MJR堺筋本町タワーってどうですか？

[買い替え検討中さん]

MJR堺筋本町タワーってどうでしょうか。
免震タワーで、駅にも近くていいですね。価格や仕様が気になりますが、どうでしょうか。
色々と情報交換をしたいと思っています。よろしくお願いします。

公式URL：http://www.jrkyushu.co.jp/mjr/semba-tower/index.html

所在地：大阪府大阪市中央区南本町1丁目11番（地番）
交通：大阪市営堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩1分 （直結）、大阪市営中央線 「堺筋本町」駅 徒歩1分
間取：1LDK～3LDK
面積：46.42平米～223.61平米
総戸数：296戸
構造、建物階数：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上37階 地下1階建　塔屋2階
売主：九州旅客鉄道株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：JR九州ビルマネジメント株式会社
完成時期：2021年02月下旬予定
入居可能時期：2021年03月下旬予定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[3771: 検討板ユーザーさん]

近くの築浅、1LDK15万台の賃貸も埋まり悪くなってきてます。
MJRも賃料はあまり強気にいかないでほしい。

[3772: 名無しさん]

>>3763 匿名さん
あんなもの入居者からしたら何の価値も無く邪魔なだけ。
会社ファーストなんだな。

[3773: 名無しさん]

>>3741 匿名さん今既に中央線沿いの駅近辺が中古も新築も凄い勢いで上がってるよー。
どこか知ってるか？
コメンテーター連中は書かないよ。
あまりの上がり方でびっくりしたよ。

[3774: 匿名さん]

>>3770 名無しさん
議論できないのでメンタルに持ち込むわけね。お疲れっす。

[3775: 検討板ユーザーさん]

>>3765 匿名さん
最近は1LDK人気ですね。中津のタワマンもすぐに売れてなくなってました。

[3776: マンション検討中さん]

賃貸の分は相当な比率を占めている点，将来管理組合の決意もjrさんに左右される可能性あるか？

[3778: 通りがかりさん]

>>3775 検討板ユーザーさん
結婚できない男女が増えたんだよ。

[3782: 坪単価比較中さん]

[NO.3777から本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[3783: 匿名さん]

ここって駐車場は何台ぐらいあるの？

[3784: 匿名さん]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[3785: 匿名さん]

>>3783匿名さん
駐車場は、EV・ハイルーフ含めて１８０台ですよ。

[3786: 匿名さん]

>>3785 匿名さん
けっこう多いですね。余ったら2台以上借りることもできるんですかね？

[3787: 匿名さん]

>>3785 匿名さん

駐車場は賃貸と共用？

[3788: 検討板ユーザーさん]

>>3787 匿名さん

分からない…

[3789: 名無しさん]

>>3775 検討板ユーザー
1LDKが人気というか、価格が高くて小部屋が売れやすいだけでしょ

[3790: マンション検討中さん]

価格の問題もあるんだろうけど、1人で住む分には1LDKで十分だし、今は独身も多いし、タワマンは2LDK以上の割合が多いから、需要が意外とあるんですかね。
ここはすぐ売れたらしいので、リセールで少なくとも大損することもなさそうですし。

[3791: 周辺住民さん]

ここの近くに住んでるけど、昨日の夜中、暴走族うるさかった。

[3792: 通りがかりさん]

>>3791 周辺住民さん
北浜でもうるさかったよ。
まあ、あいつらほぼ毎週末に台数は違えど暴走しているんだけど、警察はやる気なし。

[3793: 検討板ユーザーさん]

>>3792 通りがかりさん
害虫は田舎も都会も居てますので致し方無し。

[3794: 匿名さん]

>>3787匿名さん
駐車場は近く抽選があり部屋のグレードの上位から優先的になるようです。
契約者に全部行きわたり空きが出た場合は賃貸に回すと聞いてます。