現で最終期という文言が無いので3期2次とか4期もあると推測できます。 価格表、成約の有無、未販売住戸がどうなのかを見せない営業手法は 不動産以外の商売と比較すると違和感と不信感しかないけど どこのマンションデベロッパーもだいたいは非公開ですよね。 総戸数73戸に対しての売れ行きがどうなのかは気になりますよね。 ここと競合相手のジェイグランシティ塚本は1ヶ月に1回だけトップページに成約が何戸突破とかっていう大雑把な形ではあるけど確認できますね。 https://suumo.jp/ms/shinchiku/osaka/sc_osakashinishiyodogawa/nc_677180... 【SUUMO】物件概要・販売期 - メイツ御幣島グリーンプロムナード | 新築マンション物件情報 販売期概要 メイツ御幣島グリーンプロムナード 先着順 先着順申込受付中 販売戸数5戸 間取り2LDK・3LDK 専有面積53.55m2～71.08m2 価格3089万円～3999万円 メイツ御幣島グリーンプロムナード 第3期 / 予告広告 2020年1月下旬販売開始予定 販売戸数未定 間取り2LDK～3LDK 専有面積53.55m2～63m2 予定価格未定 
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| No.132 |
by 名無しさん 2020-01-27 19:32:07
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| No.133 |
by マンション検討中さん 2020-01-27 23:59:55
早く住みたいなぁ。
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| No.134 |
by 匿名さん 2020-01-28 20:09:01
そろそろ内覧会ですね
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| No.135 |
by マンション検討中さん 2020-01-28 21:21:15
有料オプションの確認って内覧会後のいつなんでしょう
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| No.136 |
by 名無しさん 2020-01-28 21:50:57
もしモデルルームで確認した方がいたらおうかがいしたいんですが、ベランダの物干しは高さが結構ありますか？モデルルームで確認しようとしてたのに、すっかり忘れてました。ああいう低い位置の物干しって、タイプによっては床にスレスレなったりして微妙なんで、確認しようとしてたんですが。。
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| No.137 |
by 通りがかりさん 2020-01-29 20:29:34
御幣島、西側は24時間ジムも出来はじめたりいろいろ便利そうですね。このマンションがある東側も、今後そうなると良いです。
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| No.138 |
by マンション掲示板さん 2020-02-08 09:27:50
そろそろ内覧会ですが、みなさんどういうとこに注目してチェックしようとしてるか教えていただきたいです。
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| No.139 |
by マンション検討中さん 2020-02-08 19:34:51
内覧会は水平器が必需品です(^_^)ﾉ
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| No.140 |
by 匿名ちゃん 2020-02-09 14:34:17
昨日、幹事引っ越し会社に見積もりを貰ったんですが、相場の2、5倍の30万でした。こんなに高いものなんでしょうか？
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| No.141 |
by 匿名さん 2020-02-09 17:04:07
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| No.142 |
by マンション掲示板さん 2020-02-09 19:04:51
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| No.143 |
by 匿名ちゃん 2020-02-09 19:12:03
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| No.144 |
by マンション掲示板さん 2020-02-10 08:15:54
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| No.145 |
by 匿名ちゃん 2020-02-10 19:59:15
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| No.146 |
by マンション掲示板さん 2020-02-11 19:23:20
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| No.147 |
by 匿名さん 2020-02-12 02:19:42
71.08m2と66.9m2の広い部屋から売れていったからやっぱり狭い部屋が残ってるんやな。
53.55m2の部屋は無くして他の部屋に15m2ずつ上乗せして全部70m2代にしたらもっと人気マンションになったんちゃうかな。 メイツ御幣島グリーンプロムナード （価格・間取り） Cタイプ 2LDK 専有面積：53.55m2 価格：3089万円・3199万円（先着順） B1タイプ 3LDK 専有面積：63m2 価格：3699万円（先着順） B2gタイプ 3LDK 専有面積：63m2 価格：2989万円（先着順） |
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| No.148 |
by 匿名ちゃん 2020-02-14 14:41:43
内覧会行ってきました！
最新設備が素敵すぎました |
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| No.149 |
by 匿名さん 2020-02-14 15:26:11
駐輪場バイク置場完成してましたね。
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| No.150 |
by 匿名さん 2020-02-14 21:11:53
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| No.151 |
by 匿名ちゃん 2020-02-14 21:43:04
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| No.152 |
by 匿名さん 2020-02-14 23:12:07
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| No.153 |
by マンション掲示板さん 2020-02-15 09:14:33
Cタイプも完売しましたね
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| No.154 |
by マンション掲示板さん 2020-02-15 13:09:15
目の前のコスモ塚本Csタワーでどれくらい梅田のビル群がが見えなくなるかなと思いましたが、結構景色見えて良かったです。
部屋も特に直しはなかったです。はやく住みたいですね。 |
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| No.155 |
by 匿名ちゃん 2020-02-15 21:32:04
内覧会行かれた方、手ぶらキー購入されますか？？
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| No.156 |
by 検討板ユーザーさん 2020-02-15 22:50:27
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| No.157 |
by 匿名さん 2020-02-16 01:26:41
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| No.158 |
by マンション検討中さん 2020-02-16 13:05:28
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| No.159 |
by 匿名ちゃん 2020-02-16 13:41:33
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| No.160 |
by マンコミュファンさん 2020-02-16 15:10:17
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| No.161 |
by 周辺住民さん 2020-02-17 18:03:47
てぶらきーについてはあの価格は妥当なのでしょうか？迷っております、、
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| No.162 |
by ご近所さん 2020-02-17 18:39:54
手ぶらキー高いですよね。。あれで自宅扉も開くなら考えものですが、エントランスと駐輪場だけなんでしょ。
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| No.163 |
by 匿名さん 2020-02-17 20:14:07
手ぶらキー、占有扉も対応できないものなのでしょうかね
対応できるのであれば購入したいですが |
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| No.164 |
by 匿名ちゃん 2020-02-17 20:25:20
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| No.165 |
by 匿名さん 2020-02-17 23:16:03
駐輪場が少し安っぽい気がするんですけど、
あんなもんでしょうか？ |
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| No.166 |
by マンションさん 2020-02-17 23:39:17
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| No.167 |
by 匿名さん 2020-02-17 23:52:04
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| No.168 |
by ご近所さん 2020-02-18 13:22:56
駐輪場工事中でしたからね。少しもの寂しくみえましたが、完成したら普通？な感じに見えるのかなーって思います。
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| No.169 |
by ご近所さん 2020-02-18 16:39:48
フローリングがすごいふわふわ感。家具とか置いたらへこまないのか心配。
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| No.170 |
by ご近所さん 2020-02-19 17:03:52
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| No.171 |
by 匿名さん 2020-02-19 17:40:41
分譲マンションの玄関ドアは共用部ですよ！
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| No.172 |
by ご近所さん 2020-02-19 18:27:22
あーそうなんですか。
じゃあ後付けは無理そうですね。 |
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| No.173 |
by 匿名さん 2020-02-19 18:38:51
そーなんです。
なので簡単には出来ないと思います。 |
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| No.175 |
by 名無しさん 2020-02-20 15:18:33
[No.174と本レスを、ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
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| No.179 |
by 匿名さん 2020-02-21 04:12:47
[No.176～本レスまで、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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| No.180 |
by 契約者 2020-02-21 18:43:50
ご契約された方に質問です。
金消会の時に大阪ガスの電気を申し込みしたんですが、、開始日の何時位から電気を使用できるのでしょうか？ |
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| No.181 |
by 評判気になるさん 2020-02-22 13:17:32
どうなんでしょうね。電気は立ち合い要らないっていってたので、申込み日になれば、ブレーカー上げて使っていいんじゃないかな。
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| No.182 |
by 匿名さん 2020-02-23 01:18:04
駐車場は敷地が斜めになってるからこんなもんで仕方ないかもね。
ジェイグランシティ塚本みたいに敷地が広ければもうちょい立派なの作れるんやろけどね。 敷地内の電柱が邪魔過ぎるけど公道歩道に出すとか地下に出来んかったんやろか？ 
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| No.183 |
by 匿名さん 2020-02-23 01:22:57
1階は緑陰道から丸見えになるかと思ったけど植栽がそこそこ目隠しになってたわ。
この植木って四角形に伸びて格子柵の上まで行くんやろか？ 1階だけ最初から柵を50cmくらい高くしたら良かったかもね。 植栽は落ち葉も出るし維持費もかかるし目の前に緑陰道あるのにわざわざ敷地内に作る必要あれへんのちゃうけ。 
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| No.184 |
by 匿名さん 2020-02-23 01:29:17
玄関回りは小規模マンションらしくて普通かな。
隣の市営御幣島東住宅と比べたら立派やけどあっちは税金で運営してるし微妙な気持ち。 市営住宅府営住宅で駅から近いとこは全部売却して郊外の駅から遠いとこへ作ったらええねん。 何で税金で都市部に住まわせなあかんねん。 
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| No.185 |
by 匿名さん 2020-02-23 01:35:30
駐車場は平面式46台だけあって広いし出し入れも楽そうやわ。
ジェイグランシティ塚本は機械式駐車場やから圧迫感あるしな。 
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| No.186 |
by 評判気になるさん 2020-02-25 18:03:00
それなりに広そうなので、来客用の駐車スペース一個くらいあっても良かったなぁと思ったり。
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| No.187 |
by 匿名さん 2020-02-25 20:20:59
内覧して思ったのが、お風呂のカランの位置、結構低くなかったですか？
最近のお風呂ってこんなもんなんですかね?鏡下の板上にあれば、カランからのお湯を洗面器に受けて置けたりして便利かなぁと思いました。あと、お風呂扉の開閉が小さなボール？みたいな部品で開け閉めの判定されるとこ、強く開け閉めしないように注意しないとですね? |
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| No.189 |
by 匿名さん 2020-02-25 20:26:26
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| No.190 |
by 評判気になるさん 2020-02-26 10:29:58
来客用は一回あたり使用料とったりして、減収にはならないように検討してるんじゃないかな。たまに遊びに行くマンションとかはそんな感じでしたね。
まあ実際問題、来客用は無いのでただの妄想です。。。 |
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| No.191 |
by 契約者 2020-02-26 21:35:13
皆さん、すまい給付金の申請されますか？
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| No.192 |
by 匿名さん 2020-02-27 07:50:20
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| No.193 |
by 匿名さん 2020-02-27 10:51:13
もちろんします。
逆に知りたいのですが、申請出来るのにしない理由ってなんですか？ |
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| No.194 |
by 通りがかりさん 2020-02-27 17:23:15
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| No.195 |
by マンション検討中さん 2020-02-27 21:57:44
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| No.196 |
by 契約者 2020-02-27 23:47:14
引っ越し50万かかったぁ！アート高い
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| No.197 |
by 職人さん 2020-02-29 18:01:02
tebraキーそろそろ締め切りですね。
自分はあきらめます。 家のドアでカギを出すのかエントランスで出すのかの違いだけなので、めちゃくちゃ便利というほどでもなさそうなので。 |
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| No.198 |
by マンション検討中さん 2020-02-29 18:56:32
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| No.199 |
by 匿名さん 2020-02-29 19:16:52
>>197 職人さん
>>198 マンション検討中さん 本家の機能を全部使えないのは建築費用節約仕様でそうなったのかな？ Tebra｜錠前と鍵のブランドClavis http://www.clavis.jp/product/Tebra/ 
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| No.200 |
by 職人さん 2020-02-29 20:19:52
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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メイツ御幣島グリーンプロムナード
メイツ御幣島グリーンプロムナード [第1期]
- 所在地：大阪府大阪市西淀川区御幣島3丁目20-2、他（地番）
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