MJR堺筋本町タワーってどうですか？

[買い替え検討中さん]

MJR堺筋本町タワーってどうでしょうか。
免震タワーで、駅にも近くていいですね。価格や仕様が気になりますが、どうでしょうか。
色々と情報交換をしたいと思っています。よろしくお願いします。

公式URL：http://www.jrkyushu.co.jp/mjr/semba-tower/index.html

所在地：大阪府大阪市中央区南本町1丁目11番（地番）
交通：大阪市営堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩1分 （直結）、大阪市営中央線 「堺筋本町」駅 徒歩1分
間取：1LDK～3LDK
面積：46.42平米～223.61平米
総戸数：296戸
構造、建物階数：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上37階 地下1階建　塔屋2階
売主：九州旅客鉄道株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：JR九州ビルマネジメント株式会社
完成時期：2021年02月下旬予定
入居可能時期：2021年03月下旬予定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[3816: eマンションさん]

>>3813 匿名さん
じゃあ君はユーチューバーか(笑)

[3817: eマンションさん]

>>3813 匿名さん
大阪府警の幹部も来るよ。朝路肩に黒塗り止まってたらそれや！

[3818: マンション掲示板さん]

売れないユーチューバー…
バブルを知らない可哀想な世代…

[3819: 匿名さん]

>>3815 eマンションさん

国営ではない

[3820: 匿名さん]

>>3815 eマンションさん

グランドメゾン・シエリア・ファインタワーなどより近いマンションあるのに、なぜこのマンションに多数集まる予想なのか疑問、、、

[3821: マンコミュファンさん]

購入者層の属性とか、ここは情報公開がオープンなんですね。

[3822: マンション検討中さん]

イズミヤ前も超有名人居てますね。

[3823: 匿名さん]

大阪の有名人って吉本、松竹芸能、オリックスに限られるだろ。
オリックスの選手なんか、顔ほぼ知らんし。
阪神は芦屋、西宮近辺だし。

[3824: 匿名さん]

>>3823 匿名さん

一流どころは阪神間以外にも北摂にも住んでるで。

[3825: 匿名さん]

シックな外観とエントランスホールのデザインが素敵ですね。
てっきり有名な建築家を起用したデザインなのかと思いましたが、
長谷工の社員さんによる設計みたいです。
金箔や格子が大阪城へのオマージュだとは知らずびっくり。

[3826: 匿名さん]

>>3825 匿名さん

長谷工？

[3827: 匿名さん]

バイキングでJR九州が建てた福岡の欠陥マンション放送してる。

[3828: マンション検討中さん]

>>3826 匿名さん
長谷工は地元の尼崎・大阪あたりでは安物ゼネコンで名が通ってるけど、
東京では、前田建設やフジタ、五洋建設と並ぶ一流ゼネコン扱いなんだよね。
白金ザ・スカイなんて、長谷工が作ってるのに超高級マンションとして
1億円近い住戸が1期408戸売れて、43倍の倍率だった。
北野エースなんかも、地元の尼崎・伊丹あたりでは、玉出レベルの安物スーパーだけど
東京ではデパ地下に入る高級スーパーとして君臨している。
ダイキンなんかも地元の大阪では二流電機メーカーの印象だけど、
東京では空調のベンツとか言われている。
東京人の評価は大阪人の常識とちょっと違ってる。

[3829: 検討板ユーザーさん]

>>3828 マンション検討中さん
ダイキンは確かに良いね。

[3830: 匿名さん]

>>3828 マンション検討中さん

いや、長谷工の評価や評判に疑問を感じたわけではなくて、ここの施工は西松建設で設計はINA新建築研究所だから、何でデザインに長谷工が関わっているのかなという疑問です。

[3831: 匿名さん]

>>3828 マンション検討中さん
建築関係で東京でも働いてましたが、それは違います。一流扱いでは決してありません。
が、皆さんの言うように安物ってわけでもありません。デベロッパーの設計の元に建物は建てられるわけですが、長谷工で建てるとコスパが良いんです。なのでコストカットマンションとは必然相性が良い。だから安物というイメージがついてますが、コスパが良いと言うことは技術がないと言うことでありませんので。
以上がフラットな建築業界での長谷工の評価ではないかと。

[3832: 匿名さん]

>>3825 匿名さん

長谷工、金箔であれっ？と思ったけど、
シエリア大阪上町台パークタワーと投稿先を間違えてますね。

[3833: 通りがかりさん]

>>3797 匿名さん
公式ホームページは260戸のままですね。
早めに更新した方がいいと思います。

[3834: 匿名さん]

JR九州ってここ以降マンションの建設予定ある？

[3835: 通りがかりさん]

>>3834 匿名さん
今福岡で馬鹿でかいの建ててるから他はそれどころでは無いんだよ。