【契約者専用】プラウドタワー川口

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611148/

物件名：プラウドタワー川口
所在地：埼玉県川口市飯塚一丁目336番1 （地番）
交通：京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分
構造・規模：RC造(一部鉄骨造) 地上21階 地下1階建て
総戸数：200戸
間取：2LDK ～4LDK
専有面積：57.48㎡～81.55㎡
売主：野村不動産(株)
施工：三井住友建設(株)
管理会社：野村不動産パートナーズ(株)

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[901: 住民板ユーザーさん5]

>>900 ななしさん

規約を改定するなり、もっと厳しい何らかの手段はありますよ、守っている住人が馬鹿をみているままでは収まらないでしょう。

蛇足ですが、町内会入られましたか？って？このマンションの各家庭で飯一の町内会に個々で入るとでも思っておいでなのかな？
ひょっとして、ななしさんの住居経験はずっと戸建ての持ち家？それともずっと何かの賃貸とか？

[902: 匿名さん]

別に町内会の事を知らなくても、偉そうに上から目線で嫌味を言う事ないんじゃない？

[903: 住民板ユーザーさん1]

規約を変えてもっと強制力を持った対処ができるようにすればいいと思うが。
これだけ注意されても規約違反を続けている時点で住んでいる人は普通ではない。だからってそのまま住野放しにすることもないでしょう。

[904: 住民板ユーザーさん2]

>>902 匿名さん

違うと思いますよ。
マンションに住んだことがないのだろ？（今現在も）と暗に伝えてるだけでは。
住人じゃない者が微妙に荒らしてる感、流れに出てましたよ、町内会ネタに至っては自分もつい吹きました。

[905: 住民板ユーザーさん1]

廊下の私物置き、大迷惑。それと同じくらい、ロビーでの大声テレワークもめちゃくちゃ大迷惑。
私物、おうちにいれてね、どうかお願い。
テレワークもおうちの中でやってね、どうかお願いします。

[906: 住民板ユーザーさん8]

プライベートのリモート会話もですよね？
ロビー、うるさかったので見たらパソコン相手でした。
管理費払っていることと引き換えに、どこまでも自由に使う権利を得ているわけではないのになあ。

[907: 住民板ユーザーさん1]

少しも揺れない！さすが免震！

と、思ったら、
元々体に感じる揺れが無かったという落ちですか。
まー、大事無くてよかった。

[908: 住民板ユーザーさん4]

>>880 住民板ユーザーさん3さん
いえ、駐車場内の平置き駐車の車付近です。
今日の午前中工事して直してました。

事故で直したのか、不具合指摘で直したのかはわかりませんが綺麗になってたっぽいです。

[909: 住民板ユーザーさん5]

以前に比べて鳥の数がかなり増えているのでしょうか？先日、郵便局の行き帰りに公園沿いを通ったら、もう午後なのに鳥のピーチクがけっこう凄くてかわいくてちょっと感動。木がたくさんある場所はやっぱりいいですね。

[910: マンション住民さん]

私も小さな鳥を以前よりも多く見たり聞いたりしてる気がする。
ええ、公園あたりもそうです、あと、宅配業者なんかが来た時にドアを開けた時にも鳥がさえずってて。
いいもんです。
昨日だか、明治神宮の森は人工とテレビでやってて驚きましたが、規模こそかなり違うけど西口の公園もあれで人工とか。
駅前にも関わらず、ああいった公園をよく作ったな、樹も注意深く育ててきたんだろうな。

[911: 住民板ユーザーさん2]

>>905 住民板ユーザーさん1さん
確かに、声はあんなにじゃなくても出来ないことがではないだと思いますが、如何ですか？

[912: 住民板ユーザーさん2]

>>908 住民板ユーザーさん4さん
不具合でした

[913: 住民板ユーザーさん2]

>>869 ななしさん
まずロビーと言うのは待ち合わせのために作ってある。そんなに子育てって関係ないじゃないですか？

[914: 住民板ユーザーさん2]

>>883 住民板ユーザーさん1さん

>>869 ななしさん安全面も良くないし、近所のパッキンも安いし、そのぐらいお金を出して入れて欲しいね
まずロビーと言うのは待ち合わせのために作ってある。そんなに子育てって関係ないじゃないですか？

[915: 住民版ユーザーさん3]

ベビーカーしまわない出しっぱの人、なんでしまわないんだろう。
なんでなんだろう。

[916: BB]

今日美人さんとロビーですれ違った。マスク無かったらなぁと思った

[917: 住民板ユーザーさん8]

>>915 住民版ユーザーさん3さん

まだ廊下に放置してるんですか？びっくりです。

[918: 住民板ユーザーさん9]

ベビーカーだけじゃないですよ。
気がつかないだけで、もっとたちの悪いものを入居時から置いてる人もいます。

[919: 住民板ユーザーさん5]

>>918 住民板ユーザーさん9さん

ベビーカーより悪質なものですか。
なんでしょう、分からないですがどっちも早く玄関なりにいれてくださいって感じです。

[920: 住民板ユーザーさん2]

>>918 住民板ユーザーさん9さん

まさかの自転車とか？バイクとか？いや、さすがにそれは、ないですよね。なんでしょ、粗大ゴミみたいな物とか？？
なんにしろ、駄目なのに。

[921: 住民板ユーザーさん9]

>>920 住民板ユーザーさん2さん
モノを特定して言いたいのですが、いうとバレてしまうので言えなくてもどかしいです。
この場所なら目立たないと思っているのです。掲示物の書き方でベビーカーの人に向けての注意より、この住居に向けての注意だと感じました。ベビーかーは、数年後は使用しなくなります。しかしあれは一時的な物ではないので片さないのではないかと。
注意書きの字が読めないとしか…多言語で書くとか。。
結局騒音についても注意書きが回ってるのに読めないのか？と思ってます。

[922: 920]

>>921 住民板ユーザーさん9さん

なるほど。
管理組合の集まりの時に提案？しにくかったら野村さんに相談してうまく話題にあげてもらうとか出来そうな。
野村さんにはその部屋番もちろん伝えて。
スタッフ巡回の時にそれが毎回おいてあるとスタッフから話あがってるとかなんとかいってもらうなりなんなり。
他にもベビーカーや複数件ありそうだから、まるっと。
言語については、うーん。
日本語全く分からない人ばかりでここ契約できるかな？暮らせるかな？
分からないふりなら出来そう。
非常識日本人の仕業かもしれないし、そのあたりは何とも言えない。
でも、玄関でたらそこはみんなのスペースだから個人がグチャグチャ並べたりドンと置いたりはまずい。
見るたび腹立っちゃいますよね。

[923: 住民板ユーザーさん1]

>>921 住民板ユーザーさん9さん
私も注意書きで示されているエリア目一杯に私物を置いている所を知っています。ベビーカーのような物ではなく、無期限に置いて使う物です。
管理組合や管理会社は明らかな規約違反にもう少し強気な対応を取れないのかと思います。

[924: 住民板ユーザーさん1]

管理規約で具体的な厳罰を新たに付記することと、管理組合で大問題にして管理会社に依頼、の二本立てで対応でしょうか。
EV内にあれだけはっきり注意書きしてもそんな有り様なら分かっててやってますね。
町のトランクルームと勘違いしてもらったら困りますよ。
同じフロアの方々は不愉快なものを見せられてお気の毒です。

[925: 匿名2]

>>924 住民板ユーザーさん1さん
罰則規定を設けても、実際に罰則を与えられるわけではないのであまり有効な方法だと思いません。
何か有効な手立てがあるといいのですが

[926: 住民板ユーザーさん3]

>>925 匿名2さん

何故ですか？例えばペット飼っている人達の間の規約では、守れないならそのままにはしてないと聞きましたよ。究極は、出ていってもらうらしいです。十分に罰則が効いているのでは？
共用部分の違反に関しても、根気よく話し合っていく前提でしょうが物を放置をさせている期間を決めるなどしていかないと、いつまでもそのままでしょう、そして違反放置も伝播していきます、だらしないマンションになるのも早いでしょうね。
ところで有効な手立て、何か代案はありますか？

[927: 匿名2]

>>926 住民板ユーザーさん3さん

有効な手立てはないですね
結局モラルの問題ですので、ご本人の自覚かと
気長に諦めるとストレスも溜まらなくて良いと
思いますよ

[928: 住民板ユーザーさん6]

リアルに住人ならばそういう思考にはなりません。
諦める一択なんぞナンセンスの極み、非現実的。

[929: 住民板ユーザーさん2]

ベランダで遊ぶのは禁止でもないですが、子供の叫び声やら凄いです。上下横、もしくはもう少し離れているのかちょっとわからないんですが。。多分ベランダでプール？でもしているのか、ちょっと度を超えて騒ぎすぎとか酷い時ないですか？

[930: 住民板ユーザーさん3]

>>929 住民板ユーザーさん2さん
ベランダに水が飛んできたりします。水遊びするにしても、まなーがありますよね。どこにいえば良いのですかね。。ちなみに、海外の方の言葉で騒いでましたね。

[931: 住民板ユーザーさん7]

ベランダでプール遊び！
十分、禁止レベルかと。

[932: 匿名さん]

ホントに困ってるのなら、こんな所に悠長に書き込みなんかしてないでしょ。
住民を貶める嫌がらせの書き込みとしか思えないね。

[933: 住民板ユーザーさん3]

↑
そういう考え方もあるかも知れませんが、多分そんなことは無いと思います。
悠長ではなく、管理会社に対応してもらうと決断するまでは思い迷うものです、日本人は基本おとなしいので。

[934: 住民板ユーザーさん4]

>>933 住民板ユーザーさん3さん

注意を言うまで悩みますよね。できるなら苦情は言いたくはない、それは誰でも同じなはずです。
ほとんどの住民がマナーを守って暮らしているのに、人の迷惑を考えず行動されたら、腹が立ちます。
賃貸マンションではないのですから。

[935: 匿名さん]

賃貸でも迷惑な行動はNGですよ。

分譲マンションですが賃貸契約で入居されてる方もいらっしゃいます。

[936: 住民板ユーザーさん3]

>>934 住民板ユーザーさん4さん

分かります。
集合住宅の居住者であることを意識して欲しい気持ちですね。
違反者が所有者なのか借りてる方かは分かりませんが何れにしても迷惑行為はNGですから。

[937: 住民板ユーザーさん5]

妄想してしまいました。
エントランス前あたりから北側に抜ける緑の道で年に２回ぐらい縁日（夜店）したら楽しいかも、、、わたあめ、金魚すくい、、、。
また、レストハウスでごくたまに個展などしたらどうでしょうか、住人のかたでクリエーターいるのでは？外部のプロやセミプロに場所を提供するのも？、、、。
戯言でした、具体的にどうするかまでは考えてないので。
でもあの道、感じよくて好きで。
通るだけも気持ちよいのですが、楽しい仕掛けもたまには？
レストハウスももっと何か、、、。

[938: 入居済みさん]

妄想しますよね。
コロナ収束したらそういった企画もすごくいいと思います。

[939: 住民板ユーザーさん]

確かに北側からの公園と連なったアプローチは
絶品ですね。

隅々まで行き渡るプラウドクオリティを日々感じております

[940: 住民板ユーザーさん1]

南側の道路、早く拡張工事始まらないかな。
歩道が出来て、電線が地中に埋設され電柱がなくなり、かなりすっきりしそう。
何方か、ご存知の人いますか。

[941: 住民板ユーザーさん4]

たぶん上の方で（もしかしたら下？わからない）犬が吠えててうるさいんですが。
網戸で空気入れ替えした時、唸り？ながら吠えてて結構うるさくてサッシ閉めました。
まさかベランダで放してなんかはしてないでしょうが吠えの躾は是非してほしいです。
注意喚起してるのにそれを理解できてないのでしょうか？

[942: 住民板ユーザーさん5]

うるさいです。吠え続けてる時は、自宅の窓を閉めて貰いたいです。その前に躾も。

[943: 匿名2]

>>940 住民板ユーザーさん1さん
かなり先になると思いますよ。
あの道を拡幅するためには、現地から判断すると
買収も必要ですし、公務員住宅も入っているかと思います。

[944: 住民板ユーザーさん1]

>>942 住民板ユーザーさん5さん

自分で躾られないなら費用をかけても専門家に躾直して欲しいですよね！

[945: 住民板ユーザーさん3]

北アプローチからエントランスまでの庭、金木犀が盛りで良い香りが漂ってますが、
季節の変化を感じる仕掛けが随所にあって想像してたより楽しい庭です。

[946: 匿名さん]

>>940さん

あと何十年も先になると思います。
今の形状になって30年近く経っていますけど、それから徐々に道路の用地が確保されてきただけで、あとは全然進んでいません。西口を背に正面の道路も同じです。

[947: 住民板ユーザーさん5]

？？？
そうなのですか？
そうでしたっけ？

[948: 匿名さん]

そうです。残念ですよね。早く進んでほしいですが、まだまだ先の話だと思いますよ～。
今の道路の形状はすでに数十年前にはできていました。土地の買収などで道路幅は広がってきていますが、まだまだ先だと思います。そういう話が出てから着工まで何十年もかかって、更に買収で何十年も時間がかかって、そこからやっと作り始めるんですよね。再開発って。

[949: 住民板ユーザーさん6]

いろんな説があるので何が本当かわかりませんが、今のままでも個人としては困らないのでどっちでもいいです。
信憑性ある話は相応の人からでないと聞けませんしね。

[950: 匿名さん]

>949
でしたら市役所に信憑性のある話を聞けばいいじゃないですか。そう言う行動を取らずに茶々だけ入れてくる人って手に負えませんね。
しかも「どっちでもいい」とか言う方に限ってこんな感じですね。
地元の人なら、何十年も前にすでに今の状態に近い形になっていたというと思いますけどね。ちょっと拡張するための道路が確保されたって言うと思いますが。
基本、リリアやリプレが出来て周辺の道路が変わった。そんなところです。リリアが建って何年建っているのか考えればわかります。
茶々を入れてくるような方がお隣ではありませんように・・・。