【契約者専用】プラウドタワー川口

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611148/

物件名：プラウドタワー川口
所在地：埼玉県川口市飯塚一丁目336番1 （地番）
交通：京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分
構造・規模：RC造(一部鉄骨造) 地上21階 地下1階建て
総戸数：200戸
間取：2LDK ～4LDK
専有面積：57.48㎡～81.55㎡
売主：野村不動産(株)
施工：三井住友建設(株)
管理会社：野村不動産パートナーズ(株)

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[881: 住民板ユーザーさん7]

ドアから出たらそこは共有部の廊下、みんなの場所。
共有部には何も置かない、物の大小関係ない。
共有部の管理費も払ってるからいいんだとか思ってそうだが、それは大間違い。
ドアの外、廊下は私物を置かない、掛けないことで安全と美観、掃除のしやすさを保ってるんで。
私物を置いたり掛けたりしてるのは他住人に損害を与えてることに是非気付こう。

[882: 住民板ユーザーさん3]

廊下に私物を放置している人は注意されても無視しているようです。このような状況は廊下の清掃等の管理を邪魔するだけでなく、マンションとしての価値を下げることになります。
管理規約を改定して私物を強制撤去できるようにすれば良いと思います。

[883: 住民板ユーザーさん1]

粗大ゴミ置き場の前によく車が停まってますが、あれは違法駐車ではないんですか？

[884: 住民板ユーザーさん5]

>>882 住民板ユーザーさん3さん
ベビーカーずっと出てる方いますね。

[885: 住民板ユーザーさん1]

ベビーカーやその他のもの、出してるお宅をそのままでは守っている家として納得いかない気分。
出てるの見る度、複雑な気持ちに。

[886: 住民板ユーザーさん1]

883さん
あの場所は、歩道みたいですよ。
道路の拡張が予定され、あらかじめ用地を確保したみたいです。
歩道に車を止めているので、駐車違反になりますね。
対応は警察だと思います。

[887: 住民板ユーザーさん5]

>>885 住民板ユーザーさん1さん

こんなん注意するの管理人だよね。
エレベーターに張って注意してるんですが、、
ではなんの仕事にもなってない

[888: 住民板ユーザーさん7]

それがの〇らのお仕事なのですよ。
空き室3ですね

[889: 住民板ユーザーさん2]

200世帯あればどうしても守れない人、僅かでも出て来るのは想定内ですが、注意され続けても止めないって、理解不能。
貼り紙読めない筈ないですしね、不思議すぎる。

[890: 住民板ユーザーさん1]

>>886 住民板ユーザーさん1さん

あそこは歩道なんですね！
用地確保の場所でしたか。
それでしたら対応は警察ですね。
日替わりで色んな乗用車が長時間駐車されているので気になってました。
まさかこのマンションの住人関係ではないことを祈ります。

[891: 住民板ユーザーさん1]

何度か見ましたが、
平日ならクリニック利用者の可能性もあるかもですね、あそこにも停めていいと勝手に思ってるかもしれません。
駐車禁止のスコーンを置けばよいとか？
でも公の場所ならそれは無理でした、誰が停めてるにしろ、歩道に駐車はまずい、やはり通報しかないってことになりますね。
公の場所なら管理人さんの仕事範疇でもないわけで。

[892: 住民板ユーザーさん1]

>>891 住民板ユーザーさん1さん

なるほど。。
クリニックの利用者の可能性も。。
まぁでも、レッカーされても構わない人が駐車されているということですね。
管理人さんの仕事の範疇でないことは確かです。
近くでよく警察の人がスピード違反の切符切ってるので、相談してみようと思います。

[893: 匿名さん]

駐車禁止のスコーンは食べられちゃうね。

路上だから警察に通報しかないですね。

[894: 住民板ユーザーさん7]

歩道であること、それ分かりづらいから通報しても後を絶たない気が。
早く整備されるといいです。

あと、玄関前に紐でつないでる濃紺のベビーカー、ここ見てたらいい加減部屋の中に仕舞いましょうよ。

[895: ななし]

>>894 住民板ユーザーさん7さん

個人を特定するような投稿は控えた方が良いかと思います。

[896: 匿名さん]

規約違反の個人ですからねぇ、それは当たらないかと思いますけど。

[897: 住民板ユーザーさん1]

別の階なら見えない分からないので、特定はまずできないでしょう。
同じ階の人はもう知っているわけで特定といっても今更では。
いずれにしても規約があって繰り返し注意喚起されてるのに、なんでなんだろう？

[898: 住民板ユーザーさん3]

部屋こそ違えど、みんなで大きな大きな家に住んでるって考えて、決まりは守ってほしい。
戸建てで自分の敷地内に何か置くのとは訳が違うので。

[899: 住民板ユーザーさん1]

議題の１つになってしまいますね。

[900: ななし]

>>899 住民板ユーザーさん1さん

規則はあっても罰則がないので改善は難しいでしょうね

ところで皆さま、町内会には入られましたか？

[901: 住民板ユーザーさん5]

>>900 ななしさん

規約を改定するなり、もっと厳しい何らかの手段はありますよ、守っている住人が馬鹿をみているままでは収まらないでしょう。

蛇足ですが、町内会入られましたか？って？このマンションの各家庭で飯一の町内会に個々で入るとでも思っておいでなのかな？
ひょっとして、ななしさんの住居経験はずっと戸建ての持ち家？それともずっと何かの賃貸とか？

[902: 匿名さん]

別に町内会の事を知らなくても、偉そうに上から目線で嫌味を言う事ないんじゃない？

[903: 住民板ユーザーさん1]

規約を変えてもっと強制力を持った対処ができるようにすればいいと思うが。
これだけ注意されても規約違反を続けている時点で住んでいる人は普通ではない。だからってそのまま住野放しにすることもないでしょう。

[904: 住民板ユーザーさん2]

>>902 匿名さん

違うと思いますよ。
マンションに住んだことがないのだろ？（今現在も）と暗に伝えてるだけでは。
住人じゃない者が微妙に荒らしてる感、流れに出てましたよ、町内会ネタに至っては自分もつい吹きました。

[905: 住民板ユーザーさん1]

廊下の私物置き、大迷惑。それと同じくらい、ロビーでの大声テレワークもめちゃくちゃ大迷惑。
私物、おうちにいれてね、どうかお願い。
テレワークもおうちの中でやってね、どうかお願いします。

[906: 住民板ユーザーさん8]

プライベートのリモート会話もですよね？
ロビー、うるさかったので見たらパソコン相手でした。
管理費払っていることと引き換えに、どこまでも自由に使う権利を得ているわけではないのになあ。

[907: 住民板ユーザーさん1]

少しも揺れない！さすが免震！

と、思ったら、
元々体に感じる揺れが無かったという落ちですか。
まー、大事無くてよかった。

[908: 住民板ユーザーさん4]

>>880 住民板ユーザーさん3さん
いえ、駐車場内の平置き駐車の車付近です。
今日の午前中工事して直してました。

事故で直したのか、不具合指摘で直したのかはわかりませんが綺麗になってたっぽいです。

[909: 住民板ユーザーさん5]

以前に比べて鳥の数がかなり増えているのでしょうか？先日、郵便局の行き帰りに公園沿いを通ったら、もう午後なのに鳥のピーチクがけっこう凄くてかわいくてちょっと感動。木がたくさんある場所はやっぱりいいですね。

[910: マンション住民さん]

私も小さな鳥を以前よりも多く見たり聞いたりしてる気がする。
ええ、公園あたりもそうです、あと、宅配業者なんかが来た時にドアを開けた時にも鳥がさえずってて。
いいもんです。
昨日だか、明治神宮の森は人工とテレビでやってて驚きましたが、規模こそかなり違うけど西口の公園もあれで人工とか。
駅前にも関わらず、ああいった公園をよく作ったな、樹も注意深く育ててきたんだろうな。

[911: 住民板ユーザーさん2]

>>905 住民板ユーザーさん1さん
確かに、声はあんなにじゃなくても出来ないことがではないだと思いますが、如何ですか？

[912: 住民板ユーザーさん2]

>>908 住民板ユーザーさん4さん
不具合でした

[913: 住民板ユーザーさん2]

>>869 ななしさん
まずロビーと言うのは待ち合わせのために作ってある。そんなに子育てって関係ないじゃないですか？

[914: 住民板ユーザーさん2]

>>883 住民板ユーザーさん1さん

>>869 ななしさん安全面も良くないし、近所のパッキンも安いし、そのぐらいお金を出して入れて欲しいね
まずロビーと言うのは待ち合わせのために作ってある。そんなに子育てって関係ないじゃないですか？

[915: 住民版ユーザーさん3]

ベビーカーしまわない出しっぱの人、なんでしまわないんだろう。
なんでなんだろう。

[916: BB]

今日美人さんとロビーですれ違った。マスク無かったらなぁと思った

[917: 住民板ユーザーさん8]

>>915 住民版ユーザーさん3さん

まだ廊下に放置してるんですか？びっくりです。

[918: 住民板ユーザーさん9]

ベビーカーだけじゃないですよ。
気がつかないだけで、もっとたちの悪いものを入居時から置いてる人もいます。

[919: 住民板ユーザーさん5]

>>918 住民板ユーザーさん9さん

ベビーカーより悪質なものですか。
なんでしょう、分からないですがどっちも早く玄関なりにいれてくださいって感じです。

[920: 住民板ユーザーさん2]

>>918 住民板ユーザーさん9さん

まさかの自転車とか？バイクとか？いや、さすがにそれは、ないですよね。なんでしょ、粗大ゴミみたいな物とか？？
なんにしろ、駄目なのに。

[921: 住民板ユーザーさん9]

>>920 住民板ユーザーさん2さん
モノを特定して言いたいのですが、いうとバレてしまうので言えなくてもどかしいです。
この場所なら目立たないと思っているのです。掲示物の書き方でベビーカーの人に向けての注意より、この住居に向けての注意だと感じました。ベビーかーは、数年後は使用しなくなります。しかしあれは一時的な物ではないので片さないのではないかと。
注意書きの字が読めないとしか…多言語で書くとか。。
結局騒音についても注意書きが回ってるのに読めないのか？と思ってます。

[922: 920]

>>921 住民板ユーザーさん9さん

なるほど。
管理組合の集まりの時に提案？しにくかったら野村さんに相談してうまく話題にあげてもらうとか出来そうな。
野村さんにはその部屋番もちろん伝えて。
スタッフ巡回の時にそれが毎回おいてあるとスタッフから話あがってるとかなんとかいってもらうなりなんなり。
他にもベビーカーや複数件ありそうだから、まるっと。
言語については、うーん。
日本語全く分からない人ばかりでここ契約できるかな？暮らせるかな？
分からないふりなら出来そう。
非常識日本人の仕業かもしれないし、そのあたりは何とも言えない。
でも、玄関でたらそこはみんなのスペースだから個人がグチャグチャ並べたりドンと置いたりはまずい。
見るたび腹立っちゃいますよね。

[923: 住民板ユーザーさん1]

>>921 住民板ユーザーさん9さん
私も注意書きで示されているエリア目一杯に私物を置いている所を知っています。ベビーカーのような物ではなく、無期限に置いて使う物です。
管理組合や管理会社は明らかな規約違反にもう少し強気な対応を取れないのかと思います。

[924: 住民板ユーザーさん1]

管理規約で具体的な厳罰を新たに付記することと、管理組合で大問題にして管理会社に依頼、の二本立てで対応でしょうか。
EV内にあれだけはっきり注意書きしてもそんな有り様なら分かっててやってますね。
町のトランクルームと勘違いしてもらったら困りますよ。
同じフロアの方々は不愉快なものを見せられてお気の毒です。

[925: 匿名2]

>>924 住民板ユーザーさん1さん
罰則規定を設けても、実際に罰則を与えられるわけではないのであまり有効な方法だと思いません。
何か有効な手立てがあるといいのですが

[926: 住民板ユーザーさん3]

>>925 匿名2さん

何故ですか？例えばペット飼っている人達の間の規約では、守れないならそのままにはしてないと聞きましたよ。究極は、出ていってもらうらしいです。十分に罰則が効いているのでは？
共用部分の違反に関しても、根気よく話し合っていく前提でしょうが物を放置をさせている期間を決めるなどしていかないと、いつまでもそのままでしょう、そして違反放置も伝播していきます、だらしないマンションになるのも早いでしょうね。
ところで有効な手立て、何か代案はありますか？

[927: 匿名2]

>>926 住民板ユーザーさん3さん

有効な手立てはないですね
結局モラルの問題ですので、ご本人の自覚かと
気長に諦めるとストレスも溜まらなくて良いと
思いますよ

[928: 住民板ユーザーさん6]

リアルに住人ならばそういう思考にはなりません。
諦める一択なんぞナンセンスの極み、非現実的。

[929: 住民板ユーザーさん2]

ベランダで遊ぶのは禁止でもないですが、子供の叫び声やら凄いです。上下横、もしくはもう少し離れているのかちょっとわからないんですが。。多分ベランダでプール？でもしているのか、ちょっと度を超えて騒ぎすぎとか酷い時ないですか？

[930: 住民板ユーザーさん3]

>>929 住民板ユーザーさん2さん
ベランダに水が飛んできたりします。水遊びするにしても、まなーがありますよね。どこにいえば良いのですかね。。ちなみに、海外の方の言葉で騒いでましたね。