【契約者専用】プラウドタワー川口

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611148/

物件名：プラウドタワー川口
所在地：埼玉県川口市飯塚一丁目336番1 （地番）
交通：京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分
構造・規模：RC造(一部鉄骨造) 地上21階 地下1階建て
総戸数：200戸
間取：2LDK ～4LDK
専有面積：57.48㎡～81.55㎡
売主：野村不動産(株)
施工：三井住友建設(株)
管理会社：野村不動産パートナーズ(株)

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[551: 住民板ユーザーさん8]

>>547 匿名さん

あの、じゃ、
消防署は何のために？

[552: 匿名さん]

↑
あのぅ、そういう話をしたいんじゃないんですけどねぇ。
もう少し空気をよんでほしいなぁ。
こちらでレスしてるって事は、入居する方？

[553: 住民板ユーザーさん5]

オーダー家具で安いとこ知りませんか？！

[554: 住民板ユーザーさん3]

>>551 住民板ユーザーさん8さん

そう思いますよね、気持ちわかります。

[555: 住民板ユーザーさん6]

きのう、ぐるりを見てきました。
コーナーサッシ良いですねー。
本当に感じ良いアクセントになってます。

[556: 住民板ユーザーさん1]

図面を見る限り各部屋に有線LANは引かれて無さそうなので引き渡し後に別途工事が必要なのかな。

[557: 匿名]

銀行に拠ってはローン貸出に火災保険加入を条件に入れてる所も多いですよ。

タバコも吸わず料理もせず家事なんか起きない何て考えても周りから出火して延焼で自宅に被害があった場合、出荷元に重過失が無い限り自分で直す訳で火災保険無しはリスク高すぎるかなぁ

[558: 住民板ユーザーさん6]

>>556 住民板ユーザーさん1さん
オーダーオプションで、コンセット増やすのと一緒に増やしたので、オーダーオプション間に合わなかった部屋は、別途工事じゃないかな。

[559: 住民板ユーザーさん1]

>>557 匿名さん

ですよ。
はいるの一択で今まできたクチです。
生活する、生きて活動するわけで、動けば万にひとつ、人間だから間が悪くて何か変なことしちゃうとか。
で、近所にも迷惑とか。
逆に上下左右、どっかから貰い火とか。
本当に万にひとつだろうけど、安心料。
はいらない方が不安で駄目なクチです。

[560: 購入者]

水漏れの被害負った時に自前で何とかするにも助けになるとおもうので保険は入ります。

[561: 匿名さん]

という事が、頻繁に起きるのでしょうか？

[562: 住民板ユーザーさん5]

頻繁に起きるんだったら保険会社潰れますよ。（笑）
万が一に備えるだけ、社会人として。
ということで、自分も契約します。
何かあっても自宅回復やご近所への損害賠償ひっくるめても自前で全て賄える財力で、且つ保険に意味を感じないなら、
いいんじゃないですか？入らなくても。

[563: 住民板ユーザーさん8]

立派なマンション買えるのに、保険は渋らないで欲しい…上下階の住人だったら不安です。お互いの専有部は、それぞれの保険でしか対応できないですし。

[564: 匿名さん]

色々のご意見ありがとうございました！
皆さんのおっしゃる通り加入することにしましたが、何口っていうのがよく分からなくて。
お恥ずかしいのですが、どれ位が適当なのかご教示頂ければ幸いです。

[565: 契約済み]

>>564 匿名さん

それに関しての書類きてますよ、契約者には。

[566: 住民版ユーザーさん1さん]

>>564 匿名さん

何口？火災保険で？書類にそういう項目見当たりませんが。

[567: 住民板ユーザーさん2]

>>564 匿名さん
もし家財に対する保険金額の話であれば、家族構成を目安に保険金額を設定できます。
ネットで調べたらすぐ出てきます。

[568: 住民板ユーザーさん1]

その資料も同封されてたんですけど。

[569: 住民板ユーザーさん3]

何人家族ならいくらが目安ってプリント、ちゃんとはいってましたよね。。。。。

[570: 匿名さん]

そういう目安を信じるというか、鵜呑みにしても良い物なのか、躊躇してしまいます。

[571: 住民板ユーザーさん5]

>>570 匿名さん
そういうことも含めてその家々の考え方がありますから。
ただ、最低限、よそのお宅への賠償だけはできなくては駄目だと思います。
となると、やはり火災保険は入る流れですね、賠償は特約なので。
家財は所有物を試算合計してご家庭で考えたらよいでしょう。

[572: 評判気になるさん]

火災保険、火災保険て、
自宅が燃えたか、隣りから燃え移ったかした時に、自宅を修理するなめに入る保健ですよね。
よそのお宅の賠償では、保険おりませんが。

[573: 住民板ユーザーさん7]

>>572 評判気になるさん

意味を取り違えてますよ。
それから、郵送されたものをよく読めばよいだけです、難しいことは書いていません。
手元にある郵送物、分かりますね？契約者なら。
ちなみに返送用封筒、何色でした？

[574: 住民板ユーザーさん2]

>>572 評判気になるさん

火災保険の基本契約はそうですが、自分が火元で隣や上階が焼けることもあるわけで。賠償に備えて特約をつけるなり、それが嫌ならそれに備えた貯蓄を常に持つなりするべきという話です。責任が無いから賠償はいらないという考えは社会理念上あり得ないと個人的には思います。

[575: 評判気になるさん]

574さん
あなたが言っている事は、正論で正しいと思います。だから私も火災保険に入るつもりでいます。
しかし、世の中色んな人がいます。
全ての人か保険に入るとは限りません。
751さんの様に、最低限よそのお宅の保証が出来なくてはだめ。そんないい人ばかりではありません、綺麗事だと思います。
自分の身は、自分で守れ、それからです。

[576: 住民版ユーザーさん1さん]

綺麗事なんかじゃないですよ。
人に迷惑かけて平気ですか？そんなわけない、人として当たり前の道徳です。
私の場合は迷惑かけて恨みを買うなんて怖いのが半分、自腹で賄えない場合の為半分ですね、亡くなるかたでたらどうします？大ケガとか。
せめてお金を負担する位出来なくては。
しないってことは迷惑の掛けっぱなしで平気な顔を？
あり得ないです、ここの契約者にそんな気持ちの人はいないとおもいます。
自分の部屋に保険をかけて、特約で損害賠償と類焼特約。
それがマストだと思います。

もう、この話題、止めましょう。
不毛です。
契約者さんだけではないようですしね。

[577: 住民板ユーザーさん3]

次は登記会の準備しなくちゃですもんね。
現実は冗談でなく、入居に向かって次々やることあるから、これからはエネルギーの無駄遣いに極力気を付けようと自分では思います。

[578: 評判気になるさん]

567
あほか。
投資目的購入、とりあえず賃貸でも。
がんばってローン組んだ人。
買ったがいいが無理し過ぎたかな。
など、いろいろです。
建前と本音、綺麗事うざい。

[579: 評判気になるさん]

追伸
火災保険も貴方の言う通り、気持ちは皆さん同じだと思います。
でも、資金は皆さん違います、考えかたもまたそれぞれです。
と言うより、あなた、りっぱすぎて、うざい。

[580: 評判気になるさん]

すいません
576
さんへでした。

[581: 住民板ユーザーさん8]

>>580 評判気になるさん

580さん、マナーに気をつけよう、言葉遣いもね。576さんカキコミ内容がりっぱすぎる綺麗事？いやいやそれは違う、当然のカキコミと思う。あなたの578内容拝見したが、であるならば尚更必要では？特約の損害賠償10年一括のあの僅かな金額にいつまでも何故しつこく絡む？元々最初からあなたのカキコミは不自然。あなたが購入者でないのは薄々分かってた。こちらは住民版、こちらまで荒らさないでよ、もう退場しよう。他物件検討へ。

追記 他のかた、ご容赦。今後は一切無視します。登記会ですからねリアルで。

[582: 住民板ユーザーさん5]

12月～翌年３月。
１年の中でも忙しい時期に重なったプラウドタワー川口スケジュールですね。
入居後も落ち着くのに半年位はかかりそうです、うちは。（ワンコの方もすぐ慣れてくれるかどうか）
でも一歩ずつ毎日進んでいきます。
なんとかなるものですよね。
まずは登記。
急に寒くなったので住民さんもお気をつけください。

[583: 住民板ユーザーさん8]

ウォーミングパーティー、皆さん主席されるんでしょうか。
我が家は主席したいと思っていますが、仕事の都合でまだ分かりません。
無理してでも主席した方がいいのでしょうか。
皆さんはどうなんでしょうか。

[584: 住民板ユーザーさん1]

>>583 住民板ユーザーさん8さん

出席すれば挨拶ができる等よいこともあるでしょうが、無理は禁物です。
入居してから隣接するお宅に挨拶でよいと思います。
お仕事は大事ですから。
我が家はたまたま大丈夫だったので出席予定ですが、大事な仕事や動かせない用事が入っていたら欠席になったと思います。
気楽に気長に行きましょう。

[585: 匿名さん]

583さん
584さんのおっしゃる通りだと思います。
登記会は無理した方が良いと思いますが、ウォーミングパーティーは野村の+αのサービスですから、行ける範囲で十分だと思います。

[586: 住民板ユーザーさん3]

登記会おわり、ほっ です。
みなさまもお疲れさまでした。
富士山や他の山脈見えて綺麗でしたね。
プラウドタワー川口では、私のところからはベランダからなんとかやっと見られるか？の部屋ですが山が見えるって気持ち良いものですね。
山が見られる部屋のかた、いいですね！

[587: 住民板ユーザーさん1]

インテリア、皆さん都会的な格好いい部屋にされるのでしょうね。

うちは多分違います。

川口限定で、免震野村マンションだから買いました。
だから、自分達の部屋はラグジュアリーとは程遠いと思います。
大学生の部活部屋テイスト、昭和テイストになりそうです、タワマンなのに。。。そういうのが夫婦揃って好きです。。。ベランダも格好いいハーブとかじゃなくて野菜果物育てるでしょう、熟してから収穫するからベランダ菜園出身野菜も結構旨いんですよ。
それから、、、大切な尻尾家族もいますし。
もし、ご縁があって入室されることが万一万一あった時、笑わないでくださいね。

[588: 住民板ユーザーさん7]

北側に樹木たくさん植えられてました。
レストハウスも姿見せてましたよ。
いやあ、いいです。
樹木が育ったらより風情でそうに見えました。
断捨離に疲れてましたが、俄然意欲が湧いてきました、ちゃんとすっきり引っ越そうと気力が出てきました。
物件を一周してきましたが確かに東南と東北のコーナーサッシ目立つしいいです。
南西も隅の感じの作りがやや凝っていていいです。

[589: 住民板ユーザーさん10]

内覧会の日程も決まりましたね。

待ち遠しいです(^^)

[590: 匿名さん]

558さんもコメントされている様に、レストハウス側も良い感じになっています。
ＭＲがあった時は、隣の工事現場への出入り口が狭く感じ、どうなんだろうと思っていましたが、ＭＲの跡地を含めると結構広々としたスペースで存在感が出ており安心しました。

[591: 住民板ユーザーさん5]

>>590 匿名さん
ここ写真より、実物の方が存在感のあるマンションだな

植栽計画がすごい。
実際、カッコいい

[592: 名無しさん]

ハウスウォーミングパーティー
お疲れ様でした

さすがプラウド購入者。素敵な方ばかりでした

これからも宜しくお願いします

[593: 住民板ユーザーさん10]

>>592 名無しさん

お疲れ様でした。

小さいお子さんがいる家族がすごく多かったので、安心しました。

周りの部屋の方とも挨拶できたので、行けて良かったです。

[594: 匿名さん]

全く知らない方とご挨拶って、最初はどうなるかな？と思ってましたけど、皆さん積極的にお話しされていて、いい意味で自分もそれに巻き込まれて良かったです。
営業さんからは聞いていましたが、ホントに川口に縁のある方が多いですね。川口を知っててここを選ばれたって事は、それだけ愛着がある方が多いという事だと思いますので、知らない間柄ながらも多いに親近感が湧きました。
これから宜しくお願いします！

[595: 匿名さん]

>>572
火災保険ってそんなものだけの為だけじゃないですよ
しかも燃え移った火災、損害賠償請求で火を出した人に請求ができますから。
確実に払っていただけるかどうかは別として。
皆さん、持ち家になるの初めてなんですか？火災保険って意外に万能なんですけどね。

[596: 契約済みさん]

↑
今更誰宛へのレスかと思ったら、一か月前のですか？
久しぶりに覗いたのかもしれませんけど、この話題はとっくに終わってますし、登記会で実務も終わってますから、それを知らない契約者じゃない人はここに来ないで欲しいなぁ。

[597: 匿名さん]

>>596　匿名さん？契約済みさん？
お名前変えて複数に投稿お疲れ様です。
火災保険は自由契約なので、契約を躊躇している方も中にはいるかと思って
お話をしたのですが、余計なお世話でした。失礼しました。

[598: 契約済みさん]

↑
その通り、余計なお世話です。
誰も躊躇しないでしょ。

[599: ななし]

プラウドから東口に抜ける地下道の拡張工事がいつ頃から始まるかご存知の方いらっしゃいますか？あそこ自転車だと車道を走らないといけないですし、工事されれば簡単に行けて便利ですよね。

[600: 匿名さん]

>>598
あなたが全員の心理や火災保険契約状況をしっているのですね。
「誰も」躊躇しないとおっしゃるという事は。
どうやって知り得たのですか？ソースを示していただければ幸いです。