ジオ桂シェノンってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

低層のジオ桂シェノンについて知りたいです。
住戸数も少なめですが、閑静な住宅街で落ち着いた暮らしができそうだなと思いました。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://geo.8984.jp/katsura17/

所在地：京都府京都市西京区川島尻堀町54番1（地番）
交　通：阪急電鉄京都線「桂」駅 徒歩5分
構造・規模：鉄筋コンクリート造　一部鉄骨造、地上3階建
間　取：3LDK
面　積：73.18平米・76.80平米

売　　主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ大阪支店
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート
竣工時期：2018年8月下旬（予定）
入居時期：2018年11月下旬入居予定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板から大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。2019.6.13 管理担当]

[361: 買い替え検討中さん]

>360
じゃ、うそで京都市内から大阪に向けて乗車する人はいるんだな。

[362: 買い替え検討中さん]

〉360
いろいろ御託を並べても、この物件がまだ完売できないってことが
桂の人気の無さを物語っている。田の字や御所南は完売。

[363: マンション検討中さん]

京阪で大阪へ向かう人なんていないということでしょ。

[364: 坪単価比較中さん]

でも京阪乗ってみればわかるよ。いつも座れないくらい満杯。中之島まで。

[365: 匿名さん]

定期的に地域間対立を煽るようなレスが投下されるのは何なん？

[366: 匿名さん]

>>365 匿名さん
桂の人は京都人ではないと考えたほうがいいです。
文化も思考も北摂阪神と同じで、地域間対立を煽るのは当然のことです

[367: 匿名さん]

すげーこと言ってるなオイ

[368: 匿名さん]

桂駅周辺、特に東口側は少しずつ変化していますが
西口はあまり変化がない感じ。
店も増えるというよりは閉店している店が多く
美容室だけが増えているイメージ。
西口ではなく、東口側だったら考えたかなと思う人が多いかも。

[369: eマンションさん]

>>368 匿名さん

西口って京都では最も人気の高い高級住宅地ですよ。
変わらないのは規制が大変厳しいからです

[370: 匿名さん]

西口の衰退は著しいですね。なにか大型のプロジェクトを誘致しないと。阪急にその体力があるかどうか。

[371: eマンションさん]

桂なんて阪急からすると阪急基準からすると高槻と並んでリターンの少ない地域なんで特急停車駅の中では最も開発からは縁遠いところでしょう。住民の平均所得が京都市内では最も高いですが神宝線、千里線沿線からすると笑っちゃうほど低いですし。
京阪が必死に樟葉を開発していますが、樟葉は勿論桂よりはるかに所得が低い地域ですが沿線ではマシなほうなので力を入れているのです。
桂の人は京都市内で鼻高々ですが沿線からすると再会であることをもっと認識すべきです

[372: eマンションさん]

桂なんて阪急からすると阪急基準からすると高槻と並んでリターンの少ない地域なんで特急停車駅の中では最も開発からは縁遠いところでしょう。住民の平均所得が京都市内では最も高いですが神宝線、千里線沿線からすると笑っちゃうほど低いですし。
京阪が必死に樟葉を開発していますが、樟葉は勿論桂よりはるかに所得が低い地域ですが沿線ではマシなほうなので力を入れているのです。
桂の人は京都市内で鼻高々ですが沿線からすると最下位であることを認識すべきです

[373: 買い替え検討中さん]

最近原田マハの『異邦人』読んだが、桂なんか出てこなかったよ。
富裕層ばかりの社交界小説だったが。西はせいぜい室町通までだね。

[374: マンション検討中さん]

京都の金持ちは独特。普段の生活はホントに質素。ここぞと言うときに使うけど。
桂の方の気質は阪急沿線の特徴そのもので京都とは違うね。
普段からかなり派手な方が多いわ。阪急信仰が強いから、手土産も京都では高島屋か大丸が多いけど、こちらは圧倒的に阪急ですね。
だからマンション価格も京都の人からすると高めに思うのでしょう。

[375: 口コミ知りたいさん]

桂育ちだけど桂駅はミューができた以来20年以上何も変わっちゃいない。西口は店が増えも減りもしないし、高級感なんて皆無。ある意味目に見えて衰退するでもなく安定しているんだろうけど、高級住宅街なんて言われると歯がゆいし、そんなことは全くないので知らない人は一部の意見を聞いてあまり期待はされないことです。

[376: 評判気になるさん]

Fマートの南側はまさに阪急沿線らしい上品な高級住宅街ですね。
まるで岡本みたいです。

[377: マンション検討中さん]

育ちだけど桂駅はミューができた以来20年以上何も変わっちゃいない。西口は店が増えも減りもしないし、高級感なんて皆無。ある意味目に見えて衰退するでもなく安定しているんだろうけど、高級住宅街なんて言われると歯がゆいし、そんなことは全くないので知らない人は一部の意見を聞いてあまり期待はされないことです。

[378: 口コミ知りたいさん]

桂のことはともかく、物件としては高級マンション。
ジオブランドも悪くない。もっと早く完売して然るべき物件です。
やはり景気が悪いのでしょうか。

[379: 口コミ知りたいさん]

確かに神戸線や宝塚線に比べると高級感はないです。
残念ながら京都線は歴史的経緯からこれらの沿線住民から見下されているのは事実ですし、京都市内もそのせいで格下に見られているのも事実です。阪急がかなり救済したのですが、歴史には勝てませんよね。

[380: マンション検討中さん]

桂育ちだけど桂駅はミューができた以来20年以上何も変わっちゃいない。西口は店が増えも減りもしないし、高級感なんて皆無。ある意味目に見えて衰退するでもなく安定しているんだろうけど、高級住宅街なんて言われると歯がゆいし、そんなことは全くないので知らない人は一部の意見を聞いてあまり期待はされないことです。