ソシオ・ザ・プライド新白島ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ソシオ・ザ・プライド新白島について情報交換しましょう

公式URL：http://www.socio-g.com/10/
売主：株式会社GAパートナーズ
施工会社：株式会社増岡組
管理会社：株式会社GMアソシエ

所在地：広島県広島市中区西白島町22-12、基町3-2（地番）
交通：アストラムライン「新白島」駅徒歩４分

利便性はいいと思いますが、いろいろと検討することが多そうです。

[842: 評判気になるさん]

タワーパーキングは故障の頻度が高いみたいですけど、故障したら誰も車出せなくなりますか？朝の通勤時間帯だと困ります。

[843: 評判気になるさん]

>>841
うなぎの寝床はわからないですけど。この立地で、きっとそれなりの賃貸料で住みたい人なんていないですよね！わざわざ３３m２に。。。いくら一人でも社会人なら、40m2くらいほしいかな。

[844: 購入経験者さん]

購入、希望者は一応、こんな時だけど、住居になる場所の、河川は見た方がいいと思う。当然、今行くのは危ないけど、住まいするなら一度見ておくのは参考になると思う。別に私は、この物件は否定してないです。

[845: 周辺住民さん]

完成まで半年切りましたね！！

[846: 匿名さん]

>>844 購入経験者さん
おまえ、hitotoの、奴じゃん。
文章の、特茶で、バレバレ、です、よ。
そういうの、購入者、に、怒られ、たんじゃ、ない、の？

[847: 口コミ知りたいさん]

>>846
頭イかれた？

[848: 匿名さん]

ここもだんだんと荒れ放題になってきそうですね。
もう少し有意義な話しをしたらどうですか？

[849: 口コミ知りたいさん]

そんなに荒れてますかね？？
最近だと、846さんが変なこと言ってるだけくらいじゃないですかね？？メタボなのかな特茶って！？
単純に、住む物件の昼、夜、晴れた日、雨の日を見て、また、一度、通勤してみてもいいと思います。河川に近いからダメとかいう意味ではないのでは？あとで、河川の流れを怖いと思う家族がいても、嫌でしょ。

[850: 匿名さん]

機械式駐車場だと将来修繕費がどんどん上がっていくので、平面駐車場がいいのですが、ここは平面駐車場でしたよね？
機械式駐車場だといざという時の避難も遅れそうで。

[851: マンション比較中さん]

この戸数が平面駐車場だったら！最高にいいですねー。それは最高にいいと思います。
機械式とタワーがほとんどですが、　平面もあるので勝ち取るしかないですね。もう、遅いと思いますけど。

[852: 匿名さん]

機械式ですか、いいとこなしのコストカットですね

[853: 匿名さん]

街中に住むなら仕方ないですね。街中で機械式じゃないとこあります！！？

[854: マンション検討中さん]

ここの平面は地下ですが、浸水の可能性はないのでしょうか？

[855: 匿名さん]

>>854 マンション検討中さん
参考になさってください。

ハザードマップポータルサイト
https://disaportal.gsi.go.jp/

広島市の台風による高潮浸水区域図
https://www.city.hiroshima.lg.jp/shobou/takashio/sinsui_area2.html

浸水(内水)想定区域図
https://www.city.hiroshima.lg.jp/uploaded/attachment/13700.pdf

津波災害警戒区域図
https://www.pref.hiroshima.lg.jp/soshiki/103/tsunami.html

[856: 匿名さん]

>>854 マンション検討中さん
浸水したら地下は水没
タワー駐車場は当分動かなくなりますね

[857: 匿名さん]

>>854 マンション検討中さん
洪水マップ
このエリアは真っ赤ですね

http://www.cgr.mlit.go.jp/ootagawa/bousai/flood2/01/0110.pdf

[858: マンション検討中さん]

浸水した場合を考えると、恐ろしいです。。。

[859: 匿名さん]

ここ太田川近いのか怖っ

[860: 匿名さん]

こんな時に、河川に近いとこを購入できる勇気！尊敬できる。

[861: マンション検討中さん]

外観が実際に見えますね。
思った以上にオシャレに見えます。

[862: マンション検討中さん]

白島側からみると、まわりの基町アパート群と似たように見えますね。ぱっと見ですが。

[863: 通りがかりさん]

>>861 マンション検討中さん

写真を撮っている方いませんかね？見てみたいです。

[864: 匿名さん]

週末でよければあげますよ！　

[865: 通りがかりさん]

>>864 匿名さん
宜しくお願いします。

[866: 匿名さん]

現場、見ましたけど、いい感じに完成間近！

[867: 匿名さん]

狼の群れに囲まれた羊感が凄いです。

[868: 匿名さん]

まわりが大きなマンションが大きいので、階層の割に目立たないですね。。。

[869: マンション検討中さん]

目立たないですね。完全に基町アパート群に埋もれてます。
やはり実際は、ホームページのように、煌びやかにはならないものですね笑

[870: マンション検討中さん]

マンション＝住む場所なのに、目立つ必要ありますか？

[871: 匿名さん]

いい意味で目をひくような素敵な外観ならよいですが、変に目立つマンションも嫌なのでまわりと馴染む外観の方がよいです。

[872: マンション検討中さん]

目立つ必要はないですが、例えばどこに住んでるか聞かれたときに、ちょっと答えるの難しそうです。。。ま、それだけですが笑

[873: 匿名さん]

どうぞ

[874: 匿名さん]

建物自体は、HPにある完成予想図に近い気がしますけどね。
前の木、邪魔だな。虫来そうだし。景色も見えない。７階より上がいいな。

[875: 通りがかりさん]

>>873 匿名さん
写真ありがとうございます。
うーんこんな感じですか。基町アパートより濃い色の外壁でも良かったですね。

[876: 匿名さん]

極端に意匠が違うと悪目立ちしますし、高級感はないですけど高さも見た目も周囲の建物と近い雰囲気なので街の景観としてはいいと思います。

[877: マンション検討中さん]

>>876 匿名さん

LIXILの施工例でソシオが紹介されていますね。

[878: 通りがかりさん]

>>874 匿名さん

桜並木なので春は綺麗ですけどね

[879: 名無しさん]

CMな曲はなんて名前ですか？

[880: マンション検討中さん]

いよいよ竣工ですね。
楽しみです。

[881: 買い替え検討中さん]

あと、どのくらいあるんですかね！？

[882: マンション検討中さん]

>>881 買い替え検討中さん

最終分譲になっていますのであとなんへやあるのか…
上層階はほとんど無さそうですよね

[883: 口コミ知りたいさん]

最近、話題に上がらなくなりましたね！
悪くないんですけどね。

[884: マンコミュファンさん]

投資用で買って早くも賃貸出てますね。この物件の利回りは厳しいかも

[885: 匿名さん]

>>884 マンコミュファンさん

なんでですかね？
交通利便性はこの上なく良いし、賃貸なら一度は住んでみたいですが。

[886: マンション掲示板さん]

>>884 マンコミュファンさん
投資用って、賃貸が目的じゃないのでしょうか。

[887: マンション検討中さん]

十日市や大手町も販売があるのでここの施工後の1DK残の値引きに期待。

[888: 検討板ユーザーさん]

>>887 マンション検討中さん
値引きしてくれますよ

[889: マンション検討中さん]

>>886 マンション掲示板さん

その通り、賃貸で貸し出すために買うことが投資目的って言うのを分かってない人もコメントしてますので、惑わされないようにしましょう。

[890: 通りがかりさん]

賃貸用に買うなら、東京等視野に入れた方が良いのにな、年間キャッシュフローも出口戦略も立てやすいのに、と思いますけど、ここも悪くはないですね。物件の愛着度も重要です。

[891: マンションマン]

>>790 匿名さん

取材の形を取ったステルスマーケティングね

“ さらに、1Kや1DKなどのコンパクトなお部屋は元々の価格が安い分、必要とする人も多いということ。
つまり、利便性が高い場所にあるコンパクトなお部屋って価格が下がりにくいのだそう！”

“ちなみに投資家の人が敬遠する新築マンションの中でも「ソシオ ザ・プライド 新白島」は好立地なことから投資目的で買うという方もいらっしゃるとか。
それを聞くとなんか安心しました。”

“「ソシオ ザ・プライド 新白島」は2020年12月完成予定の新築マンション。
にも関わらず、すごい勢いで売れております…！
取材時に見せていただいたのですが、売り切れてしまうんじゃないか！？ってくらい、埋まってました。”

色んなところでエクスキューズ入れてるけど、アウトだよな

取材って形は取ってるけどね、取材って形だけは笑

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