ジオ桂シェノンってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

低層のジオ桂シェノンについて知りたいです。
住戸数も少なめですが、閑静な住宅街で落ち着いた暮らしができそうだなと思いました。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://geo.8984.jp/katsura17/

所在地：京都府京都市西京区川島尻堀町54番1（地番）
交　通：阪急電鉄京都線「桂」駅 徒歩5分
構造・規模：鉄筋コンクリート造　一部鉄骨造、地上3階建
間　取：3LDK
面　積：73.18平米・76.80平米

売　　主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ大阪支店
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート
竣工時期：2018年8月下旬（予定）
入居時期：2018年11月下旬入居予定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板から大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。2019.6.13 管理担当]

[455: 口コミ知りたいさん]

>>450 匿名さん
関西では淀川以南桂川以東に住むなと言われているのがわからないのでしょうか。
もっとも大阪では梅田周辺と京都では四条通り周辺を除きます。
転勤族に聞けば誰でもそのように答えますよ

[456: マンション検討中さん]

>>455
京都の人間は松尾から八坂まである四条通りに対して四条通り周辺などとはいわない。
範囲が広すぎてどこかわからない。縦の通りもつける。
前々からおかしいとは思っていたがお前さ京都市民なりすましの兵庫民だろ。

[457: 通りがかりさん]

>>455 口コミ知りたいさん
京都市民は、大阪や兵庫に、そもそも興味がありません。京都市内でエリアを考えるのです。

[458: 匿名さん]

なんかここのスレに書き込みしている人って桂在住の人はほとんどいないのかな。
やたら古い京都の価値観ばっかり書いているけど、桂在住からすると、烏丸や河原町を除いては桂が京都府内で最も住みたいエリアであることは当たり前のことだし、地価が高いゆえ一定レベルの人しか住めず安心して生活できる随一の地域と自負していますよ。
最も教育の面では北摂の茨木や千里中央には到底及ばず予算が足りなかったから桂しか住めなかったこともわかっています。

[459: 周辺住民さん]

全然当たり前じゃないよ。マンションのベデから広告収入を得ているスーモが
マンション売るために勝手に流している情報だと思っています。
京都市内なら御所南、岡崎、南禅寺界隈、下鴨北園町などなど、お金があれば
住みたいところがたくさんあります。20年前は桂も候補だったが、いまは
桂に住むよりも滋賀県の草津のほうを選びます。

[460: マンション検討中さん]

>>458
千里中央に住めないから桂って意味がわからん
ふつう住まいは自分の仕事を基準にきめない？
桂も悪いところではないけど何もなさすぎてすみたいとかいうレベルの街でない
４５９さん言ってるけど
下鴨なんかは出町商店街やらあるし御所南はそれこそ中心市街地やし
岡崎や南禅寺は邸宅街の一面もあり飲食の名店も多い。それこそ三条までチャリけんない
桂ってそれこそ草津やら伏見やらよりも何もないで。同じ沿線の長岡天神よりもないんじゃね？
俺も行くまでは桂って市街地が広がってると思ってたけど。あまりのロータリーのショボさに
降りる駅間違えたかと思ったもん。

[461: マンション検討中さん]

桂は完全にイメージ先行してる。
原因はメディアの阪急あげもある。
再開発するといっても民家が混み合い無理だろうし
後背地の洛西は高齢化が進み発展するわけがないし。
そもそもメディアに焼き付けられた桂という街が存在するように思うが
そんなものは幻想で１７１、九号線沿線の郊外ロードサイド型の街だから車必須だし
京都の地価が下落するときは桂が一番やばいと個人的には思う。

[462: 検討板ユーザーさん]

>>458 匿名さん
中心部に生まれ育った人は、西は桂川から向こうは文化圏としては京都やないと本当に思ってる。

[463: 口コミ知りたいさん]

>>460 マンション検討中さん
独り者なら通勤時間で考えればいいですが、子供がいると、まずは住民レベルを最優先です。
教育環境なら京都より北摂の方がずっと優れています。千里中央から京都まで通勤している転勤族は普通にいますよ。
もっとも家賃補助が少ない又は収入の低い転勤族なら予算に合わずなんとか我慢できる桂を選択するんです。
御所南もいいと言われますが、東京からの転勤族なら京都人の凝り固まった土着愛には
ほとほと辟易していますしね。

[464: マンション検討中さん]

京都に転勤で千里中央に借り上げ社宅費用出して京都迄の通勤費出すってどんな会社だよ。あんたの浮世離れした妄想話はめちゃくちゃ。

[465: 通りがかりさん]

収入の高い転勤族とか言っても2000万クラスになると日銀とか警察トップとか相当限られてる。民間企業の役員クラスで京都転勤って関連社長か？どちらにせよ御池あたりの分譲賃貸で悠々自適の生活。1000万クラスの部長クラスは子供高校とかだから単身でね？
京都転勤で大阪に住んでいい会社があるんだな。
そんな事を認める人事はすげーな。社内規定で事細かく決まってる。うちは人事がリストあげたところから社宅選ぶ。面倒くさいから前任者の後にたいていはいる。もちろん単身とファミリーでは部屋の広さとかは違う

[466: 匿名さん]

４６３よ
おそらく多くはあなたの凝り固まった阪急愛にほとほと辟易していますよ笑

[467: マンション検討中さん]

2000万クラスは少ないが1200万程度が平均ってとこでしょうか。
京都市内って富裕層のごく近くに貧困層が住んでいたり結構バラエティに富んでいるけど、桂や北摂はホントそういうのが非常に少ないのよね。

[468: 通りがかりさん]

>>467
なんの話をしてんの？

[469: マンション検討中さん]

>>468 通りがかりさん
まあ転勤族の話はやめましょう。彼らは社宅か前任者のアパートに暮らすわけだから、マンコミュの情報は不要でしょう。

[470: 周辺住民さん]

４６７って絶対貧困層だな

[471: マンション検討中さん]

京都転勤で千里中央に社宅借り上げてくれって
千葉転勤で子供の教育のために都内に社宅借り上げてくれと言ってるようなもんだろ？
または小田原とか転勤なって子供の教育のために新幹線定期は
自己負担するから品川に住みますとか言ってるようなもんだろ？
それって暗に転勤を拒否ってるって判断されるんじゃね？
そんな話本当にあんの？

[472: 通りがかりさん]

>>462 検討板ユーザーさん

桂の住民も意識は阪急文化圏であって京都ではないと思っていますよ。
その方が格式も高いですしね。

[473: ご近所さん]

>472さん
それでいいんじゃないでしょうかね。桂の人にもプライド持ってほしいですし。

[474: 匿名さん]

まだやってる笑