【契約者専用】プラウドタワー川口

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611148/

物件名：プラウドタワー川口
所在地：埼玉県川口市飯塚一丁目336番1 （地番）
交通：京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分
構造・規模：RC造(一部鉄骨造) 地上21階 地下1階建て
総戸数：200戸
間取：2LDK ～4LDK
専有面積：57.48㎡～81.55㎡
売主：野村不動産(株)
施工：三井住友建設(株)
管理会社：野村不動産パートナーズ(株)

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[781: マンション検討中さん]

このマンションは美的センスが良くないと思うことが何個かありますね。
1、エントランス横の来場者駐輪場とペット足洗い場
２、賃貸マンションみたいな管理人用の小窓
３、提供公園の遊具

[782: 住民板ユーザーさん3]

逆に美しいなあと思う箇所も沢山あるから別にいいです、住んで良かったです。
お客用自転車置場は改善できるのでは？
例えば住人の関係者しか駐輪できないように何かの印をつけるとか。
ついてない自転車なら通報。
案は他にもありそうですね。

[783: マンション検討中さん]

1階の認可外保育園はいつ開業するのでしょうか？
住民以外も通えますかね？

[784: 住民板ユーザーさん7]

>>783 マンション検討中さん

ということは、あなたは住人ではないのですね？

[785: マンション検討中さん]

はい！住民ではありませんよ（笑）
ネガの書き込みはしてませんのでご安心ください。

[786: 住民板ユーザーさん7]

それは結構ですが、ここは住民専用ですので、その点よろしくお願いします。
また、ご質問については役所で聞けばより確かで中立な情報でしょうし。

[787: 住民板ユーザーさん1]

↑こういう人がいるから叩かれちゃうんだよね笑

[788: 住民板ユーザーさん1]

普通、嘲笑するようなことするか？外の人でしょ？入らないでね。
リアルで入れるのも庭のみだからよろしく。

[789: 住民板ユーザーさん5]

>>781 マンション検討中さん

それ全部、専有部分以外ですね、、、専有部分では？

[790: マンション検討中さん]

保育園は開業してますよ！ちなみに認可保育園です。

[791: 住民板ユーザーさん6]

店舗系が入らず良かったです。
内科クリニックと保育園なら言うこと無し。
１階が保育園って楽！

[792: 住民板ユーザーさん8]

当初は認可外で説明を受けていたので、優先枠を期待していましたが、途中で認可になったのは残念でした。事前に川口市と野村不動産でしっかり詰めておいてほしかったなー

[793: 住民]

>>788 住民板ユーザーさん1さん
補足すると、1階のクリニックと医療機関、震災時は受け入れ施設なので、庭以外に1階スペースも状況に応じてですね。

[794: 住民]

医療機関→保育園に訂正です。失礼しました。

[795: 住民板ユーザーさん1]

夕方のキッズルームが毎日すごいのが気になります。親子合わせて10人以上?かなりの人数です。住人の方が呼んでるのかな。
キッズルームは使わないですがこんな時期に密になるのはやめてほしいですね。

[796: マンション検討中さん]

キッズルームは外から見ても密状態がひどいですね。コロナ禍が心配です。よけいなお世話かもしれませんが。

[797: 住民板ユーザーさん5]

>>795 住民板ユーザーさん1さん

呼んでる？外部のお友達親子ということですか？

[798: 住民板ユーザーさん1]

>>797 住民板ユーザーさん5さん

分からないですが、プラウド住人だけであんなに集まるとは思えません。
換気もしてるとは思えないので危険ですね。

[799: マンション検討中さん]

購入者は地元民が多いからね。
友達呼んでる可能性はあるね。たからエントランス横の来客用駐輪場はママチャリでいつも一杯なのかもね。

[800: 住民板ユーザーさん8]

>>799 マンション検討中さん
まぁ、いいマンションたから
ママさんもお披露目したいのでしょう！

[801: 入居済みさん]

気持ちは分かりますが、外の人へのキッズルームお披露目は一回だけにしてほしい。
希望です。
やっぱりコロナ怖いので。
コロナって悪くすると死んじゃう感染症だから。
シャレにならない。

[802: 住民板ユーザーさん5]

>>798 住民板ユーザーさん1さん

心配なので暫くは住民だけで使用したいですよね。もし住民以外のママさん親子がはいっては駄目っていう規則なら、ずっと駄目ですけど。

[803: 住民板ユーザーさん8]

>>802 住民板ユーザーさん5さん
意外とコロナで換気よく、形状的に雨の吹き込みずらいこの外廊下気にいってます

[804: 住民板ユーザーさん4]

知り合いのマンションの共用施設は使用禁止にしてる所がほとんどなので、ここは珍しい方だと思います。理事長や理事会の意向だからやむを得ないです。気になる方は理事会に意見を述べれば、検討してもらえますよ。

[805: 住民板ユーザーさん5]

>>803 住民板ユーザーさん8さん

共有部でも廊下についてですね。全く同じ気持ちです。ゆったりしててなにかと気持ちもいいですし。コロナ他、感染症で考えてもかえってよかったですよね。

[806: 住民板ユーザーさん6]

買ってよかったなー。
と思える毎日。

[807: 住民板ユーザーさん4]

>>806 住民板ユーザーさん6さん
やはり住むとさすがプラウドタワーと言う
きめ細やかな配慮を感じます
川口でこの高級感あるスペックは貴重です

[808: 住民板ユーザーさん1]

>>804 住民板ユーザーさん4さん

理事会、コロナで延期の状態みたいですね。第1回も説明と自己紹介ぐらいで終わってるみたいだし。管理組合にお手紙書いた方が早いかもですね。

[809: 住民板ユーザーさん1]

>>428 住民板ユーザーさん7さん
再アップ

[810: 住民板ユーザーさん7]

大丈夫ですよ。
住民自ら、現実で日々満喫してると思います、こちらで暮らすことで。

[811: 住民板ユーザーさん1]

南側低層階でいつもガラス手すりに布団干してるご家庭がありますよね。そのまま落下したら保育園児に激突して大事故に繋がるってわからないのかな。。

[812: 住民板ユーザーさん2]

いつもなら部屋番号わかりますよね、パートナーズの物件担当者か管理員さんに伝えてください。
規約で禁止ですし、安全上や見た目にもよくないので。
ご本人、案外気づかずの可能性。

[813: 住民板ユーザーさん1]

最近、枯れてる植木が目立つ気がしませんか？
エントランス前の木の枝が風で？折れてしまっていたり、駐輪場に行く途中、駐車場側にある竹も元気が無いのも少し悲しい…
理事じゃないので他力本願で申し訳ないのですが、アフターサービスで修繕を指摘して欲しい点です

[814: 住民板ユーザーさん1]

理事ではなくても要望を管理会社に伝えてることは出来るので、気になるなら意見を言うことをお勧めします。

[815: 匿名さん]

野村不動産カスタマーセンターの上原さんが担当です。
連絡先は、ポストの掲示板に貼ってあります。

[816: 住民の人に質問したいさん]

暗いキッズルームにまあまあ若めの男性が独りで座ってました。。。暗い部屋に居たので、一瞬ギョッとしてしまいました。
夜、空いてたら大人だけで使っていい？違いますよね？？？

[817: マンション住民さん]

今日の午後も座ってパソコンいじってる人いましたよ。
外から見えないところにお子さんいたのかもしれませんが独りのように見えました。。。

[818: 住民板ユーザーさん6]

見ました、昨夜いましたよ。
奥は真っ暗、子供さんがいるとは到底思えない状況でしたね。

[819: 住民板ユーザーさん7]

TSUTAYAと提携？してるわりに、ライブラリースペースというには貧弱な書籍と、もっと定期的に雑誌の入替えをしてほしい。

ほかは一切不満なし

[820: 住民板ユーザーさん4]

>>819 住民板ユーザーさん7さん
紀伊國屋など、ほかの企業ならもっと変わるのかな。書籍も好みがありますからね。
本気で検討するなら、提携先を変更するか、管理組合で図書委員会を設立して、理事が兼任しつつ区分所有者からの有志も募って、選書基準をしっかり住民で定めればいいのではないでしょうか。
理事になれば、よりマンションの使用価値を向上させられますよ。
価値観が分かれやすい施設ですね。

[821: 匿名さん]

>>820 住民板ユーザーさん4さん
確かに、雑誌は毎週、
種類豊富におくくらいはしてほしい

[822: 住民板ユーザーさん1]

ちょうどコロナ影響と被りましたから、入居時期が。
機能不全の部分、他にもあるので半年は様子見かなと思っています。
その上で、要望は伝えていこうと思います。

[823: 住民板ユーザーさん1]

来客用の自転車置き場、いつも一日中同じ自転車が、置いて有りますが、来客のレベル超えてると、思うのですが。

[824: 住民板ユーザーさん8]

自転車問題、対策いりますね。
住民の関係者なら住民と一緒に歩いていってセキュリティ内に置けるようするとか、場所はあるのでは？
エントランス横に自転車は見てて嫌だし、住民関係者さんの自転車であれ違法駐輪であれ。
又は別の案で無関係者に置かせない対策。
総会にかけてみる必要ありますね。

[825: マンション検討中さん]

もしかしたら近隣住民が駅前駐輪場代わりに使用してるかもしれませんね。

[826: 住民板ユーザーさん1]

昨夜もママチャリ含む５台ありました。
毎日あります、来客ならそれが分かるといいですね。

[827: マンション検討中さん]

昨夜の22時過ぎも5台くらいありました。
あきらかに確信犯ですね。

[828: 住民板ユーザーさん1]

共有部にベビーカーなどはみなさんすぐに撤去され、玄関内に置くのは、狭く大変なのに、
対応が素晴らしいなと思いました。
でも植木やその他は黙認？なんですかね？
どかそうという気が明らかにない感じです。
ベビーカーよりそちらのがたちが悪く、赤ちゃんがいて、出し入れが大変な人がマナーを守っているのに、腹立たしいです。

[829: 住民板ユーザーさん2]

外部の女の人が朝置いて立ち去るのを見たと投稿ありましたよね前に。
そういうことを出来るひとが複数人いるのかもしれませんね、管理人さんは早朝はいないし深夜もいないので見つからなく繰り返せちゃう。
規約違反について、住人の人には張り紙や口頭などで管理さんから注意してもらえば改めるのが殆どでしょうが、外部の人の不法行為には別の手立てがいるでしょうね、「自転車おけてラッキー」としか考えてない気がします。

[830: 住民板ユーザーさん1]

>>829 住民板ユーザーさん2さん
ぱっと見、外から見えない場所ですしね。