デュオヒルズ釧路ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

デュオヒルズ釧路についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.duo-hokkaido.net/kushiro/

所在地：北海道釧路市北大通三丁目1-1(地番)
交通：JR根室本線「釧路」駅徒歩11分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.94㎡～104.79㎡
売主：株式会社フージャースコーポレーション
施工会社：宮坂・新太平洋・宮脇共同企業体
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

マンションの建築法などが掲載されているので、とてもわかりやすいと思いました。
木造よりも鉄筋コンクリートのほうが耐久性が高いのはなんとなく知っていましたが、約2倍も違うとは思いませんでした。
地震保険料も戸建てのほうが高いのですね。
これは、やはり土地の広さの関係でしょうね。

[2: 通りがかりさん]

>>1 匿名さん
釧路出身のものです。
年に数回は帰省します。
私も情報欲しいので私なりの考えを書いてみました。
住居70戸に対しての駐車場が10台って少な過ぎてびっくりでした。
高層階でも坪100万は切らないと話にならないかなと個人的には思います。
補助金もまあまあ出てるようなので、どうなんでしょうかね。
投資用としてなら転勤者、法人契約等のニーズはあるので、価格によっては有りかもしれませんね。釧路には高級賃貸物件が無いので。

[3: 匿名さん]

たしかに、駐車場10台は少ないですね。それを補う秘策でもあるのかな。例えば、近くにカーシェアがあるとか

[4: マンション検討中さん]

釧路は避暑地としての需要ってあるんでしょうかね。

[5: 匿名さん]

道東約10年ぶりの新築マンション。帯広にもなかったんだ～

[6: 通りがかりさん]

過疎化の凄い釧路で…立地も微妙…
地元の人は買わないと思うから、道外の投資家向けなのかな？でもあえて釧路に買うのかなあ？

[7: 通りがかりさん]

>>5 匿名さん
売れませんからね～
マンションより安くて新築戸建買えちゃいますし。

[8: 匿名さん]

>>4
毎年1500人位の人が避暑に来てるらしい期間中、阿寒知床十勝とか旅行して楽しんでるんですって。
ニュースで見ました。どんなに暑くても25度以上にならないから人気だとか

[9: 匿名さん]

間取りの種類が１２タイプもあるって、なかなか多いほうでしょう。

そのうちの３タイプがホームページに載っていますが、

家族が多いとか、広々としたマイホームを望んでいたら

Ｅタイプの４ＬＤＫが広くて使いやすそうだと思います。

各部屋に窓もあり、通気性が良さそうなのも良いですね。

[10: 匿名]

セカンドハウスとして検討かなと思っているのですが、価格はいくらくらいでしょう？
釧路なので格安を期待しておりますが・。

[11: 匿名さん]

釧路駅から徒歩１１分。
真冬のことを考えると、この距離は遠いなというのが正直なところ。
価格帯は安くても４０００万円前後かなと思うのですがどうでしょう。
格安はなかなか厳しそうかもしれないです。

[12: 匿名さん]

釧路は雪が少ないし、車通勤でしょう

[13: 名無しさん]

デュオヒルズなら2000万台からだと思いますよ

[14: 匿名さん]

釧路には実家があり年に数回帰省します。
しかしこの市自体が車がないと生活できないような場所なので近くの駐車場でも管理会社の方で追加で付けるのではないでしょうか。
地元の方が購入するとしても戸数の2割以下になるのではなきでしょうか。

[15: 通すがり]

津波が怖いよ。400年サイクルのスーパー津波は20メートルくらいありそうですよ。しかもそろそろ来るかもという研究報告もあります。何とも言えませんがね予想は予想ですから。

[16: 匿名さん]

最近災害が多いから、そういうのも視野に入れて選んだ方が良いかも
可能性はありそう。ただいつ来るかは
誰にも分かんないけれど

[17: 匿名さん]

10年ぶりの新築マンションだと注目されそうですね。
こちらのマンションは外で仕事をしていると、あると嬉しいサービスが付いている点が魅力。
家事代行、宅配クリーニング、タクシー、食品宅配など。
特に忙しいときは本当に家事代行頼みたいと思いますから。

[18: 匿名さん]

強気の価格だね

[19: 匿名さん]

広い部屋の間取りというか、全面バルコニーは魅力的だなー。部屋も採光で明るいのがわかる。
問題は釧路で5500万することだな。

[20: 匿名さん]

札幌買った方が良くないですか？