ジオ桂シェノンってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

低層のジオ桂シェノンについて知りたいです。
住戸数も少なめですが、閑静な住宅街で落ち着いた暮らしができそうだなと思いました。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://geo.8984.jp/katsura17/

所在地：京都府京都市西京区川島尻堀町54番1（地番）
交　通：阪急電鉄京都線「桂」駅 徒歩5分
構造・規模：鉄筋コンクリート造　一部鉄骨造、地上3階建
間　取：3LDK
面　積：73.18平米・76.80平米

売　　主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ大阪支店
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート
竣工時期：2018年8月下旬（予定）
入居時期：2018年11月下旬入居予定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板から大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。2019.6.13 管理担当]

[21: 口コミ知りたいさん]

京都の物件に関心をもっている東京在住者ですが、阪急はレベルが低いとは
認識しておりません。むしろ、このごろの阪急は麻布、南青山、代々木、
大手町などで高級物件を積極的に建てているなと、関東の富裕層もそれなりに
注目し出しています。ただ、メジャー７に比べてマイナーであり、知名度が
まだまだ低いとの認識です。物件のレベルが低いとは思われていないことだけ
指摘させていただきます。

[22: 周辺住民さん]

管理費と修繕積立金を合せ、いきなり３万円を超えてくるね。
先が思いやられる・・・

[23: 匿名さん]

3万程度なら普通。

[24: マンション検討中さん]

管理費が２万5千超えはきつい。修繕費もこの規模なら最終的には３万とかになるだろうし。
まあ、３LDKに６千万払える人には普通なんやろうけど。

[25: 通りすがり]

かなり攻めてるなという印象です
即完売にはならないでしょうね
ジオブランドを乱売してるのか
桂川の方面しかり

[26: eマンションさん]

桂は常に京都市内で住みたいところトップですからね。
阪急の特急停車駅ということで京都市内では大変貴重な存在ですしね

[27: マンション比較中さん]

現地見るとなんだかなあ・・・
桂って本当に住みたいところトップなの？？

[28: 匿名さん]

suumoではいつも桂は京都ではトップにきますね。
たまに外れても烏丸や河原町など阪急沿線に住んでいたら安泰です。

[29: 匿名さん]

>>28
SUUMO ランキングかあ。（笑）
貴方っていいお客さんですね。（笑）

[30: 通りがかりさん]

スーモのランキングって当然のことながら、富裕層や社会的地位の高い人よりもサラリーマンや学生なんかの低所得層の意見が濃く反映されてるから。
投資家が賃貸需要なんか見る分には参考になるかもしれないけどね。

[31: 通りがかりさん]

お金…やろなぁ

[32: 匿名さん]

阪急沿線ならJRと二路線使える洛西口、東向日、長岡の方がこれからは有望そう。

[33: 匿名さん]

桂がある西京区は京都市内で最も平均所得が高い区です。桂駅前が不動産屋の都と言われるように大手の不動産屋は全て揃っています

[34: 名無しさん]

平均所得って、桂と言うより桂坂のお金持ちが平均を、上げてるんじゃ無い？洛西ニュータウンの福西学区や西新林等の一戸建ての家々等。西京区っても広いから様々だよ。

[35: 匿名さん]

阪急信者がまた湧いてきたようね、、、

[36: 匿名さん]

実際京都市内の区部で当たり外れの地区がないのは西京区でしょうね。
阪急沿線に住もうとすると少なくともミドルアッパー以上の階層じゃないと無理ですよ。
市内はホント様々ですが。
それが女性に嫌われるところなんでしょうね

[37: 坪単価比較中さん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[38: 匿名さん]

大丸近くに住んでますので阪急も使います。

[39: 名無しさん]

阪急洛西口西側の田んぼが今後開発されて、大型複合施設になるとの話が有りますね。
桂駅西口からも自転車で行けば気軽に行けそうですね。
阪急の高架下から行けば、楽に行けそうですね。どんな大型開発がされるか楽しみです。

[40: 匿名さん]

間取り図を見た印象ですが、角部屋は側面部分の柱が全部家の中に入ってくる感じになっているのですね。
戸境のところは大丈夫みたいなんですが。
ある程度間取りの工夫をして、圧迫感は最小限にしてあるみたいですが…
他の間取りがどうなっているのでしょう？