ローレルアイ谷町六丁目

[マンション比較中さん]

ローレルアイ谷町六丁目ってどうですか？
駅直結で生活利便性が良さそうです。周辺の環境や治安、将来性についての情報もお願いします。
いろいろ意見を交換したいです。

公式HP：https://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/osaka/taniroku72/index.ht...

所在地：大阪府大阪市中央区谷町六丁目34番4外（地番）
交通：Osaka Metro谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅徒歩1分
間取：1K～3LDK
面積：32.85平米～78.52平米
竣工予定：2020年2月
引渡予定：2020年3月
売主：近鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：近鉄住宅管理株式会社
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上13階地下1階
総戸数：72戸

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[61: マンション検討中さん]

ステマしつこいなー。ライフステージさんと近鉄のコンプラに自主調査を依頼してみよかな。

[62: 匿名さん]

>>61 マンション検討中さん

お前もいちいちしつこい。

[63: マンション検討中さん]

ステマ呼ばわりする人は買い逃すよ。
正直、この規模でこの価格は高すぎると思う。
ただ住んだ時に満足度は結構あると。
モデルルーム見た限りは他より中身
（間取りと装備）は相当いいなと思った。
以下に該当する人は一度見た方がいい。
1.タワーに批判的な方。
2.眺望や騒音は気にしない方
（幼稚園側以外の部屋）
3.何よりも駅直結に魅力感じる人
4.空堀商店街他、谷六がイイと思う人
5.結構装備にこだわる人
中古のプラウド安堂寺を推す方いますが、
あの変な間取りちゃんと見てみ。
リビングめっちゃ狭いで。

[64: 匿名さん]

駅直結どころか建物にエントランスがありますからね。
肥後橋のダイワタワー以来ですよ。
買わない理由を見つけるほうが難しいです。

[65: マンション検討中さん]

買い逃すというか住みたくないし、投資にも値しないので、買う理由がありません。

[66: マンション検討中さん]

プラウドどころじゃない前代未聞のクソ間取りで腰抜かしました！！！

そこらの賃貸でも見たことねえ！！

・キッチンが風呂を囲んでる。
・脱衣所一体型キッチン。コンロの前で着替え。
・コンロの隣が洗濯機。
・キッチンがリビングとほぼ同じ大きさ。ベッドも置ける謎のキッチン内スペース。
・とはいえ大半が廊下をキッチンと呼んでるだけ。
・無意味に充実したツーウェイ出入り口のリビング。なのに狭いリビング。
・無意味に充実した壁一面クローゼット。置けなくなったソファとベッド。
・リビング並みに広いバルコニー。

これが相当いい間取り・・買わない理由を見つける方が難しい・・・っておいおい。

この部屋、絶対入居者いないよ・・

[67: 匿名さん]

>>66 マンション検討中さん

バルコニー面積／7.29平米
お前んちのリビング狭いんだね。

[68: マンション検討中さん]

>>67 匿名さん

当然、ここのリビング並みの広さのバルコニーという意味だろうね。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[69: 匿名さん]

>>68 マンション検討中さん

熱くなってますが、リビングないやん。
妄想リビング？

[70: 匿名]

>>68 マンション検討中さん

置けなくなったソファとベッド。
お前んちではリビングにベッド置くんだ。

[71: マンション検討中さん]

どっちみち近鉄だから購入者のことを
考えて建ててないのは今に始まったことではない。
遮るものなく西日も地獄だし
メリットは真の直結。これに大金かけられるか
に尽きる

[72: 名無しさん]

間取りマニア的にはその1Kの間取り結構面白いんだが。
いいところはこの平米なのに回廊、実質角部屋、
プライバシーあり玄関、実質my廊下、キッチンが広い、
収納が多い、万人受けはしないけど家具の配置センスで
唯一無二の空間が演出できそう。

[73: マンション検討中さん]

キッチンにダイニングテーブル置けるスペースが昭和的でいい。

バスマットとキッチンマットが隣り合う生活感の激烈さも面白い。

トイレから出てたらわずか一メートル前に冷蔵庫、コンロ、調理場と衛生環境が美味。

キッチンの換気扇つけたら、調理してるところに真後ろのトイレの臭気と風呂の湿気が流れ込んでくる距離感もいい。

玄関開けたら非常階段のドアという離れ島感も趣深い。

[74: 匿名さん]

デザイナーズマンションの似たような間取りで、
バスルームとトイレが全面ガラス張りだった
部屋を見たことある。

[75: マンション検討中さん]

>>74 匿名さん

ここでも浴室ドアの透明ガラスはオプションでできるんじゃない？壁もそのオプションつけてほしいよね。

空室期間が長くなって高い賃料で貸せるかも。

わー、すごーい！

[76: 匿名さん]

>>74 匿名さん

デザイナーズ系や建築家設計の住宅はある程度の教養がないと受け入れられないから、分譲マンション向きじゃないな。

[78: 匿名さん]

普通のワンルームだとキッチンと脱衣所が同じスペースだから、目くそ鼻くそだよ。

[79: マンコミュファンさん]

[No.77と本レスは､前向きな情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[80: 匿名さん]

こんな感じ

[81: 匿名さん]

こっちのほうがいいかな？