MJR堺筋本町タワーってどうですか？

[買い替え検討中さん]

MJR堺筋本町タワーってどうでしょうか。
免震タワーで、駅にも近くていいですね。価格や仕様が気になりますが、どうでしょうか。
色々と情報交換をしたいと思っています。よろしくお願いします。

公式URL：http://www.jrkyushu.co.jp/mjr/semba-tower/index.html

所在地：大阪府大阪市中央区南本町1丁目11番（地番）
交通：大阪市営堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩1分 （直結）、大阪市営中央線 「堺筋本町」駅 徒歩1分
間取：1LDK～3LDK
面積：46.42平米～223.61平米
総戸数：296戸
構造、建物階数：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上37階 地下1階建　塔屋2階
売主：九州旅客鉄道株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：JR九州ビルマネジメント株式会社
完成時期：2021年02月下旬予定
入居可能時期：2021年03月下旬予定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[5101: 匿名さん]

テレワーク全く問題ないと思いますよ。
電話会議はダメでしょうけど、普通のPC作業はOKでしょう。

[5102: マンション検討中さん]

>>5098 通りがかりさん
こういった良識と思いやるのある方がいるマンションに住めて嬉しいです(*^^*)

[5103: マンション検討中さん]

怒鳴るとか、精神大丈夫かぁ？

[5104: 評判気になるさん]

>>5096 名無しさん
「奴」とか「怒鳴る」とか、やめた方が良いですよ。車と一緒で相手がどんな人かも分かりませんし、怖いですね。

[5105: 名無しさん]

>>5098 通りがかりさん
12人！興奮するな。

[5106: 通りがかりさん]

パソコン、タブレット、携帯も静かに使えば読書と同じで誰にも迷惑かけませんもんね！

[5107: 名無しさん]

>>5106 通りがかりさん
あんたらよほどラウンジが好きなんだな。
自分の部屋嫌いなんか？

[5108: マンション検討中さん]

>>5107 名無しさん
？

[5109: 匿名さん]

ローン組ですけど何か？

[5110: 匿名さん]

>>5107 名無しさん

それはご自身への問いかけでしょうか？

[5111: 名無しさん]

>>5110 匿名さん
日本語分からんか？
私はラウンジには内覧会以後入った事無い。
分かるか？

[5112: 名無しさん]

>>5109 匿名さん
頑張って借金返していきなさい。

[5113: 名無しさん]

>>5100 匿名さん
パソコンはぱちぱち音なるから鬱陶しい！
タブ、スマホ大丈夫。
皆思わないか？？

[5114: 匿名さん]

>>5113 名無しさん

多少の音くらい許容範囲でしょう。
耳栓、イヤホンで好きな音楽でも聞かれていてはいかがでしょうか。

[5115: 匿名さん]

>>5111 名無しさん

ラウンジであなたに会いたくないので、ホッとしてます。

[5116: 匿名さん]

ここは中途半端な金持ちが多いから皆心が狭い。

[5117: 通りがかりさん]

>>5113 名無しさん
ぱちぱち音？

[5118: 通りがかり]

>>5111 名無しさん
かなり裕福な方とお見受けしますので、庶民が嬉しげに利用するラウンジなんて利用される機会なさそうですね。

きっこ購入された区分も視界が良く贅沢な間取りの住戸なんでしょうから、多数の方が利用され、出入りされるようなラウンジはご利用にならず、ダイレクトウィンドウの角部屋のリビングから自家焙煎したコーヒーでもお飲みになってゆっくりされてて下さい。

私たちは普段セコセコと貴方のような富裕層の養分になるべく必死に働いて、たまの寛ぎを自室より広いラウンジで寛がせて頂きたいと思います。

頑張ってローンも返さないといけませんし！

[5119: 匿名さん]

細かい事を言い出すから、共用施設が使いづらくなるんですよ。
オフィスビルじゃないからお店広げたり、面接したりはダメだけど、テレワーク位は今のご時世許容されて当然でしょう。

[5120: 検討板ユーザーさん]

検討板だし色々書いてるのはエア住人かもね。
規約集の10ページの一番上に何が書いてあるのか、とかを聞いたら答えられなかったりして。

[5121: マンション検討中さん]

ここは、今の所は法人で購入または大阪東部の購入者が多いですね

[5122: 匿名さん]

何事も程度問題ですね。
パソコンのパチパチ音も、延々とやられると気になる人もいるでしょう。逆に気になる人がいることに配慮することも必要ではありませんか？
バイトの面接や商材の撮影は流石にアウトだと思う人が多いのではないでしょうか？
ちなみにベランダでタバコを吸うのも張り紙がされていましたね。喫煙者には理解できないことかもしれませんが、タバコの煙はかなり遠くに届きますからね。
今日、駐車場で出庫の待ちでタバコ吸ってる奴もいました。吸ったまま車庫に入ってました。ここまでマナーの無い奴もいるということです。

[5123: 匿名さん]

>>5122 匿名さん

そういう土地柄なのか？

[5124: 匿名さん]

>>5094 匿名さん

分譲マンションに住み続けてきました。
初心者ではありません。
このマンションの構造の問題なのか、上の住人の問題なのか、ほかの人は上の音についてどう思うのか感想をお聞きしたい。

[5125: 匿名さん]

どこのマンションも、バルコニー喫煙、駐車場喫煙、ラウンジなど共用部の非常識者はいますよ。
バルコニー喫煙は犯人探しは難しい。駐車場喫煙は証拠に残しやすいけどなあ。

[5126: 通りがかりさん]

バルコニー喫煙まじ迷惑。
管理会社に即通報する。

[5127: 通りがかりさん]

>>5122 匿名さん

[5128: 名無しさん]

>>5115 匿名さん
私も貴方達みたいな人が居ると予想してたので行かないよ。
貴方ラウンジで寝たら？

[5129: 名無しさん]

>>5118 通りがかりさん
了解です。

[5130: 名無しさん]

>>5124 匿名さん
これは運命です。
当たりのフロアと内廊下に私物放置フロアとか有るのだから
そのハズレフロアの下の階は大変だよ。

[5131: 名無しさん]

>>5120 検討板ユーザーさん
そやでエアーやで。
2ヶ月点検の書類届いたか？

[5132: 匿名さん]

>>5126 通りがかりさん
なかなか犯人特定が出来ないので、過去に住んでたマンションも泣き寝入りでした

[5133: 通りがかりさん]

>>5123 匿名さん
ここの入居者はタワー初心者と何回も買い替えてタワーを渡り歩いた富裕層と極端に分かれてるんだ。

[5134: 匿名さん]

>>5119 匿名さん

許されて当然という考え方が少し問題では？
テレワークなら自宅でやればいいでしょう。

仕事を共用施設に持ち込むという点では、商品を広げて写真を撮るのも同じことでは？

考え方や価値観はそれぞれ違うので、自分のやることは当たり前のように受け入れろという態度は軋轢を生むだけです。

何事も程度問題です。
その程度を皆で決めていくしかないですね。

[5135: 匿名さん]

5月2日に大きなスーツケースを持った若い女性たちが多数、マンション内に入って行きました。
何だか他のタワマンでは見たことのない光景でした。

[5136: 匿名さん]

>>5134 匿名さん

空港のラウンジをイメージしたらいいと思います。
自然と何が許容範囲かわかりますよね。

[5137: 匿名さん]

>>5136 匿名さん

空港よラウンジと何の関係があるのでしょう？

[5138: 通りがかりさん]

>>5137 匿名さん
兎に角ラウンジでは行儀良く他人のお部屋と思えば良いのでは？　行儀が悪ければ叱られる。当たり前と思うよ。

[5139: 匿名さん]

>>5136 匿名さん

空港のラウンジと何の関係があるのでしょう？価値観の違う人間が多数住むマンションにおいてはある程度の合意形成が必要です。

行き交う人が利用する空港のラウンジと、人が住まうマンションの、共用施設とを同列で語ること自体がちょっと意味不明です。

私は在宅ワークをスカイラウンジでやること自体を否定はしていません。ただ、認めるのが当たり前という主張に対して異論があるのです。少なくとも多数決で在宅ワークをスカイラウンジでやってもいいとなれば、それはそれでいいと思います。ただ、それを嫌だと思う人がいるということに気を配れるかも大切ですね。
ちなみに私はスカイラウンジで飲食するのも認めていいのでは？と比較的緩い感じで考えています。

[5140: 通りがかりさん]

>>5135 匿名さん
別によいのでは？
他人に迷惑かけなければ。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[5141: 匿名さん]

>>5138 通りがかりさん

その通りですね。
ただ行儀良くといっても、育ちも職業も違う他人が住むところなので、どうしてもルールを決めないと上手くいかないでしょう。

[5142: 匿名さん]

>>5140 通りがかりさん

民泊でなければね。

[5143: 通りがかりさん]

>>5139 匿名さん
ラウンジでお仕事？？
なんで自宅でしないんだ？
不思議だ。

[5144: 通りがかりさん]

>>5142 匿名さん
こんな高額な民泊無いだろ。

[5145: 匿名さん]

>>5143 通りがかりさん

私もそう思います。
ただラウンジで在宅ワーク、テレワークしたいと主張する人がいるのも現実です

[5146: 匿名さん]

>>5144 通りがかりさん

値段設定なんて知らんがな。
でもデカいスーツケースを持った女性が多数いたから、異様だと思うけどな。そんな光景、普通は見ないだろ。
今後、管理組合などで監視してもらうことは必要だね。

[5147: 匿名さん]

仕事の環境変えるといいアイデアが浮かんだり、捗ったりするものです。
空港ラウンジみたいに一時的に仕事する場、と考えたら違和感ないですね。

[5148: 匿名さん]

ややこしいマンション
当分は完売ほど遠いな

[5149: 匿名さん]

>>5135 匿名さん

おそらく中国系あるいは韓国系のパリピの方々ではないでしょうか。
ここは大阪。場所柄違和感なく、あの下品な1Fエントランスのガラス面がその手の連中を引き寄せますよね。

[5150: 匿名さん]

>>5147 匿名さん
いやいや、本人はそれでいいかもしれないがラウンジで仕事されるのを嫌がる住民も少なからずいることが問題なんだよ。