MJR堺筋本町タワーってどうですか？

[買い替え検討中さん]

MJR堺筋本町タワーってどうでしょうか。
免震タワーで、駅にも近くていいですね。価格や仕様が気になりますが、どうでしょうか。
色々と情報交換をしたいと思っています。よろしくお願いします。

公式URL：http://www.jrkyushu.co.jp/mjr/semba-tower/index.html

所在地：大阪府大阪市中央区南本町1丁目11番（地番）
交通：大阪市営堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩1分 （直結）、大阪市営中央線 「堺筋本町」駅 徒歩1分
間取：1LDK～3LDK
面積：46.42平米～223.61平米
総戸数：296戸
構造、建物階数：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上37階 地下1階建　塔屋2階
売主：九州旅客鉄道株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：JR九州ビルマネジメント株式会社
完成時期：2021年02月下旬予定
入居可能時期：2021年03月下旬予定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[466: 評判気になるさん]

>>465 マンション検討中さん
だったら飛行機のビジネスクラスとか成り立たなくないですか？高い値段払って良質なサービスを受けたいと思う人が一定数いてもおかしくない気がするんですけどね。

[467: 匿名さん]

>>466 評判気になるさん

例えはグリーン車にして欲しかった。

[468: マンション検討中さん]

そうだね。
ビジネスとエコノミーほどの差は無いからね。

[469: 評判気になるさん]

グリーンにしとけばよかったな。
とりあえずイチローさんの会見を見ましょう。

[470: 匿名さん]

そうね。
東京大阪間なら差額の約5000円を到着後のタクシーに使う方が賢明って考える人も多いしね。

[471: マンション比較中さん]

グリーン乗ってタクシー乗ってビジネス乗ったらいいやん。

[472: 口コミ知りたいさん]

ワンルームの投資では難しいかも。。

[473: 匿名さん]

投資用にここを購入する理由は少なそうですね。そもそも、ここと同じように賃貸と一体型のマンションの事例はあるのでしょうか？

[474: 匿名さん]

南西にタワーマンションがたちますね。
もろ視界に入るでしょう。
ここの売主もはいってるようです。
https://kansai-sanpo.com/sakaisuji04/

高速道路もあるし、何故北向きの部屋を多くしなかったのか不思議です。

[475: 口コミ知りたいさん]

４７４ここは気にならないが　真横の古いビルが将来気になる。。

[476: 通りがかりさん]

ここいいな。駅直結は本当に魅力やわ。
直結してるかしてないかで全然違うからな。

[477: 匿名さん]

堺筋本町しかも中央線に直結してても仕方ないです

[478: マンション比較中さん]

2路線直結やからなー。メトロ直結物件はなかなか出てこーへんぞ。
仕方ないことないやろ。直結してる方がいいに決まってるやろ。
ここ羨ましわ。

[479: 匿名さん]

御堂筋線まで歩けないマンションなら魅力半減です

[480: マンション比較中さん]

世の中御堂筋線まで歩けないマンションだらけやろ。その中でもとなりの駅直結なんやからすばらしいやろ。まずそこを認めろ。

[481: 匿名さん]

堺筋よりの堺筋本町は論外
当然ながら御堂筋寄りの駅五分の方が価値がある

[482: マンション比較中さん]

ん？ズレてるズレてる。駅直結がいいか悪いかの話をしてたんやで。
いいか悪いかで答えな。

[491: 口コミ知りたいさん]

これからの時代　駅近より　駅上価値有り。どこにも負けないよ。肥後橋、北浜、ここ。
緑橋でも良い。兎に角駅上。いままでの履歴調査すればわかるはず。

[494: 口コミ知りたいさん]

いずれにせよ　興味が無いならネガレスはやめてくれ！ここはポジレス書くと即ネガレス
ほんまに堺筋本町駅に恨みが有るのか？

[495: 口コミ知りたいさん]

477
駅に直結してて悪いわけないやろ。どうゆう考え方や？？

[499: 口コミ知りたいさん]

[No.483～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信

[500: マンション比較中さん]

駅近とか徒歩1分とかではなく、駅直結！これがとにかく魅力。
もっと田舎のJRで各停しか止まらない駅でも直結物件は資産価値高いんです。

[501: 匿名さん]

こんな中途半端な場所はちっと厳しいな。
目の前高速で車道沿いでうるさい、落ち着かない、スーパーもないから不便。

[502: 匿名さん]

不便駅直結でも意味ないよ

[503: 匿名さん]

この辺勤めてる人ら、みんな本町からいききしてるからね。
なぜシティタワー大阪本町が堺筋本町の匂いを隠してるのか考えればわかること。
堺筋本町物件としてもシティタワーにくわれるだけたろう。
結局、北船場のどん詰まりなのよ、ここ。御堂筋から遠く、北浜淀屋橋中之島からも遠い時点でダメダメ。

かといって、南船場に用事があるなら長堀橋心斎橋によった方が便利。

関西でブランドゼロのデベで、高速道路目の前で、南の眺望は魅力に欠けるというダメ押しもしんどい。

[504: 匿名さん]

休日も御堂筋まで地下で繋がっていたら良いんですけどね…

[505: マンション検討中さん]

>>503 匿名さん
じゃああなたの考える大阪でベスト3のマンションはどこですか？

[506: 通りがかりさん]

スーモの2019年度関西住みたい駅ランキング100で堺筋本町駅は圏外ですよ。100位以内に入ってないんです。住みたくもない駅に直結しててもなんの意味も無いしね。生活するのに不便な場所ってことですよ。

[507: 匿名さん]

ここは注目度低いな。

[508: 口コミ知りたいさん]

大阪市中央区。堺筋本町はどう考えても中心部。
ここを不便な場所と言うのは少し無理がありすぎない？
一番便利な駅とは思わないけど相対的にみて、便利な街中の場所にお住みなんですねってなるでしょ。

[509: 通りがかりさん]

確かにな。高速ない、スーパー近く、治安よし、駅が便利、設備完璧、見晴らしよし。そんな100点満点の物件あったら教えてほしいわ。全部よくてもまた粗さがされるだけだけどね。

[510: 匿名さん]

>>509 通りがかりさん

「高速が近くない」ではなく「高速ない」としたところがポイントですね。大阪市中心部で高速がないところはほぼ無いけど、高速が近くないところは多々ありますもんね。

[511: 通りがかりさん]

>>506 通りがかりさん
あのランキング見たことあるけどどんなデータとってるんや。
なんぼなんでも大和八木や西明石に負けるか？

[512: 匿名さん]

中央区買うのにわざわざこんな駅選ばんでも他にいくらでもあるからね。
どんなデータのとり方しても上位には入らんよ。

[513: 匿名さん]

>>509 通りがかりさん
シティタワー東梅田パークフロントはほぼ満たしてるわ。高速は近いけれど、100mくらい離れているからただ単に出口が近くて便利なだけだし。

[514: 通りがかりさん]

>>513 匿名さん
よかったじゃないですか！

[515: マンション検討中さん]

東梅田の自意識きついなあw