ジェイグランディア日吉

[匿名さん]

公式URL：https://www.jgrandia-hiyoshi.com
所在地 :神奈川県横浜市港北区日吉二丁目261-4、261-7（地番）
交通 :東急東横線、東急目黒線、市営地下鉄グリーンライン「日吉」駅徒歩7分
用途地域 :第一種低層住居専用地域、第一種住居地域
総戸数 :86戸（他、管理室１戸）
売主 :菱重プロパティーズ株式会社・JR西日本不動産開発株式会社　
販売提携（代理）:野村不動産アーバンネット株式会社　
施工 :風越建設株式会社
管理会社 :菱重プロパティーズ株式会社

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[321: 住民]

生活導線はジェイグランディアだと思いますよ。駅から遠く、お店が少ないのが箕輪町の特徴です。
生活に便利な元住吉も遠く、綱島は駅前は飲食店ばかりで、買い物に便利な樽町エリアはプラウドシティからは遠く、駅前のひようらへのアクセスもプラウドシティは悪いです。
箕輪町あたりもチャリでいくんで住んでみたとしたらの感覚はよくわかります。
正直同じ日吉でも別の街だなという印象です。
ジェイグランディアは高い物件しか残っていないのでどうしようもないですけどね。

[322: マンション検討中さん]

ここに書いていいのかわかりませんが、価格が動いていたので検討してます。こちらは近くにスーパーがありません。元町ユニオンって言うかもしれませんが、品揃えが悲しい感じです。かたやプラウドシティはアピタがあり商業施設ができOKも買い物圏内と考えると買い物や病院はプラウドシティかなと。でも同じ間取りで考えるとこちらの方が価格がお得に感じてしまいます。こちらは雨が降ると外出が億劫になる。プラウドシティは雨が降っても最低限の生活ができるというのが強みですかね。

[323: 検討板ユーザーさん]

住民板の書き込みみるとここの購入は躊躇いますね。デベと揉めてるんですね？マンションの中身に不備があるみたいですし。そこら辺はどうなんでしょうね。

[324: マンション検討中さん]

こことプラウドシティは最寄駅が同じだけで、コンセプトが刺さる層は違うと思うけどね。
まだ若い層や子供がいる世帯には、大規模開発とか小学校隣接とか刺さると思うし、でもある程度の年だったらこっちの方がコンセプトは刺さると思うんだよね。静かに暮らしたい的なね。比較するのはナンセンスだと思う。

ここのエリアで範囲を絞るなら、日吉本町のエクセレントシティ以外であれば資産価値とか利便性含めてそれなりの満足度かなとは思うけども。

[325: マンション掲示板さん]

住人の方へ

日吉に遠方から引越して来ました。
元住吉の商店街へ行かれますか？どのような用途で行かれることが多いでしょうか？

お買い物やお食事の情報交換も出来ればと思います。美味しいレストランなどの情報は貴重です。

宜しくお願いします。

[326: 口コミ知りたいさん]

>>325 マンション掲示板さん

元住吉の商店街は、引越してから一度行きましたが、それ以降は日吉からわざわざ行かないですね。

賑やかな商店街だと思いますが、隣駅まで敢えて行くほどでもないなと言うのが個人的感想です。

[327: 住民板ユーザーさん9]

元住吉までほぼ平坦なので自転車で行きます。駐輪場も大きいです。
おすすめレストランはインド料理ジャイプール、中華で東海飯店。
モヤさまでも紹介された定食屋ワンツーサンキチが昔から有名です。
個人的にはB級ですが鮒忠の焼き鳥が大好きです。

[328: マンション掲示板さん]

情報ありがとうございます。参考になります。元住吉の紹介して頂いたお店は全て行ってみます。

日吉のオススメレストランやスーパーマーケット情報などもあればお願いします。

レストランは順番に制覇して行っています。スーパーは近いので東急に行っています。

[329: 住民板ユーザーさん9]

>>328
住民スレへ

[330: 通りがかりさん]

元住吉駅前の商店街は便利ですね。住むには良いと思いますよ。

[331: マンション掲示板さん]

プラウドシティには興味無いのですが、店舗には興味があります。何が入るのでしょうね？レジデント1が完成すると日吉の街に人が増えますね。お店や駅が混むのでしょうか？

[332: 住民板ユーザーさん1]

駅からの導線上にまいばすけっととファミリーマートが新規オープンしたのが地味にありがたいです。肉や魚はながえがメイン。休みの日にはちょっと足を伸ばしてアピタのスーパーやおなかすいたを覗いたり、地元の老舗ロワールで焼きたてパンを買ったりして日吉ライフを楽しんでいます。

[333: マンション検討中さん]

ファミマ最近出来たんですね。
コンビニが動線にあるのは便利です。スポーツクラブなどはどうなんでしょうか？

[334: マンション検討中さん]

ワンオペで潰れそうだけど。
ジジィ店員1人でやってるけど大丈夫か？バイト来ないのか？

[335: 住民板ユーザーさん1]

>>333 マンション検討中さん
駅の目の前、慶應大学の建物内にセントラルフィットネスクラブが入っています。(慶應関係者でなくても問題なく入会できるようです
あとは箕輪町方面のエポックや、元町ユニオンの近くにはプールのみですがニスポがありますね。

[336: マンション検討中さん]

同じデベロッパーのジェイグラン元住吉は決算前大商談会でプライスダウンを始めてるようですね。
こちらもそろそろプライスダウンとなるのか気になるところ。
最近の動向はどうでしょうか。

[337: マンション検討中さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[338: マンション検討中さん]

残り一室でしょうか？
メリットデメリットを教えて頂けませんか？

購入を検討しています。

[339: 住民]

■メリット
・駅からの近さ(駅から一本道かつ途中まで駅ビル＋商店街なので体感所要時間が短い)
・都心方面にも横浜方面にも出やすい交通利便性(渋谷・新宿・池袋に一本で行けて南北線は始発)
・文教地区ゆえの雰囲気・治安の良さ
・すぐ近くに緑豊かな日吉公園と慶應大キャンパスがあり散歩コースに困らない
・緊急対応可能な総合病院「関東労災病院」が近い
・(販売中のC棟であれば)前面道路の人通りが少なくとても静か

■デメリット
・鮮魚を扱う専門の魚屋がない
・日吉綱島エリアは横浜市内でも特に保育園の競争率が高い
・販売中住戸(2階)は陽当たりがあまり良くない

入居して2ヶ月が経ちましたが、私は総じてこのマンションに満足しています。日吉駅は相鉄線の接続により今後さらにアクセスが向上しますし、駅周辺は現在も今後もマンションの供給が少ないため、リセールバリューも落ちにくいのではないでしょうか。

今から購入される方は室内も確認できますし、陽当たり等のネックがさほど気にならないなら買いだと思いますよ。

[340: マンション検討中さん]

>>339 住民さん

ご丁寧なアドバイスありがとうございます。
鮮魚店が無いのですね。でもメリットが多いので前向きに検討したいと思いますね