MJR堺筋本町タワーってどうですか？

[買い替え検討中さん]

MJR堺筋本町タワーってどうでしょうか。
免震タワーで、駅にも近くていいですね。価格や仕様が気になりますが、どうでしょうか。
色々と情報交換をしたいと思っています。よろしくお願いします。

公式URL：http://www.jrkyushu.co.jp/mjr/semba-tower/index.html

所在地：大阪府大阪市中央区南本町1丁目11番（地番）
交通：大阪市営堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩1分 （直結）、大阪市営中央線 「堺筋本町」駅 徒歩1分
間取：1LDK～3LDK
面積：46.42平米～223.61平米
総戸数：296戸
構造、建物階数：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上37階 地下1階建　塔屋2階
売主：九州旅客鉄道株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：JR九州ビルマネジメント株式会社
完成時期：2021年02月下旬予定
入居可能時期：2021年03月下旬予定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[4014: 匿名さん]

>>4013 口コミ知りたいさん

大手前？

[4015: マンション検討中さん]

なぜ大手前？笑
大手前は無理があるぞ

[4016: 口コミ知りたいさん]

>>4014 匿名さん

ファインタワー

[4017: 匿名さん]

>>4016 口コミ知りたいさん

京阪ってもろに中堅、マイナー路線だな。
自虐ネタかな?

[4018: 口コミ知りたいさん]

>>4017 匿名さん

京阪は淀屋橋、中之島のビジネス街、パナソニック本社、京都の観光地を繋ぐ主要路線な
欠陥マンション販売して住民に告訴されたこともない

[4019: 口コミ知りたいさん]

ここはどう贔屓目に見ても北浜、本町、大手前と比べると数段格落ちするのは衆目の一致
日経新聞大阪本社跡地のキャッスルビュー物件もいいな

[4020: 匿名さん]

>>4017 匿名さん

JR九州が京阪とケンカ？

[4021: 名無しさん]

中央線って生駒と南港結ぶだけの路線で普段利用したことないし利用する機会もない。
大阪メトロでも今里線と並ぶマイナー路線な。

[4022: マンション検討中さん]

>>4018 口コミ知りたいさん
京阪中之島線のったことある？
10分に一本くらいしか電車ないよ
乗客数少ないし

ファインタワーも駅近で立地いいと思うけど天満橋が東西に走ってるのが大阪メトロやったらよかったのにね

[4024: マンション検討中さん]

今日通ったけどここのマンション面構えめちゃくちゃえーなー?

[4025: 名無しさん]

>>4022 マンション検討中さん

中央線も10分に一本しか走ってないやん 笑
本町で乗り換えて堺筋本町まで15分かかることもざら 笑

[4027: 匿名さん]

>>4025 名無しさん
嘘はやめよ
ラッシュ時は5分おき、普段は7分おきにきます

[4028: 名無しさん]

>>4018 口コミ知りたいさん

全て他路線に負けてる要素ばっかりですね…笑
落ち目のパナソニック、過疎ってる中之島、辺境の京都…自虐っすか？

[4035: 名無しさん]

[No.4023～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[4036: マンション検討中さん]

みなさん
住みたいとこが1番ええとこんなんちゃいますか、、
比べる意味がないですよ、結局人によって環境もなにもかも違うんですから、自分が1番いいと思ったとこが1番いいです。それでいいです。

[4037: 名無しさん]

>>4036 マンション検討中さん

同感！人の嫌がる事言わない書かない！

[4038: 名無しさん]

中之島は京阪中之島線が中之島から西九条まで延伸する計画があるし、なにわ筋線が通る。また中之島の再開発はどんどん進んでいる。中之島は安泰では？
ちなみに私はここを買ったけど、他がどうあろうとここを選んだんだよね。駅直結で職場に行けることが私にとっての最大のメリットですね。
他のマンションの書き込みを覗いても、どこも不毛な罵り合いがあって嫌ですね。

[4039: マンション検討中さん]

>>4038 名無しさん

中之島から九条までの延伸は具体案は全く出ていない。延線したとしても地下鉄直通は無理、乗り換えがいるし、京阪延線から大阪市中心部をスルーして九条に行く路線にそんなにニーズがあるとは思えない。
なにわ筋線ができれば今いる人の利便性は上がるが、安泰と言われると？別に梅田や関空に行くのに中之島まで来る必要はない。

[4040: 匿名さん]

>>4018 口コミ知りたいさん

欠陥マンション販売で告訴って何ですか？

[4041: 名無しさん]

>>4038 名無しさん

なにわ筋線の本質は南北結合だから、中之島は安泰でも乗り換え線の中之島線が安泰ではないね。

1.IRが大阪にきて
2.京阪が延伸計画を決定し役所が補助金確定して
3.京阪が地下鉄直結車両の開発に成功する

これだけハードルがある。
京阪には無理じゃない？

[4042: 名無しさん]

>>4039 マンション検討中さん

粗探しならいくらでもできる。
中之島は安泰でいいじゃん。
中之島に住んでいる人からしたら、新路線が出来るのは
明るいことでしょ。今より発展するのは間違いないんだし。
少なくとも暴落する要素は特にないでしょ？
別に中之島が1番いいとも言ってないんだし。
梅田や大阪駅近くなら、それも安泰なんだろうよ。
本町駅近も、なにわ筋線が完成すればいいだろうし、万博やIRが成功すれば更に利便性がUPする。これもまた安泰なんだろうよ。
でもね、そういう色々を分かった上で私は

[4043: 匿名さん]

>>4037 名無しさん

全て他路線に負けてる要素ばっかりですね…笑
落ち目のパナソニック、過疎ってる中之島、辺境の京都…自虐っすか？

これはいいのか？

[4044: マンコミュファンさん]

鉄道オタクは他所でバトルしてね。

[4045: 名無しさん]

中之島ええか？
でも中之島ええ人には堺筋本町なんか見向きもせんわな。
どっちが勝ちとかない。
予算に合わせて住みたいとこ住みなはれ。

[4046: 匿名さん]

>>4045 名無しさん

でも中之島は北区だから、将来的に安心感はあるよね。
中之島線は知らんけど。

[4047: 検討板ユーザーさん]

同時期完成のSさんの物件もほぼここと同じく完売近いですね。互いに良い時期に購入したと願いたい。

[4048: 名無しさん]

>>4046 匿名さん
北区はハザードマップ真っ赤っかだけど、どう安心なんだ？
高潮も淀川氾濫も南海トラフも全部NGや

[4049: eマンションさん]

>>4048 名無しさん

皆理解してるので良いのでは？
こちらもルーレット族理解してます。

[4050: 通りすがり]

>>4043 匿名さん
　おう、中央線はマイナーじゃ無いし、堺筋線と乗換駅直結の本タワーは超良好立地。
　大阪の地下鉄で黒字継続路線は、順に御堂筋、谷町筋、中央線、堺筋、四ツ橋。全てに近いタワーだよ。

[4051: eマンションさん]

ほぼ完売しましたね。
お疲れ様でした。

[4052: マンション掲示板さん]

アフターコロナでも、好調だったようですね。

[4053: 匿名さん]

あと何戸なんですか？

[4054: 通りすがり]

>>4052 マンション掲示板さん

へー、凄いですねー。ていうか、当然か。
　メジャー駅直結で、御堂筋本町まで傘なしで歩けるタワー。リソナ跡地より高価格が妥当だったな。

[4055: 評判気になるさん]

>>4054 通りすがりさん
御堂筋までは土日は歩けなくなかった？

[4056: 匿名]

>>4055 評判気になるさん

日祭日ではないでしょうか？
平日、土曜日は大丈夫なはずです

[4057: 通りすがり]

>>4056 匿名さん

ですね

[4058: 匿名さん]

残り20戸ぐらいですか？

[4059: 匿名さん]

Twitterから拝借
完成してますね
デザインはかなりかっこいい

[4060: 評判気になるさん]

>>4059 匿名さん
素敵過ぎる。明かりがついたらさらに素敵でしょうね。屋上ライトアップしないのかな？
正直デベがどうとかよくわからんし、
どーでもいいんですよね。

[4061: マンション検討中さん]

ここやっぱり安いですよね。騒音だけが気になります。

[4062: 周辺住民さん]

今考えると妥当な単価でよかった。今から販売の単価調査したらなんで？って感じ。

[4063: 匿名さん]

現地では280戸超えになってました
竣工前には完売しますね