【契約者専用】プラウドタワー川口

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611148/

物件名：プラウドタワー川口
所在地：埼玉県川口市飯塚一丁目336番1 （地番）
交通：京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分
構造・規模：RC造(一部鉄骨造) 地上21階 地下1階建て
総戸数：200戸
間取：2LDK ～4LDK
専有面積：57.48㎡～81.55㎡
売主：野村不動産(株)
施工：三井住友建設(株)
管理会社：野村不動産パートナーズ(株)

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[81: 匿名さん61]

テレビの位置ですが、Ｇタイプの部屋です。

[82: 住民板ユーザーさん8]

LEDで悩んでたら、LEDは家具配置とか固定で考えてる人がやるのが多い言ってた。
市販の照明も素敵なのいっぱいありますよ。光がっりない部分は、間接照明にしてもオシャレですし。ってぐらいなら意見くれた。(そろそろ送られてくるらしい、インテリアの資料見せられながら)

ルイスポールセンほしぃ

[83: 住民板ユーザーさん5]

照明もインテリアファニチャーフェアに入ってましたか？
ルイスは好きな方です、いいですね。

[84: マンション検討中さん]

74です。ご回答いただいたお二方、ありがとうございました。背面の方に移設なんですね。
シンク横の調理スペースでミキサーなどを使うため、背面だとコードがキッチンを横切ってしまうなーと思いましたが、仕方ないですね。

[85: 住民板ユーザーさん8]

>>83 住民板ユーザーさん5さん
フェアに入ってるかはちょっとわからないですが、以下のショップに行く事になるのかな？

この資料に、色々載ってました。
http://www.nomura-interior.jp/dress-magazine/index.html

[86: 住民板ユーザーさん5]

>>85 住民板ユーザーさん8さん
ご親切に有り難うございます。
貼っても頂きまして。

[87: 住民板ユーザーさん1]

>>84 マンション検討中さん
システムキッチンのリビング側壁部分(モデルルームではダイニングテーブルくっついてましたが)にコンセントつけられませんかね？
キッチン内はあまり配線渡さない方が。
どうでしょう？

[88: 住民板ユーザーさん7]

廊下扉鏡面仕上げオプションをモデルルームで確認。
角かどの仕立て等もチェックしたけど、
良質なものと感じたので、オーダー。

[89: マンション検討中さん]

>>87 住民板ユーザーさん1さん

そうですよね。できればコードがキッチンを横切るのは避けたいので、担当の人に聞いてみます。アイデアありがとうございます！

[90: 住民板ユーザーさん1]

>>88 住民板ユーザーさん7さん
仕立てよく良質なら安心してチョイスできます、ありがとうございました。

[91: 住民板ユーザーさん8]

結局あまりつける予定なかったのに

床やら天井、LEやら床暖と150万近くつけてしまった。
皆さんいくらくらい、なにをつけましたか？

通常オプションって、
その日のうちに決めるもんなんですかね？

[92: 住民板ユーザーさん3]

実印なので、行ってそのままオーダー契約、変更無し。
前もって説明会欲しかった気、します、高額なので。

[93: 住民板ユーザーさん7]

キッチン御影石の色。
緑と思い込んでたが、家族に言われた。
黒白！って。
歳かな、すみません。

[94: 住民板ユーザーさん1]

オプションつけたら、200万超えてしまいました。
モデルルーム罪です。苦笑
10月のインテリアフェアーがこわいです．

[95: 住民板ユーザーさん5]

なかでも、廊下周り、キッチン関連、ダウンライトがとんでもなく金食い虫だった。
インテリアのことは暫し忘れたい。
私も怖い、背筋が凍る。

[96: 匿名さん61]

ユーザー１さん、５さん

やっぱり行っちゃいますよね、200万オーバー。
分かっちゃいるけど、うちも行っちゃいました。

[97: 住民板ユーザーさん5]

いや、300万超えでした。
節約するところはしたんですが、あとになってからではどーにも出来ないか、かなりやっかいで却ってコストアップになりそうなところ、それから家族が強く欲しいって言った項目。付けないと後悔だなあと。インテリアも、ちょっと聞いたら心臓に悪かった。

[98: 住民板ユーザーさん8]

そうですね。あとであれやっとけばって思いたくないですからね。ウチも少しは我慢しましたが250数万円でした。インターフォン、廊下関連、建具関連、キッチン全般、LEDライト、コンセント。高いなあと思いましたが後からでは無理であったり、無理でなくともしないだろうなと思い。私も10月にあるインテリア項目の価格を聞いてみたのですが、何故そんなにする？という価格で驚きました。代替で同じように素敵にできるものはないか探してみるつもりです。替えがきかないインテリア項目も複数あってそれが高額ですので、それ以外は工夫したいと思います。今回は仕方なかったですが。

[99: 住民板ユーザーさん2]

高くても仕方ない部分あるんですよね。

細かいところではカーテンも面倒なので野村さんで頼む方向ですが、エアコンは皆さんどうします？
私は地元で昔から利用してる電気屋さんで頼むつもりだったんですが、主人が室外機設置どうする？サービスルームは立ち入れないって説明受けただろ？個人で頼んだ電気屋立ち入れるのか？って。エアコンまで縛りあるのでしょうか？

[100: 匿名さん]

エアコンはうちも迷ってます。

うちは節約のため、インターフォンの映像は諦めて、覗き穴のままにして９万円カット。
それでも２００万超え。

この先が思いやられる・・・

[101: 住民板ユーザーさん1]

各家庭それぞれですね。インターフォンカメラは第一優先でした。
トータル100万くらいでおさまりました。
エアコンは面倒なのでオプションでつけたいですが、
あまり高いようだとさすがに他で頼むかな。

[102: 住民板ユーザーさん2]

100さん、101さん、ありがとうございました。
そうなんです、何だか面倒がありそうなので、少しぐらい高いならエアコンも流れで頼んでもいいですが、あんまり高いと馬鹿馬鹿しくて。
考えてみると今の部屋で使っているエアコンをそのまま持っていくお宅は野村さんから買わないですよね。
そうなると取り付けは外部業者になりそうです、取り付けに野村さんの特定業者とか別に聞いてないので、今のところ。
外部業者でもサービスバルコニーに入るしかないですものね、室外機設置で。
細かいこと、気になりすぎてしまいました。
エアコンは価格と時間や手間との天秤で決めたいと思いました。
それから、少し高くても最新式ならいいんですけど。

[103: 住民板ユーザーさん2]

10月のインテリアの連絡来ましたね。
値段とかの資料はなく、行ってからかなぁ。
他のプラウド物件板見ても、情報見つけられない！

[104: 住民板ユーザーさん3]

>>103 住民板ユーザーさん2さん
オーダー会は事前に主だったところの金額、分かってましたからね。
インテリアやファニチャー、金額表示は難しい面あるでしょうけど、モデルタイプでもいいので、概算は把握したいですよね。

[105: 住民板ユーザーさん2]

>>104 住民板ユーザーさん3さん
他プラウドの所見てたら、インテリア会少し前に値段の情報の資料も送ってくる様な書き込みありました。

まぁ当分待機ですね。

[106: 住民板ユーザーさん3]

>>105 住民板ユーザーさん2さん
そうですか、ありがとうございます。
事前の資料ないと怖いです。
よい情報助かります。
インテリアと次に控えるファニチャー。
細切れに来ますね。

[107: 住民板ユーザーさん1]

検討版で見ましたが、随分時間かけて基礎工事してるようですね。
免震マンションなのでその分の工事もあるからで当然かな。

[108: マンション住民さん]

しっかり造ってるのだと思う。

[109: マンション住民さん]

免震ピットの見学会を希望。

[110: 住民板ユーザーさん5]

>>109 マンション住民さん

肝ですものね。

[111: 住民板ユーザーさん1]

見ても分からないけど見学会は開いて欲しいですね。そういう時にしか見られないですから。

[112: 住民板ユーザーさん5]

見たいですよね、免震の仕掛け。

[113: 住民板ユーザーさん1]

>>107 住民板ユーザーさん1さん

それって、どうやって確認したか疑問ですよね
仮囲いで中の作業自体分かりませんから

[114: 住民板ユーザーさん6]

遠くに住んでるため、野村不動産グループカスタマークラブの情報だけが楽しみです。
近くに住んでる方の情報発信ウェルカムw

[115: 住民板ユーザーさん3]

基礎工事の最中に、台風が沢山来るのは避けたいところです。デメリットしか浮かばなくて、少し不安です。

[116: 住民版ユーザーさん10]

はじめまして。初めて投稿します。宜しくお願い致します!!

今の家から駅に行くとき、もともとプラウドの目の前通るルートだったので、毎日気になってチラ見してます（笑）
ただ、大きなシャッターが閉まっててほとんど中の様子は見れませんが、、、
見れたら共有させて頂きます(^^)

ところで、今回の購入にあたり、ソファやリビングテーブル、ダイニングテーブル、ベッド、照明器具等一式買う予定なのですが、
おすすめの家具ブランド（ラグジュアリーな）や部屋コーデのサイトがあれば教えて頂けると嬉しいです！
ちなみに3LDKの南向きの部屋です。いろいろ共有できたらと思ってます。宜しくお願い致します。

[117: 住民板ユーザーさん1]

実際住み出したら部屋によって諸々想像外のことが出てくるかもしれない。(どこの物件も多少ある) そうなったら、部屋割りを変更しなくてはならないかもだから、家具はせめて内覧後にしたいところ。
書斎にする予定の部屋が書斎に不向きなら別の用途にするし、子供部屋も迷うところ。
造り付け家具も慎重にしたい。
用途を変えても邪魔にならないものはノムラに頼むが。
それと例えばキッチンは用途変わらないからキッチン家具等は頼む可能性高い。
カーテンは頼むかな、エアコンは年式と価格次第。

[118: 住民板ユーザーさん6]

>>116 住民版ユーザーさん10さん
ブランドとか詳しくないので家具メッセバザールってのを一度見に行きましたが、色々あって特にこれだってブランドが無ければ一度見にいってみるのもいいと思います。
丁度今週末幕張メッセでもあるようです。
ただ、購入しても1年間しか預かってくれないので、動き出すのはまだ早いかもw

[119: 匿名さん]

インテリアコーディネーターさんに提案して貰うのオススメですよ。
家具の配置等とても参考になりますよ。

[120: 入居予定さん]

初めて投稿させていただきます。

ちょっと気が早いですが、皆さん内覧会には業者さん同行でいきますか？

ネクストパス10に入会したら部屋の不備など直して貰えるのでネクストパスに入会するなら自分たちで出来る限り見るだけでいいかなと思ったのですが甘いですかね。

[121: 住民板ユーザーさん3]

ネクストパス10に入ったんですが、自分で外部業者(知人の外部業者)使って好みにリフォームすると、パス10の保証対象外になってしまうんでしょうか？
ご存知のかた、教えてください、お願いします。

[122: 匿名さん]

普通に考えて対象外になると思いますが。

[123: 匿名さん]

建築士の立会いサービスが悪いとは言いませんが、壁剥がしてコンクリチェックできるわけでも無く出来る事はクロスや床材の傷チェックくらいしか出来ないわけで業界ではボッタクリ業だと言われてます。

[124: 住民板ユーザーさん1]

>>123 匿名さん

なんと！匿名さんは業界の方ですか？
それなら面倒くさがらずに自分でチェックしてもいいですね。

[125: 住民版ユーザーさん10]

皆様アドバイスありがとうございます。

やはり内覧会かなり重要ですよね！実際住み始めないとわからないことや図面だけだとわからないこともありそうで。

幕張メッセバザール、早速家族で調整してみます！約一年半、家具で良いのがあっても買うタイミング早いから買いたくても買えない、っていうジレンマさえも楽しもうと思ってます（笑）

コーディネーター確かに良いかもしれませんね！やっぱりプロに聞くのが一番ですよね(^^)

[126: 住民板ユーザーさん3]

>>122 匿名さん
ノムラのリフォーム業者が扱ってないものは外部業者頼むしかないですよね。
それで保証なし(リフォームの保証無しではないです、何か他に不具合が出た時に外部業者を使ってる部屋は対象外という意味)なら、
ネクストパス10なんて入らない方が良かったかも。

[127: 住民板ユーザーさん5]

私も転勤中に貸すことを考えあまり深く考えずにネクストパス10はいりましたが、もう一度確認したいですね。
もうはいってしまったので仕方ないですが、ノムラの業者使わないとネクストパス10適用でないとか？ちょっと本部に聞いてみる必要がありますよね。
外部を使ってもリフォームの部位にもよってOkなのか、外部を使ったら全くアウトなのか。
まず説明書確認してみます。

[128: 住民板ユーザーさん1]

検討版の方がハザードマップの事で盛り上がってますね
浸水の事は理解してたのですが、液状化はあまり注意していませんでした

[129: 住民板ユーザーさん1]

マンションでも液状化のリスクって高いのでしょうかね。
対策はされてるのでしょうか？

[130: 住民板ユーザーさん6]

重要事項説明で液状化リスクなどについて、記載はありますので契約者の方ではないと思われますが、回答すると、マンションの敷地内は地盤改良での対策についても、もちろんされております。
ただし、周辺の被害の影響を受けるかも？みたいな記載があります。