【契約者専用】プラウドタワー川口

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611148/

物件名：プラウドタワー川口
所在地：埼玉県川口市飯塚一丁目336番1 （地番）
交通：京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分
構造・規模：RC造(一部鉄骨造) 地上21階 地下1階建て
総戸数：200戸
間取：2LDK ～4LDK
専有面積：57.48㎡～81.55㎡
売主：野村不動産(株)
施工：三井住友建設(株)
管理会社：野村不動産パートナーズ(株)

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[741: 住民板ユーザーさん1]

パートナーズに頼んで注意喚起する文書いれてもらったら、我家が言いつけたって絶対わかるなあ、事柄からして。
二の足踏む。。

[742: 住民板ユーザーさん1]

タワマンは乾式壁って、ここは違う認識なんだけど違いましたっけ？

[743: 住民板ユーザーさん1]

後、ここに書き込んでも昔からここのマンション検討、住人スレは変な人居るから本気で相談なんて誰ものらないと思うぞ。

せめて、マンション専用ページの方にスレでも作ったら？

[744: 住民板ユーザーさん2]

うちは全然大丈夫かな
前後左右はファミリー世帯ですが。

今在宅ですからね。
大人静かに仕事してるし、子供もパワー有り余ってるし余計気になる時期かもしれないですね。

私は東口の古いタワマンからの住み替えですが、非常に過ごしやすく満足してます。

[745: 住民板ユーザーさん3]

>>743 住民板ユーザーさん1さん

いや、多分、そういうのも分かってて書き込んでると思いますよ。
ここで解決できるとは誰も思ってない。
でも、同じような悩みを開示するだけでも気分的に違うんではないかなと。
最後は自分で動くしかない前提で。

[746: 匿名]

>>742 住民板ユーザーさん1さん
ここは乾式壁ではないですし、タワマン＝乾式壁というのもデマです。住民版にも購入者ではない人が嫌がらせでデマを流していますね。

[747: 住民板ユーザーさん8]

乾式、デマなんですか。
それじゃ、構造を理由にする割合が減りますね。
なんだ、違うんですね。

[748: 購入経験者さん]

ここは乾式壁ではないんですか？？？
そうすると床もボイドスラブでは無いってこと？
本当ですかね？

[749: 入居済みさん]

乾式であろうとなかろうと苦情が出てる現実は変わらないかと。
戸建ては下が地面だから一切気にせず歩けるし、２階３階がうるさくても家族だから何とも思わない。
でも、マンションの上も下も横も他人様だから気を付けたいと思います。

[750: マンション検討中さん]

エントランス横に自転車を駐車してる輩が沢山いますが、書込みを見てると住民マナーは高くないですね。

[751: 住民板ユーザーさん7]

住民かもしれませんが、近隣住人の可能性あるかも。
ガーデン、開放なので。
どっちにしても見苦しいので止めてほしい。

[752: マンション検討中さん]

ママチャリばかりたから住民だと思うよ。
マナー悪いよね。

[753: 住民板ユーザーさん1]

まとまった各設備の取扱説明書は
貰ったCDを見るということですよね。
前のマンションには厚いファイルに
部品の調達先まで親切にまとめてくれて、
こちらはイベントごとに都度渡されて
書類整理つかなくなってしまいました。

[754: 匿名さん]

住民さんなら、あそこが外来者用の自転車置き場だと分かってる筈。
それを白々しく非難するのは、それを知らない＝住民じゃない人ですなぁ。
ここは契約者＝購入者のスレですから、買〇ない人は入って来ないで。

[755: マンション検討中さん]

外来者用の自転車置場なのに住民が置いちゃてるから問題なのです。ご理解頂けましたか？

[756: 住民板ユーザーさん2]

>>754 匿名さん
よっぽどこのマンションのファンがいるのは、
検討版見ればわかるよ

しかし、最近地震多いけど、震度3とか4じゃ気づかないな

[757: 住民板ユーザーさん1]

住人ですけど、個人的には地震あれば都度気づいてます。
ただ、揺れがかなり少なくなるし揺れかたもソフトで「怖くない」。
そんな感覚なので免震に拘って良かったと実感してます。

[758: マンション検討中]

>>755 マンション検討中さん
なぜ住民の自転車だと分かるの？

[759: 住民板ユーザーさん2]

>>752 マンション検討中さん

ママチャリ見て住民だと思う？何故？住民なら自分専用の自転車置場に置くよ。
ママ友とかなら、ママチャリでくるよね？
ママ友＝外来者。

[760: 住民板ユーザーさん5]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[761: マンション検討中さん]

自分専用の駐輪場は遠いし面倒くさいからエントランス横に置いちゃうんだと思います。

[762: 匿名さん]

↑
住民だと「わざわざ」確認して投稿してるとしたら、自粛警察っぽくていやだなぁ。

[763: マンション検討中]

ちゃんと挨拶が出来る方が多い印象

24時間ゴミ出し出来るし、在宅ワークにスタデルームもあるし、いい時期に引っ越せたなという印象

[764: 住民板ユーザーさん1]

>>761 マンション検討中さん

そう断定できるのはなんで？

[765: 住民板ユーザーさん2]

>>761 マンション検討中さん

住民の生活までチェックしにくるなんて。

[766: 住民板ユーザーさん1]

自転車について
もし、住民の自転車なら、シールが貼って有ると思いますが。
この話題やめてほしいですね。

[767: 住民板ユーザーさん3]

止めてもネガはまたすぐに別のくだらないネタぶら下げてきますよ。

[768: 住民板ユーザーさん1]

プレイルームで仕事してる人、たまにいますね。
先日、プレイルームに来たと思しき親子が中の様子を見て「おしごとしてるから…」と引き返しているのを見て、ちょっとなーと思いました。

[769: 住民板ユーザーさん5]

キッズルームでお仕事？
見かけたことあります、右側のカウンターのようなところに男性が座ってて。
お子さんの付き添いかと思いましたが、違うんですね、お仕事？
それはその親子さん、気の毒。
お仕事ならスタディルームですよね？

[770: 住民板ユーザーさん3]

自分もお子さんの付き添いがてら仕事をしてると思いましたけど。どちらにせよ子供のための部屋なので、使いたい人は気にせず使えばいいと思います。

[771: 住民板ユーザーさん5]

>>768 住民板ユーザーさん1さん

ちょっとなー

ってどっちに対して？

[772: 住民板ユーザーさん1]

ちらしによると明日、１階の内科クリニック始まりますね。
良さそうだったら親を連れて行こうかと思っています。
親切だといいのですが。

[773: 住民板ユーザーさん1]

>>771 住民板ユーザーさん5さん

768です。
言葉足りずすみません、キッズルームで仕事（かはわかりませんが）してる人に対して、です。

私がスタディルームで仕事をしている間、ずっと空席もあったのに、部屋を出たらキッズルームでPC開いてる人がいて、その外に↑の親子が…という状態でした。

私もキッズルームの中には入っていないので、もしかしたら奥の方にお子さんがいたのかもしれないですけどね。

[774: 住民板ユーザーさん8]

>>773 住民板ユーザーさん1さん
お子さんみながらなら、
しょうがないですもんね

そういう世帯もあるでしょう

[775: 住民板ユーザーさん6]

これからは件の男性なり他大人が仕事をしていても、キッズルームには子供も親子連れも遠慮せず入りましょう！ってことですね。
キッズルームなのだから。

[776: 住民板ユーザーさん7]

キッズルームは、子供の遊び場。
大人が仕事してようが、気にしないで使っていいと思います。
ただ、コロナの時期、外の友達を呼んで、キッズルームを使用しないで下さい。
密です。

[777: 住民板ユーザーさん3]

そもそもキッズルームは住人だけのものですよね？
外部のママ友親子、呼び入れてはいけないような、違いました？
ガーデンはいいけど。

[778: 散歩道に使用してる人]

前にエントランス横に自転車置いてる人は、子供乗せたおばさんっぽい人で朝早めにおいてく人見かけたよ。マンション入って行かなかったから、自転車持ってかれないって事で、路駐感覚っぽいく置いてく人がいるっぽい？
っと情報提供。

[779: 住民板ユーザーさん1]

>>778 散歩道に使用してる人さん

それって悪質ですよね。
駐輪代浮かそうと？
以前、イイダを利用せずにイイダ前に自転車とめる人がイイダの係員さんに注意されてたのを見たことあります、そういう類いの人でしょうか。
それでこのマンション前なら大丈夫と踏んだとか？
それにしてもかなり図太い心臓をもってますね。

あと、エントランス横に置いていくってことは、このスレッドみてる人でしょうね。
それにしても下品なことしますね。

大体、エントランス横が来客自転車置場って、美的にどうよ？って疑問が少なからずありましたが。

[780: 住民板ユーザーさん8]

他人のマンション前まで入ってきて自転車置きっぱできる神経！
監視カメラに映ってるだろうに。

[781: マンション検討中さん]

このマンションは美的センスが良くないと思うことが何個かありますね。
1、エントランス横の来場者駐輪場とペット足洗い場
２、賃貸マンションみたいな管理人用の小窓
３、提供公園の遊具

[782: 住民板ユーザーさん3]

逆に美しいなあと思う箇所も沢山あるから別にいいです、住んで良かったです。
お客用自転車置場は改善できるのでは？
例えば住人の関係者しか駐輪できないように何かの印をつけるとか。
ついてない自転車なら通報。
案は他にもありそうですね。

[783: マンション検討中さん]

1階の認可外保育園はいつ開業するのでしょうか？
住民以外も通えますかね？

[784: 住民板ユーザーさん7]

>>783 マンション検討中さん

ということは、あなたは住人ではないのですね？

[785: マンション検討中さん]

はい！住民ではありませんよ（笑）
ネガの書き込みはしてませんのでご安心ください。

[786: 住民板ユーザーさん7]

それは結構ですが、ここは住民専用ですので、その点よろしくお願いします。
また、ご質問については役所で聞けばより確かで中立な情報でしょうし。

[787: 住民板ユーザーさん1]

↑こういう人がいるから叩かれちゃうんだよね笑

[788: 住民板ユーザーさん1]

普通、嘲笑するようなことするか？外の人でしょ？入らないでね。
リアルで入れるのも庭のみだからよろしく。

[789: 住民板ユーザーさん5]

>>781 マンション検討中さん

それ全部、専有部分以外ですね、、、専有部分では？

[790: マンション検討中さん]

保育園は開業してますよ！ちなみに認可保育園です。

[791: 住民板ユーザーさん6]

店舗系が入らず良かったです。
内科クリニックと保育園なら言うこと無し。
１階が保育園って楽！

[792: 住民板ユーザーさん8]

当初は認可外で説明を受けていたので、優先枠を期待していましたが、途中で認可になったのは残念でした。事前に川口市と野村不動産でしっかり詰めておいてほしかったなー

[793: 住民]

>>788 住民板ユーザーさん1さん
補足すると、1階のクリニックと医療機関、震災時は受け入れ施設なので、庭以外に1階スペースも状況に応じてですね。

[794: 住民]

医療機関→保育園に訂正です。失礼しました。

[795: 住民板ユーザーさん1]

夕方のキッズルームが毎日すごいのが気になります。親子合わせて10人以上?かなりの人数です。住人の方が呼んでるのかな。
キッズルームは使わないですがこんな時期に密になるのはやめてほしいですね。

[796: マンション検討中さん]

キッズルームは外から見ても密状態がひどいですね。コロナ禍が心配です。よけいなお世話かもしれませんが。

[797: 住民板ユーザーさん5]

>>795 住民板ユーザーさん1さん

呼んでる？外部のお友達親子ということですか？

[798: 住民板ユーザーさん1]

>>797 住民板ユーザーさん5さん

分からないですが、プラウド住人だけであんなに集まるとは思えません。
換気もしてるとは思えないので危険ですね。

[799: マンション検討中さん]

購入者は地元民が多いからね。
友達呼んでる可能性はあるね。たからエントランス横の来客用駐輪場はママチャリでいつも一杯なのかもね。

[800: 住民板ユーザーさん8]

>>799 マンション検討中さん
まぁ、いいマンションたから
ママさんもお披露目したいのでしょう！

[801: 入居済みさん]

気持ちは分かりますが、外の人へのキッズルームお披露目は一回だけにしてほしい。
希望です。
やっぱりコロナ怖いので。
コロナって悪くすると死んじゃう感染症だから。
シャレにならない。

[802: 住民板ユーザーさん5]

>>798 住民板ユーザーさん1さん

心配なので暫くは住民だけで使用したいですよね。もし住民以外のママさん親子がはいっては駄目っていう規則なら、ずっと駄目ですけど。

[803: 住民板ユーザーさん8]

>>802 住民板ユーザーさん5さん
意外とコロナで換気よく、形状的に雨の吹き込みずらいこの外廊下気にいってます

[804: 住民板ユーザーさん4]

知り合いのマンションの共用施設は使用禁止にしてる所がほとんどなので、ここは珍しい方だと思います。理事長や理事会の意向だからやむを得ないです。気になる方は理事会に意見を述べれば、検討してもらえますよ。

[805: 住民板ユーザーさん5]

>>803 住民板ユーザーさん8さん

共有部でも廊下についてですね。全く同じ気持ちです。ゆったりしててなにかと気持ちもいいですし。コロナ他、感染症で考えてもかえってよかったですよね。

[806: 住民板ユーザーさん6]

買ってよかったなー。
と思える毎日。

[807: 住民板ユーザーさん4]

>>806 住民板ユーザーさん6さん
やはり住むとさすがプラウドタワーと言う
きめ細やかな配慮を感じます
川口でこの高級感あるスペックは貴重です

[808: 住民板ユーザーさん1]

>>804 住民板ユーザーさん4さん

理事会、コロナで延期の状態みたいですね。第1回も説明と自己紹介ぐらいで終わってるみたいだし。管理組合にお手紙書いた方が早いかもですね。

[809: 住民板ユーザーさん1]

>>428 住民板ユーザーさん7さん
再アップ

[810: 住民板ユーザーさん7]

大丈夫ですよ。
住民自ら、現実で日々満喫してると思います、こちらで暮らすことで。

[811: 住民板ユーザーさん1]

南側低層階でいつもガラス手すりに布団干してるご家庭がありますよね。そのまま落下したら保育園児に激突して大事故に繋がるってわからないのかな。。

[812: 住民板ユーザーさん2]

いつもなら部屋番号わかりますよね、パートナーズの物件担当者か管理員さんに伝えてください。
規約で禁止ですし、安全上や見た目にもよくないので。
ご本人、案外気づかずの可能性。

[813: 住民板ユーザーさん1]

最近、枯れてる植木が目立つ気がしませんか？
エントランス前の木の枝が風で？折れてしまっていたり、駐輪場に行く途中、駐車場側にある竹も元気が無いのも少し悲しい…
理事じゃないので他力本願で申し訳ないのですが、アフターサービスで修繕を指摘して欲しい点です

[814: 住民板ユーザーさん1]

理事ではなくても要望を管理会社に伝えてることは出来るので、気になるなら意見を言うことをお勧めします。

[815: 匿名さん]

野村不動産カスタマーセンターの上原さんが担当です。
連絡先は、ポストの掲示板に貼ってあります。

[816: 住民の人に質問したいさん]

暗いキッズルームにまあまあ若めの男性が独りで座ってました。。。暗い部屋に居たので、一瞬ギョッとしてしまいました。
夜、空いてたら大人だけで使っていい？違いますよね？？？

[817: マンション住民さん]

今日の午後も座ってパソコンいじってる人いましたよ。
外から見えないところにお子さんいたのかもしれませんが独りのように見えました。。。

[818: 住民板ユーザーさん6]

見ました、昨夜いましたよ。
奥は真っ暗、子供さんがいるとは到底思えない状況でしたね。

[819: 住民板ユーザーさん7]

TSUTAYAと提携？してるわりに、ライブラリースペースというには貧弱な書籍と、もっと定期的に雑誌の入替えをしてほしい。

ほかは一切不満なし

[820: 住民板ユーザーさん4]

>>819 住民板ユーザーさん7さん
紀伊國屋など、ほかの企業ならもっと変わるのかな。書籍も好みがありますからね。
本気で検討するなら、提携先を変更するか、管理組合で図書委員会を設立して、理事が兼任しつつ区分所有者からの有志も募って、選書基準をしっかり住民で定めればいいのではないでしょうか。
理事になれば、よりマンションの使用価値を向上させられますよ。
価値観が分かれやすい施設ですね。

[821: 匿名さん]

>>820 住民板ユーザーさん4さん
確かに、雑誌は毎週、
種類豊富におくくらいはしてほしい

[822: 住民板ユーザーさん1]

ちょうどコロナ影響と被りましたから、入居時期が。
機能不全の部分、他にもあるので半年は様子見かなと思っています。
その上で、要望は伝えていこうと思います。

[823: 住民板ユーザーさん1]

来客用の自転車置き場、いつも一日中同じ自転車が、置いて有りますが、来客のレベル超えてると、思うのですが。

[824: 住民板ユーザーさん8]

自転車問題、対策いりますね。
住民の関係者なら住民と一緒に歩いていってセキュリティ内に置けるようするとか、場所はあるのでは？
エントランス横に自転車は見てて嫌だし、住民関係者さんの自転車であれ違法駐輪であれ。
又は別の案で無関係者に置かせない対策。
総会にかけてみる必要ありますね。

[825: マンション検討中さん]

もしかしたら近隣住民が駅前駐輪場代わりに使用してるかもしれませんね。

[826: 住民板ユーザーさん1]

昨夜もママチャリ含む５台ありました。
毎日あります、来客ならそれが分かるといいですね。

[827: マンション検討中さん]

昨夜の22時過ぎも5台くらいありました。
あきらかに確信犯ですね。

[828: 住民板ユーザーさん1]

共有部にベビーカーなどはみなさんすぐに撤去され、玄関内に置くのは、狭く大変なのに、
対応が素晴らしいなと思いました。
でも植木やその他は黙認？なんですかね？
どかそうという気が明らかにない感じです。
ベビーカーよりそちらのがたちが悪く、赤ちゃんがいて、出し入れが大変な人がマナーを守っているのに、腹立たしいです。

[829: 住民板ユーザーさん2]

外部の女の人が朝置いて立ち去るのを見たと投稿ありましたよね前に。
そういうことを出来るひとが複数人いるのかもしれませんね、管理人さんは早朝はいないし深夜もいないので見つからなく繰り返せちゃう。
規約違反について、住人の人には張り紙や口頭などで管理さんから注意してもらえば改めるのが殆どでしょうが、外部の人の不法行為には別の手立てがいるでしょうね、「自転車おけてラッキー」としか考えてない気がします。

[830: 住民板ユーザーさん1]

>>829 住民板ユーザーさん2さん
ぱっと見、外から見えない場所ですしね。

[831: 住民板ユーザーさん1]

ライブラリーコーナーっていいなと思ってましたが、いざ入居してみるとあそこでゆっくり読む気にならないです、持ち出してスタディルームで読むのは決まりでダメだろうし。
コロナを考えると図書の利用を躊躇ってのもあります。
なので、むしろラウンジの方をもっと充実させて欲しい。
応接を４人がけにして３セットはあってほしいです。
先日、ラウンジを打ち合わせに使おうと思ったら、２人がけ２セットとも男性１人ずつ使っていて利用できず。
２男性ともパソコンで仕事か何かに夢中な様子。
パソコンで仕事か何かするならスタディルームでは？違うのかな？
ともかく応接コーナー充実してほしいので機会をみて話あげようかと思ってます。

[832: 住民板ユーザーさん1]

昨日たまたま、いつも置いて有るの自転車から降りた人を見かけたので、見ていたら、エントランスからキーをかざして、中に入っていきました。
住民の人か、あるいはキーを借りていたのか分りませんが、高齢の女性でした。
今日も置いて有ります。

[833: 住民板ユーザーさん6]

>>831 住民板ユーザーさん1さん

もっと本充実してほしい！
正直書籍は好みがあるから難しいだろうけど、
せめて、毎週コンビニに並んでる程度の雑誌程度
はあってよいのでは？
ライブラリーラウンジだよ。

前のマンションは持ち出し出来たけどな

[834: 住民板ユーザーさん3]

応接コーナーとライブラリーコーナーの境目が曖昧。
応接コーナー充実してほしい。
本は駅前キュポラ５階の中央図書館の方がちょっとした座り読みにも別格に快適、近いし。
新聞雑誌は衛生的に気になるので購入するかなぁ。

[835: マンション検討中さん]

ワシは無駄な共用施設やサービスなくしてゴミ出しサービスとか入れてほしいわ。

[836: 住民板ユーザーさん5]

樹木は新しい場所に植えた場合、上手くいかない場合あるから落ち着くまで見守りたいです、要望は出しながら。
常緑樹が枯れているのは多分もう駄目だから可哀想だけど抜いた方がいいでしょうね。
西口駅前ロータリーのシンボルツリーも当初は具合悪かったです、長年手を施してやっと落ち着いてきたようです、痛々しい姿ではなくなってよかったです。

ところでガーデン、植物の種類が多くて楽しいです、和みます。

[837: 住民板ユーザーさん7]

派手さはないが、すこぶる便利で居心地いいマンションと思う
さすがプラウドタワー。住んだらわかるはず

[838: 住民板ユーザーさん1]

古い住まいから転居してきたので、新しい設備に感動したり戸惑ったり。
やっとなんとか使いこなせるようになり快適です。
まだお風呂場入り口のパネル、難しいですが。
常に換気されてて良いのに止めようとして四苦八苦したり自分で自分を笑う時がいまだにあります。

[839: 住民板ユーザーさん1]

早くペット委員会始まって欲しいです。
近所の犬がうるさ過ぎです。
正直、死にそうです。

[840: 匿名さん]

↑死にそうなら、悠長にこんな所でコメントしないで管理人から理事長に伝えてもらえばいいだけの話。
それとも煽り？