ソシオ・ザ・プライド新白島ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ソシオ・ザ・プライド新白島について情報交換しましょう

公式URL：http://www.socio-g.com/10/
売主：株式会社GAパートナーズ
施工会社：株式会社増岡組
管理会社：株式会社GMアソシエ

所在地：広島県広島市中区西白島町22-12、基町3-2（地番）
交通：アストラムライン「新白島」駅徒歩４分

利便性はいいと思いますが、いろいろと検討することが多そうです。

[301: 匿名さん]

>>297 匿名さん
たしかに元アーバンの人らは宇品とか五日市とかパルコ前とか街を変えてるよねー

[303: 匿名さん]

>>297 匿名さん
たしかに元アーバンの人らは宇品とか五日市とかパルコ前とか街を変えてるよねー

[306: 匿名さん]

[No.302～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[307: 評判気になるさん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[308: 匿名さん]

現地に行くと南側に隣接して巨大なアパート群がありますが、あれは何ですか？
リビングから良く見えますよね。詳しい人教えてください。

[309: 匿名さん]

わかってて聞いてるのでは？

[310: マンコミュファンさん]

>>308
働かなくても生活に困らない富裕層達が住んでいる、リバーサイドレジデンスです。

[311: 匿名さん]

>>310 マンコミュファンさん
8割以上の居住者が働かない富裕層で海外の富裕層も多数流入しているリバーサイドレジデンスですか？

[312: 匿名さん]

>>308 匿名さん
公営住宅です。

[313: 匿名さん]

あのリバーサイドレジデンスのヒルズ族を別の場所に移転できたら上幟に匹敵する高級住宅街になると思う。そうなったら今の値段では絶対に買えないですよ。今のうちに買っとくべきかもよ？

[314: 評判気になるさん]

>>313 匿名さん
基町高層アパートはボロイけど入居競争率10倍超の人気アパートなので、当分の間は建て替えは期待できません。上幟はフロレンスや賃貸マンションが増えて今はステータス感はありません。

[315: 匿名さん]

>>313 匿名さん
おまえが買えよ
負け確定のギャンブルだから俺は買わないけど

[316: 匿名さん]

あのリバーサイドレジデンスのヒルズ族を別の場所に移転できて上幟に匹敵する高級住宅街になったら買おうかな。

[317: 名無しさん]

>>316 匿名さん

今でも十分高いのに、そうなったらあなたに買えるの？

[318: 匿名さん]

ならねーだろｗ
リビングから毎日リバーサイドセレブの日常を眺めるマンションだぜｗ

[319: 匿名さん]

hitotoが全国1位の人気駅として全国紙のアエラで紹介されていました。

[320: 匿名さん]

>>319 匿名さん
今から下がる可能性の高い駅ランキングだな。
こんな不完全なランキング出すところがアサヒらしくていいですね。
朝日で取り上げられるなんて売国奴の烙印だな。

[321: 匿名さん]

>>320 匿名さん
全国紙でhitotoが資産価値1位と言われたからアンチのネガキャンも辛いよなｗ

[322: マンション検討中さん]

人それぞれですね
住みたい街ランキングで上位の方がいい人もいるでしょう。子どものようにあちこちのスレに嬉しそうにペタペタ貼り付けているhitotoの方？
私としては10年前(過去)のそちらのランキングに興味があります。

[323: マンション検討中さん]

>>322 マンション検討中さん
hitotoのバリューセールが突出しているので10年後も1番でしょうね。

[324: 口コミ知りたいさん]

>>323 マンション検討中さん
それならもっと売れてもいいのにね、広告代理店の方が来場がめっきり少なくなって頭抱えてるんだって。

[329: 匿名さん]

[No.325～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[330: 評判気になるさん]

>>324 口コミ知りたいさん
こちらのマンション全然売れてないみたいですね
広島史上最高に売れたマンションhitotoの影響でしょうね

[331: 匿名さん]

hitotoというよりは、立地（周辺環境）が敬遠されたのではないかと思慮…

[332: 口コミ知りたいさん]

>>330 評判気になるさん

ヒトトタワーを一旦申し込みましたが，よく確認した上でお断りしてこちらを購入しました。

[333: マンコミュファンさん]

>>332 口コミ知りたいさん
周辺環境やスーパー等の利便性など圧倒的にhitotoの方が優れた立地に見えますが、こちらを選ばれた理由を教えてください

[334: マンコミュファンさん]

>>332 口コミ知りたいさん
何を確認されれて基町高層アパート新館を選ばれたのか？

[335: 口コミ知りたいさん]

>>334 マンコミュファンさん
大規模修繕費用と格差問題，引きこもり、流産等の問題を担当の方から聞き住んでいる知り合いと相談，この物件に乗りかえた理由はＪRとアストラムが近いのが一番だから。当初はシティータワーを検討も予算の問題で断念。サッカー場ができてスーモの記事にも新白島は資産性がアップするので決めました。

[336: ブーメランｗさん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[337: マンション検討中さん]

ここの小学校区は何処なの?

[338: 匿名さん]

スーパーは基町アパートと共用です

[339: 口コミ知りたいさん]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[340: 検討板ユーザーさん]

>>335 口コミ知りたいさん
引きこもり、流産等は何の根拠も無いことです。タワーマンションに完全に押されている普通のマンションや戸建業者の営業トークです。基町高層アパートを分譲にリフォームした方がここのマンションより魅力です。災害時に使えない事がわかった山陽本線の最寄り駅は資産価値は期待できないしょう。

[341: 匿名さん]

>>340 検討板ユーザーさん

営業で流産などと言う訳がないでしょ。
根拠がない点には賛成ですが、他と無理やりこじつけるのはやめましょう。

[342: 口コミ知りたいさん]

>>340 検討板ユーザーさん

これこそが営業トーク！タワーマンションならシティータワーを検討も予算が条件に合わず、
利便性の高い駅徒歩圏の物件を購入しました。

[343: マンコミュファンさん]

>>342 口コミ知りたいさん
だよな。財閥タワー買えないなら、アパート至近の隣駅でも仕方ないじゃないという笑。
基町アパートは永久に不滅です笑

[344: 通りがかりさん]

別のマンションの見学に行った時、予算で悩んでいたら「白島のなら予算内であるかもしれないですねぇ」と言われたよ。
GAパートナーズが販売してる物件見に行ったから多分ここのこと言ってるのかなと思った。

[345: マンション掲示板さん]

>>344 通りがかりさん
基町アパートのことでは笑

[353: マンション検討中さん]

修繕積立金がかなり安い印象ですが、長期修繕計画はどのようになってるのでしょうか。

[354: 通りがかりさん]

[No.346～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・削除されたレスへの返信

[355: 匿名さん]

友人からこのマンションは訳ありと聞きましたが、どういうことですか？

[356: 通りがかりさん]

>>355 匿名さん
よく分かりません。
直接友人に聞いたらどうでしょうか？

[357: 匿名さん]

全然売れてないらしいな
立地が問題なんだろうけど

[358: 名無しさん]

ここは直床ですか？
川沿いで湿気が多いとフローリングが波打つみたいです。

[359: 匿名さん]

川沿いの直床マンションに住んだことがありますが、波打った床は見たことないです。

[360: 匿名さん]

ホテル事業に手を出しているけど経営は大丈夫ですかね？前身がアーバンだけに心配です。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190610-00000574-san-bus_all

[361: 匿名さん]

ここは大丈夫ですけど
公営住宅の多いエリアだと災害時に公営住宅の住民と一緒に避難生活することになりますかね？

[362: 匿名さん]

全然売れてないね
話題にもなってないし

[363: 匿名さん]

>>362 匿名さん
どこでの話題でしょうか？
ここの掲示板でしたら掲示板が賑わっていない物件がいつのまにか早々と完売ということがありますよ。

[364: 匿名さん]

ここ超絶不人気だけど値引きはしてるのかな？

[365: 匿名さん]

まだ入居まで1年もあるので慌てて値引きする段階ではないのでは？

[366: 匿名さん]

あまりにも売れてなさすぎて値引きしても完売しないよ

[367: マンション検討中さん]

売れていない。人気がない。等の根拠を示してもらいたいですね。

[368: 匿名さん]

ヒント
酷すぎる周辺環境
特に南側に隣接するエリア

[369: マンション検討中さん]

>>368 匿名さん
なるほど。＊＊との共存はなんだわな。つうことですね。それは一理あるかもです。

[370: 匿名さん]

>>366 匿名さん

先日、ギャラリー行ったけど、八割は成約済みだよ

[371: 匿名さん]

>>370 匿名さん
それ半分以上はデベの積み増しよ。実際は4割以下。

[372: マンコミュファンさん]

10月今現在トータル何戸売れてるんでしょうか？
知っておられる方がいれば教えてください。

[373: 匿名さん]

>>372 マンコミュファンさん
モデルルームでもひた隠しにしてますけど、業者に聞いたら半分にも遠く届かないくらいの惨状です。

[374: マンコミュファンさん]

>>373 匿名さん
そんな状況ですか。立地に難ありですかね。
あと部屋の広さが極端なのが影響してるのじゃないですかね。売れ行きが関係してるのかどうか、最近またテレビCMが流れてアストラムラインの車内の中吊り広告も出てましたし。同じ三菱のレジデンス二葉の里は売れ行きが好調みたいですけどね。

[375: 匿名さん]

>>374 マンコミュファンさん
まあこのめちゃくちゃな立地だと広島人は買わないですからね。

[376: マンション検討中さん]

ここ気になってるんだよね。だってさ、場所はすごい一等地なんだよ。サンフィレッチェタウンができるし。マツダスタジアムも自転車でいけるし。
資料案内がすごくイラスト綺麗だったんだよね。
デメリットもあるけど、大幅値下げになったら迷うなあ。

[377: マンション検討中さん]

>>376 マンション検討中さん
周囲をめいわくしせつに囲まれてタダでも住むのに躊躇しますね

[378: マンコミュファンさん]

>>377 マンション検討中さん
広島の立地もいいところがありそうでなかなか無いんですよね。このマンションも幟町あたりに建つのだったら即完売なのにね。

[379: eマンションさん]

>>373 匿名さん
ホームページに契約件数100件突破と載ってるのは嘘ということですか？

[380: マンション検討中さん]

確かに100件突破と書いてますね。
やっぱり人気なんだ。
ホームページもきれいでかっこいいすね(スマホ版)
個人的には、府中よりはこっちだな。

[387: 匿名さん]

>>382 匿名さん
残念でしたhitotoアンチの方がデタラメ吹聴していることが証明されたようです。やっぱり倒産するような会社は信用できません。