ソシオ・ザ・プライド新白島ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ソシオ・ザ・プライド新白島について情報交換しましょう

公式URL：http://www.socio-g.com/10/
売主：株式会社GAパートナーズ
施工会社：株式会社増岡組
管理会社：株式会社GMアソシエ

所在地：広島県広島市中区西白島町22-12、基町3-2（地番）
交通：アストラムライン「新白島」駅徒歩４分

利便性はいいと思いますが、いろいろと検討することが多そうです。

[121: 匿名さん]

自分が見たモデルルームの中ではここが一番高級感がありました。

[122: 名無しさん]

>>121 匿名さん
同感です。オプションに惑わされないよう辛めに見ましたが良い印象でした

[123: 匿名さん]

大京のダメなところを踏まえて独立した人達がつくるマンションだからいいマンションに決まっている

[124: 匿名さん]

いいマンションかもしれないけど周りの環境が…広島の土地に詳しい方ならわかると思いますが…

[125: 匿名さん]

ひと世代前は確かにそういうのもあったと聞いてますが、今は世代交代してると思いますよ。
最近の人も気にするのかな？

[126: 匿名さん]

あの環境を気にしない人がいるとは思えませんが…

[127: マンション掲示板さん]

地下道がねー。あまり使いたくはないですよね。

[128: 匿名さん]

知らない方はいいかもしれませんけどね
夜とか特に利用せざる得ない場所なので気になりますけどね

[129: マンション掲示板さん]

>>128 匿名さん
知らなくても夜の地下道は怖いでしょ

[130: マンション比較中さん]

ここで昔殺人事件があっていまだに犯人は捕まっていないのは地元の方には周知の事実。

[131: 匿名さん]

>>130 マンション比較中さん
某タンクデベから独立した優秀な社員の集まりがGA、結果某タンクデベの人材は絞りかすばかりというのも周知の事実ですか？

[133: 通りがかりさん]

中央公園がサッカースタジアムに？
基町アパートが公園に？
基町アパートは老朽化で建て直し？
ソシオの隣の市営も数年後には公募で売りに出される？
どこまでが想像の話なのか、ご存知の方、教えてください。
サッカースタジアムの案も二転三転していますね。ちなみにサッカースタジアムができたら周辺の土地の価値って上がるのでしょうか下がるのでしょうか。

[135: マンション掲示板さん]

>>133 通りがかりさん
地価はわからんけど近くに数万人集まる施設ができたら渋滞必須だから住みにくくはなりますよね。

[136: 匿名さん]

>>130 マンション比較中さん
当時は全国的に連日新聞紙面をにぎわせた殺人事件。
wikiでも紹介されています。
よもや猟奇的殺人事件の跡地がマンションになるなんて思いませんでしたが近所ではいまだに有名な話ですね。
http://pr2.work/3/hitoto

[137: 匿名さん]

>>136 匿名さん
30年以上昔の話かよｗ

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[139: マンション検討中さん]

>>136 匿名さん

130で言われてるのは地下道の話でしょう

[140: マンション検討中さん]

中央公園がサッカースタジアムに決定ですね
基町周辺も変わりそう

[141: 匿名さん]

[No.132～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
･住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
･スレッドの趣旨に反する投稿
･削除されたレスへの返信

[142: マンション検討中さん]

サッカースタジアムが来るのを喜ぶのはサンフレッチェファンと投資家だけですよね…基町アパートの住人が沖縄の人みたいに座り込みで反対運動しそうな勢いだし、色々と予想が難しい物件ですね…

[143: 匿名さん]

沖縄の人をそんな風に言わないでください。
あれは沖縄の人というよりプロサヨク市民です。
朝鮮人とか大阪出身の在日が大量に沖縄に住民票移してます。
あと八重山日報をヨロシク！

[144: 匿名さん]

ラストチャンス！

[145: 匿名さん]

さすがにこの間取りは夢膨らむだろ！

[146: 匿名さん]

↑プライベートルーム?のルーフバルコニーに露天風呂作りたいぜ。

[147: 匿名さん]

>>145 匿名さん
ステキな間取りだと思うけど、雨の日に左の部屋は大変かも。

[148: マンション検討中さん]

>>145 匿名さん
修繕のときどうすんのかね…？
めちゃくちゃ手間と金がかかりそうだが…

[149: 匿名さん]

>>142 マンション検討中さん
基町アパートと一体化したマンションはこちらですか

[150: 匿名さん]

各社代わり映えしないマンションが多いけど
GAは面白いプランのマンション作りますね
ここは目の前のアパート群がなければねえ・・・

[151: 匿名さん]

あのアパートの住民と同じスーパーだからな。変な病気もらいそう。

[152: 匿名さん]

>>151 匿名さん

でもあそこのマルナカは品ぞろえが豊富で使い勝手がいいです。
たまに自転車でいきます。
横のパチンコ屋は嫌かも。

[153: 匿名さん]

>>152 匿名さん
不衛生な手でベタベタ触られた商品だと思うと...

[154: マンション掲示板さん]

>>150 匿名さん
広島では珍しい高級感のあるマンションですよね。
周りは公営アパート群というのが何とも言えませんが。

[155: 匿名さん]

学区が最悪すぎて家族はすめない

[156: 匿名さん]

学区は白島小学校だと思うけど、そんな最悪？？

[157: 匿名さん]

>>156 匿名さん
超最悪

[158: 匿名さん]

ただの悪口じゃないですか。
信用に値しません。

[159: 匿名さん]

いや、目の前の公営アパートの子供たちが通うところって考えたら自ずとわかりませんか？

[160: 匿名さん]

>>159 匿名さん

それは基町小学校では？

[161: 匿名さん]

あ、勘違いしていました。これは失敬。じゃあ超最悪とまでは言えないでしょう。

[162: 匿名さん]

大量の県営住宅と基町アパートの越境があるから悪いのは確か

[163: 匿名さん]

基町アパートの子供達が越境してこなくても大丈夫ですよ。
マルナカより北側の川沿いのアパート群は白島学区ですから。

[165: マンション検討中さん]

目の前の基町高校は広島の公立高校の中ではトップの偏差値ですね。
女子私立なら、清心、安田、女学院も通いやすそう
うちは子育てをほぼ終えているので、そごうと市民病院に自転車で数分で行けるのが魅力的で検討しています。広島駅も一駅で近い。
フジ白島まで自転車で行くのは不便でしょうか。地下道があったり、線路で遠回りしたりするのかしら。

[168: マンション検討中さん]

市民病院もそごうも近いのはいいんですが、中央公園のところから地下道を通るのがなんとも…

[170: 匿名さん]

地下道があったり結構距離があるなら、
城北から県庁まで2分ですが、アストラムライン使った方が良さそうですね

[172: マンコミュファンさん]

サッカースタジアムが出来たら、あの辺りも再開発という話にはなりませんかねぇ？
中央公園からそごうまでの通路は綺麗になりそうな気が。

[175: 評判気になるさん]

こちらの売れ行きはどうなのでしよう。2年先なのでまだたくさん空きはあるでしょうか。
１億以上の3部屋、まさか売れたの！？

[177: 匿名さん]

広島県警ホームページ
役立つ情報です
https://www.pref.hiroshima.lg.jp/site/police-hiroshimachuo/16sai.html

[189: 匿名さん]

[No.164～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿
・意図的な迷惑行為
・削除されたレスへの返信

[190: 匿名さん]

いたずら目的や悪意のあるコメントは削除して当然だと思いますが、20年前とはいえすぐ目の前に未解決の殺人事件の現場があるという事実に関しての書き込みは削除してはならないと思います。
良い事だけでなく、このような事も含めて冷静に情報交換が出来るのが理想的な掲示板ではないでしょうか。

[191: 匿名さん]

>>190 匿名さん
同感です。
いたずら目的や悪意のあるコメントは削除して当然だと思いますが、32年前とはいえ全国を騒がせたオカルト殺人事件の現場がまさにそのマンション建設地であるという事実に関しての書き込みも削除してはならないと思います。
http://urx.space/RGdn
良い事だけでなく、このような事も含めて冷静に情報交換が出来るのが理想的な掲示板ではないでしょうか。

[192: 匿名さん]

>>191 匿名さん
解決事件は過去の話だけでこの未解決事件は犯人野放しで現在進行中だからな
https://blogs.yahoo.co.jp/tyumo19601961/64468990.html?__ysp=5bqD5bO2IO...

[193: 買い替え検討中さん]

ものすごく残念。せっかく広島一の高級感があり間取りも素敵なのに。場所が良ければ速攻購入を決めていた。

[194: 匿名さん]

私はこの場所慣れているので価格が合うなら気にしません。
子供も附属・東雲・県立広島・市立広島中等がダメなら白島小幟町中に普通に行かせます。

[195: 匿名さん]

>>194 匿名さん
ここは場所が最悪

[196: 匿名さん]

高級感はそんなに感じませんが、いい間取りが多いですよね。

[197: 匿名さん]

マンションHPに載せるCG画像を撮影するのに、真剣に角度を悩まないといけない物件は真っ先に外します。
360度どこを向いても不安要素がない（フロアにもよるけど）物件でないと安心して買えない…
決して人気場所でなくてもそれを優先したいです。

[198: 匿名さん]

アルコーブすらない間取りがありますね

[199: 匿名さん]

>>196 匿名さん
リビングの窓からアパート群が
玄関出ても反対側のアパート群が

[200: 匿名さん]

広島城も見える

[201: 匿名さん]

価格表を見せてもらったときけっこう売れてました。最上階は残っていました。
交通の利便性の良さ、コンシェルジュや各階ゴミ出し、ゲストルーム、備蓄室などもあり、大規模修繕を考えるとタワーには住みたくないけど、それに近いサービスがあります。
基町地区の開発など、スタジアムと共に将来に期待したいです

[204: 匿名さん]

[NO.202～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[205: マンコミュファンさん]

>>201 匿名さん
駅裏の再開発で見違えるように綺麗になった事を考えると、サッカースタジアム建設であの辺りが再開発が進むのを期待しています。
広島市内の建物も老朽化や耐震面で建て替えせざるを得ないビルも沢山出てきているようですし。

[206: 匿名さん]

>>205 マンコミュファンさん
でもここは免震ないから地震が不安ですよ

[207: 匿名さん]

駅裏の再開発とこことでは、問題になる住民層が違い過ぎて比較できないかと・・・

[208: 匿名さん]

>>207 匿名さん
私も普天間の移転より基町アパート群の再開発の方が難しい問題だと思います

[209: 匿名さん]

>>207
そうかそうか。

[214: 匿名さん]

[NO.210～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[215: 匿名さん]

やっぱり同じ人が荒らしていたんですね。
管理人さんありがとうございます！

もうすぐ桜の季節ですね。
自宅からお花見ができるのもメリットです。

[216: 名無しさん]

>>215 匿名さん
花見もいいですが桜の木より多い基町アパートはどうなんでしょう

[217: 匿名さん]

>>215 匿名さん↑は無視しましょう。

[218: 匿名さん]

そうですね。
データで校区が圧倒的だと実証されたから焦ってるんでしょう。
他の人は国泰寺校区には興味がないので無視でいいですね。

[219: 匿名さん]

>>218 匿名さん
そのデータとはこれのことですね

至近10年のリセールバリュー（資産維持率）

1位 日赤病院前 136.6%
2位 土橋 112.9%
3位 五日市 110.1%
4位 宇品4丁目 108.0%
5位 楽々園 107.7%
6位 古江 107.1%
7位 広島駅 105.2%
8位 七軒茶屋 100.7%
9位 阿品 99.6%
10位 福山駅 99.2%

[220: 匿名さん]

このタイミングでそれを貼るというのは日本語が理解できてない証拠かと…