MJR堺筋本町タワーってどうですか？

[買い替え検討中さん]

MJR堺筋本町タワーってどうでしょうか。
免震タワーで、駅にも近くていいですね。価格や仕様が気になりますが、どうでしょうか。
色々と情報交換をしたいと思っています。よろしくお願いします。

公式URL：http://www.jrkyushu.co.jp/mjr/semba-tower/index.html

所在地：大阪府大阪市中央区南本町1丁目11番（地番）
交通：大阪市営堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩1分 （直結）、大阪市営中央線 「堺筋本町」駅 徒歩1分
間取：1LDK～3LDK
面積：46.42平米～223.61平米
総戸数：296戸
構造、建物階数：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上37階 地下1階建　塔屋2階
売主：九州旅客鉄道株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：JR九州ビルマネジメント株式会社
完成時期：2021年02月下旬予定
入居可能時期：2021年03月下旬予定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[3256: マンション検討中さん]

マンションのMと思ってました、、
安直すぎるか、、

[3257: 匿名]

賃貸ブランドのRJRはresidence duの略なのでMaison deじゃね？

[3258: 匿名さん]

>>3255 匿名さん

メゾン　ジョリ　レープ
後付けっぽいけど。

https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/corpsummary/dtl/000266/?lc=...

[3259: 匿名]

>>3258 匿名さん
まあJR九州は九州の中では横綱的存在だから認知してもらうためにも語呂合わせ的に合わせに行くよね。

[3260: 匿名さん]

>>3259 匿名さん

横綱が殿様商売してるんやな

[3261: マンション比較中さん]

本業はメタメタだけどね。JR西日本もイマイチ。
JR東、JR東海は強い。

[3262: 通りがかりさん]

>>3261

JR西勤務の知人が、10年ほど前の段階で、JR九州は鉄道会社じゃなくて不動産会社だよと言ってました。
西はまだ、東海と繋がってる新幹線が有るからなぁ。

東海は殿様商売みたいな態度でいけすかない(しかも固くて会社として付き合いづらい、社員もしんどそう)、一番バランス取れていてまともなのは東との事でしたが、あそこは労組が独特なので…

[3263: 匿名さん]

>>3253 匿名さん
駅が綺麗になるの楽しみですね。新しいマンションの建設予定もあるし住環境は良くなりそうですね。

[3264: マンション掲示板さん]

>>3230 口コミ知りたいさん
君はこないだのニュースで知ったんだろ？
でも九州の人達は地元で知っててもバンバン購入してるだろ？他社の揚げ足撮ることばかりしてたら君も揚げ足とられるよ。

[3265: マンション掲示板さん]

>>3261 マンション比較中さん
貴方ＪＲの社畜？

[3266: マンション掲示板さん]

>>3263 匿名さん
外観の色が綺麗じゃ無いですか。
他には無いビルに成りますよ。

[3267: マンション掲示板さん]

>>3236 匿名さん
だから何？

[3268: マンション検討中さん]

>>3262 通りがかりさん

JR九州が不動産会社とはYahooニュースの記事にも書いてありました。が、

https://news.yahoo.co.jp/articles/f01330cf550a4f45a29e8d592477cee1fa82...

[3269: 検討板ユーザーさん]

後何戸ー？
このままやと順調に売れ残るやろ

[3270: 匿名さん]

順調にってどんだけ売れ残ってほしいねん

[3271: マンション検討中さん]

自粛解除されてから内覧も戻ってきてるし入居開始までに完売するでしょう。

[3272: 匿名さん]

ここが完売すれば経済は思ったほどダメージは無いと言うことか？
逆に売れ残ったら経済ダメージあったと言うことか？

[3273: 匿名さん]

ここの購入者さん達は年齢層が上の方で子供も高校から大学か皆　子育ても終わり余裕の人達だと思いますので　既に１年前に３分の２は売れてると思います。
残りが問題ですよね。買える人は既に早くから良い方角好きな間取り選別してるからね。

[3274: 匿名さん]

このマンションの周り、本当にいけてないですよね。さびれた建物ばっかり。。
mjrが建つことで雰囲気少し変わるのでしょうかね

[3275: 匿名さん]

わたしは今の感じが好きなので変わらないでほしいですね。

[3276: 検討板ユーザーさん]

夕方から深夜のこじんまり感が良いです。
あとは部屋からの車の流れとビルの灯り。

[3277: 匿名さん]

中央大通を爆走する謎の団体を何とかしてくれ。

[3278: 匿名さん]

>>3273 匿名さん

低層階は一般向け賃貸ではなくケア付き高齢者マンションにした方が需要がありそうですね。

[3279: マンション検討中さん]

船場の評価は高齢者の方が高いのでありかもしれない

[3280: 匿名さん]

騒音にも鈍感そうだし‥。

[3281: 匿名さん]

誰か契約したってや。寂しいで。

[3282: 名無しさん]

>>3278 匿名さん

正解かもわからんねー。
でも購入者には何の関係も無いよ。

[3283: 匿名さん]

こちらのマンションは24時間有人管理となっていますが、管理マネージャー、コンシェルジュ、警備員の役割分担はどのような形になるんでしょう？
警備員はコンシェルジュ業務も兼任だそうなので、コンシェルジュデスクは24時間対応可能になりますか？

[3284: 口コミ知りたいさん]

>>3283 匿名さん
夜中はコンシェルジュデスクに警備員のおっちゃんが出てくるパターンと思います。

[3285: 匿名さん]

船場センタービルの飲食店も活気が戻ってきていいですね。

[3286: 匿名さん]

>>3285 匿名さん

センタービルの飲食店には行かないのでどうでもいいと思ってたが、つぶれてシャッター街になるのは困るので活気が戻るのはいいことだと思い直した。

[3287: マンション検討中さん]

美味しい店多いのにもったいない。

[3288: 匿名さん]

焼売と鰻が美味しいですね。

[3289: マンション比較中さん]

センタービルの地下は号ごとでつながって無いので、
１階まで上がって、次のビル行って地下降りるのが面倒だから
地下は案外行かない。

[3290: 匿名さん]

センタービルはもうアカンでしょ。
昔は良く行ってたけど、かれこれ3年以上行ってないな。
たしか100均で買い物しただけ。

[3291: 検討板ユーザーさん]

昼間は飲食店賑わってますよ。

[3292: マンション比較中さん]

全然(笑)
曜日が違うんかな？

[3293: 匿名さん]

平日の昼は並んでる店多いけどね。

[3296: 匿名さん]

現地でみたけどかなり極太 ですね！
そこらへんのペンシルタワーマンション よりよっぽどいいよ

[3300: マンション検討中さん]

[NO.3294～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[3301: 評判気になるさん]

中津も売れ残ってるらしいな。

[3302: 評判気になるさん]

今はマジでどこも売れないよ。
将来人口が減少するのはわかっているのだが、都心は大丈夫かと思っていたらそうでもなかった。各区ごとの人口推移みたらヤバイなと思う。

[3303: 匿名さん]

>>3238 名無しさん

横浜の三井は建て直ししたからさすが大手かなと思います。九州の対応とは雲泥の差かなと思います。

[3304: マンション検討中さん]

>>3296 匿名さん
迫力がすごいですよね。他にない色合いも良い感じです。

[3305: 匿名さん]

やばみ