ジオ桂シェノンってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

低層のジオ桂シェノンについて知りたいです。
住戸数も少なめですが、閑静な住宅街で落ち着いた暮らしができそうだなと思いました。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://geo.8984.jp/katsura17/

所在地：京都府京都市西京区川島尻堀町54番1（地番）
交　通：阪急電鉄京都線「桂」駅 徒歩5分
構造・規模：鉄筋コンクリート造　一部鉄骨造、地上3階建
間　取：3LDK
面　積：73.18平米・76.80平米

売　　主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ大阪支店
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート
竣工時期：2018年8月下旬（予定）
入居時期：2018年11月下旬入居予定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板から大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。2019.6.13 管理担当]

[401: 通りがかりさん]

>>400 匿名さん
桂は京都で住みたい地域一位です。廃れるなんて考えるあなたは頭がおかしいんじゃないの？
これほど大規模な不動産屋が集中している地域は他にないでしょう

[402: 匿名さん]

市内で買えない人は郊外で探すしかない
桂もそのひとつ
別に特別な場所じゃないよ

[403: 匿名さん]

桂が世界一だと思う人はそれでいいでしょう。ただ他の土地を貶めるのはいけませんね。
その態度をとるなら、そもそも日本なんて世界の最果ての辺境だということになってしまうし。

[404: 匿名]

>>401 通りがかりさん
その大規模な不動産屋が取り扱ってるのはほとんど戸建ですよね～。
市内で最も大規模な不動産屋が集中しているのは烏丸です。
そして烏丸にある不動産屋は桂に見向きもしませんよ。

[405: 匿名さん]

むかし桂坂の戸建てを買おうとしたことがあったけれど、桂とは違うよね・・・

[406: マンション検討中さん]

>>404 匿名さん

ま、いずれにせよ阪急沿線ですね。所詮阪急がなければ京都のブランド価値なんてほとんどないですし

[407: ご近所さん]

阪急って、阪神のおかげでようやく経営建て直せたんだよね。

[408: 評判気になるさん]

>>407 ご近所さん

阪急が阪神を救済したの間違いでしょ。

[409: 匿名さん]

また始まったのかよ、、、
阪急オタクの戯言がぁぁぁぁぁ、、、

[410: 職人さん]

こういう狂信的な阪急オタクの人は阪急にとっても迷惑ですね、営業妨害です。

[411: マンション検討中さん]

阪急信者は何をそんなに鼻息荒く主張しなければならないのか。本当に理解に苦しむ。
阪急沿線にはこんなんばかり住んでると思ったらゾッとする。という営業妨害ですね。
阪急自体は安くて便利でいい路線なんだけどね。

[412: 匿名さん]

東京からの転勤族の間では阪急北急沿線しか住まないように指導されてるのを知らないのですか？
伏見で中学生の大麻事件がありましたが、あんなのは阪急沿線ではまず起こりませんね。

[413: 通りがかりさん]

>>412 匿名さん
もういいから。（笑）

[414: マンション検討中さん]

>>412 匿名さん
阪急ジョークですよね？（笑）

[415: 評判気になるさん]

実際に転勤族が伏見に住んでるなんて聞きませんし、まともな女性なら普通は京阪沿線に住まないでしょう。

[416: 匿名さん]

からかって遊んでるようにしか見えん

[417: 坪単価比較中さん]

415はなぜ女性に固執するのでしょうね。男性のことは無視？

[418: マンション検討中さん]

415のは阪急ジョークですから、笑うところです（笑）

[419: 検討板ユーザーさん]

415みたいなのが「まともな女性は」とかいっている時点でまともじゃないよね。こういう自己矛盾に満ちた哀れなコメントには苦慮しますよね。私は住んでいるところも関係ないけどこういう人は単純にムカつく一方、パーソナリティの問題なので治らないと思うと可哀想でもある。
きっとすぐに同じようなコメントを何食わぬ顔でするんだから。

[420: マンション検討中さん]

男の方は単身であればどこに住んでも問題ないでしょうが、女性や子供は身の安全は最優先です。
京阪沿線のように日頃から殺人事件が当たり前のように起きているようなところでは関東からの女性では到底受け付けられないのは当然でしょう。女性関係の掲示板や不動産業界紙でもそのように書かれていますし何も差別発言ではありません。

[421: 匿名さん]

>>420 マンション検討中さん
絶対からかって遊んでるだろあんた

[422: eマンションさん]

管理費と修繕積立金で4万円を超えていますね。修繕積立金は相当上がってきそうです。桂のことはよく知りませんが、販売価格に見合った高級なマンションだと思います。

[423: マンション検討中さん]

420みたいなサイコパスが住んでるところこそ一番避けるべきエリアかと笑

[424: マンション検討中さん]

>>422 eマンションさん
この程度の管理費で高いなんて言う人はこの沿線に住むべきではないでしょうね。

[425: ご近所さん]

京阪に対して失礼なやつがおるな。阪神間はしらんが京都大阪にかんしていうと
京阪のが昔からの街貫いてる。阪急のがむしろ淡路やら十三やらあるやろ。
阪急のイメージ戦略は阪神に対してであり京都間で京阪よりもってアホやろ

[426: マンコミュファンさん]

>>425 ご近所さん

昔からの言っても地価が高いのは阪急沿線で丹波橋の地価は桂の半値以下です。
ブランド力の差ですね。
桂駅は三条駅とほぼ同じ

[427: 口コミ知りたいさん]

京都市内に代々住んでいますが、阪急ブランドなんてものは全く届いていないです。京阪も阪急もJRも全く同列でその時に便利なものを使うだけ。
阪急マニアの戯れ言は桂川は超えられないようです。

[428: 匿名さん]

みんな分かってて敢えて釣られてんのかガチで釣られてんのか分からん・・・

[429: 通りがかりさん]

桂てなんもないやん。三条と同じて笑かすの

[430: 口コミ知りたいさん]

敢えてに決まってるでしょー笑

[431: 名無しさん]

>>429 通りがかりさん
同意。
桂と三条なら三条って答える人が8割以上。
極少数の変人が桂って答えるだろうけど。(苦笑い)

[432: 検討板ユーザーさん]

桂信者、阪急信者かいなければ閑散と掲示でしょうね。中心部を狙ってる層からすると桂は対処外です。

[433: マンション検討中さん]

桂って昔の戸建建売地区ってイメージで。中途半端に古い民家ばっかじゃね？瓦の色が青のイメージ。
高級もクソもないだろ。京都ってだけで相場が上昇しとる典型の地区。田の字エリアは暴落ないだろうが。桂とか一番やばそう。桂に７０００万ってマジかよ。みんな落ち着けよ

[434: マンション検討中さん]

現実に桂は住みたい場所が京都では常に一位ですからね。
時々違うことがあっても、烏丸かどちらかです。ポイントは四条ではなく烏丸ということです。
地下鉄沿線にブランド力がないことがはっきりと証明されています。

[435: マンション検討中さん]

>>434 マンション検討中さん
桂にブランド力なんて全然ないわな。
っていうか、実際に桂へ行ったことない人が多いよね。

[436: 通りがかりさん]

桂って駅があるだけで街としてどうこう語るレベルでない。関東の駅＝街と違う。ブランドも糞もない。単なる住宅地。高槻やら伏見御陵やら山科やら草津とか駅周辺が街になってるのと全然違う。一度行けばわかる。

[437: マンコミュファンさん]

>>436 通りがかりさん
どこが富裕層が多いかは電車の車内の女性の服装、土日の混雑状況を見ればすぐにわかりますよ。
桂在住の女性の服装はピカイチですね。地下鉄なんて残念なオバハンだらけですやん。
特に今出川以北

[438: 匿名さん]

またでたな、桂信者。
今出川以北には北山とかあるけどな。
発言見ている限り、桂信者は結構女性差別とかもすごいのかな。でも物の見方がわからないからいろんなところで考え方が歪んでいても不思議ではないか。朝鮮半島と話をしているような感じだな。価値観が違うという意味で。

[439: 口コミ知りたいさん]

マンコミュの中でここが唯一「桂」が気炎を吐けるスレ。多少は大目にみてやるか。

[440: 通りがかりさん]

桂川の野犬問題がありますので、マンションどうこうより住環境として捉える必要があるかもしれないですね。市街地まで侵食されなければ良いのですが…

[441: 匿名さん]

全くこことは関係ないです

[442: マンション検討中さん]

誰でも利用できる電車で富裕層も糞もあるかよ。
阪急沿線民の意識だけ高いのが哀れ。阪急利用者は富裕層が多いってもう言ってること障害者レベルやろ。空想と現実境ないんじゃね

[443: マンション掲示板さん]

>>437 マンコミュファンさん
富裕層は電車なんか乗らずに高級車乗り回してると思うけど…

[444: 検討板ユーザーさん]

>>442 マンション検討中さん
電車に乗ること自体は誰でもできますが、その沿線に住むこと自体は経済力にかかってくるでしょう。
阪急沿線に住もうとすれば、少なくとも1千万以上の世帯収入がないと難しいですよ。

[445: マンション検討中さん]

阪急沿線に住むには年収1000万必要ってアホかいな。

[446: 匿名さん]

アホですな。
河原町と烏丸以外は貧乏くさい下町と新興住宅街しか、あれへんやん。

[447: 匿名さん]

沿線の芦屋西宮、北摂は全て高級住宅街じゃないですか？
勿論桂も

[448: マンション検討中さん]

芦屋西宮北摂が高級住宅街ってなんとも大雑把な話だな。それらの市でも阪急電車つことる奴は庶民も庶民。そもそも市営住宅とかあるのに何が高級住宅街や。芦屋でも御屋敷街は一部やろ。阪神応援しながら居酒屋で一杯やってる西宮が何が高級住宅街や。笑かすの。なんで阪急＝高級になってんのか意味わからん。桂の何が高級やねん

[449: 匿名さん]

４４８さん、阪急信者には理論的に説明してもダメです。暖簾に腕押しってやつです。

[450: 匿名さん]

>>447 匿名さん
京都の話や。兵庫は知らん。
少なくとも、桂が高級住宅地と思ってる京都人はおらんよ。川向こうやもん。