MJR堺筋本町タワーってどうでしょうか。
免震タワーで、駅にも近くていいですね。価格や仕様が気になりますが、どうでしょうか。
色々と情報交換をしたいと思っています。よろしくお願いします。
公式URL：http://www.jrkyushu.co.jp/mjr/semba-tower/index.html
所在地：大阪府大阪市中央区南本町1丁目11番（地番）
交通：大阪市営堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩1分 （直結）、大阪市営中央線 「堺筋本町」駅 徒歩1分
間取：1LDK～3LDK
面積：46.42平米～223.61平米
総戸数：296戸
構造、建物階数：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上37階 地下1階建 塔屋2階
売主：九州旅客鉄道株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：JR九州ビルマネジメント株式会社
完成時期：2021年02月下旬予定
入居可能時期：2021年03月下旬予定
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-04-18 13:13:42
MJR堺筋本町タワーってどうですか？
| No.151 |
by 匿名さん 2018-12-13 15:23:11
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削除依頼
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| No.152 |
このマンション南側のライフなら歩いて4分ぐらいかな。平日は駅の地下でお昼とか、安いしうまいよね。混むけど。北側には蝸牛っていうサンドイッチ屋さんやいろんな店があるし郵便局も近いから、そんなに不満はないと思うけどね。役所が近いと便利なんですよね。
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| No.153 |
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| No.154 |
まあ、4年ぐらい前かな。夜には浮浪者が寝泊まりしてくさいところもあったけど、船場センタがリニューアルしてきれいになったし、最近はインバウンドのお客さんも多い地域になったみたいですね。だから何っていうことですが、2年半後にはどんな街になっているか？な
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| No.155 |
街としてオワコン化が進んでるから大企業が撤退したりボロボロになった雑居ビルを売ってホテルとマンションが入ってるだけで、街として魅力を増してるから人が集まってるわけじゃないからね。
そんなにいい場所なら商業ビルかオフィスを立て替えて作るよ。 センター街はインバウンドの影響もないし、生まれ変わってるわけでもなく、昭和の化石のまま。買うものなんて何にない。 堺筋本町に今後何ができるるの？何にもないでしょ。歴史的建造物もろくにないでしょ。 |
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| No.156 |
>>152 ご近所さん
カフェアンドールは無くなっちゃったね。蝸牛庵は長く続いて欲しいなあ。 大前さんは大阪における職住近接の住宅適地を大阪城周辺と御堂筋の両側と定義してるんですよね。ここは正直どっちつかずの場所だけど、逆にその分再開発しやすいからマンションも生活利便施設も程よく整備されそうではある。 https://president.jp/articles/-/23444?display=b |
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| No.157 |
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| No.158 |
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| No.159 |
まあ、どの場所も人それぞれですからね。雨が嫌いな人な方は濡れないのが良いのです。中津や谷6もいいけどね。好みでしょうね。
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| No.160 |
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| No.161 |
159ですが、電車で通勤ですね。電車いないと予想された方は、どちら様か知りません
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| No.162 |
タワーに住んでる人は車持っている人が多いけど、だから、移動は車っていうわけでもないし。ここならスーパーに行くのにタワーから車出してる間に行けるから便利だなとおもっちます。
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| No.163 | ||
| No.164 |
ご近所さんばっかりだな。
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| No.165 |
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| No.166 |
>>157 ご近所さん
そしてまたそこそこのインバウンド向け観光ホテル。 ここが観光スポットだからではなく、ホテル用地が奪い合いだから他に需要のない土地がホテル化してるだけ。 ここにとまっても、心斎橋商店街には流れても、センター街にはお金を落とさない。寝るだけの場所。 |
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| No.167 |
雨の時傘持つより持たないほうが良いに決まってる。１５５は他業者か？
それか帝人リストラされたリーマンか？？ |
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| No.168 |
中部屋が電車頻繁使用。
角はセミリタイヤかリタイヤ組。貴方は？ 私はセミリタイヤ。これが現実でしょ。 |
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| No.169 |
ここのネガテイブ情報書き込みは訳が分からん。。この場所近くで働いてた首に成ったサラリーマンか？中央区役所が有りスーパーも有りホテル有り 静かで何がダメなのかな。
購入者だけでもっとよい夢を語ろう！ |
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| No.170 |
パチパチパチパチ。
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| No.171 |
１５１ 地震時に安心だろう。ペンシルビルでよいのかな？
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| No.172 |
堺筋本町にできる駅直結マンションてどうかなっていうことで、価格や仕様、またおいしいお店などの情報を交換しましょうよ。場所は皆さんもうわかっているから、いいんじゃないですかなあ。穏やかに行きましょう。
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| No.173 |
センタービル内は本町側に行く方面の地下に美味しく安く店が沢山有る。
私は週末は車で近鉄上六で食事買い物。あと半年以内にキッチンの向き決めないと。。 これは悩む。 |
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| No.174 |
価格はS社と比べて少し高いけど あちら２件とも駅まで遠いよ。それとパスした決定的は
天井高。皆さん分かりますよね？ここは角、中 皆同じ天井高。皆仲良くできる。 |
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| No.175 |
ここはいろいろオプションもあるし、悩みますよね。浴室の色もなかなか、、。内装はよさそうですね。2.6メートルの室内高は小さなシャンデリアもかけれるかな。
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| No.176 |
１６６ 別にセンター街で商売するのでは無いのでどうでも良い。たまに食事と散歩するだけ。ビジネスホテルが沢山有りコンビニ沢山。大阪で一番忙しい区役所が目の前。
夜は静かで寝るだけ。最高じゃん。 |
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| No.177 |
天井２、６５では？浴室色は 紫か金色ぽっいやつにするつもり。いずれにしてもあと半年以内ゆっくり考えよう。
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| No.181 |
オプション必ずほしいのは浴室テレビ、靴入れ近辺のガラスはめこみ。玄関の折り畳み椅子。
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| No.182 |
柱のでっぱりのない設計の良い部屋を選んだので、オプションの設計変更しなくて済みそうです。みなさんはいかがですか？
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| No.183 |
玄関の椅子いりますよね。小さめの玄関用の椅子を送って言うのもありますよ。わたしは阪急グランド、17番街だったか？で椅子を買いました。2万円もしないおしゃれな感じの椅子です。ミラーもつけたいですね。
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| No.184 |
私はオープンキツチンにするか オリジナルの向きで隠すか？あと半年 家族で大論争しそう。部屋の壁もそのまま。部屋数多いと良いと思います。
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| No.185 |
玄関の椅子は折りたためる様に成ってたはずなので高いけどここで頼むつもり。。
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| No.190 |
１２月まで判子押す余裕は有りましたが やはり万博が背中をおしました。抽選ならずよかった。
ワンルームはすべて抽選て聞きました。それと東南。北南。 |
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| No.191 |
間違い 北東、東南、
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| No.192 |
駐車場一番でかいやつと２番目にでかいやつ１０００円差。。どうしよう。。やはり大は小を兼ねるか。
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| No.193 |
今のマンションにも大きな車を入れている人がいますが、私の運転では怖くって、少しでも余裕があるほうが良いと思います。皆さん大きな外車に乗ってらっしゃるから、運転お上手です。
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| No.194 |
自転車は１台 タワーマンション経験上 ベストは 平面ではなく下段の一番端。
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| No.195 |
駐車場料金は一番高いやつでも相場ですよね。特別高いわけでも無い。どこのタワーも同じぐらいですね。１回のロビーは落ち着いてきれいな感じでよね。けばくないし。上品！
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| No.196 |
浴室テレビ、玄関椅子、シューズクローゼットガラス。これは決めます
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| No.198 |
[No.178～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿 ・削除されたレスへの返信 ・自作自演、もしくは成りすまし行為 |
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| No.199 |
>>165 マンション検討中さん
記事中では大阪市全体の問題として人口の大きさでは立派なメガシティだが「メガシティ繁栄の4要件は見事に欠けている」とされていますね。堺筋本町だけでなく北船場梅田もひっくるめて。 その上でこれから人を外から呼び込むに必要なものとして職住近接、パートナーの仕事、子供の学校、教会の4種の神器を挙げ、職住近接なら候補地は大阪城と御堂筋周辺としているわけです。大阪城にしても御堂筋にしても、すぐ横は公共機関やオフィスがあり住宅向きでは無いので、ちょっと離れたこの辺りもいいんじゃ無いかなあ。 |
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| No.200 |
確かに敷地面積3000の建築面積1800なんで、なかなか大阪市内にはない重厚感のある太いタワーができそうですね。
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