ジオ桂シェノンってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

低層のジオ桂シェノンについて知りたいです。
住戸数も少なめですが、閑静な住宅街で落ち着いた暮らしができそうだなと思いました。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://geo.8984.jp/katsura17/

所在地：京都府京都市西京区川島尻堀町54番1（地番）
交　通：阪急電鉄京都線「桂」駅 徒歩5分
構造・規模：鉄筋コンクリート造　一部鉄骨造、地上3階建
間　取：3LDK
面　積：73.18平米・76.80平米

売　　主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ大阪支店
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート
竣工時期：2018年8月下旬（予定）
入居時期：2018年11月下旬入居予定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板から大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。2019.6.13 管理担当]

[302: マンション検討中さん]

土地対抗なら他の板でやれば？カツラ対○○って同じ京都アドレスを持つ府民でしょ？

[305: 匿名さん]

[No.301～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[306: マンション検討中さん]

ジオ桂シェノンについてやマンション周辺についての情報や意見を知りたいです。
他府県のため現地にも中々、行く事が出来ません。よろしくお願いします。

[307: 匿名さん]

>>306 マンション検討中さん
だから皆さんの言う通り、京都ではここは数少ない阪急沿線の街ですからとても京都ではダントツ上品な街ですし低所得の方はいません。京都の岡本って言われます。

[308: マンコミュファンさん]

>>306 マンション検討中さん
マンション自体は高級。ジオシリーズではグランデ以上にグレードが高いですよ。何千万もする買い物するんで、何度も足を運んで、この町が気にいるか自分で納得してください。人の評判はもう出尽くしてる

[309: 匿名さん]

このスレ、参加者３人くらいでしょ。しかも桂在住者は一人。
ここで有益な情報を得ようなんて無謀。それで8000万の契約決めちゃって大丈夫？

[310: 匿名さん]

>>306 マンション検討中さん
京都じゃなくてもいいならココのようなぶっきらぼうな郊外でも買えるんじゃない？^ ^ ;

[311: eマンションさん]

県外からのセカンドなら絶対やめるべき。後悔します。特別な理由がないなら。
桂出身者より

[312: 評判気になるさん]

この物件はリタイアした人が永住するためのものじゃないかな

[313: 検討板ユーザーさん]

>>312 評判気になるさん
ではないと思う。地元の人しか興味がないと思う。

[314: 評判気になるさん]

>>313 検討板ユーザーさん

でも桂の地元民がこんな高い物件かうかな。8000万出すなら都心部へ移ろうと考えそうなものだ。

[315: 評判気になるさん]

>>313 検討板ユーザーさん
この物件の公式ホームページも資産価値のこと強調してるんで、ターゲットは地元民に限らないと見ています

[316: eマンションさん]

売りたいんだからそりゃHPでは資産価値を強調するでしょう。
この値段と立地ではターゲットは広くないので、売りにくいんじゃないかなぁ。この値段出すならこの辺りなら立派な戸建て建てられる。
良いマンションだとは思うけど、自分が検討するなら上のような印象は否めないかな。

[317: ご近所さん]

316さんの言う通り。地元民なら相場を知ってるから、戸建てにすると思うよ。
あまり地元を知らない人に売ろうとしてるんじゃないか、阪急阪神は。

[318: マンション検討中さん]

>>317 ご近所さん
対象は阪急沿線の北摂阪神在住者か東京からの人。
桂も阪急沿線ですが、所得層でいうと阪急沿線では末端。
もちろん京都市内では最も富裕層の地域ですが？

[319: 通りがかりさん]

東京の富裕層はカツラは選ばれない。
東京のサラリーマンが選ぶところ。

[320: 匿名さん]

8000万出せる層が今の桂駅周辺を見て「うわぁこの土地に住みた?い」となるわけないよな・・

栄えてるわけでもなく、静かで上品なわけでもなく、ただただ平凡。