飯田橋駅中央地区再開発事業ってどうよ？

[マンション住民さん]

公式URL：未定
売主：未定
施工会社：未定
管理会社：未定
野村不動産が事業協力者に選定された、飯田橋駅中央地区再開発事業について語りましょう。

[1: マンション住民さん]

東西線飯田橋駅直結になるだろうね。

[2: 匿名さん]

飯田橋駅中央地区再開発事業の主旨
・交通機能整備
駅前を安全に歩行できるようにして地下と地上をつなぎ、目白通りから奥側の住宅地は屋外空間を安らぎのある空間を作る。

・まちづくり
駅前広場や歩道歩きやすくしたり、店舗を整備したりすることで活況のあるまちにする。

・大災害における対策
東西線の改札口とJR駅東口をつなぐ通路に駅前広場を整備して、大災害のときに帰宅困難者の一時待機スペースにする。

[3: eマンションさん]

https://www.kensetsunews.com/archives/266770
新宿区側でもまちづくり協議会が立ち上がっていますね。

飯田橋は都内屈指の便利な交通結節点になったので、今後もどんどん再開発の動きが出てきそうですね。
区境なのと神田川が開発にはちょっとネックなのですが、、、

[4: 匿名さん]

これはいいね。あの雑居ビルのゴチャゴチャしたところが一気に綺麗になるのか、大賛成。
あの辺は千代田区らしくなかったからなあ、道を渡った東側も早く再開発やってほしいね

[5: マンション検討中さん]

東地区の都市型住宅は賃貸でしょうか？

[6: マンション検討中さん]

五年ぶりのレス！？

[7: 匿名さん]

気になってますが、現プラウドタワーとお見合いになりそうですかね。

[8: マンション検討中さん]

ようやくニュースにもなってきてますね！

[9: 名無しさん]

一番大事な駅前の角地のビルは建て替えたばかりですが、どうなるのでしょうか？

[10: 匿名さん]

>>9 名無しさん
条件次第なんじゃない
ただ、原則論としては共同化ビルに入るメリットはあまりないよな

[11: 匿名さん]

プラウドタワーの中古売り出し増えましたね。

[12: 飯田さん]

東口駅前再開発かなり具体的になって来ましたね。完成が楽しみです。

[13: eマンションさん]

>>12 飯田さん
飯田橋駅前付近かなり再開発の話しが出てますね。今後これ全部完成したら都内屈指のオフィス街になると思います！

[14: 名無しさん]

富士見二丁目も動き出しました！かなりの規模です。ほぼ同時期に完成するので一気に飯田橋が都心化します。

[15: マンション掲示板さん]

飯田橋駅前、下宮比町再開発も動き出してるで！延床面積10万㎡超えらしい！楽しみだ！
https://www.kenbiya.com/ar/ns/region/tokyo/6010.html

[16: マンション掲示板さん]

>>15 マンション掲示板さん

[17: 匿名さん]

飯田橋と後楽園付近はこれから激変するよ！再開発が目白押し！今後東京ドームも再開発になったら飯田橋から後楽園までが超高層ビル群になるよ。

[18: 匿名さん]

>>17 匿名さん資料

[19: 匿名さん]

中央地区はマンション（飯田橋駅直結は凄い）あるから気になってるけど、
完成予想図とかまだなのかな。

[20: マンション掲示板さん]

>>19 匿名さん
具体的なのはまだみたい。

[21: 口コミ知りたいさん]

飯田橋3-9地区再開発もまだ具体的ではないがそろそろ動き出しそう。

[22: マンコミュファンさん]

新宿区では、下比宮町の南側の揚場町も再開発準備してる様です。駅前にペデストリアンデッキ等も構想中、更に再開発が広がりそう。

[23: マンコミュファンさん]

>>22 ペデストリアンデッキの資料

[24: 口コミ知りたいさん]

>>19 匿名さん
最新情報だとこれしか無いね。

[25: 検討板ユーザーさん]

調べると、これ以外に飯田橋駅前中央地区と東地区、富士見二丁目3地区、飯田橋3-9地区、下宮比町再開発、揚場町再開発とそこら中で開発予定です。将来の完成形がどうなるか楽しみです。

[26: 名無しさん]

>>25 検討板ユーザーさん
やや後楽園側だけど、三井不動産がトヨタ本社ビルを所得したらしい。1982年竣工の築40年超えでかなり老朽化しているので、間もなく建て直す可能性大だと思う。オフィスビルだと思うがマンションもあり得る。今後に期待https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00154/01651/

[27: 匿名さん]

>>26 名無しさん
お隣のビルはこちらなので一体開発の可能性も高いです
https://office.mitsuifudosan.co.jp/detail.php?id=50701

[28: eマンションさん]

>>27 匿名さん
敷地7900㎡もあるんですね。裏の敷地が以外に奥行きがあるとは思わなかった。以外に大型の建物建てられそうですね。

[29: eマンションさん]

>>27 匿名さん
日教販ビル約1800㎡も三井不動産何ですね。足すと1ha位の大型敷地でこの辺りでは数少ない敷地面積ですね。三井も確実に将来の開発を目指して買収計画立てているのが良く分かります。相当大きなビルが建てられますね。

[30: 匿名さん]

>>29 eマンションさん
上の後楽国際ビルディングも三井不動産なんで、もっと広いですよ。

[31: 匿名さん]

三井は文京区にかなり力入れてそうですね。色々なピースが繋がる。

[32: eマンションさん]

>>30 匿名さん
本当ですね！三井不動産恐るべし！ここ一帯纏めてでかいのを作る気何でしょうか！

https://office.mitsuifudosan.co.jp/detail.php?id=50701

[33: eマンションさん]

>>32 飯田橋駅周辺が再開発だらけになりそうですね。三井不動産が住友不動産の縄張りに近づいているが、三井不動産は東京ドームと小石川後楽園と春日の周りを押さえている感じがしますね。飯田橋駅南には野村不動産と西口は三井不動産財閥三つ巴戦になるのでしょうか。

[34: 匿名さん]

>>33 eマンションさん
ごめんなさい。日教販ビルも現状で三井なのかどうかは知らないです。
西口側にはなりますが、一般的な注目度が高くなりそうなのはこちらの複合エンタテインメントタワー構想になりそうですね。
https://www.kumagai-k.com/#BUSINESS

[35: eマンションさん]

>>34 匿名さん
別に大丈夫ですよ。情報ありがとうございます。参考になります。m(__)m