シエリア須磨鷹取ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シエリア須磨鷹取についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://cielia.com/m/suma323/index.html

所在地：兵庫県神戸市須磨区大池町4丁目1番1(地番)
交通：JR神戸線「鷹取」駅徒歩6分
　　　神戸市営地下鉄西神・山手線「板宿」駅徒歩6分
　　　山陽電鉄「板宿」駅徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.19m2～92.13m2
売主：関電不動産開発株式会社　菱重プロパティーズ株式会社　山陽電気鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：関電コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[227: 匿名さん]

営業ではありません。シエリアも検討しながら中古マンションも検討しているものです。オープンハウス行ったときの不動産が、あそこに出来る新築マンションは蓮池小学校になると言っていたので気になっただけです。まぁシエリアの人も確認して絶対だいち小って言ってたんで、そうじゃなかったら話が違うってことになりかねますが。姉の子供が通ってますが、最近はだいち小ガラ悪いって周りで言われるようになったって言ってました。私は地元なので特に気になりませんが。人数が多い分、悪い子も良い子もいるだろうし。この辺だと小学校はどこでもいいけど、住む場所によっては中学校を考えるぐらい。

[228: 匿名さん]

今日自宅ポストに教育委員会からのお知らせが入ってました。だいち校区のJRより南側が駒ヶ林小・駒ヶ林中学、主要地方道明石線中央幹線より北側が板宿小・飛松中学になるそうです。なので、シエリアはだいち小校区ですね。たぶん今住んでるとこには子供が小学校に上がるまではいないと思うので、説明会には行かなかったので、詳しくは知りませんが。

[229: マンション検討中さん]

こちらですね。

http://www.city.kobe.lg.jp/information/press/2018/12/20181217844201.ht...

[230: マンション検討中さん]

小学校の校区は、あまりオススメしません。西須磨小学校の校区で
新築、中古で検討されるほうが賢明。

[231: マンション検討中さん]

駅南・長田が地区から外れると、大分改善されると思うけどね。
板宿駅近辺も選択制だし。

[232: 匿名さん]

>>231 マンション検討中さん

板宿小学校に通わせられる地域だと割とお得やん

[233: マンション検討中さん]

結局、一期はどれだけ売れたんでしょうね？

[234: 匿名さん]

公式サイトに数字が出てまして、
資料請求が1300組突破
来場予約が300組突破
とのことです。
で、どれだけ売れたのかは書いてないです。
一期の残りで先着順になってるのが25戸
二期の販売予定が4戸
一期でいくら販売になったのか覚えてる方がいらしたら
どれだけ売れたのかわかるんですけどね。
先着順で25戸もあるってことはけっこうな戸数を販売したのかな？

[235: マンション検討中さん]

>>234 匿名さん

1期1次は85戸と出てました。2次とか3次とかは数戸ずつの販売なので、全部で100戸いかないぐらいが売り出されていると思います。

[236: 匿名さん]

>>235 マンション検討中さん

順調に売れてるんですね。

[237: 匿名さん]

今年は割と長期間の休みであることが多く、今日は既に年末年始休暇のようです。12月26日から1月3日まで休業。
順調に売れているみたいでよかったです。323戸あるみたいですが、焦らず販売していけるといいかなと思っています。

あと、「須磨鷹取の暮らし」が参考になります。ハーバーランドでお買い物したり、公園が多いとか、ライフ、西友が利用できるとかリアルな声があってかなりわかりやすいです。ハーバーランドには自転車でも行けるということは発見でした。遠いからしんどくても、自転車でサイクリングしつつ行けるのはいいなと思いました。

[238: マンション検討中さん]

オプション検討会の案内って、来ましたか？

[239: 評判気になるさん]

>>238 マンション検討中さん

まだです。一階から優先的に案内だったような気がします。

[240: 匿名さん]

年末年始を早めにとる不動産業者は増えているように私も思います。
MRはクリスマス過ぎから年明け三が日まで休業というところが結構ありますね

年末年始こそ見に来る人が多そうですが、休みを長期でとる会社は業績が良いのかしら？

人気があるところはMRの予約も取れないくらいですが、こちらも順調に売れているみたいですから長期休業ができるのでしょうね

[241: マンション掲示板さん]

公式サイトの方で資料請求した人の限定サイトのほかに来場者限定サイトが出来てました。パスワード必要ですけど。全部屋の間取りが見れます。間取り見るの好きなのでなかなか楽しいです。売れた部屋は契約済みと書かれていました。数は80邸ほどでしょうか。

[242: マンション検討中さん]

241さんのとおり、契約済の部屋が見れるのですが、少しづつ契約済が増えてきていますね。

[243: マンション掲示板さん]

順調に売れてますね。駅チカでスーパーも近くて、この価格は神戸ではかなり破格ですもんね。販売期が進むと高めに設定するかしれないですね。

[244: マンション検討中さん]

駐車場、どうなったのでしょう？
契約会あたりに申し込んでから、音沙汰がないのですが。。。
最安値取りたいなぁ。。。

[245: 評判気になるさん]

>>242 マンション検討中さん

来場者のサイトでどうすればどこが売れたか見れるのでしょうか？

[246: 評判気になるさん]

>>244 マンション検討中さん

申し込みさえ取れれば、どうでもいいんじゃないの。ここの販売会社は