ソシオ・ザ・プライド新白島ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ソシオ・ザ・プライド新白島について情報交換しましょう

公式URL：http://www.socio-g.com/10/
売主：株式会社GAパートナーズ
施工会社：株式会社増岡組
管理会社：株式会社GMアソシエ

所在地：広島県広島市中区西白島町22-12、基町3-2（地番）
交通：アストラムライン「新白島」駅徒歩４分

利便性はいいと思いますが、いろいろと検討することが多そうです。

[545: 匿名さん]

>>543 マンション検討者さん
修繕費が平米50円くらいに設定されてる。適正価格は200-250円だから10年後には4-5倍にあがる。当初安く設定した分は後年度で更にあがる。
ここは投資用マンションでワンルームもあったりするから、修繕費の値上げが合意できずに管理の行き届かない状況になる可能性が高い。10年目までの売りが正解。売り捌けるかどうか知らんけど。

[546: 匿名さん]

>>544 ご近所さん
2週間に1回くらいの頻度なら広島駅からくりゃえーやん。サンフレのためにわざわざこんなところに住まなくても。

[547: ご近所さん]

>>546
ですね。広島駅も開発されますし。広島駅の方がいいですね。

[549: 匿名さん]

[No.548と本レスは他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[550: 匿名さん]

>>547 ご近所さん
ですよね。なぜこんなエリアにマンション買うのか謎ですよ。

[551: 匿名さん]

54号を渡る時には地下道を通りますか？排ガスアレルギーなので

[552: 匿名さん]

>>551 匿名さん

なら市内のマンションはやめといたら？

[553: 匿名さん]

>>552 匿名さん
幹線道路沿いだから排ガス酷いですかね？

[554: 匿名さん]

>>553 匿名
それはあるかもね
体のために中区はやめたほうがいいよ

[555: 匿名さん]

>>554 匿名さん
中区でも幹線道路沿いだと排ガスで喘息が酷くなるような気がして

[556: 匿名さん]

幹線道路や交差点、エンジンふかす橋が近いと排ガスは酷くなって、ベランダがべっとり黒く汚れたり、健康被害が出たりする。

[557: 匿名さん]

>>556 匿名さん

ほんとに喘息？
山の中行かないと改善しないよ

今はきちんと薬を使えば喘息もある程度コントロールできます。

あと大きい道路沿い住んでたけど、ベランダは幹線道路側じゃなければそこまで気にならなかったけどね。個人差あるからご用心。
警察に国泰寺交差点とかもひどいと聞いたよ、

[558: 匿名さん]

>>557 匿名さん

あ、アレルゲンが花粉なら、山や公園の近くも危険です

[559: 匿名さん]

>>557 匿名さん
残念ながらhitotoは国泰寺からからり離れているｗ
ここは悪条件が揃っているから排ガスはどうしようもないな

[560: 匿名さん]

>>557 匿名さん
54号の向かい側には地下道で行きますか？

[561: 匿名さん]

>>560 匿名さん

横断歩道もありますよ

[562: 匿名さん]

>>559 匿名さん

別にhitotoの話はしてないですが

[563: 匿名さん]

>>561 匿名さん
地下道は使いませんか？

[564: 匿名さん]

横断歩道はクルマが多すぎて大量の排ガスも気になります

[566: 匿名さん]

>>564 匿名さん

だったら買わなきゃいい
もうここへ来るなと何度言われたら理解できるの？

[567: 匿名さん]

>>565 匿名さんへさん
この規模のマンションの修繕費適正価格が200-250円にもかかわらず、投資家にアピールするために50円の激安設定。一時金は他のマンションと変わらないので、将来的に5倍以上になることは確実ですね。金食い虫のタワーパーキングもありますし。10年以内の転売がおすすめです。

[569: 匿名さん]

>>568 匿名さんへさん
ははは、スーパーマルナカで市営と毎日楽しめるからなw
ほんと市営がなけりゃ好立地なのに市営のせいで三陸立地だよな

[571: 匿名さん]

>>568 匿名さんへさん
購入者って大多数が投資家だから実際住むのは賃貸とか

[594: 通りがかりさん]

[No.565～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、ご本人様からの依頼、および削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]